Bảng giá Mua bán bất động sản ID Junction

Mua bán bất động sản ID Junction

Mua bán bất động sản tại ID Junction, Huyện Long Thành, Đồng Nai: với các loại diện tích, giá cho thuê, địa điểm khác nhau. Mua bán bất động sản tại ID Junction, Huyện Long Thành, Đồng Nai, thuê và cho thuê nhà đất, đầy đủ, cập nhật nhất.
ID Junction

Id junction

Dự án ID Junction là khu đô thị phức hợp có tổng diện tích 41 ha tại trung tâm Long Thành, Đồng Nai, do Công ty Cổ phần Long Thành Riverside làm chủ đầu tư, Tập đoàn Tây Hồ phát triển. Khu đô thị ID J...
Địa chỉ: Phạm Văn Đồng, thị trấn Long Thành, huyện Long Thành, Đồng Nai.

Thông tin chi tiết dự án ID Junction

Tổng quan ID Junction

Dự án ID Junction là khu đô thị phức hợp có tổng diện tích 41 ha tại trung tâm Long Thành, Đồng Nai, do Công ty Cổ phần Long Thành Riverside làm chủ đầu tư, Tập đoàn Tây Hồ phát triển. Khu đô thị ID Junction Long Thành dự kiến cung ứng cho thị trường các sản phẩm bất động sản đa dạng về loại hình, với 650 nhà ở thấp tầng biệt lập và 2000 căn hộ cao tầng, kèm theo các tiện ích như trường học liên cấp, khu thể thao tổng hợp, khu thương mại dịch vụ.

Phối cảnh tổng thể dự án ID Junction Long Thành
Phối cảnh tổng thể dự án ID Junction Long Thành

Thông tin chi tiết ID Junction

Tên dự án ID Junction
Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Long Thành Riverside
Đơn vị phát triển Tây Hồ Group
Quy mô 40,7ha gồm 650 nhà thấp tầng và 2,000 căn hộ cao tầng
Mật độ xây dựng Chỉ 28% và hơn 40% tổng diện tích là cây xanh và mặt nước.
Quy mô dân số 11.000 – 12.000 người
Vị trí Phạm Văn Đồng, thị trấn Long Thành, huyện Long Thành, Đồng Nai
Quy hoạch B+H / Hạ tầng: Aurecon
Thiết kế cảnh   quan Plandscape ThaiLand
Thiết kế nhà RSP Singapore
Bàn giao Nhà hoàn thiện bên ngoài và cảnh quan, thô bên trong
Ngày khởi công 24/03/2021 / hoàn thiện: 24/03/2026
Giá bán 55 triệu/m2 (Bao gồm VAT), Biệt thự giá từ 5.7 tỷ (Bao gồm VAT)
Quy mô dân  số:

Khoảng 11.000 – 12.000 người.

  • Đất ở từ 13 -15 m2/người;
  • Đất công cộng dịch vụ từ 3 – 5 m2/người;
  • Đất cây xanh từ 5 – 8 m2/người;
  • Đất giao thông nội khu từ 5 – 8 m2/người.
  • Mật độ xây dựng gộp toàn khu tối đa 35 %;
  • Tầng cao xây dựng tối đa cho công trình hỗn hợp 15 tầng
  • Nhà chung cư 7 tầng, nhà thấp tầng 3 tầng.
Loại hình Nhà ở riêng lẻ; nhà ở chung cư; công trình công cộng, thương mại – dịch vụ…
Tiện ích

Công viên cây xanh – thể dục thể thao; Mặt nước với hệ thống giao thông, hạ tầng kỹ thuật được đầu tư xây dựng mới đồng bộ

Video khu đô thị ID Junction

Vị trí ID Junction

Khu đô thị ID Junction Long Thành tọa lạc ngay vị trí giao điểm giữa những tuyến giao thông huyết mạch của khu vực là Quốc lộ 51 và Cao tốc TP.HCM-Long Thành-Dầu Giây. Vị trí dự án ID Junction cách Cảng hàng không quốc tế mới Long Thành chỉ 5km, nằm trên tuyến đường số 1 dẫn trực tiếp vào sân bay, cách Cảng nước sâu Thị Vải-Cái Mép 38km. Ba vị trí này dự kiến sẽ hình thành "tam giác vàng logistic" của miền Nam trong tương lai. Đây chính là vị trí kết nối liên vùng, thông thương quốc tế, là giao điểm thương mại miền Nam, hứa hẹn sẽ thu hút mạnh mẽ dòng vốn đầu tư  trong và ngoài nước. Vị trí dự án cũng gần nhiều tiện ích nổi bật của khu vực Long Thành như:

  • 1km đến chợ mới Long Thành
  • 1km đến Vincom Long Thành
  • 1,5km đến bệnh viện Đa khoa
  • 1,5km đến ngân hàng
  • 2km đến nhà thi đấu đa năng
  • 4km đến rạp chiếu phim

Vị trí dự án ID Junction Long Thành Đồng Nai
Vị trí dự án ID Junction Long Thành Đồng Nai

Liên kết vùng dự án khu đô thị ID Junction
Liên kết vùng dự án khu đô thị ID Junction

Có thể thấy, khu đô thị  sở hữu vị trí “cửa ngõ” giao thoa quan trọng giữa Đồng Nai và các tỉnh, thành lân cận. Với 20 phút di chuyển bằng xe ôtô, cư dân của dự án đã có thể đến TP.HCM qua cao tốc TP.HCM- Long Thành - Dầu Giây, 30 phút đến trung tâm TP. Biên Hòa và TP Vũng Tàu. Di chuyển đến các thành phố du lịch khác như Đà Lạt, Nha Trang, Phan Thiết cũng đều thuận tiện.

Hạ tầng - Quy hoạch

Những năm gần đây, sự xuất hiện của dự án sân bay quốc tế Long Thành với tổng vốn đầu tư 16 tỉ USD cùng hàng loạt dự án hạ tầng - giao thông được đầu tư và mở rộng như cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây (900 triệu USD), cao tốc Phan Thiết – Dầu Giây (600 triệu USD), cao tốc Bến Lức – Long Thành (1,6 tỷ USD), cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu  (1 tỉ USD), cao tốc Dầu Giây – Liên Khương (2,8 tỉ USD), Vành đài 4,… đã dần hoàn thiện bức tranh hạ tầng giao thông Đồng Nai.

Ngoài ra, một mảnh ghép quan trọng khác của bức tranh này chính là hệ thống cầu cảng kết nối đến Long Thành, bao gồm: Cụm cảng Cái Mép – Thị Vải (1,2 tỉ USD), cầu Cát Lái (313 triệu USD),… Ngoài ra, tỉnh Đồng Nai cũng có chủ trương mở thêm tuyến đường sắt Bắc – Nam, đường sắt nhẹ Thủ Thiêm đến sân bay Long Thành; quy hoạch mở mới 4 tuyến đường kết nối các địa phương đến sân bay gồm: tỉnh lộ 773, Vành đai 4, 769E và tuyến 772,…

Với lợi thế hạ tầng phát triển đồng bộ và vị trí cửa ngõ kết nối khu Đông TP. HCM với các tỉnh miền Đông Nam Bộ, Long Thành nói chung và dự án ID Junction nói riêng được kỳ vọng sẽ là một trong những cơ hội an cư và đầu tư sinh lời cao, đón đầu xu hướng đầu tư bất động sản sân bay đầy tiềm năng.

Tiện ích ID Junction

Tiện ích nội khu

Dự án ID Junction Long Thành Đồng Nai được phát triển dựa trên các tiêu chí về một phong cách sống xanh bền vững, năng động và văn minh với hệ thống cây xanh và mặt nước chiếm hơn 40% diện tích cùng hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, cao cấp. Các tiện ích nổi bật có thể kể tới là:

- Trường học các cấp từ mầm non đến THCS
- Trung tâm thương mại – hội nghị
- Khu công viên kết hợp cảnh quan sinh thái
- Quảng trường trung tâm
- Nhà hàng cao cấp
- Khu cà phê sân vườn
- Hồ điều hòa nội khu
- Khu sinh hoạt cộng đồng
- Bến du thuyền

Công viên nội khu id junction
Công viên nội khu

trung tâm thương mại id junction
Trung tâm thương mại

bến du thuyền id junction
Bến du thuyền

Tiện ích ngoại khu

Ngoài ra, cộng đồng cư dân tương lai của khu đô thị ID Junction Đồng Nai cũng có thể dễ dàng tiếp cận loạt tiện ích ngoại khu đã hiện hữu trong khu vực lân cận dự án với khả năng kết nối nhanh chóng, quãng đường di chuyển thuận tiện.

kết nối tiện ích ngoại khu id junction
Kết nối tiện ích ngoại khu dự án ID Junction

Thiết kế ID Junction

  • Tổng diện tích dự án: 41 ha
  • Mật độ xây dựng: 25%
  • Loại hình phát triển: Nhà phố, biệt thự, căn hộ
  • Tổng số lượng sản phẩm: 630 nhà thấp tầng và 2000 căn hộ
  • Diện tích nhà phố – biệt thự: 100 m2 – 250m2

Dự án ID Junction gồm 3 giai đoạn:

  • Giai đoạn 1: Sunrise Villas có 230 căn, mở bán tháng 7/2021
  • Giai đoạn 2: Moonlight Villas có 272 căn, được giới thiệu tháng 11/2021
  • Giai đoạn 3: được dự kiến bán trong 2022

Ở giai đoạn đầu của dự án ID Junction Long Thành, chủ đầu tư triển khai khu Sunrise Villas - khu biệt thự song lập & đơn lập với 3 mặt view sông Đồng Môn có tổng diện tích 30.869 m2 với 230 căn biệt thự. Toàn khu Sunrise Villas được thiết kế với các mẫu biệt thự như: Garden Shophouse, The Spring, The Spring Plus, The Bliss & The Infinity.

Giai đoạn 2: Moonlight Villas, số lượng 272 căn, gồm:

  • Garden Shophouse 105m2 : 32 căn
  • The Infinity 200m2: 20 căn
  • The Uniq 450m2: 2 căn (đơn lập có thiết kế vườn riêng)
  • The Bliss 170m2: 42 căn
  • The Spring 105m2: 120 căn tiêu chuẩn + 8 căn góc
  • The Spring+160m2: 36 căn tiêu chuẩn + 12 căn góc 

Tiến độ thi công ID Junction

Dự án ID Junction được khởi công xây dựng tư ftháng 3/2021. Cập nhật tiến độ tháng 1/2022, dự án đang làm móng, san lấp mặt bằng, làm đường, hệ thống dây điện, đường ống nước,… và hoàn thiện Sales Gallery, nhà mẫu. Chủ đầu tư dự kiến giao nhà trong Quý 1/2024.

Hỗ trợ tài chính ID Junction

Tại thời điểm ra mắt, giá bán dự án ID Junction Long Thành vào khoảng từ 55 triệu/m2.

Ngân hàng hỗ trợ tài chính, cho vay dự án ID Junction: Ngân hàng TMCP Quân đội MB & Ngân hàng TMCP Tiên Phong.

Chủ đầu tư ID Junction

Chủ đầu tư dự án ID Junction - Tập đoàn Tây Hồ (Tây Hồ Group) có tiền thân là chi nhánh TP.HCM của Công ty Tây Hồ - trực thuộc Tổng Cục Công nghiệp Quốc phòng – Bộ quốc phòng, với hơn 27 năm xây dựng và trưởng thành, đặc biệt giai đoạn từ sau cổ phần hóa năm 2006 cho tới nay. Tập đoàn Tây Hồ là nhà phát triển bất động sản chuyên nghiệp, uy tín tại thị trường Bình Dương, Đồng Nai nói riêng và Đông Nam Bộ nói chung.

Với định hướng phát triển những sản phẩm có tính bền vững, thân thiện với môi trường, lấy con người là trung tâm, Tập đoàn Tây Hồ cùng các đối tác tin cậy của mình trong các lĩnh vực quy hoạch, thiết kế, công nghệ, xây dựng và vận hành đã và đang mang đến những dòng sản phẩm bất động sản giàu tính cộng đồng, tạo dựng chuẩn mực sống văn minh, hiện đại và những trải nghiệm khác biệt. 

Pháp lý ID Junction

Khu đô thị ID Junction Long Thành Đồng Nai đã được hoàn thành đầy đủ các thủ tục pháp lý, từ chủ trương đầu tư, bồi thường đất cho các hộ dân, thủ tục giao đất, quy hoạch 1/500 đến giấy phép xây dựng. Dự án được khởi công xây dựng từ ngày 24/03/2021 và chính thức ra mắt dự án vào ngày 06/05/2021.

Thông tin Mua bán bất động sản ID Junction