Câu hỏi: Với mức thu nhập trung bình của tôi hiện tại là 9tr/tháng, nếu tính cả 2 vợ chồng thì mỗi tháng dư được hơn 12tr vnđ. Qua thông tin bạn bè thì tôi được biết, tập đoàn Vingroup sẽ triển khai xây dựng khu căn hộ giá rẻ quận 9 nhà ở phân khúc trầm trung, vậy tôi có nên bắt đầu đặt mua căn hộ Vinhomes dưới Quận 9 ngay lúc công bố mở bán hay không ? Với kiến thức ít ỏi của mình về bđs, tôi rất mong nhận lời tư vấn của anh về dự án đang rất được quan tâm này!
Lo lắng về căn hộ Vinhomes Quận 9
Xin chào Anh Tòng ( [email protected]),
Trước các băn khoăn lo lắng của nhiều người về thị trường phân khúc tầm trung của Tập Đoàn Vingroup, trong đó có căn hộ Vinhomes Grand Park Quận 9. Nhiều khách hàng rất lo lắng giá bán tầm trung thì luôn kéo theo chất lượng tương xứng, tuy nhiên với sự cam kết từ chính Phó Tổng Tập Đoàn: Ông Lê Khắc Hiệp đã chia sẻ “Vingroup sẽ hoàn toàn biến đổi quan điểm nhận về phân khúc này”. Theo đó, người thu nhập trung bình khi chọn mua chung cư Vinhomes của Tập đoàn BĐS Vingroup vẫn hoàn toàn có thể hưởng toàn bộ tổng thể các tiện ích đồng bộ như những người ở khu căn hộ Vinhomes, chỉ có điều diện tích S nhỏ thêm hơn, địa điểm xa khu trung tâm hơn.
Phối cảnh dự án Vinhomes Quận 9
Có nên mua căn hộ chung cư Vinhomes Quận 9
Có nên mua căn hộ dự án đô thị Vinhomes Quận 9 để đầu tư? Đây chắc chắn là câu hỏi được nhiều người quan tâm hiện nay. Qua bài viết này, Muonnha.com.vn sẽ phân tích những điểm mạnh của dự án Vinhomes Quận 9 để bạn tham khảo, từ đó đưa ra quyết định của mình.
Các căn hộ Vinhomes được xây tại Quận 9 không phải nhà ở xã hội. Dự án Vinhomes là các nhà ở cao tầng liền kề từ 22 – 25 tầng, diện tích từ 30 – 90m2, mật độ xây dựng là 20 – 25%. Một hạnh phúc gia đình thu thập trung bình khá từ 15tr trở lên/tháng thì có thể mua nhà ở ngay & trả dần dần 70 – 80% tiền còn lại cho ngân hàng. Với chính hỗ trợ vay ưu đãi từ Ngân Hàng thì chỉ sau khoảng 4 năm, ngôi nhà sẽ hoàn toàn thuộc về Anh Chị.
Chất lượng căn hộ Vinhomes được cam kết
Với cam kết từ chính Ông Hiệp, Anh Tòng và quý khách hàng hoàn toàn an tâm về chất lượng của các công trình thương hiệu BĐS mới Vinhomes. Đặc biệt đối với dự án Vinhomes Quận 9, hưởng trọn Tiện ích Vinhomes quận 9 theo chuẩn của Vingroup. Ngoài ra, Vingroup đã chọn công ty xây dựng Coteccons xúc tiến dự án. Coteccons là nhà thầu xây dựng đáng tin cậy bậc nhất tại Nước Ta và là đơn vị chức năng khai công những dự án công trình như Vinhomes Riverside Central Park & Vinhomes Riverside Golden River.
Vinhomes Quận 9: "Con ruột" của tập đoàn tỷ đô Vingroup
Đứng sau dự án siêu khủng Vinhomes Quận 9 có quy mô 300ha này là tập đoàn Vingroup - một trong những công ty hàng đầu tại Việt Nam trong lĩnh vực đầu tư và phát triển bất động sản. Với kinh nghiệm cũng như uy tín thực hiện nhiều dự án đình đám gây tiếng vang trên thị trường bất động sản như: Vinhomes, Vincom, Vinpearl,... chắc chắn, thương hiệu “Vin” sẽ là một trong những dấu mộc đảm bảo chất lượng cho dự án Vinhomes Quận 9.
Phối cảnh dự án căn hộ Vinhomes Quận 9
Sau thành công vang dội từ những dự án căn hộ cao cấp bán nguyên sàn hay cháy hàng ngay những ngày đầu mở bán, thì việc tập đoàn Vingroup mạnh tay rót vốn cho dự án khu đô thị Vinhomes Quận 9 sẽ tạo nên luồng sóng đầu tư mới ở phân khúc thị trường căn hộ giá rẻ này. Một khi dự án được bảo đảm bởi Vingroup thì nhà đầu tư hoàn toàn có thể yên tâm về chất lượng công trình, môi trường sống, cũng như các yếu tố liên quan về tiến độ thực hiện, giá cả, khả năng phát sinh lợi nhuận.
Vinhomes Quận 9: Căn hộ đại chúng
Nhu cầu nhà ở tại địa bàn thành phố Hồ Chí Minh những năm gần đây không hề thuyên giảm. Trong khi quỹ đất của thành phố ngày càng hạn chế thì việc thị trường bất động sản có thể cung ứng những căn hộ đáp ứng được nhu cầu nhà ở của người dân là tín hiệu đáng mừng. Đặc biệt, tiềm năng về phân khúc thị trường căn hộ có giá tầm trung, giá mềm chấp nhận được đang vô cùng màu mỡ và chưa được đầu tư xứng đáng.
Các tiện ích dự kiến tại Vinhomes Quận 9
Theo ước tính, hàng năm nhu cầu ở mới trên địa bàn thành phố xấp xỉ 500.000 hộ. Trong đó, đối tượng những gia đình trẻ mới cưới muốn ra riêng chiếm đến 50.000 hộ. Những đối tượng này có chung đặc điểm là tích lũy chưa được nhiều, thu nhập chỉ đang ở mức trung bình thấp. Vì vậy chỉ có những sản phẩm nhà ở có giá cả phù hợp, vừa đáp ứng nhu cầu sở hữu nhà riêng vừa thỏa mãn điều kiện tài chính là được mong đợi nhiều nhất. Hoặc có nhu cầu tìm nơi Cho thuê căn hộ quận 9 .
Vị trí căn hộ Vinhomes Quận 9 đắc địa, quy mô lớn nhất Quận 9
Phía Đông thành phố ngày càng nhộn nhịp bởi nhiều dự án quy hoạch nhà ở, quy hoạch giao thông đang được nhanh chóng triển khai thực hiện. Riêng vị trí mà dự án khu đô thị Vinhomes Quận 9 đang sở hữu được nhiều chuyên gia nhận định là vị trí đẹp tại khu vực Quận 9.
Điều kiện khí hậu đất đai thuận lợi, quanh năm mát mẻ, hệ thống sông ngòi, rạch dày đặc. Cảnh quan thiên nhiên còn được lưu giữ, chưa bị tàn phá. Mật độ đô thị còn thưa thớt chưa bị đô thị hóa nhiều.
Hai mặt tiền được bao bọc bởi Rạch Gò Công, Sông Tắc và sông Đồng Nai. Hai mặt tiền còn lại là 2 trục đường chính: Nguyễn Xiển và Phước Thiện.
Vị trí dự án Vinhomes Quận 9
- Các nút giao thông quan trọng quanh dự án Vinhomes Quận 9 là vị trí kết nối giao thông chiến lược của thành phố:
- Kết nối khu vực Quận 7, miền Tây qua trục cao tốc Vành Đai 2 – Cầu Phú Mỹ – Nguyễn Văn Linh – Cao tốc Hồ Chí Minh Trung Lương.
- Kết nối các tỉnh miền Đông, miền Trung, miền Bắc qua trục giao thông Xa Lộ Hà Nội, cao tốc quốc lộ 51 – Dầu Giây – Quốc lộ 1.
- Kết nối các tỉnh lân cận Đồng Nai, Biên Hòa, Lâm Đồng, Bình Thuận qua tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.
- Kết nối các quận lân cận như Quận 2, Quận 1 qua trục đại lộ Mai Chí Thọ - Hầm Thủ Thiêm, tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên.
- Kết nối sân bay Long Thành, bến xe miền Đông mới đang được xây dựng qua Vành đai 3.
Cơ hội sinh lời từ việc đầu tư căn hộ Vinhomes Quận 9 thế nào?
Bên cạnh việc đầu tư căn hộ cao cấp và hạng sang, xu hướng đầu tư căn hộ giá rẻ đang dần trở nên nhộn nhịp kể từ đầu năm 2017 cho đến nay. Trong tầm giá lý tưởng tương đương giá trị thì căn hộ dự án Vinhomes Quận 9 phù hợp đầu tư để ở hoặc đầu tư sinh lợi chuyển nhượng hoặc cho thuê đều hiệu quả. Tỉ suất lợi nhuận đầu tư được dự báo khá cao và hoàn toàn chấp nhận được từ 12% đến 16%.
Chủ đầu tư siêu dự án Vinhomes Quận 9 không chỉ cam kết đưa vào thị trường số lượng lớn căn hộ giá tốt để người dân có nhu cầu sở hữu ổn định cuộc sống, mà thông qua dự án này, Vingroup còn ấp ủ mong muốn góp phần chỉnh trang đô thị tại các thành phố lớn của nước ta. Hơn nữa, việc Vingroup đang thực hiện không chỉ là cung ứng nhà ở giá thành thấp mà là tạo nên những cộng đồng cư dân sinh sống mang chuẩn mực của chất lượng với tiện nghi bao quanh khép kín.
Những đểm nhấn đáng lưu ý để đầu tư của Dự Án Vinhomes
1. Căn hộ cao cấp đầy đủ tiện nghi, chỉ cần hơn 200 triệu là sở hữu ngay căn hộ đáng mơ ước ngay tại Quận 9, TPHCM này.
2. Dự án Vinhomes Q9 là thương hiệu thuộc Tập Đoàn BĐS Vingroup,và được công bố trực tiếp đến Thủ Tướng Chính Phủ. (Chủ góp vốn đầu tư uy tín nhất Nước Nhà + giải quán quân Bất Động Sản Nhà Đất thế giới International Property Awards 2016).
3. Các khách hàng, cư dân tương lại hoặc nhà đầu tư ký hợp đồng mua nhà Vinhomes Quận 9 đầu tiên được hưởng các cơ chế khuyễn mãi thêm khủng mà người đầu tư Vingroup dành tặng.
4. Sự chiến thắng từ toàn bộ những dự án công trình lớn Vinhomes Riverside Central Park (Quận Bình Thạnh), dự án công trình Vinhomes Golden River (Quận 1), biệt thự cao cấp biển Vinpearl… được coi rất cao & phát sinh lợi nhuận lớn.
5. Đáng tin cậy của tập đoàn không chỉ là tới từ con số dự án công trình hoàn thành xong, mà còn bởi chất lượng của từng dự án luôn luôn được đặt lên trên bậc nhất với tiêu chuẩn hà khắc nhất.
6. Cam kết ràng buộc chuyển giao chung cư Vinhomes Q.9 đúng giai đoạn + vượt quy trình đề ra.
7. Thừa kế tiện ích chuẩn 5 sao in như dự án công trình Vinhomes Central Park và Golden River.
8. Tiện ích ngoại khu mà Vinhomes Q.9 đem đến: trường lớp nước ngoài, bệnh viện nước ngoài, trung tâm thương mại, nhà hàng ăn uống, khu vui chơi và giải trí, sân golf, công viên cây cối to lớn, phòng tập gym, TT kinh tế ngân hàng nhà nước, trung tâm giao dịch… đặc biệt gần sân golf u ám và sầm uất của Quận Thủ Đức.
9. Tiện ích nội khu của Vinhomes Q.9: tất cả sẽ bảo đảm an toàn cho bạn và người thân một khoảng trống không gian thư giản tách biệt với bên phía ngoài. Cảm nhận, tận hưởng cuộc sống từng phút giây, với đầy đủ mạng lưới hệ thống bể bơi, sân tập, địa danh siêu thị, vui chơi giải trí, vui chơi giải trí…
10. Cầu nối kết nối giao thông vận tải thuận tiện giữa ba vùng tài chính lớn: Vũng Tàu, đồng nai và TP. HCM. Khu biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp lại gần khu công nghệ tiên tiến cao đây cũng đã làm một số trong những mục tiêu lớn trở nên tân tiến kinh tế tài chính sau này. Giáp 2 mặt sông rộng lớn mang lại không khí trong lành, xanh mát quanh năm.
Tham khảo thêm thông tin cho thuê Vinhomes Grand Park quận 9
(Theo Rever.vn & Vincityquan9.edu.vn)
