Nên mua chung cư quận 2 dưới 2 tỷ nào để ở hoặc cho thuê?

06/12/2019 Cùng chủ đề: Kinh nghiệm về căn hộ chung cư

Với 2 tỷ đồng trong tay, bạn sẽ có khá nhiều lựa chọn để mua một căn hộ chung cư cao cấp tại Quận 2 có thiết kế đẹp, đa dạng tiện ích và chủ đầu tư uy tín. Trong đó, hai dự án sắp mở bán Gem Riverside của Đất Xanh và Palm Garden của Keppel Land là những gợi ý tốt nhất dành cho bạn trong thời điểm hiện tại.

Hiện nay, phân khúc chung cư quận 2 có giá bán từ 2 - 3 tỷ đồng đang chiếm phần lớn tại khu vực Quận 2, đặc biệt là khu vực phường An Phú. Do đó, nếu đang sở hữu ngân sách tương ứng, bạn hoàn toàn có nhiều lựa chọn căn hộ tốt nhất cho mình. Dưới đây, Muonnha.com.vn tổng hợp một số dự án căn hộ Quận 2 giá tốt đạt chuẩn cao cấp để bạn tham khảo.

Dự án căn hộ chung cư quận 2 dưới 2 tỷ

  • Dự án căn hộ Palm Garden - Palm City

Tình trạng: Sắp mở bán

Khu vực: Nam Rạch Chiếc, An Phú, Quận 2

Chủ đầu tư: Keppel Land (Singapore)

Giá bán dự kiến: Từ 33 - 47 triệu/m2

Ưu điểm nổi trội: Thiết kế đẹp, 4 mặt căn hộ nhìn ra sông, phương thức thanh toán cực kỳ linh hoạt (thanh toán 45% nhận nhà), vị trí đẹp nhất khu đô thị Nam Rạch Chiếc.

Đánh giá: Với ngân sách 2 tỷ đồng, bạn có thể mua được căn hộ Palm Garden 1 phòng ngủ diện tích 46m2, bàn giao hoàn thiện. Lựa chọn khác: Với ngân sách 2.5 tỷ, bạn có thể mua được căn hộ Palm Garden 2 phòng ngủ diện tích 79m2.


Phối cảnh thiết kế dự án Palm Garden - Palm City

Palm Garden là phân khu căn hộ thuộc giai đoạn 2 của dự án Palm City. Đây là dự án trọng điểm của tập đoàn bất động sản Keppel Land (Singapore) tại khu vực Nam Rạch Chiếc nói riêng và Quận 2 nói chung.

Phân khu Palm Garden sẽ được xây dựng cao cấp hơn Palm Heights (giai đoạn 1 của Palm City). Ngoài ra, quy mô của Palm Garden sẽ lớn hơn Palm Heights với tổng diện tích đất là 1.89ha, gồm 4 tòa tháp với 880 căn hộ, 11 căn Shophouse, 2  Penthouse, và 8 Sky Garden. Mật độ xây dựng của Palm Garden chỉ từ 30%, rất phù hợp dành cho những người mong muốn có cuộc sống yên tĩnh, trong lành. Theo dự kiến, giá bán Palm Garden mà chủ đầu tư đưa ra có thể coi là tốt nhất trong khu vực ở thời điểm hiện tại, với mức giá chỉ từ 33 triệu/m2 dành cho một dự án cao cấp, chủ đầu tư uy tín.

Tại Palm Garden, chủ đầu tư cũng sẽ đưa vào 50 tiện ích nội khu, trong đó có những tiện ích khác biệt như: khu vườn organic để cư dân tự trồng cây, vườn cổ tích, dòng sông lười, Game Center, khu tập yoga trên không.... Ngoài ra, tiện ích hồ bơi tại Palm Garden khá lớn lên đến 50m (lớn hơn Palm Heights), còn diện tích phòng gym là 210m2 (lớn hơn Estella Heights).

  • Dự án căn hộ Gem Riverside

Tình trạng: Sắp mở bán

Khu vực: Nam Rạch Chiếc, An Phú, Quận 2

Chủ đầu tư: Đất Xanh

Giá bán dự kiến: Từ 38 triệu/m2

Ưu điểm nổi trội: 2 mặt giáp sông, thiết kế đẹp, tiện ích vượt trội

Đánh giá: Với ngân sách 2 tỷ đồng, bạn có thể mua được căn hộ Gem Riverside 1 phòng ngủ diện tích 50m2. 

Nên mua chung cư quận 2 dưới 2 tỷ nào để ở hoặc cho thuê?
Phối cảnh tiện ích dự án Gem Riverside

Gem Riverside là dự án căn hộ hạng sang đầu tiên của tập đoàn Đất Xanh. Dự án tọa lạc ngay vị thế vàng trong khu dân cư Nam Rạch Chiếc, Quận 2, nằm giữa dự án Palm City (Keppel Land) và Lakeview City (Novaland). Một yếu tố quan trọng trong việc góp phần nâng cao giá trị gia tăng cho dự án Gem Riverside đó là vị trí dự án nằm ngay cạnh Khu Liên hợp Thể Thao Rạch Chiếc, nơi dự kiến sẽ đăng cai tổ chức SeaGames 31vào năm 2021.

Dự án Gem Riverside gồm 12 tháp với 3.175 căn hộ, trong đó có 34 căn biệt thự thông tầng (duplex villa) và 96 căn penthouse. Với mật độ xây dựng 31%, dự án được bao bọc bởi hai mặt sông và không gian xanh mát, tích hợp khoảng 60 tiện ích ngoại khu và 45 tiện ích nội khu.

  • Dự án căn hộ Masteri An Phú

Tình trạng: Đang mở bán

Khu vực: An Phú, Quận 2

Chủ đầu tư: Thảo Điền Investment

Giá bán dự kiến: Từ 40 triệu/m2

Ưu điểm nổi trội: Vị trí đắc địa liền kề tuyến Metro số 1, mật độ xây dựng thấp chỉ 29%

Đánh giá: Với ngân sách 2 tỷ đồng, bạn có thể mua được căn hộ Masteri An Phú 1 phòng ngủ diện tích 48m2.

Nên mua chung cư quận 2 dưới 2 tỷ nào để ở hoặc cho thuê?
Phối cảnh dự án Masteri An Phú

Dự án Masteri An Phú nằm ở vị trí mặt tiền đường Xa Lộ Hà Nội, sát bên dự án Gateway Thảo Điền nhưng có mức giá tốt hơn. Đặc biệt, vị trí của dự án liền kề ngay tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên nên tiềm năng tăng giá trong tương lai là rất cao.

Tính đến thời điểm hiện tại, dự án Masteri An Phú đang xây dựng theo đúng tiến độ và đã đến tầng 28. Đối với một dự án căn hộ đã hoàn thành gần 2/3 tiến độ thì đây là cơ hội hiếm có dành cho các nhà đầu tư. Masteri An Phú rất thích hợp với những ai chưa có nhu cầu nhận nhà ở liền, mong muốn tìm được nơi an cư hiện đại và đẳng cấp, di chuyển về Quận 1 nhanh chóng. Ngoài ra, đây là dự án tốt mà các nhà đầu tư địa ốc nên quan tâm bởi số lượng căn hộ của dự án chỉ có 960 căn.

  • Dự án căn hộ City Home - Cát lái

Đây là một trong những dự án chung cư quận 2 giá rẻ hút khách nhất với thiết kế độc đáo, sang trọng nhưng không bị tách biệt với thế giới bên ngoài mà lại rất gần gũi với thiên nhiên. Dự án này được xây dựng tại Phường Cát Lái, quận 2, sở hữu vị trí đắc địa cùng với đó là giao thông thuận lợi để đi vào trung tâm thành phố. hiên nhiên. Dự án này được xây dựng tại Phường Cát Lái, quận 2, sở hữu vị trí đắc địa cùng với đó là giao thông thuận lợi để đi vào trung tâm thành phố.

Nên mua chung cư quận 2 dưới 2 tỷ nào để ở hoặc cho thuê?

  • Dự án căn hộ Petroland - Bình Trưng Đông

Dự án căn hộ chung cư  quận 2 giá rẻ trong phân khúc dưới 1 tỷ Petroland được đặt tại Phường Bình Trưng Đông với quy mô gồm 380 căn với diện tích mỗi căn dao động từ 66-104m2, tổng diện tích sàn xây dựng là 48628m2. Trong đó tầng 1 và 2 là trung tâm thương mại, từ tầng 3 trở lên là căn hộ. Đây là nơi mà bạn có thể gửi gắm cuộc sống bình yên của mình và là nơi an cư lí tưởng cho cuộc sống hiện đại.

Dự án với chủ đầu tư là công ty cổ phần Đầu tư Hạ tầng và Đô thị dầu khí- là chủ đầu tư của nhiều dự án quan trọng như chung cư cao tầng Mỹ phú, Trung tâm thương mại Tài Chính Dầu khí Phú Mĩ Hưng.

Nên mua chung cư quận 2 dưới 2 tỷ nào để ở hoặc cho thuê?

  • Dự án căn hộ City Soho - Cát lái

Dự án của chủ đầu tư Kiến An, tọa lạc tại trung tâm khu đô thị Cát Lái, quận 2, Citisoho thừa hưởng mật độ cây xanh cao hơn gấp 9 lần so với nội thành. Ngoài ra dự án còn sở hữu công viên nội khu với nhiều tiện ích cao cấp, phù hợp với những gia đình trẻ đang có nhu cầu tìm kiếm không gian sống chất lượng cao cấp nhưng có mức giá phù hợp. Với diện tích 1,2 ha, 781 căn hộ với nhiều diện tích khác nhau từ 50-100m2 và được bao bọc bởi công viên trung tâm 4ha, chủ nhân sở hữu căn hộ sẽ được sống trong một không gian đầy đủ tiện nghi cao cấp nhất.

  • Dự án căn hộ Masteri An Phú - An Phú

Nằm trong căn hộ chung cư quận 2 giá rẻ dưới 1 tỷ, dự án là sự lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn sở hữu căn hộ giá rẻ nhưng đầy tiện ích ở trung tâm quận 2, TPHCM. Đây hứa hẹn sẽ là nơi an cư lí tưởng cho những gia đình nhỏ với thiết kế hiện đại nhưng không kém phần ấm áp. Chủ đầu tư: Thảo Điền inverment. Giá bán: 650 triệu/căn 2 phòng ngủ.

  • Dự án căn hộ La Astoria 2 - Nguyễn Duy Trinh

Dự án nằm trên một tuyến đường quan trọng nối ra cao tốc HCM- Long Thành- Dầu Giấy là Nguyễn DUY Trinh. Thiết kế căn hộ ấn tượng cùng với nội thất hiện đại nên dự án của chủ đầu tư An Giang HHưng đang rất hút khách mua. Đặc biệt việc sơt hữu một căn hộ chung cư quận 2 giá rẻ lại đầy đủ tiện nghi cao cấp là điều mà các khách hàng luôn mong muốn.

Nên mua chung cư quận 2 dưới 2 tỷ nào để ở hoặc cho thuê?

  • Dự án căn hộ Homyland 2 - Bình Trưng Tây

Homyland 2 là dự án căn hộ chung cư quận 2 giá rẻ dưới 1 tỷ được thiết kế theo phong cách vô cùng đơn giản nhưng không kém phần tinh tế hài hòa. Dự án mang lại không gian sống xanh cho chủ sở hữu tận hưởng cuộc sống an lành, trọn vẹn hạnh phúc.Số lượng căn hộ tại dự án là 452 căn.

Nên mua chung cư quận 2 dưới 2 tỷ nào để ở hoặc cho thuê?

  • Dự án căn hộ Thủ Thiêm Star - Bình Trưng Đông

Đây là dự án chung cư quận 2 gái rẻ được xây dựng với quy mô lớn hơn 5000m2 và nằm trên 2 tuyến đường Đỗ Xuân Hợp và Nguyễn Duy Trinh tại phường Trùn Đông, quận 2.

Với không gian tầm nhìn rộng mở cùng với thiết kế mới lạ nhiều tiện ích, dự án hứa hẹn mang lại một cuộc sống an cư bình yên mà vô cùng thoáng đãng.

Nên mua chung cư quận 2 dưới 2 tỷ nào để ở hoặc cho thuê?

  • Dự án căn hộ City Esto - Nguyễn Thị Định

Đây là một dư án căn chung cư quận 2 giá rẻ nằm tại trung tâm đô thị quận 2 nơi có hạ tầng đầy đủ và giao thông thuận lợi. Chủ nhân của căn hộ sẽ được sống trong tiện ích 5 sao hiện đại trong thiết kế nổi bật bởi gam màu tối, sáng đan xen nhau tạo nên một tổng thể không gian hài hòa và vô cùng bắt mắt.

Nên mua chung cư quận 2 dưới 2 tỷ nào để ở hoặc cho thuê?

  • Dự án căn hộ Thủ Thiêm Xanh

Đây là dự án căn hộ chung cư quận2 giá rẻ dưới 1 tỷ hiếm có và tọa lạc tại khu đông dân cư PHÍA Đông Thủ Thiêm. Dự án Thủ Thiêm Xanh có tổng số căn hộ khá kgiêm tốn là 296 căn, đạt tiêu chuẩn về an toàn xây dựng đòng thời đẩm bảo đầy đủ các tiện ích. Đây cũng chính là dự án với không gian sống xanh đang thu hút hầu khắc các cư dân.

Nên mua chung cư quận 2 dưới 2 tỷ nào để ở hoặc cho thuê?

  • Dự án căn hộ Cheery Arpartment - Thạch Mỹ Lợi

Nằm trong top 10 căn hộ chung cư quận 2 giá rẻ, dự án tọa lạc tại trung tâm hành chính quận2 của nhà đầu tư Hoàng Quân. Với những tiện ích hoàn hảo và là nơi nghỉ dưởng tận hưởng cuộc sống lâu bền, dự án là nơi dừng chân đáng quan tâm của các cư dân khi lựa chọn mua căn hộ ở quận 2.

Top 10 căn hộ chung cư quận2 giá rẻ dưới 1 tỷ được giới thiệu trên đây là những dự án chất lượng và uy tín. Hi vọng sẽ mang lại thông tin bổ ích cho các bạn trong việc lựa chọn nơi an cư cho bản thân và gia đình.

Tổng kết: Với lợi thế là một khu đô thị được quy hoạch bài bản với đầy đủ chức năng về tài chính, thương mại, dịch vụ, văn hóa, giáo dục, khoa học kỹ thuật cao, An Phú đang là một trong những khu đô thị mới được đông đảo giới đầu tư quan tâm. Chính vì vậy, những dự án bất động sản tại khu vực này như Palm Garden (Palm City), Gem Riverside, Masteri An Phú, Lakeview City... chắc chắn sẽ có giá trong tương lai, đó là lý do bạn nên đầu tư ngay cho mình một căn hộ tại đây.

Kinh nghiệm khi mua chung cư ở quận 2 TP. HCM cho thuê

  • Cân nhắc tài chính cá nhân

Điều đầu tiên khi cân nhắc tới ý định mua nhà chung cư với mục tiêu cho thuê căn hộ quận 2 giá rẻ tại TP. HCM đắt đỏ thì bạn cần xem xét kỹ lại tình hình tài chính của bản thân. Dù trả góp nhưng hàng tháng đều đặn phải trả lãi tương đối nhiều, vậy nên nếu trong phạm vi chi trả được bạn hãy quyết định mua.

Theo lời khuyên của các chuyên gia bất động sản thì bạn nên có khoảng trên 50% chi phí mua nhà, còn lại có thể đi vay hoặc nhận sự hỗ trợ từ nhiều nguồn khác. Tránh tình trạng vay quá nhiều gây áp lực chi trả tới cuộc sống, thậm chí chậm trễ trả nợ dẫn tới việc bán tháo tài sản.

  • Tìm hiểu vị trí dự án, loại dự án

Điều mà ai khi mua nhà ở, đất đai cũng nên cân nhắc đó là vị trí của bất động sản đó, nó quyết định nhiều tới giá trị và khả năng sinh lời cho chủ sở hữu. Bạn nên chọn căn hộ ở vị trí đẹp, khu vực đông dân, sầm uất thuận lợi cho sinh sống và làm việc. Như vậy khi không dùng nữa vẫn chuyển nhượng lại với giá cao mà không sợ bị khấu hao quá nhiều.

Tiếp theo bạn cũng nên tìm hiểu cụ thể thông tin về dự án, đó là loại hình chung cư cao cấp hay giá rẻ, biệt thự, nhà liền kề hay nhà phố,...Từ đó xác định chính xác nhu cầu, chi phí định mua để quyết định cho đúng đắn.

  • Tìm hiểu chủ đầu tư

Hiện nay có nhiều dự án mở bán mà chưa kịp hoàn thiện và bàn giao nhà cho người dân đến ở và làm việc. Vậy nên, chủ đầu tư dự án có tên tuổi, chỗ đứng trên thị trường rất quan trọng trong việc bạn lựa chọn nên mua bất động sản đó không. Nếu bạn mua của chủ đầu tư lừa đảo hoặc thiếu năng lực thì có thể bạn sẽ gặp khó khăn trong mua bán.

Việc tìm hiểu kỹ chủ đầu tư sẽ giúp bạn chắc chắn sở hữu được căn hộ đầy đủ pháp lý, không có tranh chấp, có sổ hồng, thoải mái sử dụng và chuyển nhượng khi cần thiết. Đồng thời khi tiến hành làm hợp đồng giao dịch, bạn cũng nên xem xét về các điều khoản rõ ràng và không gây bất lợi khi mua và sử dụng.

  • Các tiện ích trong và ngoài dự án

Tiện ích sử dụng là một trong những yếu tố quan trọng quyết định giá trị của dự án, tiện ích càng hiện đại, đầy đủ thì mức giá càng cao. Vì vậy, bạn cần phải xem xét khu vực đó có tiện lợi cho cuộc sống không, căn hộ đã có nội thất, tiện nghi đầy đủ chưa. Xung quanh dự án có có gần trung tâm mua sắm, bệnh viện, trường học,.. không nhé.

Bạn nên xem xét tổng thể thật kỹ, kể cả đường cấp thoát nước, hệ thống điện, mạng internet, đường dây điện thoại, thang máy, xử lý rác thải. Bởi vì đó là những yêu cầu cơ bản trong các dự án chung cư hiện nay phục vụ nhu cầu cần thiết của con người. Nếu thiếu các tiện ích đó thì sẽ vất vả cho việc đi lại và cuộc sống thường ngày.

  • Tình trạng dự án

Trước khi có ý định mua căn hộ chung cư thì bạn cũng nên tìm hiểu về tình trạng dự án đó là đang xây dựng, đã hoàn thiện hay đã mở bán công khai. Tùy vào nhu cầu và mục đích sử dụng mà khách hàng sẽ đưa ra sự lựa chọn khác nhau. Tuy nhiên, bạn vẫn nên xem xét để xác định đúng mục đích sử dụng.

Điều này cũng ảnh hưởng tới việc sử dụng, thời gian và mức giá bán. Đối với các dự án đang thi công, bạn cần phải nhận được phụ lục cam kết về chất lượng căn hộ khi hình thành. Đảm bảo không có phát sinh chi phí, thiếu hụt tiện ích, thời gian hoàn thành và bàn giao nhà. Từ những tổng hợp thông tin cụ thể để đưa ra quyết định đúng đắn nhất.

(Theo Rever.vn & Blog.adayroi.com)

Muôn Nhà (Muonnha.com.vn) – Chuyên trang mua bán và cho thuê nhà đất, bất động sản, căn hộ chung cư, dự án – được ra mắt năm 2018. Với hàng trăm nghìn lượt truy cập xem trang và hàng nghìn tin đăng phân bố khắp các tỉnh thành trong cả nước, Muôn Nhà hướng tới là một trang mua bán, cho thuê bất động sản hiệu quả, dễ sử dụng, đa dạng lựa chọn cho người dùng.