Đề phòng với những nơi cho thuê phòng trọ quận 5 giá rẻ

15/01/2020 Cùng chủ đề: Kinh nghiệm

Cạm bẫy cho thuê phòng trọ quận 5 giá rẻ hiện nay rất nhiều. Không gì phải ngạc nhiên với chiêu trò PR này. Do đó, khi đi thuê phòng trọ ở quận 5 hoặc bất cứ nơi nào bạn hãy cẩn thận với những nơi hô hào giá rẻ bèo. Để rõ hơn về vấn đề này, cùng Muonnha.com.vn cập nhật ngay những thông tin hữu ích dưới đây:

Cho thuê phòng trọ quận 5 giá rẻ luôn có sức hút

Cảnh giác nơi cho thuê phòng trọ quận 5 giá rẻ
Cảnh giác nơi cho thuê phòng trọ quận 5 giá rẻ

Đúng vậy, thuê nhà giá rẻ luôn mang đến sức hút mạnh đối với những đối tượng có thu nhập thấp hoặc sinh viên hiện nay. Nhưng đừng vì điều này mà dính phải bẫy của các cá nhân vì lợi nhuận làm những chiêu trò. Bởi, để đưa ra được mức giá siêu hạt dẻ như vậy thì chủ nhà và người môi giới luôn có những chiêu trò và mánh khóe kinh doanh riêng để bù lại khoản lợi nhuận từ những ngôi nhà cho thuê này khi bạn tới ở.

Nên nhớ rằng, đối với mức giá thuê quá rẻ thì bạn không thể đặt ra quá nhiều yêu cầu với chủ nhà cho thuê. Tuy nhiên, bạn cũng nên lập sẵn cho mình những tiêu chí rõ ràng trước khi đi thuê nhà để tránh tình trạng bị chém bởi những lời ngon ngọt của người môi giới mà lựa chọn phải một ngôi nhà không đáp ứng được nhu cầu sử dụng của mình.

Việc cảnh giác nơi cho thuê phòng trọ quận 5 giá rẻ là điều hết sức cần thiết. Do đó, khi đi thuê phòng bạn cần phải tỉnh táo để suy nghĩ kỹ trước khi quyết định ký kết hợp đồng thuê nhà.

Tìm đến môi giới khi mua nhà

Đây là lời nhắc nhở luôn được đưa ra đầu tiên đối với các bạn trẻ khi thuê nhà. Tuy nhiên, môi giới không còn là lựa chọn tốt cho người mua nhà. Bởi, người môi giới thời nay có rất nhiều mánh khóe và chiêu trò khiến bạn trẻb sau khi đọc thông tin cho thuê nhà khó lòng phát hiện ra đó là nhà của chính chủ hay là cò nhà đất cho thuê.

Muonnha.com.vn xin được chia sẻ một vài mẫu tin để bạn phân biệt đâu là mẫu tin của môi giới nhà:

Mẫu đăng tin rao nhà với giá hấp dẫn người mua
Mẫu đăng tin rao nhà với giá hấp dẫn người mua

Thông thường tông tin mô tả ngôi nhà cho thuê rất hấp dẫn, đầy đủ tiện nghi với mức giá rẻ bất ngờ chỉ từ 1-2,5 triệu/căn nhưng mẫu PR đó lại không có địa chỉ cụ thể. Nếu có thì chỉ là mô tả ngắn về nằm xung quanh các khu vực như gần trường đại học hoặc chợ, siêu thị,..

Đặc biệt, địa chỉ email liên lạc thường có đuôi bất động sản (BĐS): abc@bdsgmail.com, số điện thoại đầu số đẹp chẳn hạn như 091xxxx8888 hoặc 098xxxx686868

Dùng tài khoản (cùng tên, số điện thoại, email…)để đăng rất nhiều tin cho thuê nhà khác nhau.

Mức giá dịch vụ tăng theo thời gian

Bạn cần kiểm tra và yêu cầu ghi rõ các điều khoản liên quan tới các khoảng chi phí dịch vụ cho thuê nhà như quan trọng như điện, nước, internet, đổ rác, trông xe (với chung cư mini), tình hình an ninh trật tự… Nếu muốn thuê thì cần làm rõ các mức phí này cần quy định rõ ràng về giá tiền và thời hạn duy trì mức giá như thế nào.

Bởi thực tế có nhiều trường hợp sinh viên bị chủ nhà bắt chẹt khi thuê được nhà giá rẻ nhưng lại phải chịu mức chi phí trả hàng tháng dịch vụ ở trên trời hoặc là sẽ liên tục nâng mức giá dịch vụ lên cao để bù đắp cho phí thuê nhà rẻ.

Có hợp đồng không rõ ràng

​​​​​​​Hợp đồng thuê nhà không rõ ràng
Hợp đồng thuê nhà không rõ ràng

Cho thuê phòng trọ quận 5 giá rẻ ở nơi không uy tín thì bạn sẽ nhận bảng hợp đồng không rõ ràng.  Cần cân nhắc, đối với một hợp đồng uy tín yêu cầu phải có ghi đầy đủ các điều khoản  cần thiết như:

  • Thời gian bắt đầu và kết thúc hợp đồng thuê nhà,
  • Thời hạn thanh toán,
  • Thời gian áp dụng mức thuê phòng,
  • Các quy định cụ thể các mức phí dịch vụ áp dụng,
  • Các khoản chi phí phát sinh…

Đặc biệt là điều khoản quy định trường hợp tăng giá thuê nhà cùng với các mức phụ phí áp dùng trong thời điểm nào và mức phí cụ thể là bao nhiêu.

Chất lượng phòng thuê không đạt yêu cầu

Đối với các mức giá thuê quá rẻ thì bạn không thể đặt ra quá nhiều yêu cầu so với chủ nhà. Tuy nhiên, khi muốn tìm nơi cho thuê phòng trọ quận 5 giá rẻ thì bạn cũng nên lập sẵn những tiêu chí rõ ràng trước khi đi thuê nhà để tránh tình trạng giao nhà dỏm.

Một số tiêu chí quan trọng cần xem xét khi thuê nhà đó là

  • Kiểm tra kỹ lưỡng công trình phụ như nhà bếp, nhà vệ sinh khép kín hay chung của hộ khác. Khu trọ, nhà trọ, nhà nguyên căn đó cung cấp đầy đủ điện nước không (lưu ý đối với một số khu vực nhà cho thuê tại Hà Nội hoặc khu vực TP.Hồ Chí Minh nằm trong khu công nghiệp, xóm trọ sinh viên thường xuyên là nơi bị cắt điệ và nước).Điều này ảnh hưởng tới chất lượng cuộc sống của bạn mỗi ngày khi chnj thuê.
  • Kiểm tra thử thiết bị của căn nhà có đầy đủ hay bị hỏng hóc gì không. Bằng cách hãy kiểm tra vòi nước, đường ống dẫn nước, bình chứa, công tắc điện, đường dây xem thử có bị hở chỗ nào không. Công tơ điện và nước chạy có chính xác hay không.
  • Quan sát thử cổng ra vào chung hay riêng và phần cửa sổ, cửa nhà, khóa cửa có an toàn không khi ở. Một số nơi cho thuê phòng trọ quận 5 giá rẻ không có cửa chính ra vào, hệ thống an ninh không đảm bảo bạn nên cân nhắc.
  • Một vấn đề nữa mà khi tìm nơi cho thuê phòng trọ quận 5 giá rẻ bạn cần quan tâm đến là phòng trọ đó nằm trong khu dân trí thế nào? Ví dụ như ở khu công nghiệp, xóm trọ sinh viên hoặc là ở khu công nhân viên chức và trí thức… sinh sống nhiều.

Lời khuyên của Muonnha.com.vn cho bạn

Thay vì chọn những nơi cho thuê phòng trọ quận 5 giá rẻ bèo tại hẻm với an ninh lỏng lẽo, phòng trọ kém chất lượng thì nên tìm kiếm giải pháp nhà ở tốt hơn.  Hy vọng những chia sẻ trên sẽ giúp bạn, hãy cảnh giác với những chiêu trò cho thuê giá rẻ bèo với hàng loạt lời kêu gọi hấp dẫn nhé!