Qua cuộc sàng lọc COVID-19 với những bước đi vững chãi hơn, các nhà đầu tư tìm kiếm dòng tiền mang lại thanh khoản cao, với tầm nhìn dài hạn để đón chờ những vận hội mới cuối năm nay và trong năm 2022.
Lựa chọn kênh đầu tư an toàn
Năm 2020 và đầu năm 2021, thị trường chứng khoán đã tăng lên đến mức đỉnh kỷ lục. Vì thế, năm 2021, việc giữ ổn định được mức tăng trong giai đoạn cuối năm 2021 vẫn là thách thức. Những ngày đầu tháng 12/2021 vừa qua, nhiều nhà đầu tư chứng khoán hốt hoảng trước sắc đỏ tràn ngập của thị trường. Một khi thị trường chứng khoán lao dốc, nhà đầu tư có thể mất cả gốc lẫn lãi.
Trong khi đó, bất động sản lại là kênh trú ẩn tương đối an toàn, thị trường có khủng hoảng thì tài sản vẫn còn đó bởi xét về dài hạn, bất động sản chưa bao giờ giảm giá.
Theo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, tỷ trọng ngành bất động sản của Việt Nam năm 2020 chỉ mới đạt 20,89 tỷ USD, chiếm 7,7% GDP cả nước. Trong khi đó, ở các nước phát triển, tỷ trọng này thường chiếm từ 20 - 25% tổng GDP. Do đó, ngành bất động sản (BĐS) tại Việt Nam còn rất nhiều dư địa để phát triển.
Nguồn cung bất động sản phía Nam sẽ phục hồi mạnh mẽ từ cuối 2021
Trong báo cáo thị trường BĐS mới đây, ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam (VARs) cũng cho biết do ảnh hưởng của dịch bệnh, thu nhập người dân trên tổng thể bị suy giảm. Lẽ ra khi nhu cầu sử dụng sản phẩm giảm đi, giá bán cũng bị áp lực giảm nhưng thực tế tổng tiền vào thị trường có nhu cầu đầu tư BĐS lại mạnh lên.
"Nguyên nhân bởi một lượng lớn tiền rút từ các lĩnh vực, thị trường khác như chứng khoán, ngoại hối, các ngành kinh tế suy yếu đang đổ mạnh vào BĐS. Nguồn tiền thực tế vào thị trường rất lớn, nguồn hàng lại khan hiếm là nguyên nhân chính đẩy giá BĐS tăng mạnh" - ông Đính phân tích.
Cũng khẳng định đang có xu hướng nhà đầu tư chốt lãi ở chứng khoán vào BĐS, bà Bùi Trang - Giám đốc Bộ phận thị trường Việt Nam của JLL cho biết người Việt có tâm lý ăn chắc mặc bền. Bà Trang đánh giá cao các nhà đầu tư cá nhân cách dịch chuyển dòng vốn như vậy để tránh dồn tất cả trứng vào một giỏ, lúc thị trường khó khăn, nhà đầu tư có thể tháo chạy kịp. Đây là cách đầu tư của nhà đầu tư thông minh trong dịch bệnh bởi với cách chia thành các giỏ đầu tư, nhà đầu tư sẽ tránh được tình trạng tập trung rủi ro về một mối.
BĐS là kênh trú ẩn an toàn cho các nhà đầu tư
Theo các chuyên gia của Công ty Chứng khoán VNDIRECT, thị trường bất động sản nhà ở kỳ vọng được phục hồi từ 2022 nhờ ba yếu tố: nguồn cầu được thúc đẩy mạnh mẽ bởi thị trường phục hồi trên diện rộng trong 2022; lãi suất vay mua nhà thấp củng cố quyết định mua nhà và nguồn cung mới hồi phục ấn tượng nhờ nới lỏng pháp lý (Nghị định 148 và Luật Xây dựng sửa đổi năm 2020).
Chắp cánh ước mơ để tổ ấm thành hiện thực
Trong bối cảnh giá nhà đất tăng cao tại TP. Hồ Chí Minh cùng với nguồn cung hạn chế kể từ năm 2018, VNDIRECT nhận thấy cơ hội cho khu Đông TP.HCM và các khu vực vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương vv sẽ tiếp tục là điểm sáng trong năm 2022. Sau những thời gian trải nghiệm làm việc tại nhà trong thời kỳ đại dịch, người mua nhà sẽ chú ý tới những ngôi nhà có diện tích lớn hơn, hướng đến môi trường sống tích hợp, cung cấp đa dạng tiện ích giải trí, thể thao và làm việc.
Các nhà đầu tư có thể sử dụng đòn bẩy tài chính khi mua nhà với tỉ lệ hợp lý. Các dự án có sự hỗ trợ của ngân hàng thường có sự thẩm định hồ sơ, thủ tục pháp lý rõ ràng, tránh rủi ro cho khách hàng. Bên cạnh đó chính sách thanh toán dự án linh hoạt, chia làm nhiều đợt, ngân hàng cho vay, hỗ trợ lãi suất và ân hạn nợ gốc cho đến khi nhận bàn giao nhà cũng là một ưu điểm mà các nhà đầu tư, người mua ở rất quan tâm.
Thấu hiểu được những trăn trở của khách hàng, Nhà phát triển Tây Hồ Group đã tạo hành lang pháp lý vững vàng thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư với "đứa con tinh thần" mang tên khu đô thị iD Junction . Dự án được khởi công từ tháng 3/2021, hoàn thành thủ tục pháp lý từ chủ trương đầu tư, bồi thường đất cho các hộ dân, thủ tục giao đất, quy hoạch 1/500 đến giấy phép xây dựng. Dự án vẫn đảm bảo đúng tiến độ thi công trong suốt mùa dịch.
Mảng xanh và sông hồ bao phủ toàn dự án iD Junction- nơi con người hòa hợp với thiên nhiên
Dự án iD Junction vừa ra mắt phân khu Moonlight Villas, với tổng diện tích trên 40ha, trong đó có đến hơn 40% mật độ cây xanh và mặt nước, hấp dẫn cả nhà đầu tư lẫn khách mua ở thực bởi thiết kế độc đáo, gần gũi thiên nhiên, có sự phối hợp giữa truyền thống và hiện đại. Ngày 25/11 vừa qua, dự án vừa khai trương khu Sales Gallery và nhà mẫu để khách hàng có thể cảm nhận và quan sát thực tế.
Pocket forest - những khu vườn nhỏ xinh giữa các dãy nhà ở phân khu Moonlight
Trải qua những ngày tháng khó khăn vì dịch bệnh, dự án trở thành “nơi an cư” lý tưởng cho những ai muốn mở cánh cửa đến hạnh phúc, tận hưởng một không gian sống bình yên, để khai phóng mọi tiềm năng và kết nối với con người. Từ đó, hiện thực hóa giấc mơ sở hữu ngôi nhà đầu tiên tại vị trí “vàng” của trung tâm Long Thành, vừa kết nối thuận tiện với TP. HCM vừa sát cạnh sân bay Long Thành, đồng thời là điểm giao của các tuyến cao tốc quan trọng nhất của miền Nam.
Nhà là nền tảng của gia đình, ai cũng mơ ước có được nhà ở của riêng mình với tâm lý “an cư lạc nghiệp”
Xem thông tin chi tiết dự án ID Junction: https://idjunctionlongthanh.com.vn/
Tọa lạc tại khu dân cư hiện hữu, trung tâm của Long Thành, dự án iD Junction- Moonlight Villas có khả năng lấp đầy cao, là lựa chọn sáng suốt cho các nhà đầu tư chiến lược và giúp giới thành đạt biến kế hoạch xây dựng tổ ấm của mình từ giấc mơ thành hiện thực.
