Phối cảnh quy hoạch chi tiết 1/500 khu đô thị Yên Bình, TP. Tam Điệp, Ninh Bình
Vị trí dự án tại phường Yên Bình, TP. Tam Điệp, quy mô gồm 1.114 lô nhà ở liền kề, 89 lô nhà ở biệt thự, trong đó số căn xây thô hoàn thiện mặt ngoài là 433 căn và 11 căn nhà ở biệt thự ở trục chính của dự án; 61 lô đất ở tái định cư và 1.757 căn nhà ở xã hội. Dự kiến số dân trong khu đô thị khoảng 4.500 người. Hiện tại khu đất thực hiện dự án vẫn chưa được giải phóng mặt bằng, phần lớn diện tích là đất trồng lúa nước, còn lại một phần là đất nuôi trồng thủy sản, đất ở tại đô thị...
Khu đất triển khai dự án có phía Tây Bắc giáp Quốc lộ 1A; phía Đông Bắc giáp sông Ghềnh; phía Đông Nam giáp đường sắt cao tốc, phía Nam giáp khu dân cư hiện trạng. Dự án có tổng chi phí thực hiện sơ bộ hơn 3.236 tỷ đồng, thời gian hoạt động 20 năm kể từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất. Thời gian xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động là 48 tháng (tính từ ngày giao đất cho nhà đầu tư). Dự án sẽ thực hiện các mục tiêu hoạt động chủ yếu từ năm 2022 - 2027.
Dự án khu đô thị Yên Bình hướng tới mục tiêu cụ thể hóa quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội của địa phương và quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đô thị Yên Bình; hình thành khu đô thị hoàn chỉnh, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội với kiến trúc cảnh quan... Dự án cũng góp phần làm tăng thêm quỹ đất ở trên địa bàn TP. Tam Điệp cũng như đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân thành phố.
Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Ninh Bình đề nghị nhà đầu tư triển khai thực hiện dự án theo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và tuân thủ các quy định của pháp luật về đấu thầu, đầu tư, quy hoạch, xây dựng, đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản và các quy định hiện hành của pháp luật Việt Nam.
Hải Âu (TH)
