Thị trường nhà ở cho thuê tại TP.HCM hiện nay được đánh giá cao. Đặc biệt, nhu cầu thuê nhà trọ quận 5 trở nên cấp bách hơn bao giờ hết. Thu hút lượng lớn nhà đầu tư vì cung không đủ cầu. Đây cũng được coi là hình thức đầu tư an toàn, sinh lời khá cao.
Cùng Muonnha theo dõi bài viết này để biết được, nên thuê nhà trọ quận 5 như thế nào là tốt nhất.
Thị trường cho thuê nhà trọ quận 5
Quận 5 là một trong những quận nội thành sầm uất. Được xem là trung tâm thương mại, dịch vụ lớn của thành phố. Chính nhờ sự phát triển trong lĩnh vực kinh tế, du lịch và dịch vụ mà nơi đây tập trung đông công nhân, người lao động, học sinh, sinh viên. Kéo theo nhu cầu thuê nhà trọ quận 5 để sinh sống và phát triển rất lớn.
Ngoài việc sở hữu vị trí đắc địa, quận 5 còn được xem là lựa chọn tốt do sở hữu rất nhiều dịch vụ tiện ích. Mang lại giá trị cho người dân sinh sống và làm việc tại đây. Khu vực này tập trung rất nhiều các trường Đại học – Cao đẳng, các trung tâm y tế quan trọng của thành phố.
Thị trường cho thuê nhà trọ quận 5 phát triển
Những lưu ý dành cho người thuê nhà trọ quận 5
Trước khi tìm thuê nhà trọ quận 5, bạn cần trang bị cho mình một số kỹ năng nhất định. Bạn cần biết:
1. Lựa chọn vị trí thuê nhà phù hợp
Với những người đi làm hay sinh viên điều trước tiên khi thuê nhà là bạn cần cân nhắc về vị trí nhà thuê. Vị trí quyết định khá lớn đến cuộc sống sau này của bạn. Việc thuận lợi trong đi lại sẽ giúp công việc của bạn suôn sẻ hơn.
Lựa chọn vị trí thuê nhà phù hợp
2. Tìm hiểu kỹ các điều khoản trước khi ký hợp đồng thuê nhà
Để tránh phát sinh những rủi ro không đáng có sau này, người thuê nhà cần đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng. Khi phát hiện bất kỳ những khoản mục không hợp lý bạn nên có ý kiến ngay với chủ nhà để 2 bên cùng thỏa thuận đưa ra ý kiến chung.
Cách nhận diện nơi cho thuê nhà trọ quận 5 tốt
- Tiếp xúc thấy chủ nhà dễ tính, thân thiện.
- Không gian phòng trọ sạch sẽ, thoáng mát. Nếu phòng tầng một thì nền phải cao hơn sân, vệ sinh ít nhất 15 cm.
- Hàng xóm thân thiện, cảm giác đàng hoàng và có thời gian ở trọ tại đây lâu dài. Nên tìm nhà vào ngày nghỉ thứ 7, chủ nhật để dễ gặp được những người ở trọ cùng, hay hàng xóm xung quanh nhằm thu thập thông tin về chủ nhà và điều kiện sống tại đây chính xác.
- Khu phòng trọ, nhà trọ có nước sạch, đồng hồ đo nước, tránh dùng nước giếng.
- Có công tơ điện riêng đặt ở từng phòng để tiện theo dõi và tránh bị điều chỉnh công tơ.
Mỗi phòng trọ cần có công tơ điện riêng đặt ở từng phòng để tiện theo dõi
- Có khu vực để xe an toàn, che nắng mưa càng tốt để tránh mất phí gửi xe ngoài. Nên hỏi rõ là để xe miễn phí hay mất phí kể cả người trọ và phí cho người tới chơi. Chủ nhà càng thoải mái về vấn đề này thì cho thấy đây là nhà trọ tốt, thân thiện. Chủ nhà tính toán chi ly thì không nên ở.
- Có cửa chính, cửa sổ đủ để đảm bảo an toàn.
- Giá thuê không cao, hợp với mức chung của khu vực.
- Nhà trọ đi cầu thang bộ nên tránh thuê trọ ở phòng quá cao bởi bất tiện trong sinh hoạt.
Lưu ý giúp bạn tìm thuê nhà trọ quận 5 an toàn, tránh lừa đảo
1. Có hợp đồng đặt cọc và thuê nhà rõ ràng
Đối với những nhà trọ yêu cầu đặt cọc tiền nhà, phòng trọ thì nên có hợp đồng rõ ràng. Khi thuê phòng trọ nên cố gắng làm hợp đồng đầy đủ và xem kỹ các thỏa thuận trong hợp đồng dù là vấn đề nhỏ nhất như:
- Chủ nhà trọ – phòng trọ là ai?
- Giờ giấc ra vào?
- Các trang thiết bị trong nhà hư thì bên thuê hay bên bán chịu trách nhiệm bỏ phí để sửa chữa?
- Phí cơ bản: thuê nhà mỗi tháng, tiền điện, tiền nước, tiền internet, tiền rác, tiền giữ xe, tiền đặt cọc…
- Ngoài những phí cơ bản còn có bất kỳ khoản phí nào khác nữa hay không?
- Có đồng hồ điện nước riêng hay không?
2. Lưu ý vấn đề hợp đồng
Khi thuê nhà nên có thỏa thuận, hình ảnh về hiện trạng nhà ở kèm hợp đồng để tránh phát sinh vấn đề nhà cửa hư hại hay khoảng bồi thường sau thời gian ở vô lý.
Đặc biệt, nên lưu ý tìm hiểu kỹ với những nhà trọ có yêu cầu đặt cọc. Không nên đặt cọc nhiều bởi khả năng những phòng trọ này thường dễ nảy sinh các vấn đề rắc rối ngoài ý muốn. Và thường người thuê khó ở lâu dài nên chủ nhà cần giữ tiền cọc để là ràng buộc với người thuê. Đa phần, phần thiệt thuộc về những người thuê nhà không tìm hiểu kỹ thông tin nhà trọ trước khi thuê.
Vì thế:
- Không nên đặt tiền nhiều tháng theo yêu cầu của nhà chủ.
- Cân nhắc thật kỹ trước khi quyết định đặt tiền thuê. Nếu chưa đánh giá kỹ phòng trọ có thích hợp và chắc chắn sẽ thuê thì không nên đặt cọc để tránh mất tiền cọc. Hãy xem xét kỹ việc giao dịch đặt cọc và kể cả việc đặt cọc cũng nên có hợp đồng rõ về số tiền đặt cọc. Cách xử lý khi đôi bên không thuê nhà để tránh mất tiền cọc không do dỗi của mình.
3. Sinh viên nên tìm nhà trọ trực tiếp
Nếu là sinh viên mới khi tìm nhà trọ nên tránh hình thức tìm nhà trọ online. Vì bạn không có các kỹ năng tránh bẫy lừa cho thuê nhà trọ. Từ môi giới lừa tiền đến chính chủ nhà trọ lừa tiền đặt cọc thuê nhà, không chọn được nhà trọ có khu vực thuê tốt, khó khăn trong đi lại sinh hoạt và thậm chí là mất an ninh khiến bạn dễ bỏ của chạy lấy người.
- Trước khi đến xem phòng trọ, nên tìm kiểu thật kỹ thông tin.
- Không đi một mình, thông báo cho bạn bè người thân biết mình đi thuê nhà và đang ở khu vực nào?
- Ăn mặc kín đáo, không đi sau 9h tối hoặc giữa trưa.
- Nên chọn khu vực dân cư an ninh tốt, dân cư đông đúc.
- Cần để ý kỹ chủ nhà và người cùng thuê trọ.
Mức giá cho thuê nhà trọ quận 5 trung bình hiện nay
Không chỉ riêng việc thuê trọ quận 5, mà trước khi thuê trọ tại bất kỳ khu vực nào, bạn cần tìm hiểu về mức giá cho thuê nhà trung bình tại khu vực đó để làm căn cứ lựa chọn nhà cho thuê phù hợp.
Với phân khúc căn hộ chung cư cho thuê tại quận 5, mức giá trung bình giao động trong khoảng từ 5 triệu đến 18 triệu/tháng/căn. Tùy thuộc vào dòng sản phẩm căn hộ trung cấp, cao cấp hay hạng sang.
Phân khúc nhà trọ bình dân cho thuê, giá thuê nhà trọ bình dân dao động trong khoảng từ 1 triệu – 5 triệu/tháng/căn.
Phân khúc chung cư mini cho thuê đang được đông đảo người thuê nhà lựa chọn. Mức giá cho thuê dao động từ 2 triệu đến 10 triệu/tháng/căn.
Những địa chỉ cho thuê nhà trọ quận 5 uy tín
Trên Muonnha.com.vn hiện đang ghi nhận một số thông địa chỉ cho thuê nhà trọ quận 5 uy tín. Bạn có thể tham khảo như:
1. Cho thuê nhà trọ sinh viên quận 5 ngay chợ Hòa Bình
Cho thuê nhà trọ sinh viên quận 5 ngay chợ Hòa Bình
- Cách ngã ba Trần Hưng Đạo – Huỳnh Mẫn Đạt 100m.
- Diện tích: 25m2.
- Tất cả các phòng đều có cửa sổ gió trời thông thoáng. Hành lang, cầu thang rất rộng.
- Nhà phố đúc kiên cố BTCT nên không nóng.
- Có gác lửng, có WC riêng.
- Sân phơi cực rộng trước cửa phòng.
- Cáp, wifi, internet miễn phí.
- Có nhà để xe riêng.
- An ninh đảm bảo, bảo vệ trông giữ xe 24/24, hệ thống camera quan sát đặt tại nhiều vị trí.
- Gần các trường Đại học lớn như: Đại học Kinh tế, cao đẳng KT Đối Ngoại, Sư phạm, Đại học Khoa Học Tự Nhiên, …
- Giá cho thuê: 1.8 triệu/tháng.
2. Cho thuê nhà trọ quận 5 giá rẻ đường Phạm Hữu Nghĩa
Cho thuê nhà trọ quận 5 giá rẻ đường Phạm Hữu Nghĩa
- Phòng diện tích từ 15m2 thoáng mát.
- Không chung chủ.
- Vị trí phòng đẹp, nằm trong khu dân cư yên tĩnh.
- An ninh đảm bảo.
- Giá cho thuê: 1.5 triệu/tháng.
- 3. Cho thuê nhà trọ giá rẻ quận 5 ngay Ngã 4 An Dương Vương
- nhà trọ quận 5 10
- Cho thuê nhà trọ giá rẻ quận 5 ngay Ngã 4 An Dương Vương
- Nằm ngay ngã 4 An Dương Vương với Nguyễn Tri Phương.
- Gần trường ĐH Y Dược, ĐH Sư Phạm.
- Có Internet, điện nước tính theo giá nhà nước….
- Không ở chung với chủ.
- Giá thuê: 2 triệu/tháng.
Trên đây là những chia sẻ bổ ích trong việc tìm thuê nhà trọ quận 5. Trang bị những thông tin bổ ích này sẽ giúp bạn sớm tìm được phòng trọ ưng ý.
Truy cập Muonnha.com.vn thường xuyên để cập nhật thêm thông tin bạn nhé! Hàng ngàn tin đăng cho thuê phòng trọ uy tín sẽ giúp bạn rất nhiều. Xem ngay nhé!
(Theo News.Mogi.Vn)
