Phố Đông Village

Với tổng diện tích trên 41 ha, nhưng mật độ xây dựng chỉ 24.09%, biệt thự TPHCM Phố Đông Village được mệnh danh là một khu đô thị hiện đại với hệ thống hạ tầng kĩ thuật được xây dựng đồng bộ, hệ thống dịch vụ tiện tích hoàn hảo, đem tới cho cư dân một không gian sống sang trọng, trong lành và hài hòa với thiên nhiên.

Vị trí 

Dự án Phố Đông Village tọa lạc ngay mặt tiền đường Nguyễn Thị Định, phường Cát Lái, TP. Thủ Đức, TP.HCM. Dự án có vị trí vô cùng chiến lược tại Khu Đông Sài Gòn. Từ biệt thự Quận 2 Phố Đông Village, cư dân dễ dàng di chuyển tới các Khu đô thị:

• 7,5 km tới Khu đô thị mới Thủ Thiêm, thông qua đường Đồng Văn Cống – Mai Chí Thọ
• 8,3 km tới KĐT Phú Mỹ Hưng qua đường Võ Chí Công – Cầu Phú Mỹ – Nguyễn Văn Linh
• 3,7 km về vòng xoay Phú Hữu, hướng lên cao tốc Long Thành Dầu Giây để về miền Đông.
• Nếu Cầu Cát Lái được xây dựng xong, chỉ  2.87 km về Khu thành phố mới Nhơn Trạch. Nơi đây rất nhiều dự án Quy mô lớn, đặc biệt như Swan Bay có sân gold tiêu chuẩn quốc tế.

Ngoài ra, cư dân có dễ dàng di chuyển tới trung tâm hành chính quận 2 tại Thạnh Mỹ Lợi, các trường học, bệnh viện quốc tế, trung tâm thương mại tại Quận 2, và Quận 7.

Quy hoạch 

Các sản phẩm được quy hoạch trong dự án

• Nhà phố thương mại: gồm 98 lô, cao 03 tầng
• Biệt thự phố vườn: 228 lô
• Nhà biệt thự song lập gồm: 100 lô, cao 03 tầng
• Nhà biệt thự đơn lập gồm: 120 lô, cao 03 tầng

Các phân khu chức năng trong dự án Phố Đông Village: 7 phân khu chức năng

• Khu ở: Nhà phố kinh doanh, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập, biệt thự phố vườn.
• Công viên: 03 công viên trung tâm và 06 công viên vệ tinh
• Trường học: Trường mẫu giáo quốc tế và trường tiểu học
• Tiện ích văn hoá giải trí: câu lạc bộ phố Đông và câu lạc bộ Hoàng Gia
• Khu thương mại phức hợp
• Viện điều dưỡng Quốc tế
• Khu căn hộ

Cập nhật một số thông tin đáng chú ý về Kế hoạch sử dụng đất phường Cát Lái năm 2022:

• Bệnh viện Y học cổ truyền rộng 5.69ha tại do Bộ Công an làm chủ đầu tư, nằm bên ngã tư đường Nguyễn Thị Định và Vành đai 2, liền kề nút giao Mỹ Thủy. Tính đến tháng 8/2022, chính quyền đã ban hành Kế hoạch thu hồi đất để chuẩn bị xây dựng bệnh viện.
• Trường THPT chất lượng cao Cát Lái và đường vào trường
• Xây dựng, nâng cấp, mở rộng đường Nguyễn Thị Định (đoạn từ cầu Giồng Ông Tố đến cầu Mỹ Thủy)
• Đường xuyên tâm kết nối Đồng Văn Cống với đường Vành đai 2
• Giải tỏa nghĩa trang Trần Hưng Đạo
• Khu dịch vụ cảng và dân cư Cát Lái 62.2 ha
• Trụ sở Bộ Chỉ huy Bộ đội biên phòng cửa khẩu Sài Gòn (Trạm biên phòng cửa khẩu cảng Nhà Rồng)

Giá bán 

Giá bán giai đoạn 2 Phố Đông Village khoảng 70 tr/m2 tương đướng với 7 tỷ/căn. Chênh khoảng 1.5 tỷ so với thời điểm chính thức mở bán giai đoạn “đầu tiên”.

Dự kiến giai đoạn 3 của dự án Phố Đông Village đang được triển khai xây dựng vào quý 1/2020 với quy mô 100 căn biệt thự cuối cùng của dự án, đây được xem là khu sang nhất, đăng cấp, VIP dành cho giới thượng lưu tại dự án Phố Đông Vilage Quận 2.

Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm một giá dự án khác như:

Sol Villas: từ 10 tỷ/căn.
Citi Bella: từ 5 tỷ/căn.
Saigon Mystery Villas: giá từ 12 tỷ/căn
Lakeview City: từ 8.5 tỷ/căn.
Senturia An Phú: từ 10 tỷ/căn.

Phương thức thanh toán dự án khá linh hoạt, khách hàng có thể thanh toán theo phương thức chuẩn hoặc thanh toán nhanh để hưởng mức chiết khấu cao, từ 7% – 15%. Với chính sách hỗ trợ lãi suất trong vòng 15 tháng (lên tới 100% – nếu vay khoảng 50% giá bán), khách hàng liên hệ đặt mua bất động sản tại Phố Đông Village sẽ trở nên dễ dàng hơn.

Thời gian bàn giao

Tính đến đầu tháng 01/2020, dự án Phố Đông Village đã hoàn tất giai đoạn 1 với 4 phân khu chức năng. Bao gồm:

• Khu biệt thự Hoàng Kim – Splendid Village.
• Khu phố Hoàng Ngân – Provilege Town.
• Biệt thự Hoàng Phú – Lavish Village.
• Biệt thự Hoàng Quý – Majestic Village.

Trong đó, 100% sản phẩm đã được cư dân đưa vào khai thác, an cư lạc nghiệp từ năm 2016 – 2017.

Tiếp đến trong tháng 12/2019, giai đoạn 2 của dự án là Sol Village cũng đã bàn giao đến tay gia chủ. Với kết cấu gồm 52 biệt thự vườn, 16 biệt thự song lập & 33 biệt thự đơn. Và có phần đẹp hơn rất nhiều so với các sản phẩm đã bàn giao ở giai đoạn đầu tiên.

Rumor, giá bán các căn biệt thự Quận 2 này đang chuyển nhượng với khoảng 70 triệu/m2. Tương đương với khoảng 7tỷ/căn – 100m2. Chênh khoảng 1.5 tỷ so với thời điểm mở bán giai đoạn “đầu tiên”.

Theo thông tin mới nhất vào Quý I/2022. PhoDong Village công bố Phân khu căn hộ Cao Cấp Salto Residence nằm trên trục đường Phượng Vĩ, tuyến đường chính và đẹp nhất của PhoDong Village.

Với quy mô 100 căn biệt thự cuối cùng, đây sẽ là phân khu sang trọng nhất khu đô thị Phố Đông Village, Quận 2. Có sự ưu ái hơn cả về kiến trúc lẫn tầm view đa dạng. Được mệnh danh là “Ngôi làng tỷ phú” xứng tầm đẳng cấp VIP dành cho giới thượng lưu.

Pháp lý

Sở hữu lâu dài dành cho người Việt.

Mặt bằng - thiết kế 

Khu đô thị kiểu mẫu Phố Đông Village có tổng diện tích hơn 41ha, được trang bị đầy đủ tiện ích và không gian sống đẳng cấp cho các cư dân. Nếu so sánh với quy chuẩn xây dựng theo quy định hiện hành thì Phố Đông Village đã “vượt chuẩn” rất xa ở nhiều tiêu chí. Theo quy định của Bộ Xây dựng thì mật độ xây dựng là ở mức 40%, trong khi đó, mật độ xây dựng tại Phố Đông Village chỉ có 24,09%. 

SCC đã khéo léo chọn hình ảnh hoa Phượng Vỹ – nữ hoàng các loài hoa Nhiệt Đới để làm ý tưởng thiết kế chủ đạo tại Phố Đông Village. Sắc xanh rì của lá và màu đỏ tươi nồng cháy của hoa Phượng Vỹ sẽ biến Phố Đông Village thành một Thành phố lãng mạn duyên dáng ẩn mình giữa lòng Sài Thành, khác hẳn so với những Khu đô thị lân cận