Tổng hợp bộ ngân hàng câu hỏi Q&A dự án Dream Home Riverside Quận 8 (P1)

20/01/2021 Cùng chủ đề: Tin tức dự án Dream Home riverside

Bộ ngân hàng câu hỏi Q&A của dự án Dream Home Riverside giải đáp về các câu hỏi liên quan đến tiện ích và thiết kế xây dựng của dự án trả lời trực tiếp từ chủ đầu tư Lý Khương. Mọi câu hỏi liên quan đến dự án bạn đọc & quý vị khách hàng liên hệ Hotline PKD hoặc để lại thông tin liên hệ để được hỗ trợ thông tin và giải đáp thắc mắc sớm nhất!

Bộ ngân hàng câu hỏi dự án Dream Home Riverside Quận 8
Bộ ngân hàng câu hỏi dự án Dream Home Riverside Quận 8

Q&A Tiện ích và xây dựng dự án Dream Home Riverside Quận 8

BỘ NGÂN HÀNG CÂU HỎI DỰ ÁN DREAM HOME RIVERESIDE
I. CÂU HỎI LIÊN QUAN ĐẾN TIỆN ÍCH
QUESTION ANSWER
Tiện ích của dự án Dream Home Riverside bao gồm những gì?

Tiện ích tại căn hộ Dream Home Riverside rất đa dạng, đẳng cấp, phục vụ tối đa nhu cầu của cư dân khi sinh sống tại đây, Gồm:

  • Tầng trệt: 
    • Khu TTTM Diamond Center Mall
    • Hồ phun nước bán nguyệt Moonlight Fountain
    • Sảnh đón lớn Emerald Riverview Hall
    • Công viên nội khu Paradise Park
    • Quảng trường nước Water Square
    • Công viên ven sông
    • Khu vui chơi trẻ em Rainbow Land
    • Khu sinh hoạt cư dân
  • Tầng 8:
    • Hồ bơi Tropics Pools
    • Vườn treo Emerald Hanging Garden
    • Phòng Panorama Gym - SPA
  • Tầng thượng:
    • Khu vui chơi trẻ em Sky Wonderland
    • Khu Barbecue Club
    • Vườn thiền Sky Zen (Zen Garden)
    • Khu Sky Coffee
Các tiện ích khác của dự án Dream Home Riverside có không? Bao gồm những gì?
  1. Tại dự án có hệ thống camera an ninh tại các khu vực công cộng
  2. Wifi toàn khu vực công cộng để cư dân tiện sử dụng
  3. Khóa từ sảnh thang máy
Khu vực để xe tại Dream Home Riverside như thế nào? Để xe dưới hầm
II. CÂU HỎI LIÊN QUAN ĐẾN THIẾT KẾ XÂY DỰNG
Hồ bơi rộng bao nhiêu mét? Hồ bơi rộng khoảng 180m2 tại tháp nhà Emerald và Sapphire, tháp Diamond hồ bơi rộng khoảng 200m2
Có bao nhiêu căn hộ để ở
  • Tháp Emerald có tổng cộng 728 căn hộ để ở
  • Tháp Sapphire có tổng cộng 728 căn hộ để ở
  • Tháp Diamond có tổng cộng 640 căn hộ để ở
Các loại căn hộ của dự án Dream Home Riverside: (Viết tắt Phòng ngủ là PN) Có 2 loại căn hộ chính là: 2PN, 2WC và loại 3PN, 2WC
Các loại diện tích - mã căn hộ chi tiết từng sàn

Tại Dream Home Riverside có 7 loại căn hộ như sau:

  1. Căn hộ loại A : Diện tích 75.12m2 (3PN, 2WC)
  2. Căn hộ loại A1 : Diên tích 64.68m2 (2PN, 2WC)
  3. Căn hộ loại A2 : Diên tích 64.68m2 (2PN, 2WC)
  4. Căn hộ loại B : Diện tích 55.60m2 (2PN, 2WC)
  5. Căn hộ loại C : Diên tích 56.83m2 (2PN, 2WC)
  6. Căn hộ loại D : Diện tích 62.37m2 (2PN, 2WC)
  7. Căn hộ loại D1 : Diện tích 69m2 (2PN, 2WC)
Dream Home Riverside có bao nhiêu tháp? Mỗi tháp nhà có bao nhiêu block căn hộ?

Có 3 tháp căn hộ (Emerald / Sapphire / Diamond Center)

  • Emerald: 2 Block A & B
  • Sapphire: 2 Block A & B
  • Diamond Center: 2 Block A & B
Khoảng cách giữa các tòa tháp là bao nhiêu? Tòa tháp Emerald cách tòa tháp Sapphire khoảng 18m, thòa tháp Sapphire cách tòa Diamond Center khoảng 42m
Khoảng cách giữa 2 Block trong 1 tháp nhà là bao nhiêu mét? Khoảng cách giữa hai Block nhà trong một tòa tháp khoảng 28m
Câu thang thoát hiểm đặt ở vị trí nào? Có thông nhau giữa 2 Block không? Cầu thang thoát hiểm được đặt bên canh khu vực thang máy, thuận tiện đi lại.
Diện tích tầng hầm của toàn dự án Dream Home Riverside rộng bao nhiêu? Có thông với nhau không?

Tầng hầm tháp Emerald & Sapphire thông nhau, rộng khoảng 24.000m2

Tầng hầm tháp Diamond Center riêng, rộng khoảng 11.000m2

Dream Home Riverside có bao nhiêu tầng để ở? Tại DHRi có 22 tầng căn hộ để ở từ tầng 3 đến tầng 24. Tầng 1 & 2 là tầng thương mại, dịch vụ .
Tổng thể dự án có bao nhiêu tầng? Cao 25 tầng
Diện tích sàn xây dựng

Diện tích sàn xây dựng (không bao gồm hầm và mái che ram dốc) như sau:

  • Tháp Emerald và Sapphire khoảng 125.000m2
  • Tháp Diamond Center khoảng 56.000m2
Hệ thống xử lý rác tại căn hộ hoạt động như thế nào? (Khu vực này bố trí ở vị trí nào trên MB tầng điển hình?) Rác sinh hoạt  được tập trung thu gom tại phòng rác - bố trí ở phòng kỹ thuật của từng tầng, nhân viên vệ sinh sử dụng thang máy kỹ thuật vận chuyển rác xuống phòng rác tại tầng hầm, rác được xe vận chuyển ra bãi rác đô thị để xử lý.
Khu vực sảnh lớn của tháp Emerald rộng bao nhiêu mét? Sảnh đón lớn Emerald Riverview Hall rộng khoảng 500m2. Hai sảnh phụ (dưới Block A & B) mỗi sảnh rộng khoảng 120m2
Khi có sự cố cháy, thoát hiểm như thế nào? Hệ thống chữa cháý hoạt động ra sao? Khi xảy ra sự cố cháy - hỏa hoạn: mỗi khu vực có 2 buồng thang để người dân thoát hiểm an toàn, ngoài ra còn có hệ thống kỹ thuật báo cháy, báo khói và chữa cháy tự động cho từng khu vực, từng tầng.
Mỗi Block tại tháp Emerald bao nhiêu thang máy? Bao nhiêu thang thoát hiểm?
  • Tháp Emerald của dự án Dream Home Riverside có 8 tháng máy, 6 thang bộ thoát hiểm, không kể 2 thang máy cho thương mại dịch vụ
  • Tháp Sapphire của dự án Dream Home Riverside có 8 tháng máy, 6 thang bộ thoát hiểm, không kể 2 thang máy cho thương mại dịch vụ
  • Tháp Diamond Center của dự án Dream Home Riverside có 7 tháng máy, 4 thang bộ thoát hiểm, không kể 2 thang máy cho thương mại dịch vụ

Khu vực thang thoát hiểm:

  • Bố trí dọc hành lang căn hộ, có hệ thống đèn EXIT hướng dẫn.
Thông thủy của tầng hầm cao bao nhiêu mét? Chiều cao thông thủy của tầng hầm khoảng 3-4m
Chiều cao tầng căn hộ (từ sàn đến sàn)? (Chiều cao tầng trệt thương mại dịch vụ) chiều cao tầng trệt tại sảnh?
  • Chiều cao đại sảnh tầng 1 (trệt): 7.5m
  • Chiều cao tầng 1 (trệt): 4.2m
  • Chiều cao tầng 2 (lửng): 3.6m
  • Chiều cao tầng căn hộ (tầng 3 đến tầng 24): 3.1m
Khoảng cách các khe thông gió của các căn hộ bao nhiêu mét? Khoảng cách các khe thông gió là 2.5, chiều sâu khe thông gió khoảng 5m
Cửa chính căn hộ là loại cửa nào? Cửa vào căn hộ là cửa 1 cánh (cửa thép chống cháy hoặc cửa gỗ chống cháy)
Căn hộ khi bàn giao là loại trần nào? Căn hộ được thi công bằng loại trần BTCT, mastic - sơn nước hoàn thiện.
Phòng tắm khi bàn giao là loại trần nào? Phòng tắm được thi công bằng loại trần thạch cao chống ẩm, khung nhôm.
Chủ đầu tư bàn giao nhà hoàn thiện hay thô? Chủ đầu tư sẽ bàn giao nhà hoàn thiện
Bếp chủ đầu tư bàn giao những gì? Chủ đầu tư cam kết giao bếp hoàn thiện, gồm hệ bếp ốp đá Granite, bồn rửa chén, tủ bếp dưới và tủ bếp trên phủ Melamine
Nội thất nhà vệ sinh? Nội thất nhà vệ sinh sẽ được giao hoàn thiện với ốp gạch Ceramic nền, tường, trần thạch cao. Thiết bị vệ sinh gồm lavabo, bồn cầu ToTo hoặc tương đương, vòi sen.
Mật độ xây dựng của dự án?
  • Khu Emerald và Sapphire MĐXD khoảng 41.37% (không bao gồm mái che ram rốc)
  • Khu Diamond Center MĐXD khoảng 40.4% (không bao gồm mái che ram rốc)
Diện tích toàn dự án? Diện tích toàn khu dự án 51.5Ha, diện tích khu căn hộ Dream Home Riverside là 24.149m2
Nhà thầu thi công dự án? Nhà thầu tư vấn giám sát?
  • Đơn vị thi công: Smartcons & Hưng Long Phát
  • Nhà thầu tư vấn giám sát là Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Kiến Trúc & Xây Dựng TP. HCM
Đơn vị thiết kế của dự án? Đơn vị thiết kế của dự án là Công Ty TNHH Thiết Kế Xây Dựng Khánh Nguyễn
Căn hộ Dream Home Riverside sẽ bàn giao khi nào? Căn hộ Dream Home Riverside dự kiến bàn giao sau 28 tháng (được dung sai thêm 06 tháng) kể từ ngày khánh hàng ký hợp đồng và thanh toán đợt 1 đủ 15% giá trị căn hộ
Cửa chính căn hộ có gắn Camera không? Cửa chính căn hộ không gắn Camera, nhưng có camera an ninh ở hành lang
Cư dân có phải sử dụng thẻ từ để ra vào căn hộ không? Cửa chính gắn khóa từ giúp cư dân đảm bảo được sự an toàn tuyệt đối
Hệ thống truyền hình cáp, điện thoại, internet tại Dream Home Riverside sử dụng nhà mạng nào? Tại Dream Home Riverside sử dụng hệ thống truyền hình cáp, điện thoại, internet của các nhà mạng thông dụng như VNPT, Viettel, SCTV...
Nền phòng khách / phòng ngủ / WC hoàn thiện bằng vật liệu gì? Nền phòng khách lót gạch hiệu Tasa, phòng ngủ lót sàn gỗ, WC hoàn thiện nền gạch Tasa
Trong căn hộ có đóng trần hay không? khu vực nào đóng trần? Trong căn hộ chỉ đóng trần khu vực kỹ thuật và khu vệ sinh
Chủ đầu tư bàn giao cho khách hàng có bao gồm đèn chiếu sáng hay không? Chủ đầu tư sẽ bàn giao cho khách hàng với hệ thống đèn huỳnh quang, LED
Cửa chính căn hộ có sử dụng khóa từ không? Hiệu gì? Cửa bên trong căn hộ sử dụng cửa gì? Cửa sổ sử dụng loại gì?
  • Cửa vào căn hộ là cửa 1 cánh chống cháy, hiệu Galaxy "thương hiệu quốc gia"
  • Giới hạn chịu lửa 70 phút
  • Khóa từ nhập từ nước ngoài về hoặc liên doanh
Lan can lô gia là lan can gì? Chiều cao bao nhiêu? Lan can lô gia là lan can sắt, tay vịn cao cách mặt sàn 1.4m
Ổ cắm, công tắc sử dụng nhãn hiệu gì? Ổ cắm và công tắc sử dụng hiệu Sino hoặc tương đương
Ống cấp nước sử dụng loại ống gì? Ống cấp nước sử dụng hiệu Bình Mình hoặc tương đương
Tường các phòng có hoàn thiện bằng sơn nước hay không? Hiệu gì? Tường ngăn các phòng hoàn thiện sơn đầy đủ, hiệu ICI - Maxilite hoặc tương đương.
Các khu vệ sinh có lắp quạt hút mùi không?.Bếp có lắp quạt hút không?

Các khu vệ sinh được lắp đặt quạt hút nhằm giúp khu vệ sinh thông thoáng hơn.

Khu vực bếp được lắp đặt ống chờ cho hệ thống thoát mùi nhằm tránh giữ mũi thức ăn khi sử dụng.

Dàn nóng máy lạnh đặt ở đâu? Dàn máy nóng lạnh được đặt ở khu vực sân phơi
Có máy phát điện dự phòng không? Khi cúp điện thang máy có hoạt động không? Dream Home Riverside có sử dụng máy phát điện cho thang máy và khu vực công cộng
Thang máy hiệu gì? tốc độ m/s? Có sử dụng thẻ từ trong thang máy không? Thang máy được sử dụng hiệu Kone / Schindler hoặc tương đương, có thẻ từ
Trong căn hộ có hệ thống báo cháy và chưa cháy không? Các căn hộ đều được thiết kế hệ thống PCCC theo tiêu chuẩn Việt Nam
Hành lang căn hộ có hệ thống chữa cháy tự động không? (Chữa cháy trước cửa hay bên trong căn hộ) Hành lang căn hộ được trang bị hệ thống chữa cháy tự động dọc hành lang và trong căn hộ.
Có camera quan sát tòa nhà không? Tòa nhà được lắp đặt camera quan sát 24/24
Dự án có hệ thống video Call không? Tại căn hộ Dream Home Riverside có sử dụng hệ thống Video Call
Gas sử dụng cho căn hộ là gas bình hay hệ thống gas trung tâm? Gas sử dụng cho căn hộ là gas bình

» Để cập nhật thông tin mới nhất về dự án căn hộ Dream Home Riverside Quận 8, Quý khách vui lòng gửi thông tin quan tâm về dự án bên dưới, Tư vấn viên của chúng tôi sẽ liên hệ với bạn trong thời gian sớm nhất hoặc tham khảo tại link: https://muonnha.com.vn/tp-ho-chi-minh/quan-8/dream-home-riverside/mua-ban-can-ho-chung-cu. Chân thành cảm ơn!

Muôn Nhà (Muonnha.com.vn) – Chuyên trang mua bán và cho thuê nhà đất, bất động sản, căn hộ chung cư, dự án – được ra mắt năm 2018. Với hàng trăm nghìn lượt truy cập xem trang và hàng nghìn tin đăng phân bố khắp các tỉnh thành trong cả nước, Muôn Nhà hướng tới là một trang mua bán, cho thuê bất động sản hiệu quả, dễ sử dụng, đa dạng lựa chọn cho người dùng.