Dự án căn hộ Gem Riverside Đất Xanh nằm tại khu đô thị Nam Rạch Chiếc, Phường An Phú, Quận 2. Nằm tại vị trí các tuyến đường chính của quận 2 nên dễ dàng kết nối giao thông với các khu vực lân cận – thuận lợi cho việc di chuyển. Nằm liền kề các dự án căn hộ tiềm năng bật nhất, cụ thể nằm giữa dự án Palm City & Lakeview – góp phần nâng cao giá trị của căn hộ Gem Riverside, ngoài ra do nằm dọc theo bờ sông Sài Gòn nên còn được hưởng không khí xanh mát của sông Sài Gòn, cùng thảm thực vật tươi tốt.
Có thể bạn quan tâm: thue can ho chung cu quan 2
The Sun Avenue là dự án tiềm năng, đây là dự án căn hộ cao cấp nằm trên tuyến đường Mai Chí Thọ Q2 – được mệnh danh là Con đường Đại lộ Mặt trời kết nối trực tiếp Khu Đông và Khu Tây Sài Gòn. Cho thuê lại căn hộ The Sun avenue với vị trí thuận lợi, thiết kế kiến trúc hiện đại và chính sách giá hấp dẫn, ngay từ khi mở bán chính thức, dự án The Sun Avenue Quận 2 của chủ đầu tư Novaland đã nhanh chóng tạo được tiếng vang và thu hút đông đảo các nhà đầu tư quan tâm.
Vị trí hiếm có: Dự án Gem Riverside tọa lạc tại Quận 2 thuộc khu dân cư Nam Rạch Chiếc và liền kề với Trung tâm Thể dục thể thao Nam Rạch Chiếc. Đồng thời Quận 2 cũng là một quận có vị trí quan trọng, là cửa ngõ giao thương với các quận trong trung tâm, một đô thị sầm uất năng động nằm trong khu vực quy hoạch với hạ tầng và tiện ích đồng bộ, hiện đại. Với 2 mặt giáp với sông Sài Gòn, dự án Gem Riverside thực sự sở hữu tiềm năng để trở thành một nơi an cư lạc nghiệp phồn vinh cho cư dân.
Từ dự án Gem Riverside, cư dân chỉ mất khoảng 5 phút di chuyển tới trung tâm quận 1, cách các trung tâm thương mại lớn của Quận 2 như The Vista, Metro, Parkson chỉ khoảng hơn 3 km. Đặc biệt, từ Gem Riverside cư dân chỉ mất vài phút đi bộ là có thể tới khu công viên cây xanh rộng 7 ha... mang lại không gian sống xanh và tiện nghi nhất cho mọi chủ nhân căn hộ tương lai.
Tiện ích khủng: Sở hữu quỹ đất rộng tới 60.000 m2, chủ đầu tư Đất Xanh muốn mang đến cho khách hàng một không gian sống tuyệt vời và đẳng cấp nhất. Gem Riverside thực sự là một bản hòa âm tuyệt vời của kiến trúc hiện đại, thân thiện và những tiện ích xanh bao gồm đất, nước, cây xanh. Mật độ xây dựng của dự án chưa tới 20%, phần lớn diện tích được đầu tư cho các tiện ích và công trình phụ cận phục vụ đời sống của cư dân.
Dự án Gem Riverside sở hữu tới hơn 20 những tiện ích đẳng cấp bao gồm có trường học Quốc tế ngay trong khuôn viên dự án, trung tâm thương mại, những hồ bơi view sông Sài Gòn, nhà hàng, khu vui chơi, công viên cây xanh, phòng gym chất lượng cao,... Còn gì tuyệt vời hơn khi tất cả những cư dân từ trẻ em đến người cao tuổi của dự án Gem Riverside đều có thể tận hưởng những tiện ích tuyệt vời ngay tại trong không gian sống của mình!
Thiết kế thông minh: Không chỉ những tiện ích được đầu tư phát triển, tại Gem Riverside từng căn hộ cũng được thiết kế một cách hiện đại và thông minh. Với diện tích từ 49 m2 đến những căn penhouse rộng lớn, dự án Gem Riverside đáp ứng nhu cầu của phân khúc khách hàng rộng lớn từ những gia đình nhỏ cho tới những gia đình đa thế hệ.
Chủ đầu tư dự án đã cam kết 100% căn hộ đều có view thoáng đãng nhằm tạo không gian mát mẻ, có thể đón gió tự nhiên, căn hộ vuông vắn đảm bảo phong thủy thịnh vượng. Tại mỗi tháp căn hộ của Gem Riverside đều được trang bị 4 thang máy tốc độ cao, 2 thang thoát hiểm, hệ thống camera an ninh và bảo vệ 24/7, mang đến cuộc sống yên bình cho cư dân. Sau những giờ làm việc căng thẳng, được trở về mái ấm tại Gem Riverside có lẽ sẽ là cuộc sống lý tưởng cho mọi cư dân.
Không có tin đăng trong mục này
Với tình hình giá bất động sản có chiều hướng tăng nhanh nên vấn đề sở hữu một căn nhà hay căn hộ trở nên khó khăn hơn rất nhiều. Để giảm bớt gánh nặng về tài chính, nhiều gia đình đã cân nhắc đến lựa chọn thuê căn hộ chung cư. Với phương án này, các hộ gia đình có thể linh hoạt về vị trí và giảm nhẹ áp lực chi tiêu.
Vì vậy, Phân khúc thị trường cho thuê căn hộ chung cư cho thuê ngày càng trở nên sôi động, đặc biệt ở thị trường Tp.HCM và Hà Nội. Hiện nay, một bộ phận không nhỏ những gia đình trẻ, người trẻ tuổi và thậm chí những sinh viên có điều kiện đang có xu hướng tìm thuê căn hộ chung cư Gem Riverside giá rẻ với không gian sống chất lượng hơn.
Hơn nữa, đối tượng khách thuê ngày càng có sự phân hóa rõ nét. Ở phân khúc cao cấp, người thuê căn hộ chung cư chủ yếu là người nước ngoài, quản lý các doanh nghiệp…phân khúc trung cấp lại chủ yếu phục vụ đối tượng nhân viên văn phòng, hộ gia đình, còn phân khúc căn hộ giá rẻ và chung cư mini hướng đến những gia đình có con nhỏ chưa đủ điều kiện mua nhà, người trẻ, sinh viên...
Trong danh sách các căn hộ chung cư ở Quận 2-Hồ Chí Minh, có thể cân nhắc lựa chọn thuê căn hộ chung cư Gem Riverside.
Mặc dù số lượng căn hộ tung ra thị trường ngày càng nhiều nhưng sức hút của các căn hộ mini cho thuê Gem Riverside vẫn không hề giảm. Diện tích các căn hộ chung cư cho thuê giá rẻ dao động phổ biến từ 30-90m2, tương ứng với giá thuê từ 3-20 triệu đồng/tháng, cung cấp cho người thuê đặc biệt là những gia đình trẻ, sinh viên ở ghép hoặc từ những người trẻ tuổi đang lập nghiệp nhà ở chất lượng, kèm theo tiện ích và dịch vụ đi kèm rất thuận tiện. Với các ưu điểm nổi bật như:
- Thuận tiện cho các bạn làm việc hoặc đi học ở Quận 2-Hồ Chí Minh và các khu vực liên quan.
- Không bị áp lực về tài chính khi sở hữu bất động sản mà vẫn tận hưởng được các tiện ích nội khu và ngoại khu khi thuê căn hộ Gem Riverside.
Cùng Muôn Nhà Cho Thuê tìm hiểu một số lưu ý quan trọng khi tìm thuê căn hộ chung cư Gem Riverside:
Có rất nhiều yếu tố sẽ tác động đến giá thuê căn hộ Gem Riverside bạn có thể cân nhắc trước khi thực hiện hợp đồng:
- Vị trí của chung cư Gem Riverside: đây được xem là yếu tố ảnh hưởng nhiều nhất đến giá thuê. Lựa chọn vị trí gần chỗ học, chỗ làm là tốt nhất, hạn chế đi qua những con đường nhỏ, hẹp. Bên cạnh đó, cần chú ý đến hướng nhà, vị trí tầng lầu của căn hộ, vị trí cửa sổ, số lượng cửa sổ mỗi phòng,...
- Diện tích sử dụng căn hộ Gem Riverside: dĩ nhiên rằng diện tích càng lớn thì giá thuê chung cư sẽ càng cao.
- Tầm nhìn cảnh quan xung quanh: môi trường xung quanh sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến tâm trạng của người ở căn hộ. Với những căn hộ có thể nhìn ra cây xanh, hồ nước hay công viên,... sẽ mang lại cảm giác thoáng mát và dễ chịu hơn. Tuy nhiên, những căn hộ có tầm nhìn đẹp thường có giá thuê chung cư Gem Riverside cao hơn.
- Tiện ích nội khu và ngoại khu khi thuê chung cư Gem Riverside cũng là yếu tố tác động đến giá thuê.
Khi quyết định thuê căn hộ chung cư Gem Riverside, bạn cần cân nhắc đến các yếu tố sau trước khi thực hiện hợp đồng cho thuê:
- Kiểm tra hệ thống điện, nước, hệ thống phòng cháy chữa cháy của căn hộ.
- Kiểm tra hệ thống an ninh và dân trí khu vực căn hộ, vấn đề xử lý cách ân của căn hộ Gem Riverside có tốt không.
- Bạn cũng có thể kiểm tra bằng cách đến căn hộ vào nhiều thời điểm trong ngày để biết được hướng đón nắng sớm và nắng chiều của căn hộ. Những cư dân xung quanh có hoạt động gây ồn hay các nhà máy, xí nghiệp có hoạt động gây ô nhiễm không.
- Cần xác minh chủ nhà cho thuê chung cư Gem Riverside: sử dụng các giấy tờ tùy thân như chứng minh nhân dân, giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ, hợp đồng mua bán căn hộ. Nếu là chủ nhà thứ 2 (người được chuyển quyền cho thuê lại) thì cần có bản hợp đồng với chủ nhà chính, tìm hiểu xem có hợp đồng nghiêm cấm cho người khác thuê lại hay không.
- Xác định được tiền thuê, tiền đặt cọc, các chi phí khác khi sinh hoạt tại chung cư Gem Riverside: Trong hợp đồng cần nêu rõ về tiền thuê nhà bao nhiêu, đóng vào ngày nào, phương thức chi trả tiền, trị giá tiền cọc (trường hợp nào được chi trả tiền cọc), các chi phí sinh hoạt (tiền điện, nước, phí quản lý, phí dịch vụ chung cư, thuế,...) sẽ như thế nào. Nên kiểm tra lại chỉ số điện, nước trước khi bạn vào ở để đảm bảo chi phí được tính là đúng.
- Tìm hiểu các quyền hạn sử dụng và các yêu cầu đặc biệt khác: được sử dụng những tiện ích nội khu/ ngoại khu nào. Có được phép nuôi thú cưng hay kinh doanh trong căn hộ hay không. Nếu vi phạm sẽ bị xử phạt như thế nào.
- Kiểm tra các thiệt bị gia dụng trong căn hộ (nếu có).
- Các điều khoản khi chấm dứt hợp đồng: có được chấm dứt hợp đồng trước thời hạn được không (cần báo trước bao nhiêu ngày và có bồi thường hợp đồng không). Tương tự cho trường hợp khi chủ nhà đơn phương chấm dứt hợp đồng.
- Sau cùng, cần sự ký kết từ 2 bên và mỗi bên giữ một bản.
Liên hệ với Muonnha.com.vn để được tư vấn, giải đáp các thắc mắc hoặc các thông tin về dự án căn hộ chung cư tại Gem Riverside cũng như thông tin về căn hộ chung cư ở những khu vực khác.