Imperia An Phú là dự án do Công ty TNHH Đầu tư & Dịch vụ Kiến Á (Inveskia) làm chủ đầu tư tọa lạc tại Lô 5, Phường An Phú, Quận 2, Hồ Chí Minh.
Nếu bạn yêu thích “an cư lập nghiệp” ở một môi trường sống xanh trong lành, mát mẻ quanh năm tại quận 2 thì căn hộ Imperia An Phú chính là sự hoàn hảo dành cho bạn. Theo các chuyên gia BĐS nhận định, Imperia An Phú chính là cảm hứng sống từ sự đẳng cấp và hoàn mỹ bậc nhất Sài Gòn. Vậy Imperia An Phú có gì đặc biệt? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu ngay bài viết dưới đây.
Có thể bạn quan tâm: cho thue can ho quan 2
Căn hộ Imperia An Phú sở hữu vị trí “vàng” tại quận 2
Căn hộ Imperia An Phú tọa lạc ngay tại lô 5, phường An Phú, quận 2, Hồ Chí Minh. Với vị trí đắc địa từ giữa 2 trục giao thông chính của Sài Gòn là Xa Lộ Hà Nội và tỉnh Lộ 25B cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến cùng khu vực trọng điểm của thành phố như:
Căn hộ Imperia An Phú - Tích hợp chuỗi tiện ích đẳng cấp
Chủ đầu tư Kiến Á đặc biệt chú trọng đến chất lượng đời sống của cư dân đã chăm chút cho siêu dự án căn hộ Imperia An Phú của mình bằng hàng loạt chuỗi tiện ích đẳng cấp. Theo cư dân tại đấy đánh giá điểm nhấn đặc biệt nhất của dự án chính là việc thiết kế hồ bơi lộ thiên tinh tế, hiện đại rộng tới 500m2.
Bên cạnh đó, Imperia An Phú còn tích hợp thêm nhiều tiện ích cao cấp khác như:
Thiết kế căn hộ Imperia An Phú - Chú trọng đến yếu tố phong thủy
Với mong muốn mang đến sự tiện nghi, hiện đại và hoàn mỹ nhất trong từng chi tiết, Chủ đầu tư Kiến Á đặc biệt chú trọng đến thiết kế của mỗi căn hộ. Điểm nhấn khác biệt nhất của Imperia An Phú so với các dự án khác chính là thiết kế căn hộ hợp phong thủy.
Hầu hết mỗi căn hộ Imperia An Phú đều có view 2 mặt hướng ra ngoài, đón nắng gió trực tiếp từ tự nhiên vào nhà. Nội thất trong căn hộ cũng được bài trí tự nhiên, mang đến cảm giác ấm cúng nhất cho chủ sở hữu.
Với tình hình giá bất động sản có chiều hướng tăng nhanh nên vấn đề sở hữu một căn nhà hay căn hộ trở nên khó khăn hơn rất nhiều. Để giảm bớt gánh nặng về tài chính, nhiều gia đình đã cân nhắc đến lựa chọn thuê căn hộ chung cư. Với phương án này, các hộ gia đình có thể linh hoạt về vị trí và giảm nhẹ áp lực chi tiêu.
Vì vậy, Phân khúc thị trường cho thuê căn hộ chung cư cho thuê ngày càng trở nên sôi động, đặc biệt ở thị trường Tp.HCM và Hà Nội. Hiện nay, một bộ phận không nhỏ những gia đình trẻ, người trẻ tuổi và thậm chí những sinh viên có điều kiện đang có xu hướng tìm thuê căn hộ chung cư Imperia An Phú giá rẻ với không gian sống chất lượng hơn.
Hơn nữa, đối tượng khách thuê ngày càng có sự phân hóa rõ nét. Ở phân khúc cao cấp, người thuê căn hộ chung cư chủ yếu là người nước ngoài, quản lý các doanh nghiệp…phân khúc trung cấp lại chủ yếu phục vụ đối tượng nhân viên văn phòng, hộ gia đình, còn phân khúc căn hộ giá rẻ và chung cư mini hướng đến những gia đình có con nhỏ chưa đủ điều kiện mua nhà, người trẻ, sinh viên...
Trong danh sách các căn hộ chung cư ở Quận 2-Hồ Chí Minh, có thể cân nhắc lựa chọn thuê căn hộ chung cư Imperia An Phú.
Mặc dù số lượng căn hộ tung ra thị trường ngày càng nhiều nhưng sức hút của các căn hộ mini cho thuê Imperia An Phú vẫn không hề giảm. Diện tích các căn hộ chung cư cho thuê giá rẻ dao động phổ biến từ 30-90m2, tương ứng với giá thuê từ 3-20 triệu đồng/tháng, cung cấp cho người thuê đặc biệt là những gia đình trẻ, sinh viên ở ghép hoặc từ những người trẻ tuổi đang lập nghiệp nhà ở chất lượng, kèm theo tiện ích và dịch vụ đi kèm rất thuận tiện. Với các ưu điểm nổi bật như:
- Thuận tiện cho các bạn làm việc hoặc đi học ở Quận 2-Hồ Chí Minh và các khu vực liên quan.
- Không bị áp lực về tài chính khi sở hữu bất động sản mà vẫn tận hưởng được các tiện ích nội khu và ngoại khu khi thuê căn hộ Imperia An Phú.
Cùng Muôn Nhà Cho Thuê tìm hiểu một số lưu ý quan trọng khi tìm thuê căn hộ chung cư Imperia An Phú:
Có rất nhiều yếu tố sẽ tác động đến giá thuê căn hộ Imperia An Phú bạn có thể cân nhắc trước khi thực hiện hợp đồng:
- Vị trí của chung cư Imperia An Phú: đây được xem là yếu tố ảnh hưởng nhiều nhất đến giá thuê. Lựa chọn vị trí gần chỗ học, chỗ làm là tốt nhất, hạn chế đi qua những con đường nhỏ, hẹp. Bên cạnh đó, cần chú ý đến hướng nhà, vị trí tầng lầu của căn hộ, vị trí cửa sổ, số lượng cửa sổ mỗi phòng,...
- Diện tích sử dụng căn hộ Imperia An Phú: dĩ nhiên rằng diện tích càng lớn thì giá thuê chung cư sẽ càng cao.
- Tầm nhìn cảnh quan xung quanh: môi trường xung quanh sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến tâm trạng của người ở căn hộ. Với những căn hộ có thể nhìn ra cây xanh, hồ nước hay công viên,... sẽ mang lại cảm giác thoáng mát và dễ chịu hơn. Tuy nhiên, những căn hộ có tầm nhìn đẹp thường có giá thuê chung cư Imperia An Phú cao hơn.
- Tiện ích nội khu và ngoại khu khi thuê chung cư Imperia An Phú cũng là yếu tố tác động đến giá thuê.
Khi quyết định thuê căn hộ chung cư Imperia An Phú, bạn cần cân nhắc đến các yếu tố sau trước khi thực hiện hợp đồng cho thuê:
- Kiểm tra hệ thống điện, nước, hệ thống phòng cháy chữa cháy của căn hộ.
- Kiểm tra hệ thống an ninh và dân trí khu vực căn hộ, vấn đề xử lý cách ân của căn hộ Imperia An Phú có tốt không.
- Bạn cũng có thể kiểm tra bằng cách đến căn hộ vào nhiều thời điểm trong ngày để biết được hướng đón nắng sớm và nắng chiều của căn hộ. Những cư dân xung quanh có hoạt động gây ồn hay các nhà máy, xí nghiệp có hoạt động gây ô nhiễm không.
- Cần xác minh chủ nhà cho thuê chung cư Imperia An Phú: sử dụng các giấy tờ tùy thân như chứng minh nhân dân, giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ, hợp đồng mua bán căn hộ. Nếu là chủ nhà thứ 2 (người được chuyển quyền cho thuê lại) thì cần có bản hợp đồng với chủ nhà chính, tìm hiểu xem có hợp đồng nghiêm cấm cho người khác thuê lại hay không.
- Xác định được tiền thuê, tiền đặt cọc, các chi phí khác khi sinh hoạt tại chung cư Imperia An Phú: Trong hợp đồng cần nêu rõ về tiền thuê nhà bao nhiêu, đóng vào ngày nào, phương thức chi trả tiền, trị giá tiền cọc (trường hợp nào được chi trả tiền cọc), các chi phí sinh hoạt (tiền điện, nước, phí quản lý, phí dịch vụ chung cư, thuế,...) sẽ như thế nào. Nên kiểm tra lại chỉ số điện, nước trước khi bạn vào ở để đảm bảo chi phí được tính là đúng.
- Tìm hiểu các quyền hạn sử dụng và các yêu cầu đặc biệt khác: được sử dụng những tiện ích nội khu/ ngoại khu nào. Có được phép nuôi thú cưng hay kinh doanh trong căn hộ hay không. Nếu vi phạm sẽ bị xử phạt như thế nào.
- Kiểm tra các thiệt bị gia dụng trong căn hộ (nếu có).
- Các điều khoản khi chấm dứt hợp đồng: có được chấm dứt hợp đồng trước thời hạn được không (cần báo trước bao nhiêu ngày và có bồi thường hợp đồng không). Tương tự cho trường hợp khi chủ nhà đơn phương chấm dứt hợp đồng.
- Sau cùng, cần sự ký kết từ 2 bên và mỗi bên giữ một bản.
Liên hệ với Muonnha.com.vn để được tư vấn, giải đáp các thắc mắc hoặc các thông tin về dự án căn hộ chung cư tại Imperia An Phú cũng như thông tin về căn hộ chung cư ở những khu vực khác.
