Dự án One Verandah của chủ đầu tư Mapletree có vị trí đắc địa với 3 mặt hướng ra sông Sài Gòn sẽ mang lại cho cư dân một không gian sống đẹp và tiện ích hàng đầu tại thành phố sôi động này. Dự án One Verandah được mở bán vào dịp cuối năm 2017 và đã tạo nên một cơn sốt trong giới đầu tư cũng nhiều khách hàng. One Verandah ngày càng khẳng định vị thế là một dự án đầy sức hút và khiến cho khách hàng sẽ sàng xuống tiền để sở hữu.
Có thể bạn quan tâm: chung cư cho thuê quận 2
Dự án One Verandah sở hữu vị trí “kim cương”
One Verandah nằm tại trung tâm của quận 2 với 4 mặt tiền hướng ra trục đường lớn như Bát Nàn, Nguyễn Văn Kính, 103 ven sông Sài Gòn và Tạ Hiện. Đây là vị trí trung tâm sầm uất và vô cùng linh hoạt trong việc di chuyển tới những khu vực lân cận. Cả 3 mặt tiền của dự án đều có thể nhìn thấy Sông Sài Gòn, đảm bảo tầm nhìn thông thoáng và rộng mở nhất giúp gia tăng giá trị của căn hộ.
Bên cạnh đó, chính nhờ vị trí “kim cương” mà One Verandah có được những tiện ích ngoại khu vô cùng tiện nghi như rất gần với trường học các cấp, trong đó có cả trường Quốc tế Úc AIS danh tiếng. Gần các bệnh viện lớn như: Bệnh viện Quận 2, Bệnh viên Ung Bướu Quận 2,.. gần với các công viên cây xanh lớn của thành phố như: Công viên bờ sông Quận 2, Công viên Thạnh Mỹ Lợi. Sống tại One Verandah bạn có thể nhanh chóng tiếp cận tới mọi tiện nghi cần thiết cho cuộc sống
Tiện ích đẳng cấp và đa dạng của dự án One Verandah
Tại One Verandah, chủ đầu tư đã dày công sắp đặt tới 32 tiện ích nằm trong nội khu của dự án nhằm mang đến sự trải nghiệm cuộc sống tốt nhất cho mọi công dân tại đây. So với nhiều dự án khác, One Verandah mang đến nhiều tiện ích riêng biệt như: khu hồ bơi tạo sóng, hồ bơi tràn bờ view sông, hệ thống khu đọc sách xanh và yên tĩnh, khu vực thư viện, khu ngắm cảnh, đường chạy bộ bao quanh dự án, các khu vui chơi thể thao và hồ bơi Olympic hiện đại...
Những thế mạnh vượt trội của tiện ích tại One Verandah chính là một trong những nhân tố quan trọng khiến cho nhiều khách hàng nhanh chóng xuống tiền sở hữu những căn hộ đẳng cấp tại đây.
Với mong muốn mang đến không gian sống ấm cúng nhưng vẫn vô cùng sang trọng và đẳng cấp nên thiết kế căn hộ của One Verandah đã được đầu tư tỉ mỉ đến từng ngóc ngách. Mọi thiết kế đều hướng đến sự trẻ trung, hiện đại phù hợp với phong cách sống năng động của những người thành đạt.
Nội thất của căn hộ One Verandah đều có tính thẩm mỹ và độ bền cao đáp ứng sự tiện nghi. Hầu hết các căn hộ đều có view sông, thuận tiện đón gió, ánh sáng tự nhiên tốt cho sức khỏe và phong thủy của gia chủ.
Với tình hình giá bất động sản có chiều hướng tăng nhanh nên vấn đề sở hữu một căn nhà hay căn hộ trở nên khó khăn hơn rất nhiều. Để giảm bớt gánh nặng về tài chính, nhiều gia đình đã cân nhắc đến lựa chọn thuê căn hộ chung cư. Với phương án này, các hộ gia đình có thể linh hoạt về vị trí và giảm nhẹ áp lực chi tiêu.
Vì vậy, Phân khúc thị trường cho thuê căn hộ chung cư cho thuê ngày càng trở nên sôi động, đặc biệt ở thị trường Tp.HCM và Hà Nội. Hiện nay, một bộ phận không nhỏ những gia đình trẻ, người trẻ tuổi và thậm chí những sinh viên có điều kiện đang có xu hướng tìm thuê căn hộ chung cư One Verandah Mapletree giá rẻ với không gian sống chất lượng hơn.
Hơn nữa, đối tượng khách thuê ngày càng có sự phân hóa rõ nét. Ở phân khúc cao cấp, người thuê căn hộ chung cư chủ yếu là người nước ngoài, quản lý các doanh nghiệp…phân khúc trung cấp lại chủ yếu phục vụ đối tượng nhân viên văn phòng, hộ gia đình, còn phân khúc căn hộ giá rẻ và chung cư mini hướng đến những gia đình có con nhỏ chưa đủ điều kiện mua nhà, người trẻ, sinh viên...
Trong danh sách các căn hộ chung cư ở Quận 2-Hồ Chí Minh, có thể cân nhắc lựa chọn thuê căn hộ chung cư One Verandah Mapletree.
Mặc dù số lượng căn hộ tung ra thị trường ngày càng nhiều nhưng sức hút của các căn hộ mini cho thuê One Verandah Mapletree vẫn không hề giảm. Diện tích các căn hộ chung cư cho thuê giá rẻ dao động phổ biến từ 30-90m2, tương ứng với giá thuê từ 3-20 triệu đồng/tháng, cung cấp cho người thuê đặc biệt là những gia đình trẻ, sinh viên ở ghép hoặc từ những người trẻ tuổi đang lập nghiệp nhà ở chất lượng, kèm theo tiện ích và dịch vụ đi kèm rất thuận tiện. Với các ưu điểm nổi bật như:
- Thuận tiện cho các bạn làm việc hoặc đi học ở Quận 2-Hồ Chí Minh và các khu vực liên quan.
- Không bị áp lực về tài chính khi sở hữu bất động sản mà vẫn tận hưởng được các tiện ích nội khu và ngoại khu khi thuê căn hộ One Verandah Mapletree.
Cùng Muôn Nhà Cho Thuê tìm hiểu một số lưu ý quan trọng khi tìm thuê căn hộ chung cư One Verandah Mapletree:
Có rất nhiều yếu tố sẽ tác động đến giá thuê căn hộ One Verandah Mapletree bạn có thể cân nhắc trước khi thực hiện hợp đồng:
- Vị trí của chung cư One Verandah Mapletree: đây được xem là yếu tố ảnh hưởng nhiều nhất đến giá thuê. Lựa chọn vị trí gần chỗ học, chỗ làm là tốt nhất, hạn chế đi qua những con đường nhỏ, hẹp. Bên cạnh đó, cần chú ý đến hướng nhà, vị trí tầng lầu của căn hộ, vị trí cửa sổ, số lượng cửa sổ mỗi phòng,...
- Diện tích sử dụng căn hộ One Verandah Mapletree: dĩ nhiên rằng diện tích càng lớn thì giá thuê chung cư sẽ càng cao.
- Tầm nhìn cảnh quan xung quanh: môi trường xung quanh sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến tâm trạng của người ở căn hộ. Với những căn hộ có thể nhìn ra cây xanh, hồ nước hay công viên,... sẽ mang lại cảm giác thoáng mát và dễ chịu hơn. Tuy nhiên, những căn hộ có tầm nhìn đẹp thường có giá thuê chung cư One Verandah Mapletree cao hơn.
- Tiện ích nội khu và ngoại khu khi thuê chung cư One Verandah Mapletree cũng là yếu tố tác động đến giá thuê.
Khi quyết định thuê căn hộ chung cư One Verandah Mapletree, bạn cần cân nhắc đến các yếu tố sau trước khi thực hiện hợp đồng cho thuê:
- Kiểm tra hệ thống điện, nước, hệ thống phòng cháy chữa cháy của căn hộ.
- Kiểm tra hệ thống an ninh và dân trí khu vực căn hộ, vấn đề xử lý cách ân của căn hộ One Verandah Mapletree có tốt không.
- Bạn cũng có thể kiểm tra bằng cách đến căn hộ vào nhiều thời điểm trong ngày để biết được hướng đón nắng sớm và nắng chiều của căn hộ. Những cư dân xung quanh có hoạt động gây ồn hay các nhà máy, xí nghiệp có hoạt động gây ô nhiễm không.
- Cần xác minh chủ nhà cho thuê chung cư One Verandah Mapletree: sử dụng các giấy tờ tùy thân như chứng minh nhân dân, giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ, hợp đồng mua bán căn hộ. Nếu là chủ nhà thứ 2 (người được chuyển quyền cho thuê lại) thì cần có bản hợp đồng với chủ nhà chính, tìm hiểu xem có hợp đồng nghiêm cấm cho người khác thuê lại hay không.
- Xác định được tiền thuê, tiền đặt cọc, các chi phí khác khi sinh hoạt tại chung cư One Verandah Mapletree: Trong hợp đồng cần nêu rõ về tiền thuê nhà bao nhiêu, đóng vào ngày nào, phương thức chi trả tiền, trị giá tiền cọc (trường hợp nào được chi trả tiền cọc), các chi phí sinh hoạt (tiền điện, nước, phí quản lý, phí dịch vụ chung cư, thuế,...) sẽ như thế nào. Nên kiểm tra lại chỉ số điện, nước trước khi bạn vào ở để đảm bảo chi phí được tính là đúng.
- Tìm hiểu các quyền hạn sử dụng và các yêu cầu đặc biệt khác: được sử dụng những tiện ích nội khu/ ngoại khu nào. Có được phép nuôi thú cưng hay kinh doanh trong căn hộ hay không. Nếu vi phạm sẽ bị xử phạt như thế nào.
- Kiểm tra các thiệt bị gia dụng trong căn hộ (nếu có).
- Các điều khoản khi chấm dứt hợp đồng: có được chấm dứt hợp đồng trước thời hạn được không (cần báo trước bao nhiêu ngày và có bồi thường hợp đồng không). Tương tự cho trường hợp khi chủ nhà đơn phương chấm dứt hợp đồng.
- Sau cùng, cần sự ký kết từ 2 bên và mỗi bên giữ một bản.
Liên hệ với Muonnha.com.vn để được tư vấn, giải đáp các thắc mắc hoặc các thông tin về dự án căn hộ chung cư tại One Verandah Mapletree cũng như thông tin về căn hộ chung cư ở những khu vực khác.
