Yêu cầu công năng cụ thể như sau:
Tầng 1: Phòng khách, bếp, phòng ăn, 1 phòng ngủ và 1 nhà vệ sinh chung.
Tầng 2: 1 phòng ngủ lớn khép kín và 2 phòng ngủ nhỏ, 1 nhà vệ sinh chung rộng khoảng 6-8m có thể đặt bồn tắm.
Tầng 3: 1 phòng thờ, sân thượng tập thể dục và sân phơi.
Nhờ các KTS tư vấn và đưa ra phương án đề xuất phù hợp cho gia đình. Xin chân thành cảm ơn.
Trả lời:
Chào anh, diện tích tổng thể khu đất của anh khoảng hơn 160m2. Anh dự định xây biệt thự nhà đẹp khoảng 3 tầng. Với những yêu cầu cụ thể về không gian sống như trên, anh có thể xây dựng trên khoảng hơn 100m2 diện tích sàn, tức là mật độ xây dựng chiếm khoảng gần 70%. Đối với phần diện tích còn lại khoảng 30%, anh có thể sử dụng làm sân vườn và giao thông theo ý tưởng anh đã nêu. KTS xin đưa ra và phân tích 1 phương án nhà đẹp khá phù hợp với yêu cầu trên của anh.
 |
| Phối cảnh góc 1 biệt thự kiểu nhà vườn 3 tầng |
Biệt thự nhà vườn 3 tầng với hình thức kiến trúc hiện đại, tươi sáng kết hợp kết cấu mái dốc thân thuộc với đại đa số người dân Việt Nam. Thiết kế này làm biệt thự tuy nổi bật nhưng không quá khác biệt và lạ lẫm. Khối tầng 1 được sơn màu ghi xanh sậm tạo vẻ đậm chắc cho khối đế của ngôi nhà. Các mảng tường được trang trí và ốp lát tại những vị trí phù hợp thể hiện được sự cân nhắc và tính toán kỹ lưỡng của bàn tay người thiết kế.
 |
| Mặt bằng thiết kế tầng 1 |
Tầng 1 được thiết kế với 3 mặt tiếp giáp những khoảng sân vườn to nhỏ khác nhau. Biệt thự vườn với 2 sảnh kết nối các không gian nội thất và không gian ngoại thất. Sảnh chính đi vào phòng khách sang trọng, còn sảnh phụ liên hệ với bếp và phòng ăn. Đây là lối đi phụ khi gia đình có khách khứa đến chơi. Không gian chính như phòng khách và phòng ăn được thiết kế liền nhau, không sử dụng tường hay vách ngăn chia không gian để mọi sự liên hệ đều diễn ra thuận tiện nhất. 1 phòng ngủ khoảng hơn 20m2 được thiết kế sau khu vực bếp, phòng ngủ này cũng được tiếp xúc với khoảng sân vườn nhỏ phía sau nhà. Không gian vệ sinh chung được bố trí kín đáo tại mảng tường phía sau kệ tivi phòng khách.
 |
| Mặt bằng thiết kế tầng 2, 3 |
Tầng 2: Các phòng ngủ được bố trí xung quanh khu vực sảnh thang. Sảnh thang với diện tích rộng có thể đặt thêm 1 bộ bàn ghế nhỏ uống trà. Phòng ngủ chính khép kín được thiết kế ra phía mặt tiền của biệt thự với diện tích lớn hơn các phòng ngủ còn lại, bên cạnh đó phòng còn có 1 ban công rộng phía mặt tiền nhà. Phòng vệ sinh chung rộng khoảng 6,8m2 có thể đặt thoải mái 1 bồn tắm nằm như mong muốn ban đầu của chủ nhà.
Tầng 3: Ngoài phòng thờ ra thì hầu hết diện tích sàn còn lại được sử dụng làm không gian mở như sân thượng tập thể dục hay sân phơi đồ. Phòng thờ KTS chỉ sử dụng những hộp gỗ để ngăn chia không gian. Đây là kiểu ngăn chia không gian rất phổ biến hiện nay khi đạt được cả 2 mục đích là ngăn chia không gian nhẹ nhàng và tạo được thẩm mỹ.
 |
| Phối cảnh góc 2 biệt thự kiểu nhà vườn 3 tầng |
 |
| Phối cảnh góc 3 biệt thự kiểu nhà vườn 3 tầng |
Thiết kế nhà đẹp với hình thức bắt mắt, công năng khoa học luôn là mong ước của biết bao gia đình khi xây dựng những ngôi nhà trong mơ. Thiết kế trên đã phần nào đáp ứng được những yêu cầu như vậy. Anh và gia đình có thể áp dụng những chi tiết phù hợp và đẹp mắt của thiết kế vào cho công trình của mình.
Công ty cổ phần XD & TM Kiến Tạo Việt
http://nhadepktv.vn/
