Cẩm nang xây nhà mới nhất

Những giải pháp chống nóng được thực hiện ngay từ quá trình xây dựng như bố trí mặt bằng, vật liệu, cây xanh hợp lý sẽ giúp giảm nhiệt cho nhà phố một cách hiệu quả khi bước vào mùa hè nóng nực.

Xây dựng phần thô là bước quan trọng trong quy trình xây nhà, quyết định đến sự bền vững của kết cấu ngôi nhà cũng như tạo tiền đề để giai đoạn xây dựng hoàn thiện diễn ra thuận lợi. Quá trình thi công phần thô cần có sự giám sát chặt chẽ để đảm bảo đúng kỹ thuật và chất lượng công trình. Trong bài viết này, kỹ sư sẽ chia sẻ với độc giả một số lưu ý quan trọng khi xây dựng phần thô nhà phố.

Với đặc thù không gian thường xuyên ẩm ướt, việc chọn vật liệu lát sàn phòng tắm cũng đòi hỏi những yêu cầu khác biệt so với các phòng khác trong nhà. Vật liệu lát sàn phòng tắm tốt phải đảm bảo các tiêu chí như chống trơn trượt, không thấm nước, bền chắc trong môi trường độ ẩm cao.

Với nhiều ưu điểm nổi bật như khả năng chịu nước, cách nhiệt, chống cháy, gỗ nhân tạo Conwood là vật liệu ứng dụng rộng rãi trong xây dựng dân dụng, đặc biệt là nhà phố, biệt thự. Các sản phẩm bằng gỗ Conwood có tông màu ấm áp, rất giống gỗ tự nhiên nhưng kết cấu cứng chắc, bền bỉ, không cong vênh dù ở điều kiện trong nhà hay ngoài trời.

Nền nhà xuống cấp, lún sụt hay thấp hơn mặt đường là hiện tượng khá phổ biến ở những công trình cũ, gây ra nhiều phiền phức, bất tiện trong sinh hoạt, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn. Cải tạo nâng nền nhà được coi là giải pháp “cứu cánh” cho các gia chủ đang gặp phải tình trạng này.

Khi xây nhà, gia chủ cũng cần tìm hiểu cách tính kích thước tủ bếp để có cơ sở làm việc với bên thi công và nghiệm thu thực tế sau thi công, tránh trường hợp bị sai sót, thua thiệt do không biết phương pháp tính.

Bước đầu tiên để chuẩn bị cho quá trình xây dựng và hoàn thiện ngôi nhà mơ ước chính là chọn mua đất. Làm sao để chọn được mảnh đất ưng ý, giúp quá trình thi công được suôn sẻ, gia đình an cư lạc nghiệp sau này là câu hỏi khiến nhiều người băn khoăn. Cùng tham khảo những kinh nghiệm chọn đất xây nhà chuẩn xác, tối ưu được chia sẻ trong bài viết dưới đây.

Có rất nhiều lỗi xây nhà dân dụng xuất hiện trước, trong và sau khi thi công hoàn thiện. Nếu không được lưu ý và giám sát chặt chẽ, các lỗi này sẽ ảnh hưởng rất lớn đến chất lượng công trình sau này, khiến ngôi nhà của bạn gặp phải các vấn đề nghiêm trọng như sàn bị lún, sụt, nền bị bung, bong tróc sơn tường,...

Trên thực tế, diện tích xây dựng không phải là tổng diện tích sở hữu. Diện tích xây dựng của một công trình phải tuân thủ theo các quy định về mật độ xây dựng, được tính bằng diện tích sàn mỗi tầng cộng với các diện tích có hao phí xây dựng khác.

Với ưu điểm tính thẩm mỹ cao, kích thước nhỏ gọn nhưng bền chắc, gạch Mosaic là một trong những loại vật liệu ốp lát rất được ưa chuộng, dần trở thành xu hướng trong thiết kế, trang trí các công trình kiến trúc hiện nay.

Trong nhiều trường hợp, quy định về chiều cao xây dựng không cho phép chủ đầu tư xây nhà với số tầng như mong muốn. Khi đó, xây tầng lửng chính là giải pháp tối ưu để mở rộng diện tích sử dụng mà vẫn không phạm luật.

Là một phụ kiện nhỏ nhưng đóng vai trò quan trọng trong việc tạo lớp bảo vệ cốt thép khi thi công đổ bê tông, con kê bê tông có tác động đáng kể đến chất lượng xây thô của ngôi nhà.

Khi quá trình xây nhà bước vào giai đoạn thiện, gia chủ sẽ phải tất bật lựa chọn vật tư hoàn thiện, trong đó có gạch lát nền nhà. Sự đa dạng về mẫu mã, đặc tính, giá cả các loại gạch lát nền trên thị trường hiện nay có thể khiến gia chủ phân vân khi đưa ra quyết định mẫu gạch lát nào phù hợp với ngôi nhà của mình.

Ép cọc neo là kỹ thuật thi công đưa cọc bê tông vào lòng đất giống như ép cọc tải, nhưng thay vì sử dụng các cục tải trọng bằng sắt để giữ cân bằng cho giàn ép thì kỹ thuật này dùng các mũi neo khoan sâu dưới lòng đất để làm đối trọng.

Chi phí xây nhà cao hay thấp phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Nắm được những yếu tố này, gia chủ có thể dự trù chi phí xây nhà sát với thực tế nhất, hạn chế chi phí phát sinh cũng như lựa chọn được nhà thầu thi công với mức báo giá hợp lý.

Thang máy gia đình mang đến những tiện ích không hề nhỏ trong đời sống, sinh hoạt hàng ngày. Tuy nhiên, chi phí lắp đặt khá cao so với thu nhập trung bình của người dân cũng như các vấn đề về bảo dưỡng, an toàn khiến nhiều gia chủ băn khoăn có nên lắp thang máy gia đình hay không.

Với những người đang có dự định xây nhà nhưng kinh tế còn eo hẹp, nhà cấp 4 là một giải pháp hợp lý để sớm có chốn an cư với chi phí tiết kiệm nhất. Tuy nhiên, xây nhà cấp 4 hết bao nhiêu tiền lại là câu hỏi không dễ trả lời. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp cho độc giả một số hướng dẫn dự toán chi phí xây nhà cấp 4 cụ thể, tiết kiệm nhất để chuẩn bị cho kế hoạch xây ngôi nhà của riêng mình.

Sử dụng vật liệu chất lượng tốt là một trong những yếu tố đảm bảo xây nên ngôi nhà đẹp, vững bền theo năm tháng. Tuy nhiên, thị trường vật liệu xây dựng ngày nay rất đa dạng sản phẩm, mẫu mã, tình trạng “vàng thau lẫn lộn” khiến nhiều chủ đầu tư đau đầu khi lựa chọn. Để giải quyết vấn đề này, mời bạn đọc cùng tham khảo những kinh nghiệm chọn vật liệu xây nhà chất lượng tốt, giá hợp lý được tổng hợp trong bài viết dưới đây.