Mua bán căn hộ chung cư tại International Plaza

Tổng quan

Thông tin dự án International Plaza

International Plaza là dự án khu căn hộ cao cấp mang tầm vóc quốc tế của Công ty Liên doanh Văn hóa Thương mại Quốc Tế (INCULTRA). Dự án được xây dựng với quy mô 18 tầng nổi, 2 tầng hầm (1 tầng trệt có tầng lửng, 17 lầu và sân thượng có bộ phận kỹ thuật mái). Sở hữu vị trí chiến lược ngay trung tâm quận 1, Tp.HCM cùng sự đẳng cấp của mình, International Plaza hứa hẹn sẽ làm hài lòng tất cả những khách hàng khó tính đang tìm kiếm sản phẩm căn hộ với chất lượng vượt trội xứng tầm với vị thế của bản thân.

- Diện tích khu đất xây dựng: 1.746,2m2
- Tổng diện tích sàn xây dựng (kể cả hầm, trạm biến thế, ram dốc xuống hầm và khu vực kỹ thuật mái): 21.076,3m2.
- Tầng hầm 2 (1.518m2) và tầng hầm 1 (1.464m2): tổng cộng 2.982m2 (khu đậu xe, bể nước ngầm, khu kỹ thuật, kho, bảo vệ)
- Tầng 1: 1.012,2m2 (khu sảnh thương mại và phục vụ, ram dốc xuống hầm, trạm biến thế khu vực, khu đậu xe trong nhà, khuôn viên bố trí sân vườn, lối lưu thông, cứu hỏa, một số chỗ đậu xe ngoài trời.
- Tầng lửng: 639,3m2 (bố trí khu thương mại, kinh doanh văn hóa phẩm và văn phòng phẩm) - Tầng 2: 839,1m2 (bố trí 1 phòng biểu diễn nghệ thuật, khu trưng bày triển lãm văn hóa, 2 phòng hội thảo)
- Tầng 3: 834,7m2 (bố trí bể bơi, giải khát, câu lạc bộ TDTT, tiện ích công cộng: giữ trẻ, y tế, sinh hoạt cộng đồng...)
- Tầng 4: 760,3m2 (bố trí văn phòng ban quản lý tòa nhà, khu văn phòng cho thuê).
- Tầng 5: 878,1m2 (khu vực văn phòng cho thuê)
- Tầng 6-18: 918,7 X 13 = 11.943,1m2 (căn hộ cho thuê)
- Tầng thượng: 1.013m2 (có bộ phận kỹ thuật mái).

Phối cảnh dự án International Plaza

Hạ tầng - Quy hoạch

Tiện ích dự án

International Plaza được xây dựng theo thiết kế và tiêu chuẩn hiện đại, có thể đáp ứng các nhu cầu của cư dân. Dự án sở hữu các tiện ích với chất lượng vượt trội:

- 57 chỗ đậu xe ô tô, 403 chỗ đậu xe gắn máy.
- Khu kỹ thuật
- Khu thương mại
- Phòng biểu diễn, khu trưng bày
- Hồ bơi, câu lạc bộ
- Khu tiện ích công cộng
- Hệ thống PCCC, hệ thống chống sét
- Hệ thống cây xanh

Thiết kế - Mẫu nhà

Chi tiết các loại căn hộ: có 91 căn, trong đó.Có 2 loại căn hộ, bao gồm :
    *    3 căn loại C (3 phòng ngủ) có diện tích: 150,6m2/căn
    *    3 căn loại B1 (2 phòng ngủ) có diện tích: 94,7 m2/căn
    *      13 căn loại B2 (2 phòng ngủ) có diện tích: 98,2 m2/căn
    *      13 căn loại B3 (2 phòng ngủ) có diện tích: 100,6 m2/căn
    *      13 căn loại B4 (2 phòng ngủ) có diện tích: 102,1 m2/căn
    *      13 căn loại B5 (2 phòng ngủ) có diện tích: 106,4 m2/căn
    *      13 căn loại B6 (2 phòng ngủ) có diện tích: 107,4 m2/căn

Vị trí

International Plaza tọa lạc tại số 343, 347, 349, 351 đường Phạm Ngũ Lão, phường Phạm Ngũ Lão, quận 1, Tp.HCM.

- Lộ giới:
+ Đường Phạm Ngũ Lão: 24m (từ tim đường 10m về phía khu đất + 14m về phía công viên 23/9).
+ Hẻm 353 Phạm Ngũ Lão (đoạn từ đầu hẻm đến nhà số 353/12): 4,5m (phần mở rộng hẻm nằm về phía khu đất)
 

Bán hàng

Phí quản lý bao gồm:
    *      Điện, nước công cộng
    *      Phí vệ sinh, bảo vệ, rác
    *      Phí bảo trì các máy móc thiết bị công cộng (thang máy, đèn, máy bơm...)
    *      Phí quản lý này được tính thành: 5.000 VNĐ/m2
    *      Phí đậu xe: bao gồm
    *      Đối với người đã thuê 1 căn hộ được ưu tiên đăng ký thuê 1 chỗ đậu xe 4 bánh và 2 chỗ đậu xe 2 bánh. Nếu khách không đăng ký thuê chỗ đậu xe thì vị trí trên giao cho ban quản lý tổ chức cho thuê. Khách không cần trả phí quản lý chỗ đậu xe.
    *      Đối với người đã thuê 1 căn hộ có đăng ký chỗ đậu xe dài hạn thì trả phí đậu xe là 500.000 VNĐ/1 tháng/1 xe 4 bánh; 50.000 VNĐ/1 tháng/1 xe 2 bánh.
    *      Đối với người đã thuê 1 căn hộ nhưng không đăng ký chỗ đậu xe dài hạn mà có đậu xe thì trả phí đậu xe : 1.500.000 VNĐ/1 tháng /1 xe 4 bánh; 100.000 VNĐ/1 tháng/1 xe 2 bánh.
    *      Đối với người bên ngoài thuê : 10.000 VNĐ/1 giờ/1 xe 4 bánh; 2.000 VNĐ/1 giờ/1 xe 2 bánh.
 

Hình ảnh