Mua bán nhà biệt thự, liền kề tại Vinhomes Riverside

Vinhomes Riverside là khu đô thị sinh thái đẳng cấp tại Long Biên, Hà Nội của chủ đầu tư VinGroup. VinGroup phát triển dự án với triết lý phát triển bền vững về nơi an cư thịnh vượng mang hơi thở lãng mạn và vẻ đẹp chan hòa với thiên nhiên theo phong cách thành phố ven sông Venice của Italia. Các biệt thự được kết nối bằng hệ thống sông hồ trong xanh trải dọc khu đô thị. Dự án Vinhomes Riverside có 3 giai đoạn phát triển:

• Vinhomes Riveriside Giai đoạn I (bàn giao năm 2017) - Xứ sở thanh bình: diện tích 183.5ha
• Vinhomes Riveriside Giai đoạn II (bàn giao năm 2019) - The Harmony: diện tích 96ha với 1499 căn biệt thự đơn lập, song lập, liền kề, nhà phố
• Vinhomes Riveriside Giai đoạn III (bàn giao năm 2020) - Vinhomes Symphony: 7 tòa căn hộ cao cấp

Vị trí

Dự án Vinhomes Riverside thuộc địa phận 3 phường Việt Hưng, Phúc Lợi, quận Long Biên, Hà Nội. Toàn bộ dự án được bao bọc bởi 2 con sông lớn là sông Hồng và sông Đuống. 

Với hạ tầng giao thông đã phát triển hiện đại, cư dân sinh sống tại Vinhomes Riverside có thể dễ dàng kết nối tới các khu vực trung tâm thành phố chỉ sau khoảng 15 phút lái xe, cũng như di chuyển đến các tỉnh lân cận như, Hải Dương, Hải Phòng, Hưng Yên, Bắc Ninh, Thái Nguyên… 

Cư dân sinh sống tại Vinhomes Riverside có thể dễ dàng kết nối tới:

• Cách Hồ Tây: 10 km.
• Cách Hồ Gươm: 8,5 km.
• Cách đường QL1A: 3 km.
• Cách đường QL5: 1,7 km.
• Cách sân bay Nội Bài: 25 km.
• Cách sân golf Long Biên: 2,2 km.
• Cách trung tâm thương mại Aeon Mall Long Biên: 3 km.
• Cách KĐT Times City/bệnh viện Vinmec: 7 km
• Tiếp giáp QL5, đường cao tốc trên cao và hệ cầu trọng yếu kết nối nhanh chóng với tất cả các khu vực nội đô và tỉnh thành lân cận

Giá bán

Theo các tin đăng trên batdongsan.com.vn tháng 6/2021, các căn biệt thự có giá chuyển nhượng từ 80 - 120 triệu/m2, căn hộ chung cư có giá chuyển nhượng khoảng 40 triệu/m2.

Giá thuê 

Biệt thự Vinhomes Riverside giai đoạn 1

1/ Biệt thự không nôi thất chỉ có điều hòa, thiết bị chiếu sáng + vệ sinh, rèm cửa, sàn gỗ

• Diện tích từ 150 – 200m2 giá thuê từ 28 – 35 triệu / tháng
• Diện tích từ 200 – 350m2 giá thuê từ 35 – 50 triệu / tháng

2/ Biệt thự đầy đủ nội thất bao gồm; Sofa, giường, tủ, thiết bị điện tử gia dụng (tủ lạnh, máy giặt, lò nướng, lò vi sóng, tivi…) 

• Diện tích từ 150 – 200m2 giá thuê từ 30 – 40 triệu / tháng
• Diện tích từ 200 – 350m2 giá thuê từ 40 – 70 triệu / tháng

Biệt thự Vinhomes Riverside - The Harmony

1/ Biệt thự không đồ (đồ cơ bản)

• Diện tích từ 90 – 120m2 giá thuê từ 25 – 30 triệu / tháng
• Diện tích từ 150 – 350m2 giá thuê từ 35 – 50 triệu / tháng

2/ Biệt thự đầy đủ nội thất bao gồm; Sofa, giường, tủ, thiết bị điện tử gia dụng (tủ lạnh, máy giặt, lò nướng, lò vi sóng, tivi…) 

• Diện tích từ 90 – 120m2 giá thuê từ 35 – 45 triệu / tháng
• Diện tích từ 150 – 350m2 giá thuê từ 45 – 100 triệu / tháng

Căn hộ Vinhomes Symphony

• Căn 1 phòng ngủ giá thuê 6 triệu/tháng
• Căn 2 phòng ngủ giá thuê 8 - 11 triệu/tháng gian bàn giao

Pháp lý 

Chủ đầu tư dự án Vinhomes Riverside là Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đô thị Sài Đồng (một công ty con của Tập đoàn Vingroup). Đồng sở hữu dự án Vinhomes Riverside là một số chủ đầu tư cấp 2:

• Công ty TNHH Đầu tư Xây Dựng và Thương Mại Ecocons Hà Nội (Anh Đào)
• Công ty Cổ phần Đồng Phú Hưng Bình Thuận (Hoa Lan)
• Công ty Cổ phần Đầu tư Mặt Trời Mọc
• Công ty Cổ phần Thương mại Du lịch Đầu tư Cù Lao Chàm (Hoa Phượng)
• Công ty TNHH Kinh Doanh BDS Phú Gia (Hoa Sữa)

Khi  giao dịch những căn biệt thự trên hợp đồng ( đứng tên sở hữu những pháp nhân trên ) thủ tục mua bán chuyển nhượng rất đơn giản . Sau khi ký thỏa thuận đặt cọc sẽ ký hợp đồng mua bán trực tiếp với chủ đầu tư các bước như sau:

Bước 1: Ký thỏa thuận đặt cọc

Bước 2: Ký hợp đồng mua bán (Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký thỏa thuận đặt cọc) và thanh toán đợt 1 (30% giá trị BT- tiền đất và tiền xây dựng đã gồm VAT)

Bước 3: Thanh toán đợt 2 (20% giá trị BT – tiền đất và tiền xây dựng đã gồm VAT) trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký HĐMB)

Bước 4: Thanh toán đợt 3 (50% giá trị biệt thự – tiền đất và tiền xây dựng gồm VAT) trong vòng 90 ngày kể từ ngày ký HĐMB)

Bước 5: Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (Sau khi hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ tài chính và hoàn thành cam kết với chủ đầu tư, trong vòng 4 – 6 tháng chủ đầu tư sẽ cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu cho quý khách hàng)

Thiết kế

Vinhomes Riverside giai đoạn 1

Toàn bộ khu Vinhomes Riverside giai đoạn 1 sẽ có tổng diện tích 183.5ha trong đó diện tích cây xanh và mặt nước lên đến 60ha. Tổng số biệt thự tai giai đoạn 1 là gần 1700 căn được chia theo khu vực và diện tích như sau;

• Diện tích biệt thự: Từ 150 m2- 700 m2
• Các phân khu biệt thự: Biệt thự Bằng Lăng, Biệt thự Hoa Phượng, Biệt thự Hoa Lan, Biệt thự Hoa Sữa và Biệt thự Anh Đào.

The Harmony - Vinhomes Riverside Giai đoạn 2

The Harmony là tên gọi của phân khu tiếp theo tại Vinhomes Riverside, còn gọi là Vinhomes Riverside 2. Tổng số biệt thự tai giai đoạn 2 là gần 1499 căn, tất cả đều vừa được bàn giao cuối năm 2019 được chia theo khu vực và diện tích như sau;

• Diện tích biệt thự: Từ 90 m2- 350 m2
• Các phân khu biệt thự: Khu Tulip, Khu Nguyệt Quế, Khu Hướng Dương, Khu Phong Lan

Vinhomes Symphony - Vinhomes Riverside Giai đoạn 3

Vinhomes Symphony là khu căn hộ cao cấp tại Vinhomes Riverside Long Biên do chủ đầu tư Vingroup xây dựng và phát triển với quy mô 7 tòa căn hộ cao 9 -15 tầng, cung cấp ra thị trường bất động sản khoảng 1500 căn hộ cao cấp ngay trong quần thể dự án Vinhomes Riverside đã đi vào hoạt động.

Hình ảnh tiện ích xung quanh

Nhằm mang đến chất lượng cuộc sống tốt nhất cho những chủ nhân, Vingroup mang đến khu đô thị Vinhomes Riverside hệ thống dịch vụ tiện ích đẳng cấp 5 sao quốc tế với hàng loạt tiện ích khép kín. Các dịch vụ tiện ích tại Vinhomes Riverside có thể kể đến như:

• Trung tâm ẩm thực & hội nghị quốc tế Almaz
• Trung tâm thương mại Vincom Plaza​
• Trường mầm non Vinschool​
• Trường học quốc tế BVIS​
• Vườn nướng BBQ
• Công viên khủng long
• Hệ thống sân thể thao tennis, bóng rổ, cầu lông, bể bơi ngoài trời…
• Hệ thống an ninh, camera giám sát 24/24