Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Cơ hội sở hữu quỹ đất hiếm tại trung tâm Phú Nhuận vị trí đẹp trên đường Phan Đình Phùng chỉ qua cầu Kiệu là đến Quận 1.Hiện trạng là nhà cấp cũ phù hợp xây mới tòa căn hộ dịch vụ hoặc apartment khai thác dòng tiền lâu dài.Thông
Nhà bán Ngang 6m vị trí Mặt tiền kinh doanh nhộn nhịp 14 PN có sân rộng đậu xe Thích Quảng Đức gần Phố ẩm thực Phan Xích Long phường quận Phú Nhuận _______________________________________PN1096• Diện tích 150 m2 ngang 6m 25m vuông đẹp.• Mặt tiền đường đông đúc sầm uất
Dự án Thông tin chi tiết Xuất cảnh bán nhanh căn nhà tâm huyết xây dựng năm 2015 ngay khu vực trung tâm quận Phú Nhuận nay là Phường Đức Nhuận Địa chỉ Hẻm nhựa xe tải đậu tránh Thích Quảng Đức ngay kề công viên Gia Định và Coopmart
Dự án Thông tin chi tiết 🔥 SIÊU HIẾM PHÚ NHUẬN LẦU ĐÚC KIÊN CỐ VÀO NGAY ĐÓN TẾT 🔥Chính chủ gửi bán căn nhà vị trí cực đẹp hiếm nhà phân khúc nhỏ tiền tại trung tâm Quận Phú Nhuận. Vị trí Đường Thích Quảng Đức Phường Phú Nhuận
Siêu phẩm đất vàng Phú Nhuận khuôn đất hiếm 188.3m² ngay trung tâm Hồ Văn Huê.Chính chủ một đời vị trí độc tôn cơ hội đầu tư có 2.Vị trí đắc địa Ngay cung đường áo cưới nổi tiếng Hồ Văn Huê Phường Đào Duy Anh/Phổ Quang Quận Phú Nhuận.Khu
Cần bán gấp Bán nhà Hoàng Văn Thụ DT 9mx20m KC tầng TM HĐT 100tr/th Giá 22.5 tỉ TL Diện tích 9m 20m Kết cấu tầng thang máy gồm 22 căn hộ dịch vụ full nội thất đang cho thuê Hợp đồng thuê 100tr/tháng Nhà cách mặt tiền chỉ 20
Tài sản biệt thự sân vườn Phổ Quang Phường Phú Nhuận DT 8x20m 160m giá chỉ 22 tỷ Chính chủ cần tiền nên bán gấp khuôn đất với diện tích lớn và phù hợp để xây mô hình biệt thự sân vườn đường trải nhựa đẹp khu vực an ninh
Nhà vị trí đường Thích Quảng Đức phường quận Phú Nhuận Hẻm xe hơi 5m khu vực an ninh dân trí cao PN1084 Diện tích 154m² chiều ngang 3.5m dài 40m vuông vức giá 19 tỷ Nhà kết cấu tầng kiên cố gồm Phòng ngủ WC còn rất mới sân
Cam kết Chỉ đăng thông tin thật Nhà tốt Đang còn bán Pháp lý rõ ràng Làm việc chính chủ Không qua trung gian:* Liên hệ làm việc chính chủ gặp Hoàng Đạt Property.(Hoặc add zalo để xem thêm nhà).Thông tin chi tiết Nhà đẹp đồng bộ dân trí cao
Anh chị chủ nhà cần bán nhanh căn biệt thự nội khu ngay Lê Văn Sỹ Đặng Văn Ngữ Phú Nhuận Khu sang trọng an ninh Thông tin như sau Diện tích 23m công nhận 175m² Hiện trạng lầu còn mới đẹp xây dựng chắc chắn Ngôi biệt thự toạ
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Phú Nhuận từ lâu đã khẳng định vị thế là "trái tim" kết nối giữa khu vực trung tâm và phía Bắc TP.HCM. Dù diện tích tự nhiên không quá lớn, nhưng nơi đây lại sở hữu sức hút mãnh liệt đối với giới đầu tư và người mua ở thực nhờ vai trò cầu nối chiến lược.
Thị trường bất động sản tại đây đang chứng kiến sự chuyển mình mạnh mẽ. Bên cạnh những căn nhà phố mang nét đẹp văn hóa Sài Gòn xưa, hàng loạt công trình kiến trúc hiện đại đã xuất hiện, đáp ứng tiêu chuẩn sống ngày càng khắt khe của cư dân đô thị.
Dữ liệu thị trường nổi bật
Nằm ở hướng Tây Bắc, Phú Nhuận chỉ cách trung tâm thành phố khoảng 4,7km theo đường chim bay. Đây được ví như chiếc cầu nối quan trọng với mạng lưới giao thông liên quận hoàn hảo.
Ranh giới hành chính và kết nối:
Với mật độ dân số cao, đạt khoảng 33.737 người/km² (số liệu 2019), Phú Nhuận luôn duy trì nhịp sống thương mại sầm uất và sự năng động vốn có của một quận nội thành.
Quận bao gồm 13 phường, mỗi khu vực lại mang một bản sắc riêng biệt phù hợp với các nhu cầu khác nhau:
Hệ thống giao thông tại Phú Nhuận được quy hoạch bài bản với các tuyến đường huyết mạch như Phan Xích Long, Hoàng Văn Thụ, Phan Đình Phùng và Nguyễn Văn Trỗi. Sự kết nối linh hoạt giúp cư dân dễ dàng di chuyển về mọi hướng của thành phố.
Về giáo dục, quận sở hữu hệ thống trường học dày đặc. Từ các trường mầm non quốc tế đến các trường đại học uy tín như Đại học Văn Hiến. Các trường THPT như Phú Nhuận hay Thủ Khoa Huân là những điểm sáng về chất lượng đào tạo.
Mạng lưới y tế cũng là điểm cộng lớn với Bệnh viện Quận Phú Nhuận và hàng loạt phòng khám chuyên khoa. Ngoài ra, cư dân có thể nhanh chóng tiếp cận các bệnh viện tuyến đầu như Chợ Rẫy hay Hoàn Mỹ tại khu vực lân cận.
Đời sống tinh thần tại đây cực kỳ phong phú với "thiên đường ẩm thực" Phan Xích Long. Các trung tâm thương mại như Pearl Plaza và hệ thống siêu thị Coop.Mart, Vinmart phủ sóng rộng khắp, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu mua sắm.
1. Nhà phố mặt tiền thương mại
Thường tọa lạc tại các trục đường lớn như Phan Xích Long hay Nguyễn Văn Trỗi. Đây là "gà đẻ trứng vàng" với khả năng kết hợp vừa ở vừa kinh doanh showroom, văn phòng hoặc cho thuê với giá trị cao.
2. Biệt thự sân vườn đẳng cấp
Tập trung chủ yếu ở Phường 15 và 17. Loại hình này sở hữu diện tích lớn trên 100m², thiết kế sang trọng, mang lại không gian sống đẳng cấp, riêng tư và tách biệt khỏi ồn ào phố thị.
3. Nhà phố trong hẻm
Đây là lựa chọn tối ưu về tài chính với diện tích đa dạng từ 30-100m². Nhà hẻm xe hơi mang lại sự thuận tiện trong di chuyển, trong khi các con hẻm nhỏ hơn đảm bảo sự yên tĩnh tuyệt đối cho việc nghỉ ngơi.
Vị trí "tâm điểm": Chỉ mất 10-15 phút để đến Quận 1 hoặc sân bay Tân Sơn Nhất. Việc kết nối với các tuyến cao tốc đi tỉnh cũng vô cùng thuận lợi.
Cộng đồng văn minh: Phú Nhuận là nơi quy tụ tầng lớp dân cư có tri thức và thu nhập tốt. Môi trường sống an ninh, nhiều mảng xanh và công viên công cộng.
Tiềm năng sinh lời kép: Với quỹ đất nội thành ngày càng khan hiếm, bất động sản tại đây có tính thanh khoản cao và đà tăng giá bền vững. Chủ sở hữu còn có thể khai thác dòng tiền ổn định từ việc cho thuê.
Trước khi xuống tiền, người mua cần xác định rõ mục đích sử dụng là để an cư hay đầu tư. Việc hoạch định ngân sách chi tiết, bao gồm cả chi phí sửa chữa, thuế phí và thủ tục pháp lý là bước không thể bỏ qua.
Hãy kiểm tra kỹ chất lượng xây dựng, hệ thống điện nước và yếu tố phong thủy. Đối với nhà trong hẻm, cần xem xét độ rộng của hẻm và khả năng thoát nước của khu vực.
Đặc biệt, cần xác minh tính pháp lý của sổ hồng và thông tin quy hoạch tại cơ quan chức năng để tránh rủi ro "quy hoạch treo". Đừng ngần ngại tham khảo giá từ nhiều nguồn như website bất động sản uy tín hoặc môi giới địa phương.
Giá nhà đất Quận Phú Nhuận tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Mức giá giao dịch hiện đang dao động trong khoảng từ 120 triệu/m² đến 350 triệu/m² tùy thuộc vào vị trí mặt tiền hay hẻm và chất lượng công trình.
Làm thế nào để định giá nhà đất tại Phú Nhuận chính xác?
Bạn cần xem xét tổng hòa các yếu tố: Vị trí, độ rộng lộ giới, diện tích đất, hình dáng thửa đất (vuông vức hay nở hậu), hướng nhà và tiềm năng thương mại trong tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất chuẩn gồm những bước nào?
Quy trình an toàn bao gồm: Xác định nhu cầu -> Chuẩn bị tài chính -> Tìm kiếm và lọc sản phẩm -> Khảo sát thực tế -> So sánh giá -> Thương lượng -> Chốt hợp đồng cọc và tiến hành sang tên công chứng.
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Phú Nhuận:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).