Cho thuê nhà nguyên căn tại Quận Bình Tân TP Hồ Chí Minh , cho thuê nhà riêng ở Quận Bình Tân TP Hồ Chí Minh giá rẻ năm 2019

Bạn đang tìm thuê nhà nguyên căn ở Quận Bình Tân TP Hồ Chí Minh, tìm thuê nhà riêng tại Quận Bình Tân TP Hồ Chí Minh giá rẻ? Hàng nghìn tin đăng cho thuê nhà nguyên căn tại Quận Bình Tân TP Hồ Chí Minh, cho thuê nhà riêng ở Quận Bình Tân TP Hồ Chí Minh giá rẻ, cho thuê nhà cấp 4 tại Quận Bình Tân TP Hồ Chí Minh, cho thuê nhà nguyên căn giá 2tr tại Quận Bình Tân TP Hồ Chí Minh, cho thuê nhà nguyên căn giá 3tr ở Quận Bình Tân TP Hồ Chí Minh Cho thuê nhà nguyên căn chính chủ ở Quận Bình Tân TP Hồ Chí Minh, cho thuê nhà riêng chính chủ ở Quận Bình Tân TP Hồ Chí Minh giá rẻ mới nhất, đầy đủ, cập nhật liên tục.

Cho thuê nhà nguyên căn tại Quận Bình Tân TP Hồ Chí Minh hay cho thuê nhà riêng tại Quận Bình Tân TP Hồ Chí Minh là cho thuê hẳn một ngôi nhà độc lập tại Quận Bình Tân TP Hồ Chí Minh và đây là một phương án đi thuê nhà được nhiều người ưu tiên chọn lựa ở Quận Bình Tân TP Hồ Chí MinhMột ngôi nhà cho thuê giá rẻ nguyên căn có giá tầm 5-6 triệu ở khu vực Quận Bình Tân TP Hồ Chí Minh, nhưng bên trong có thể tách ra thành 4 phòng, mỗi phòng dao động từ 2.5 – 3 triệu đồng. Khoản chênh lệch rất hấp dẫn.

Tổng hợp những lợi ích khi thuê nhà nguyên căn tại Quận Bình Tân TP Hồ Chí Minh về mặt kinh phí, chất lượng chỗ ở và sự thuận tiện Với số lượng người nhập cư tại Quận Bình Tân TP Hồ Chí Minh hiện nay ngày càng tăng, vấn đề nhà cửa đang là mối quan tâm số một của nhiều người, đặc biệt là các gia đình trẻ. Nếu như trước kia nhà trọ bình dân là lựa chọn số một thì hiện nay phương án thuê nguyên căn nhà đang dần được ưa chuộng hơn.

Nguyên nhân do đâu mà người đi thuê lại lựa chọn thuê nhà nguyên căn?

Thứ nhất là về giá cả thuê

Nếu thoạt nghe đến cụm từ “nhà nguyên căn” thì ắt hẳn mọi người sẽ nghĩ ngay đến mức thuê phải hơn 10 triệu một tháng là ít. Nhưng thực ra không phải như vậy, dù bạn còn nghi ngờ nhưng khi lựa chọn thuê nhà nguyên căn ở Quận Bình Tân TP Hồ Chí Minh, phí thuê hàng tháng của các gia đình sẽ thấp hơn so với thuê trọ trước đây.

Nguyên nhân của việc này là do một căn nhà tại Quận Bình Tân TP Hồ Chí Minh hiện nay thường có 3 tới 4 tầng nên các gia đình có thể chia sẻ giá thuê với những người khác, như vậy tính riêng ra mỗi gia đình sẽ giảm bớt được gánh nặng tiền thuê hàng tháng.

Mỗi gia đình sẽ ở một phòng hoặc 1 tầng nếu có trẻ con, như vậy giá thuê tính ra mỗi tháng chỉ khoảng 2 triệu nếu ở cả tầng, còn không sẽ chỉ còn có 1 triệu. Với diện tích một phòng khoảng 20 m2, bếp riêng, phòng khách, chỗ để xe riêng tầng 1, thì phí thuê như vậy quá rẻ.

Trong khi đó khi thuê phòng trọ, phí thuê cũng ít nhất là 1,5 triệu/tháng với căn phòng diện tích khoảng 15m2.

Như vậy riêng về mặt giá cả, chúng ta cũng thấy được lợi ích của thuê nhà nguyên căn. Hiện nay tại Quận Bình Tân TP Hồ Chí Minh cũng có rất nhiều người cho thuê nhà nguyên căn.

Thứ hai là về phí điện nước và các chi phí phát sinh

Nếu bạn thuê nhà ở các chung cư mini, hoặc các khu tập thể, việc chịu các phí như phí điện hành lang, nhà xe, phí để xe hàng tháng là việc hiển nhiên. Bên cạnh đó, mức giá điện nước hiện nay tại các khu nhà trọ cho thuê hoặc các khu chung cư mini thường cao hơn gấp vài lần so với giá nhà nước đưa ra.

Thuê nguyên căn nhà tại Quận Bình Tân TP Hồ Chí Minh, bạn sẽ không phải chịu các mức phí phát sinh hàng tháng như để xe, điện công cộng vì thường nhà ở Quận Bình Tân TP Hồ Chí Minh đa phần thiết kế tầng 1 có một khu nhỏ đủ để xe máy, xe đạp cho vài người. Không chỉ vậy, bạn sẽ được tính giá điện nước theo giá nhà nước nên sẽ giảm được đáng kể tiền điện nước hàng tháng.

Thứ ba đó là về chất lượng chỗ ở

Khi so sánh giữa nhà nguyên căn ở Quận Bình Tân TP Hồ Chí Minh và một căn phòng trọ về chất lượng phòng thì đảm bảo nhà nguyên căn sẽ được đặt trên một bậc.

Vì chủ nhà nguyên căn xây với mục đích để ở, sau đó mới cho thuê khi không còn nhu cầu ở nên về chất lượng sàn, trần, tường cũng như các kiến trúc khác tại các phòng của nhà nguyên căn sẽ tốt hơn nhiều so với các căn phòng trọ được xây dựng chỉ với mục đích cho thuê. Cho thuê nhà riêng cũng đang rất phổ biến và được nhiều người chọn lựa

Lựa chọn nhà nguyên căn tại Quận Bình Tân TP Hồ Chí Minh không chỉ giúp cho người đi thuê có điều kiện sống ở không gian thoải mái, sạch sẽ hơn mà còn giúp tiết kiệm một phần chi phí thuê nhà hàng tháng.

cho thuê nhà nguyên căn tại Quận Bình Tân TP Hồ Chí Minh, cho thuê nhà riêng tại Quận Bình Tân TP Hồ Chí Minh , thuê nhà nguyên căn ở Quận Bình Tân TP Hồ Chí Minh, thuê nhà riêng ở Quận Bình Tân TP Hồ Chí Minh, nhà riêng Quận Bình Tân TP Hồ Chí Minh, nhà nguyên căn Quận Bình Tân TP Hồ Chí Minh, cho thue nha rieng Quận Bình Tân TP Hồ Chí Minh, cho thue nha nguyen can Quận Bình Tân TP Hồ Chí Minh, thue nha

Những điều cần chú ý khi thuê nhà riêng, nhà nguyên căn tại Quận Bình Tân

Xác định loại nhà cần thuê: Nhà nguyên căn, nhà cao tầng, nhà cấp 4, nhà mặt phố hay nhà hẻm, nhà kiệt. Xác định khu vực cần thuê: Thuận tiện di chuyển cho cả gia đình. Nên ở vị trí thuận đường đi làm và đi học của bố mẹ cùng con cái để tiết kiệm thời gian đưa đón. Tìm hiểu tình hình giao thông, ngập lụt tại khu vực có dự kiến thuê nhà.

Xác định nhu cầu cùng chi phí: Nhu cầu về diện tích sử dụng, số phòng, các tiện ích trong căn nhà cùng với khả năng chi trả cho khoản phí thuê nhà hàng tháng để cân nhắc ngôi nhà phù hợp nhất.

Tìm hiểu căn nhà định thuê: Diện tích sử dụng, bố trí các phòng, các tầng có tối ưu. Hệ thống điện, nước, gas và tình trạng. Cơ sở vật chất: tường, sàn, nhà vệ sinh, tum, gác, hầm… cùng tình trạng. Nếu tình trạng hỏng hóc, hoặc có trục trặc cần yêu cầu chủ nhà sửa chữa, thay mới trước khi thuê.

Tìm hiểu, xác thực chủ nhà: Cần tìm hiểu, xác thực chủ nhà trước khi đặt cọc. Kiểm tra tính pháp lý của các loại giấy tờ tùy thân và xác nhận quyền sở hữu căn nhà….

Hợp đồng thuê nhà nguyên căn: Rõ ràng các khoản phí: thuê nhà, dịch vụ đi kèm. Phụ lục đính kèm gồm các thiết bị, hệ thống trang bị sẵn và tình trạng. Trách nhiệm và nghĩa vụ của hai bên : người thuê có được thay đổi thiết kế, sửa chữa nhà hay không, đối với tình trạng hư hỏng cần được thay, sửa thì trách nhiệm thuộc về bên nào ? Thời gian hợp đồng và khoản phạt đền bù nếu vi phạm hợp đồng...

Thông tin khu vực quận Bình Tân

Là cửa ngõ chính của người dân thành phố Hồ Chí Minh di chuyển tới các tỉnh đồng bằng sông Cửu Long, quận Bình Tân hiện là một trong những khu vực bất động sản thu hút được sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư.

• Tổng quan địa lý quận Bình Tân

  Quận Bình Tân có diện tích 51.89 km2 với mật độ dân số trung bình khoảng 11.778 người/km2. Theo hướng đông bắc - tây nam, địa hình của quận Bình Tân thấp dần và được chia thành 2 khu vực: vùng thấp (dạng địa hình tích tụ) bao gồm phường An Lạc, Tân Tạp và vùng cao (dạng địa hình bào mòn sinh tụ) bao gồm phương Bình Trị Đông, Bình Hưng Hòa. Phía bắc của quận giáp huyện Hóc Môn và Quận 12, phía nam giáp huyện Bình Chánh và Quận 8, phía tây giáp huyện Bình Chánh, phía đông quá Quận 6 và quận Tân Phú. Toàn quận có 10 phường trực thuộc bao gồm: Tân Tạo, Tân Tạo A, Bình Trị Đông A, Bình Trị Đông B, Bình Hưng Hòa, Bình Hưng Hòa A, An Lạc, An Lạc A, Bình Hưng Hòa B, Bình Trị Đông.

• Cơ sở hạ tầng và tiện ích sinh hoạt tại quận Bình Tân

  Về giao thông, các tuyến đường khu ực phía tây thành phố Hồ Chí Minh đã được nâng cấp và cải thiện, đáp ứng được nhu cầu di chuyển vào khu vực trung tâm thành phố dễ dàng hơn: đường vành đai 3 (kết nối khu vực phía tây với các tỉnh Bình Dương, Đồng Nai, Long An cũng như các quận nội thành), cầu vượt ngã tư Cầu Mây,... Đặc biệt hơn, quận Bình Tân còn nhận được nguồn đầu tư vô cùng lớn, nâng cấp hạ tầng khu vực với tuyến tàu điện metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) hoặc các tuyến đường lớn như Hương lộ 3 - Bình Long - Phan Anh - An Dương Vương, đường Tân Kỳ - Tân Quý, Lê Văn Quới nối dài,... Hệ thống các tuyến đường lớn, huyết mạch tại quận Bình Tân: Kinh Dương Vương, Quốc lộ 1A, Hồ Ngọc Lãm, Trần Văn Kiểu (đại lộ Đông - Tây), Mã Lò, Tỉnh lộ 10,... Hệ thống trường học trên địa bàn quận Bình Tân: trường THCS và THPT Chu Văn An, THPT An Lạc, THPT Dân lập Ngôi Sao, THPT tư thục Phan Châu Trinh,... Hệ thống các bệnh viện lớn tại Bình Tân: bệnh viện đa khoa quận Bình Tân, bệnh viện Triều An, bệnh viện quốc tế Minh Anh,... Đồng thời, quận Bình Tân còn có hệ thống tiện ích hạ tầng được đồng bộ chất lượng, bảo đảm đáp ứng được nhu cầu cuộc sống của cư dân khu vực một cách chính xác nhất, đặc biệt với sự xuất hiện của trung tâm thương mại AEON Mall không chỉ nâng cao đời sống của cư dân mà còn góp phần thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản.

• Thị trường bất động sản quận Bình Tân

  Phía Tây Hồ Chí Minh hiện đang là một trong những khu vực được các nhà đầu tư bất động sản đánh giá rất cao khi sở hữu hệ thống giao thông thuận tiện trong di chuyển, và đương nhiên quận Bình Tân cũng không ngoại lệ. Cùng điểm qua một số dự án bất động sản hiện đang thu hút được sự quan tâm lớn nhất của người dân khu vực tính đến thời điểm hiện tại: Tecco Town Bình Tân: tọa lạc trên mặt tiền đường Nguyễn Cửu Phú, Tecco Town Bình Tân tiếp giáp với tỉnh lộ 10 và cao tốc Sài Gòn - Trung Lương đi các tỉnh miền Tây. được xây dựng với quy mô 50.447 m2 và mật độ xây dựng chưa tới 30%, dự án nhanh chóng thu hút được sự quan tâm của lượng lớn khách hàng bởi chất lượng cuộc sống mà Tecco Town Bình Tân có thể mang lại. Western Dragon: nằm trên hai mặt tiền là đường số 7 và đường số 4 (phường An Lạc A), dự án có mức giá trung bình từ 11 - 20 triệu/m2 với đầy đủ hệ thống dịch vụ tiện ích tiện nghi hiện đại, Western Dragon là sự lựa chọn hoàn hảo cho người trẻ, đặc biệt là các cặp vợ chồng mới cưới. Ngoài ra còn rất nhiều các dự án khác như: Tân Tạo Apartment, Triều An Tower, EHome 3,...