Shizen Home

Dự án Shizen Home là khu chung cư do Gotec Land triển khai tại Quận 7, TP.HCM. Chung cư Shizen Home Gotec Land tọa lạc trên quỹ đất hơn 1ha, gồm 2 tòa tháp cao 21 tầng với tổng cộng 550 căn hộ và shophouse.

Vị trí

Chung cư Shizen Home Quận 7 tọa lạc ngay mặt tiền đường Bến Nghé, thuộc phường Tân Thuận Đông, Quận 7, TP.HCM. Đây được đánh giá là một trong những vị trí đắc địa bên bờ sông Sài Gòn, gần cảng Tân Thuận, ngay chân cầu Thủ Thiêm 4 sắp xây dựng. 

• 400m đến cảng Tân Thuận Đông
• 1km đến chợ Tân Thuận, UBND phường Tân Thuận Đông
• 3km đến Phú Mỹ Hưng
• 8km đến Quận 2
• 11km đến sân bay Tân Sơn Nhất

Cư dân của dự án Shizen Home Quận 7 có thể di chuyển dễ dàng đến các khu lân cận như Quận 2, Quận 4, Phú Mỹ Hưng, Quận 1. Với vị trí ven sông thoáng đãng, các căn hộ ở đây sẽ có view khá đẹp: hướng Đông nhìn về Quận 2, Quận 9; hướng Tây nhìn về trung tâm Quận 1; hướng Nam nhìn toàn cảnh Phú Mỹ Hưng, Nhà Bè; hướng Bắc nhìn ra sông Sài Gòn, KĐT Thủ Thiêm.

Hạ tầng - Quy hoạch

Dự án căn hộ Shizen Home Quận 7 có vị trị thuận lợi, được thừa hưởng hạ tầng giao thông đang phát triển đồng bộ của khu Nam Sài Gòn, với một số công trình trọng điểm như:

• Hệ thống hầm chui – cầu vượt tại ngã tư Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ.
• Tuyến Metro số 3S

Ngoài ra, khu vực này còn có nhiều dự án, quy hoạch hạ tầng - giao thông đáng chú ý, có thể ảnh hưởng đến tiềm năng tăng giá của căn hộ Shizen Home, trong đó nổi bật là:

• Dự án nâng cấp, mở rộng đường Nguyễn Tất Thành - trục đường chính kết nối Quận 7 về trung tâm thành phố. Đường sẽ được mở rộng từ lộ giới 14m lên 40m, dự kiến sẽ góp phần giải tỏa áp lực giao thông trong giờ cao điểm, giảm thời gian di chuyển ra vào trung tâm. Hiện công tác giải phóng mặt bằng đã hoàn thành khoảng 80%.
• Dự án xây cầu Thủ Thiêm 4 nối đường Nguyễn Văn Linh với KĐT Thủ Thiêm Quận 2 sau khi di dời cảng Tân Thuận dự kiến vào cuối năm 2023. Sau khi cầu hoàn thành, từ Shizen Home di chuyển sang KĐT Thủ Thiêm sẽ chỉ mất vài phút. Hiện chính quyền TP.HCM đang chọn nhà thầu.
• Cầu Nguyễn Khoái nối quận 4 với quận 1 nhằm giảm tình trạng ùn tắt giao thông tại đường Nguyễn Tất Thành
• Dự án xây cầu Thủ Thiêm 3 nối đường Nguyễn Tất Thành với KĐT Thủ Thiêm Quận 2, giúp có thêm 1 đường đi từ Shizen Home đến Quận 2 và TP Thủ Đức.

Giá bán

Giá bán căn hộ Shizen Home cập nhật tháng 7/2022: từ 65-72 triệu/m2 (chưa VAT). Bên cạnh Shizen Home, các dự án căn hộ quận 7 cùng phân khúc có dự án Eco Green Sài Gòn đã bàn giao, giá chuyển nhượng khoảng 65 triệu/m2. Dự án The Antonia tại khu Phú Mỹ Hưng, giá từ 70 triệu/m2.

Lịch mở bán căn hộ dự án Shizen Home:

• Ngày 14/5: Khai trương văn phòng bán hàng + sa bàn
• 4/6: Khai trương nhà mẫu
• 9/6: Bốc thăm rổ hàng, có giá trần
• 12/6: Nhập rổ hàng chung
• 18/6: Event mở bán

Cập nhật tháng 9/2022: sau 3 tháng mở bán, dự án Shizen Home đã bán được 50% rổ hàng, khoảng hơn 400 căn.

Giá rumor căn hộ Shizen Home tại đợt 2 sắp tới:

Giá rumor cho Shizen Home đợt 2 này:

• Căn hộ view nội khu: 68-75 triệu/m2
• Căn hộ view sông: 75-82 triệu/m2
• Căn hộ view PMH: 65-71 triệu/m2

Phương thức thanh toán và tiến độ:

Tiện ích

Tiện ích nổi bật nhất của dự án Chung cư Shizen Home Quận 7 là trung tâm thương mại (dự kiến sẽ là Aeon Mall) và trung tâm khoáng nóng, hồ bơi phong cách Nhật. Ngoài ra, dự án cũng có các tiện ích nội khu đa dạng khác dành cho cư dân như khuôn viên cây xanh, cửa hàng cafe, khu y tế, khu vui chơi trẻ em, khu mua sắm, ẩm thực, giải trí, phòng tập gym – Yoga, khu thể dục thể thao, siêu thị mini, vườn nướng BBQ, hệ thống an ninh 24/7,… 

Ngoài ra, cư dân của dự án cũng được thừa hưởng chuỗi tiện ích cao cấp đã hiện hữu và ngày càng đa dạng hơn của Quận 7 cũng như toàn khu Nam Sài Gòn.

Thiết kế

Dự án căn hộ Shizen Home gồm 2 block cao 21 tầng nổi và 2 tầng hầm, dự kiến cung cấp 450 căn hộ từ 1-4 phòng ngủ với diện tích đa dạng, mang đến nhiều lựa chọn cho người mua.

• Căn 1 PN: 63m2
• Căn 2 PN: 77-80m2
• Căn 3 PN: 103 – 115m2
• Căn 4 PN: dạng căn duplex, diện tích: đang cập nhật
• Mỗi tầng điển hình có 15 căn hộ, gồm 1 căn 1PN, 10 căn 2PN và 4 căn 3PN

Từ những dự án căn hộ đã được triển khai trước của chủ đầu tư Gotec Land như Saigon Asiana, Summer Square, Asiana Capella, khách hàng có thể tin tưởng căn hộ Shizen Home sẽ được thiết kế hợp lý, tối ưu không gian.

Nhà mẫu của dự án đã đươc ra mắt vào tháng 6/2022.

Nhà mẫu Shizen Home

Tiến độ Shizen Home

Dự án Shizen Home được khởi công từ tháng 7/2021. Sau 1 năm thi công, dự án hiện vẫn đang được triển khai tích cực với nhiều máy móc công trình, nhân công đang hoạt động.