Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Đóng vai trò là mảnh ghép cao tầng đắt giá nằm ngay trung tâm đại đô thị xanh quy mô tại Bình Trưng Mới, phân khu căn hộ Gladia Heights sở hữu tầm nhìn panorama đắt giá, ôm trọn dải công viên ven sông cùng nhịp sống tràn đầy năng lượng của TP. Thủ Đức. Nhờ sự bảo chứng từ thương hiệu quốc tế Keppel Land kết hợp cùng sự am hiểu sâu sắc thị trường bản địa của Khang Điền, dự án hứa hẹn mang đến một không gian an cư tinh tế, được đo ni đóng giày cho cộng đồng tri thức trẻ thành đạt.
Phân khu cao tầng Gladia được quy hoạch chia thành 2 phân khu.
BẢNG CẬP NHẬT GIÁ BÁN THÁNG 06/2026
Dòng căn hộ thiết kế 1 phòng ngủ
Dòng căn hộ thiết kế 2 phòng ngủ
Dòng căn hộ thiết kế 3 phòng ngủ
Ở thời điểm hiện tại, giá bán căn hộ Gladia Heights đang thu hút trọn vẹn sự chú ý của giới đầu tư nhờ sở hữu mức “giá rumor” (dự kiến) vô cùng cạnh tranh trong phân khúc căn hộ hạng sang tại khu vực phía Đông. Khi đặt lên bàn cân so với mặt bằng chung của các dự án do liên doanh Keppel và Khang Điền cùng phát triển, việc sở hữu sản phẩm ngay trong giai đoạn mở bán đầu tiên mang lại lợi thế tuyệt đối cho khách hàng về một mức giá trần tối ưu nhất.
Với đơn giá bình quân dự kiến dao động từ 85 – 100 triệu/m², đây được đánh giá là một rào cản tài chính rất hợp lý để người mua sở hữu một không gian sống đẳng cấp với hệ kính Full-Glass trực diện sông theo tiêu chuẩn quốc tế. Đồng thời, dự án còn nắm giữ biên độ tăng giá rộng mở khi công trình nút giao Mỹ Thủy chính thức hoàn thiện vào khoảng giữa năm 2026.
Dưới đây là thông tin tổng hợp về bảng giá bán dự kiến (mang tính chất tham khảo) cho từng dòng sản phẩm căn hộ tại khối tháp Gladia Heights:
THÔNG TIN BẢNG GIÁ & CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI DỰ KIẾN
Mức giá gốc được cập nhật chính thức trực tiếp từ Chủ đầu tư
| Loại hình căn hộ | Diện tích | Đơn giá dự kiến (Triệu/m²) | Tổng giá dự kiến |
|---|---|---|---|
| Căn hộ thiết kế 1 PN | 48m² – 53m² | 85 – 95 | Khoảng từ 4.0 – 5.0 Tỷ |
| Căn hộ thiết kế 2 PN | 68m² – 75m² | 85 – 95 | Khoảng từ 5.8 – 7.1 Tỷ |
| Căn hộ thiết kế 3 PN | 89m² – 102m² | 90 – 100 | Khoảng từ 8.0 – 10.2 Tỷ |
Án ngữ ngay mặt tiền tuyến giao thông trọng điểm, khối tháp căn hộ Gladia Heights nắm giữ một vị thế kết nối giao thương mang tính chiến lược đặc biệt:
Cộng đồng cư dân tại tháp căn hộ Gladia Heights sẽ được tận hưởng giá trị sống kép độc bản: sự kết hợp hoàn hảo giữa hệ sinh thái tiện ích trên cao biệt lập cùng hạ tầng cảnh quan mang phong cách resort từ tổng khu dự án Gladia Khang Điền:
DANH MỤC TIỆN ÍCH THƯỢNG LƯU
Những đặc quyền sống đỉnh cao được thiết kế đo ni đóng giày cho cộng đồng tinh hoa
| Khu vực chức năng | Hạng mục tiện ích cụ thể | Giá trị mang lại |
|---|---|---|
Khối đế thương mại (Tầng trệt) | Tổ hợp Shophouse & Dịch vụ | Đáp ứng toàn diện nhu cầu mua sắm, siêu thị, cùng chuỗi thương hiệu F&B sang trọng ngay dưới chân tòa nhà. |
| Sảnh chờ đón khách (Lobby Lounge) | Không gian tiếp khách đẳng cấp với thiết kế chuẩn 5 sao cùng đội ngũ lễ tân túc trực xuyên suốt 24/7. | |
Không gian tiện ích trên không (Tầng cao) | Hồ bơi vô cực (Infinity Sky-Pool) | Ôm trọn cảnh quan nhộn nhịp của thành phố và dòng sông Rạch Chiếc với góc nhìn Panorama tuyệt đỉnh. |
| Trung tâm Gym & Yoga 360 độ | Không gian rèn luyện sức khỏe được bao bọc bởi hệ kính tràn viền cùng loạt trang thiết bị tập luyện tối tân. | |
| Khu BBQ & Vườn dạo bộ chân mây | Điểm đến lý tưởng cho các buổi tiệc nướng ngoài trời và những bước dạo bộ thư giãn trên cao. | |
| Nền tảng quản lý thông minh | Hệ sinh thái Samsung SmartThings | Cho phép gia chủ kiểm soát an ninh, nhiệt độ và hệ thống chiếu sáng của căn hộ chỉ qua một chiếc điện thoại thông minh. |
| Bãi đỗ xe tự động (Smart Parking) | Tích hợp công nghệ nhận diện biển số xe hoàn toàn tự động và hệ thống cảm biến điều hướng vị trí đỗ trống. |
Vượt ra khỏi những khuôn mẫu bê tông cứng nhắc thông thường, tổ hợp căn hộ Gladia Heights vươn mình trở thành một dấu ấn kiến trúc mang tính biểu tượng, sở hữu hệ tiêu chuẩn hoàn thiện xuất sắc:
Đang cập nhật.. (Mặt bằng Tầng 1, Mặt bằng Tầng 2, Mặt bằng Tầng 3, Mặt bằng Tầng 4).
Đang cập nhật.. (Dòng căn hộ 1 phòng ngủ, Dòng căn hộ 2 phòng ngủ, Dòng căn hộ 3 phòng ngủ).
Dự án Gladia by the Waters chính là "trái ngọt" từ mối quan hệ hợp tác chiến lược đầy ăn ý của bộ đôi thương hiệu đình đám Keppel và Khang Điền. Trong đó, pháp nhân đứng tên chủ đầu tư trực tiếp là Công ty BĐS Bình Trưng Mới (một đơn vị trực thuộc Đoàn Nguyên).
Màn "song kiếm hợp bích" giữa hai tên tuổi hàng đầu này được xem là một thước đo bảo chứng vàng, cam kết tuyệt đối cho một công trình có chất lượng thi công xuất sắc, quy trình quản lý vận hành đạt chuẩn mực quốc tế cũng như tiềm năng gia tăng giá trị bền vững theo thời gian.
Tọa độ chính xác của dự án căn hộ Gladia Heights ở đâu?
Nằm án ngữ ngay trên mặt tiền tuyến đường Võ Chí Công (thuộc trục Vành Đai 2), phân khu cao tầng Gladia Heights có địa chỉ tại Phường Bình Trưng Mới, TP. Thủ Đức, TP.HCM. Vị trí đắt giá này có sự liên kết trực diện cùng công trình nút giao Mỹ Thủy (dự kiến chính thức thông xe vào tháng 06/2026). Nhờ lợi thế đó, cộng đồng cư dân chỉ mất khoảng 10 – 15 phút để di chuyển lưu loát đến khu vực Thảo Điền, Khu công nghệ cao hay tiến sâu vào lõi trung tâm Quận 1.
Mức giá bán dự kiến cho các sản phẩm tại Gladia Heights hiện đang ở ngưỡng nào?
Trong giai đoạn mở bán đầu tiên, khoảng giá "rumor" (mức giá dự kiến) đang được đưa ra dao động từ 85 – 100 triệu/m². Theo đó, khách hàng cần chuẩn bị khoảng ngân sách từ 4 tỷ đồng để sở hữu thiết kế 1 Phòng ngủ, từ 5.8 tỷ đồng cho dòng 2 Phòng ngủ và khoảng từ 8 tỷ đồng đối với căn 3 Phòng ngủ. Nếu đặt lên bàn cân trong phân khúc căn hộ hạng sang có tầm nhìn hướng sông được kiến tạo bởi liên doanh Keppel và Khang Điền, đây được xem là một mức giá trần vô cùng lợi thế.
Lộ trình thi công thực tế và thời điểm bàn giao nhà dự kiến ra sao?
Bắt đầu từ tháng 01/2026, hạng mục ngầm và móng hầm của khối tháp đã chính thức được triển khai xây dựng. Căn cứ theo đúng tiến độ đã cam kết từ phía chủ đầu tư, dự án Gladia Heights sẽ tiến hành cất nóc và chính thức bàn giao không gian sống đến tay khách hàng vào thời điểm Quý 4/2027.
Tình trạng pháp lý của căn hộ Gladia Heights hiện nay như thế nào?
Tính đến hiện tại, dự án đã hoàn thiện một bộ hồ sơ pháp lý vô cùng minh bạch, bao gồm đầy đủ Giấy phép xây dựng cũng như đồ án quy hoạch 1/500 chi tiết. Đối với người mua mang quốc tịch Việt Nam, hình thức sở hữu được cấp là sổ hồng lâu dài. Đặc biệt, mức độ tin cậy của dự án càng được củng cố vững chắc khi ngay từ đầu năm 2026, phân khu thấp tầng kế cận đã bắt đầu bước vào giai đoạn bàn giao sổ hồng cho các chủ nhân thực tế.
Mật độ xây dựng của toàn dự án là bao nhiêu và có những thiết kế diện tích nào?
Ứng dụng ngôn ngữ kiến trúc kính tràn hiện đại, tòa tháp Gladia Heights tung ra thị trường tổng cộng 616 sản phẩm căn hộ, được phân bổ thành 3 loại hình chủ đạo: căn 1PN (diện tích 48m² – 53m²), căn 2PN (diện tích 68m² – 75m²) và căn 3PN (diện tích 89m² – 102m²). Đáng chú ý, dự án sở hữu chỉ số mật độ xây dựng vô cùng thấp, vỏn vẹn ở mức 23,3%. Quỹ đất rộng lớn còn lại được Chủ đầu tư dành trọn cho hệ sinh thái tiện ích Wellness cùng mạng lưới 5 cụm công viên cảnh quan theo chủ đề chuyên biệt.