Thị trường cho thuê chung cư Bình Thạnh vô cùng phong phú với mức giá tổng thể dao động từ 9 đến 80 triệu đồng/tháng, trong đó loại hình căn hộ dịch vụ có mức thuê trung bình khoảng 6,8 triệu đồng. Với ngân sách tiết kiệm, người thuê có thể chọn chung cư mini hoặc căn hộ tại các Phường 11, 13, 15, 24, 26 với chi phí chỉ từ 4 đến 7 triệu đồng/tháng. Ở phân khúc tiêu chuẩn và cao cấp, mức giá được phân bổ rõ rệt theo diện tích: căn 1 phòng ngủ dao động 5 - 15 triệu, căn 2 phòng ngủ từ 8 - 25 triệu, và căn 3 phòng ngủ từ 12 - 50 triệu đồng/tháng. Sự đa dạng về phân khúc từ bình dân đến hạng sang (như Vinhomes, Saigon Pearl) giúp Bình Thạnh đáp ứng trọn vẹn nhu cầu lưu trú của sinh viên, nhân viên văn phòng lẫn giới chuyên gia.




Dự án Thông tin chi tiết Cửa sổ trời 5tr5-6Bancol 5tr9Trệt 40m2 sân vườn 6tr2Vị trí đắc địa:Di chuyển thuận tiện đến Quận 2,Gò Vấp Thủ Đức Tân BìnhGần ĐH VLU CS3 ĐH Luật CS2 Sân Bay chợ Cửa hàng tiện lợi CHTL Bách Hóa Xanh tiệm thuốc Liên hệ tư




Dự án Thông tin chi tiết 🔥 DUPLEX 45M² CĂN GÓC BAN CÔNG THOÁNG NGÔ TẤT TỐ BÌNH THẠNH💰 Giá thuê 5.300.000đ/tháng💵 Cọc 5.300.000đ📐 Diện tích 45m²🏠 Duplex phòng ngủ WC📍 Đường Ngô Tất Tố P.21 Bình Thạnh• Căn góc không gian rộng rãi thoáng sáng• Ban công hướng Đông




Dự án Thông tin chi tiết 💸 Giá 5.800.000 ❣️🌻🌻 Khai trương căn Studio siu xinh ngay Các trường ĐH lớn Hutech Hồng Bàng GTVT UEF📌 Ngay trung tâm thành phố thuận tiện cho việc di chuyển sang các quận lân cận Quận 📌 Vị trí cách 7p di chuyển




Dự án Thông tin chi tiết SIÊU PHẨM STUDIO MỚI KHAI TRƯƠNG CỬA SỔ THOÁNG NGAY PHAN VĂN TRỊ📍 Gần IUH VLU và nhiều trường đại học lân cận✨ Studio mới 100% sạch đẹp full nội thất🪟 Cửa sổ lớn phòng thoáng sáng đón gió tự nhiên👥 2–3 người thoải




Dự án Thông tin chi tiết ✨CĂN HỘ SANG XỊN NGAY NGUYỄN KHUYẾN FULL NỘI THẤT✨ 📍Vị Trí Nguyễn Khuyến Quận Bình Thạnh🚪Các phòng chỉ từ 5.500.000 6.900.000✌️ Diện tích 20m2🔶Tiện ích Full nội thất cao cấp như hình an ninh sạch sẽ Gần Siêu Thị Mặt Tiền Đường Dễ



Dự án Thông tin chi tiết Điện 3k8Nước 100/ ngườiDịch Vụ 100k phòngXe Free Full Nội Thất 🔥




Dự án Thông tin chi tiết CHÍNH CHỦ CHO THUÊ PHÒNG GIÁ RẺ NGAY TRUNG TÂM BÌNH THẠNHGần các trường Đh như Hutech Kinh tế tài chính Hồng Bàng Ngoại Thương GTVT Văn Lang,..Thuận tiện di chuyển sang quận hoặc vào quận Phú Nhuận📍 Nơ Trang Long Bình Thạnh> Có




Căn hộ 2PN Ban Công Đại Học Văn Lang Đặng Thùy Trâm Bình Thạnh👉 Vị trí Đường Đặng Thuỳ Trâm giao với trục đường lớn Phạm Văn Đồng Sát Đại Học Văn Lang👉 Phòng mới xây BAN CÔNG riêng có GÁC cửa sổ rộng thoáng đầy đủ nội thất máy




Dự án Thông tin chi tiết Full nội thấtRộng thoáng chỗ ngủCửa sổ trời toBảo vệHầm xeThang máyTiện ích xung quanh nhiều




Dự án Thông tin chi tiết Trang bị full nội thất đầy đủ tiện nghi-Phòng bancol thoáng mát sạch sẽ-mới 100%-Thang máy tận phòng-cho nuôi pet-Nhà xe rộng có bảo vệ
Nguồn tin uy tín được tuyển chọn từ các đối tác bất động sản hàng đầu



Căn hộ mini giá hấp dẫn Chỉ còn căn *** trong tháng 09 Chỉ tính thêm điện nước và xu giặt 10k/xu/70 phút Đảm bảo an ninh tốt Ngay Học viện cán bộ di chuyển sang cung đường Nơ Trang Long Phan Văn Trị dễ dàng Phòng có cửa sổ




Full nội thất cao cấp Khoá phòng vân tay Không chung chủ giờ giấc tự do Ra vào vân tay camera an ninh Hẻm tô yên tĩnh sạch sẽ văn minhLiên hệ em Linh để được hỗ trợ trực tiếp #studio #bancong #chungcumini #canhodichvu #binhthanh




Dự án Thông tin chi tiết CHO THUÊ PHÒNG ĐẸP MỚI 100% NGAY TRUNG TÂM QUẬN BÌNH THẠNHGần các Đh UTH VLU UEF HIU,…Thuận tiện di chuyển vào quận quận2 quận 3Địa chỉ Chu Văn An Bình Thạnh> Có thể ngay hoặc giữ phòng đầu tháng Phòng rộng được 2-3




Dự án Thông tin chi tiết CĂN HỘ DỊCH VỤ 2PN 45M² CĂN GÓC THOÁNG SÁNG GIÁ 5.5 TRIỆUCăn hộ dịch vụ diện tích rộng 45m² thiết kế phòng ngủ WC căn góc nên không gian thoáng nhiều ánh sáng và gió tự nhiên Phù hợp gia đình nhóm bạn




Dự án Thông tin chi tiết Full ntRộng thoáng sạch sẽTiện di chuyểnGần trường đại học
Trải nghiệm không gian thực tế qua video quay trực tiếp tại bất động sản




Dự án Thông tin chi tiết Dự án Thông tin chi tiết 🏠 CHO THUÊ PHÒNG GIƯỜNG TẦNG GIÁ CHỈ TỪ 5🥔/THÁNG 🏠📍 Vị trí thuận tiện trục đường Nơ Trang Long Bùi Đình Tuý đại học VLU,IUH…Bạn đang tìm một chỗ đầy đủ tiện nghi sạch sẽ thuận tiện




Cho thuê căn hộ được người 🌳🏡 CHO THUÊ CĂN HỘ BÌNH THẠNH ✈️ Vị trí Bạch Đằng Phường Bình Thạnh ✈️ Thiết kế 2PN WC.✈️ Nội thất đầy đủ nước nóng lạnh✈️ An ninh Tốt đảm bảo PCCC✈️ Không chung chủ giờ giấc tự do✈️ Gần nhiều trường đại




Dự án Thông tin chi tiết 🏠 Căn Hộ Chất Lượng Trung Tâm Thành Phố 🌟 Vị trí Nguyễn Thượng Hiền Bình Thạnh Thuận Tiện Di Chuyển Q3 Q1 Phú Nhuận Tân Bình Sân Bay,…Giá phòng 6.000.000 vnd Thiết kế Studio cửa sổNội thất full nội thất 🌬️ An ninh




Dự án Thông tin chi tiết Căn hộ dịch vụ cao cấp Bình Thạnh Gần các trường ĐH như Hutech Hồng Bàng Tài Chính Diện tích Từ 25-35m2 Nội thất Full dọn đồ vào thôi Có hầm xe thang máy Giá từ 6tr đến 8tr tuỳ loại phòng Ai có




Dự án Thông tin chi tiết ❌Hình thật giá thật nhà đang xây mới 100% thiết kế giống 3D 99% ❌Chuong trình ưu đãi cho khách hàng đặc cọc sớm giảm ngay tháng đầu 500.000 và free phí dịch vụ cho khách năm.Điện chỉ 3k5/kw 🆘 Danh mục nội thất
Tổng hợp & phân tích biến động giá tự động bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp và tính toán từ lượng tin đăng thực tế trên nền tảng MuonNha.com.vn. Thông tin mang tính chất tham khảo cho thị trường; quý khách vui lòng khảo sát thực địa và thẩm định kỹ lưỡng trước khi quyết định giao dịch.
Nhờ lợi thế vị trí liền kề khu vực trung tâm, chi phí vừa phải và không gian sống đầy đủ tiện nghi, việc tìm thuê căn hộ quận Bình Thạnh đang ngày càng trở nên phổ biến. Đặt lên bàn cân với các khu vực lõi như Quận 3 hay Quận 1, ngân sách để thuê nhà tại đây dễ tiếp cận hơn hẳn mà vẫn duy trì được khả năng lưu thông nhanh chóng cùng tiêu chuẩn sống chất lượng. Nguồn cung căn hộ cho thuê trên địa bàn rất phong phú, đáp ứng trọn vẹn ngân sách cũng như mục đích sử dụng của nhiều tệp khách hàng khác nhau, từ sinh viên, giới văn phòng cho đến các chuyên gia quốc tế và hộ gia đình nhỏ.
Khoảng giá chung cư:
Khoảng giá thuê căn hộ dịch vụ:
Phân khúc căn hộ cho thuê tại đây luôn duy trì nhịp độ sôi động nhờ lợi thế tiếp giáp trực tiếp TP. Thủ Đức và Quận 1, đem lại mạng lưới giao thông linh hoạt cùng hàng loạt tiện ích bao quanh. Các gia đình trẻ, giới nhân viên văn phòng và cộng đồng chuyên gia ngoại quốc làm việc tại vùng lõi thành phố là những nhóm khách hàng có nhu cầu lưu trú tại khu vực này ngày một gia tăng.
Rổ hàng căn hộ tại đây bao phủ nhiều loại hình khác nhau, từ các không gian studio nhỏ gọn, căn hộ 1-2 phòng ngủ cho tới những dự án hạng sang. Tùy thuộc vào khả năng tài chính, khách hàng có thể quyết định chọn thuê căn hộ trống, trang bị nội thất cơ bản hoặc đầy đủ đồ dùng liền tường. Lượng tìm kiếm đặc biệt tăng cao ở các tuyến đường như Ung Văn Khiêm, Nguyễn Hữu Cảnh, khu vực cận kề Landmark hay các trạm Metro.
Biến động giá thuê chung cư Bình Thạnh phụ thuộc nhiều vào yếu tố vị trí cũng như diện tích sử dụng. Song, khi đối chiếu với Quận 1, chi phí này mang tính cạnh tranh cao, mang lại cơ hội trải nghiệm nhịp sống cận trung tâm với mức tài chính hợp lý. Phân khúc cho thuê dài hạn tại khu vực này luôn giữ được sức nóng ổn định nhờ vào hệ thống tiện nghi đi kèm nội khu như hồ bơi, an ninh 24/7, phòng tập gym cùng nguồn cung dồi dào.
Dựa trên nền tảng dữ liệu do MuonNha.com.vn tổng hợp, dưới đây là những thống kê quan trọng hỗ trợ người dùng có góc nhìn bao quát hơn trước khi ra quyết định:
Biến động giá thị trường: Tăng 3% so với cùng kỳ năm trước, tuy nhiên lại ghi nhận mức giảm 9,3% nếu so sánh với tháng gần thời điểm thống kê.
Khu vực này mang đến đa dạng các dòng sản phẩm từ chung cư mini cho đến căn hộ cao cấp thông qua hàng loạt dự án nổi bật như The Manor, Saigon Pearl, hay Vinhomes Bình Thạnh, tất cả đều hưởng lợi từ vị trí giáp ranh trung tâm thành phố.
Là cánh cửa kết nối khu vực phía Đông TP.HCM, Bình Thạnh sở hữu vị trí chiến lược, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận Quận 1 chỉ trong 5-10 phút chạy xe. Khu vực này liên kết trực tiếp với Quận 3, Quận 1, Gò Vấp và Quận 2, mở ra sự thuận tiện tối đa cho cả giao thương lẫn di chuyển cá nhân. Cơ sở hạ tầng tại đây liên tục được nâng cấp với các trục giao thông trọng yếu như Nguyễn Văn Đậu, Điện Biên Phủ và Xô Viết Nghệ Tĩnh.
Bao quanh các dự án là chuỗi dịch vụ và trung tâm thương mại quy mô như Pearl Plaza, Landmark 81, cùng hàng loạt cửa hàng tiện dụng và siêu thị. Ngoài ra, mạng lưới y tế và giáo dục cũng phát triển mạnh mẽ với Bệnh viện Quốc tế Columbia Asia, Bệnh viện Gia Định, Đại học Ngoại thương, Đại học HUTECH và nhiều cơ sở giáo dục các cấp. Một số quỹ đất ven sông Sài Gòn còn đem lại không gian thoáng đãng cùng tầm nhìn lý tưởng, gia tăng sức hấp dẫn cho các dự án nhà ở.
Phân khúc cao cấp tại Bình Thạnh quy tụ hàng loạt cái tên tiêu biểu như City Garden, Saigon Pearl, Sunwah Pearl và Vinhomes Central Park. Cư dân tại đây được tận hưởng không gian sống đẳng cấp với an ninh khép kín 24/7, công viên nội khu, phòng gym và hồ bơi. Trong khi đó, ở phân khúc trung cấp, các dự án như Soho Premier, Richmond City và Wilton Tower cũng đáp ứng trọn vẹn các tiêu chuẩn sống hiện đại đi kèm mức chi phí dễ chịu hơn.
Xung quanh các tòa nhà là chuỗi tiện ích phong phú, từ khu vui chơi, chợ truyền thống, trung tâm mua sắm đến các quán cà phê, nhà hàng. Lợi thế vị trí cận kề TP. Thủ Đức và các tòa nhà văn phòng tại Quận 1 càng khiến khu vực này trở thành lựa chọn ưu tiên của cộng đồng chuyên gia và nhóm lao động nước ngoài.
Nhu cầu tìm kiếm không gian sống tại đây luôn neo ở mức cao. Từ sinh viên, hộ gia đình trẻ đến giới trí thức, nhân viên văn phòng đều xem khu vực này là điểm an cư chiến lược nhờ mạng lưới giao thông thuận tiện. Ngân sách thuê phong phú trải dài từ dòng căn hộ nhỏ (5-7 triệu đồng/tháng) cho đến không gian cao cấp (15-50 triệu đồng/tháng) giúp khách thuê dễ dàng đưa ra phương án phù hợp.
Chung cư cao cấp: Sở hữu lối kiến trúc hiện đại, sang trọng cùng chuỗi tiện ích nội khu vượt trội.
Chung cư bình dân: Phân khúc này chủ yếu phục vụ giới văn phòng, sinh viên và người có thu nhập vừa phải.
Phân loại theo số phòng ngủ:
Bên cạnh điểm tựa về vị trí, các dự án chung cư tại đây còn ghi dấu ấn bởi chất lượng dịch vụ và tiện ích đồng bộ.
Tiện ích nội khu:
Mạng lưới y tế và giáo dục:
Hạ tầng giao thông:
Trong quá trình giao dịch, bước kiểm tra hợp đồng, rà soát thời hạn, phí gửi xe, phí quản lý cũng như khoản tiền cọc là yêu cầu bắt buộc để ngăn chặn các khoản thu phát sinh ngoài ý muốn. Thêm vào đó, khách hàng nên trực tiếp kiểm tra hệ thống đường ống nước, lưới điện, tình trạng nội thất cũng như tiêu chuẩn an ninh tại tòa nhà.
Để kiểm soát tài chính hiệu quả, việc đối chiếu giá thuê giữa các khu vực như Xô Viết Nghệ Tĩnh, Ung Văn Khiêm, Nguyễn Hữu Cảnh là một chiến lược hợp lý. Nếu ngân sách hạn chế, các căn hộ trống hoặc chỉ trang bị nội thất cơ bản sẽ là lựa chọn vừa vặn. Ở chiều ngược lại, những căn hộ trang bị đầy đủ nội thất lại giúp khách thuê dọn vào ở ngay, tiết kiệm thời gian cũng như chi phí mua sắm vật dụng ban đầu. Tùy thuộc vào quỹ thời gian và tài chính, việc ưu tiên các dự án liền kề văn phòng hoặc tuyến Metro sẽ mang lại sự thuận lợi trong sinh hoạt cũng như duy trì tính hiệu quả của dòng tiền lưu động hàng tháng.
Nằm tiếp giáp khu vực trung tâm TP.HCM, Bình Thạnh nắm giữ vị trí chiến lược, tạo điều kiện lưu thông và giao thương dễ dàng đến các khu vực trọng điểm như Gò Vấp, Quận 1, Quận 2 và Quận 3.
Một số cái tên tiêu biểu bao gồm Saigon Pearl, Vinhomes Central Park, The Manor, City Garden và Wilton Tower. Các dự án này đều sở hữu hệ thống tiện ích trọn vẹn cùng phong cách thiết kế sang trọng.
Những người đi làm, sinh viên hoặc gia đình quy mô nhỏ có thể cân nhắc các dòng chung cư mini, căn hộ có ngân sách dưới 5 triệu đồng, hoặc các sản phẩm dao động trong khoảng 5-7 triệu đồng/tháng.
Phân khúc bình dân hoặc chung cư mini: Khoảng 4-7 triệu đồng/tháng. Phân khúc trung cấp: Rơi vào khoảng 8-15 triệu đồng/tháng. Phân khúc cao cấp: Từ 15-50 triệu đồng/tháng, có sự chênh lệch dựa trên hệ thống tiện ích và diện tích thực tế.
Hệ thống tiện nghi thường bao gồm trung tâm thương mại, khu vui chơi dành cho trẻ, công viên nội khu, phòng tập gym, hồ bơi cùng hệ thống an ninh hoạt động 24/7.
Khoảng cách kết nối rất gần, cư dân dễ dàng tiếp cận Đại học Ngoại thương, Đại học HUTECH cũng như các cơ sở y tế lớn như Bệnh viện Columbia Asia và Bệnh viện Gia Định.
Người thuê có thể tham khảo qua các nền tảng bất động sản trực tuyến như MuonNha.com.vn, các hội nhóm trên mạng xã hội hoặc thông qua những đơn vị môi giới đáng tin cậy.
Phương pháp này giúp tối ưu thời gian tìm kiếm, mở rộng danh sách căn hộ tiềm năng và được hỗ trợ sát sao về mặt pháp lý. Đổi lại, khách hàng sẽ cần thanh toán khoản phí dịch vụ, thông thường tương đương 1 đến 2 tháng tiền nhà.
Đối với các dự án từ trung đến cao cấp, chi phí thuê dòng sản phẩm này thường nằm trong khoảng 8-15 triệu đồng/tháng.
Căn hộ 2 phòng ngủ: Dao động từ 12-25 triệu đồng/tháng. Căn hộ 3 phòng ngủ: Yêu cầu mức ngân sách từ 20-50 triệu đồng/tháng.
Hoàn toàn có, những cái tên như City Garden, Saigon Pearl hay Vinhomes Central Park đều mang đến các không gian sống sở hữu tầm nhìn trực diện ra sông Sài Gòn.
Mạng lưới di chuyển cực kỳ linh hoạt nhờ các trục đường huyết mạch như Nguyễn Văn Đậu, Xô Viết Nghệ Tĩnh, Điện Biên Phủ, kết hợp cùng hệ thống xe buýt đa dạng và các nhà ga Metro hình thành trong tương lai.
Nhằm bảo vệ quyền lợi tối đa khi thuê dài hạn, khách hàng cần đọc kỹ các điều khoản về thời gian thuê, số tiền cọc, bản hợp đồng chính thức cũng như các khoản phụ phí (phí quản lý, gửi xe). Bên cạnh đó, việc kiểm tra thực tế hệ thống điện nước, quy định của tòa nhà và tình trạng đồ nội thất là thao tác không thể bỏ qua.
Mức chi phí này chịu sự chi phối của tình trạng nội thất, vị trí cụ thể và diện tích sử dụng. Các căn 1 phòng ngủ hoặc studio sẽ có giá dễ tiếp cận hơn, trong khi những lựa chọn trang bị đủ nội thất hoặc nằm sát vùng lõi trung tâm sẽ đòi hỏi ngân sách cao hơn. Tuy nhiên, nếu đặt lên bàn cân với Quận 1, giá thuê tại Bình Thạnh vẫn mang tính cạnh tranh rõ rệt.
Lựa chọn này giúp rút ngắn đáng kể thời gian đi lại, tạo sự thuận lợi lớn cho những ai đang làm việc tại TP. Thủ Đức hay Quận 1. Mặc dù vậy, người thuê cần cân đối kỹ lưỡng bài toán tài chính, bởi chi phí thuê tại các vị trí đắc địa này thường nhỉnh hơn so với mặt bằng chung.
Nếu mục tiêu là dọn vào ở tức thì và hạn chế chi phí sắm sửa ban đầu, các căn hộ trang bị đủ đồ nội thất là phương án tối ưu. Ở chiều ngược lại, những người có ý định gắn bó lâu dài và muốn tự do thiết kế không gian sống theo gu cá nhân sẽ phù hợp với các căn hộ trống.
Việc cam kết thời gian thuê lâu dài giúp khách hàng có được chốn an cư ổn định, dễ dàng thương lượng mức giá tốt và tránh được những biến động chi phí thất thường. Thêm vào đó, việc sinh sống thời gian dài tại một khu vực có tiện ích trọn vẹn và hạ tầng đồng bộ sẽ góp phần nâng tầm chất lượng cuộc sống hàng ngày.
Tính toán số tiền vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ hàng tháng