Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Vị trí Mặt tiền góc ngã tư đường Nguyễn Văn Linh Nguyễn Hữu Thọ Phường Tân Phong Quận Đối diện SC ViVo City liền kề Phú Mỹ Hưng chỉ mất phút để đến Trường đại học RMIT đại học Tôn Đức Thắng siêu thị Lotte Crescent Mall Officetel Lavida Plus
Phòng tách bếp ban công mới tinh 100%Chi phí Điện 4k/Kwh Nước 150k/ người Phí dịch vụ 200k/ phòng Xe máy 100k/ chiếc tối đa ngườiPhòng hiện tại đang hoàn thiện có thể xem phòng mẫu.Giá còn có thể thương lượng nhắn hoặc liên hệ trực tiếp để được trao
Cho thuê căn hộ 2PN Lavida Plus Cách Rmit 800m Nguyễn Văn Linh đối diện SC Vivo City DT 74m² Tầng cao view đẹp Giá 16tr/th Bàn giao đầy đủ nội thất Vị trí Mặt tiền góc ngã tư đường Nguyễn Văn Linh Nguyễn Hữu Thọ Phường Tân Phong Quận
Vị trí Mặt tiền góc ngã tư đường Nguyễn Văn Linh Nguyễn Hữu Thọ Phường Tân Phong Quận 7.Đối diện SC ViVo City liền kề Phú Mỹ Hưng chỉ mất phút để đến Trường đại học RMIT đại học Tôn Đức Thắng siêu thị Lotte Crescent Mall...Officetel Lavida Plus cần
CĂN HỘ STUDIO CỬA SỔ THOÁNG ‼️‼️📍đường số 79 Tân Quy Q7🚓Thuận tiện di chuyển sang các quận 8📍Gần các TTTM Lotte Mart Vivo City Crescent Mall CoopMart,...📍 Gần chợ Tân Quy📍Gần các trường Đại học lớn tại quận RMIT Cảnh sát đị bộ 50p qua được TDTU🛋️ Phòng thiết
🍀Khai trương tòa nhà CHDV Full NT gần Lotte Mart Quận Gần ĐH RMIT ĐH TDTU ĐH Nguyễn Tất Thành Thuận tiện di chuyển Quận Quận Quận Phú Mỹ Hưng..🔥Tổng 26 phòng có thang máy Giá 7tr 7tr8 8tr3 8tr8 tùy diện tích và view Điện giá nhà nước Nước
✨✨✨ HỆ THỐNG CĂN HỘ MINI GIÁ RẺ CHO THUÊ TẠI TRUNG TÂM QUẬN Tiếp Giáp Quận 4💯 Vị trí thuận tiện gần Nguyễn Thị Thập Tân Quy Quận Gần trường đại học Tôn Đức Thắng Tài Chính MKT ĐH Luật Ngay khu dân cư mới chỉ 1p đi bộ
phòng dạng duplex gác rộng cửa sỗ thoáng đang chờ chủ nhân mới đây-phù hợp cho sinh viên từ 2-3 người thoải mái-nhà có thang máy hầm xe an ninh-xung quanh có nhìu tiện ích
Gần trung tâm quận thuận tiện cho việc đi học đi làm Hướng đi vêg Khu Công nghiệp Tân Thuận Gần cầu kênh tẻ LOTTE Quận gần Quận và Quận Full nội thất mới đẹp✨ Phòng ngủ riêng không gian rộng rãi✨ Khu vực an ninh yên tĩnh⏳ Số lượng
KHAI TRƯƠNG CĂN HỘ MỚI ✨Dạng 1PN Gác 1PN Phòng ngủ.Siêu phẩm vừa ra mắt thiết kế hiện đại nội thất chỉn chu vào ngay!📍 Địa chỉ Lâm Văn Bền Quận Vị trí trung tâm• Full nội thất mới 100%• Thang máy bảo vệ ra vào vân tay• Không gian
Thuận tiện đi học các trường RMIT TDTU Bancon cửa sổ siêu thoáng mát Full nội thất đầy đủ tiện nghi Toà nhà hầm xe thang máy tiện nghi Giờ giấc tự do ko chung chủ
🔥 CHO THUÊ CĂN HỘ DỊCH VỤ DUPLEX FULL NỘI THẤT ĐƯỜNG LÂM VĂN BỀN QUẬN 7📍 Đường Lâm Văn Bền gần Phú Mỹ Hưng ĐH RMIT ĐH Tôn Đức Thắng Bệnh viện FV Bệnh viện Tim Tâm Đức Crescent Mall SC VivoCity Lotte Mart thuận tiện di chuyển đến
🏡 CĂN HỘ 1PN 1PK QUẬN NGUYỄN VĂN LINH Căn hộ phòng ngủ phòng khách rộng rãi thiết kế hiện đại🛋️ nội thất cơ bản xách vali vào ngay🌿 Không gian thoáng riêng tư phù hợp lâu dài📍 Ngay Nguyễn Văn Linh Quận thuận tiện di chuyển Phú Mỹ Hưng
🏡 Căn Hộ 1PN Ngay Đường Số Quận Full Nội Thất Áp Dụng Voucher ✨🌿 Không gian riêng tư thiết kế hiện đại🛋️ Full nội thất dọn vào ngay❄️ Máy lạnh bếp tủ lạnh máy giặt🛗 Tòa nhà an ninh thang máy giữ xe tiện lợi📍 Vị trí ngay Đường
🌟 ĐIỂM NỔI BẬT TIỆN ÍCH 📌Chỉ cần xách vali vào là ngay📌Có camera an ninh 24/24 có thang máy📌Chỗ để xe free tối đa 2xe)📌Cửa sổ lớn đón ánh sáng và gió tự nhiên sạch sẽ riêng tư an ninh.----VỊ TRÍ THUẬN TIỆN DI CHUYỂN DỄ DÀNGGần Đại học
Dự án Thông tin chi tiết 🏡 CHO THUÊ CĂN HỘ PHÒNG NGỦ BAN CÔNG FULL NỘI THẤT KDC HIM LAM QUẬN ✨📍 Đường Hoàng Trọng Mậu Khu dân cư Him Lam Quận 7🚗 Vị trí thuận tiện dễ dàng di chuyển đến TDTU Lotte Mart RMIT Phú Mỹ Hưng
🌹QUẢN LÝ CHO THUÊ VÀ CHUYỂN NHƯỢNG nhiều căn hộ cao cấp tại SUNSHINE SKY CITY Quận Đảm bảo giá rẻ trong thị trường Giá thuê 70m2 2PN 2WC NT cơ bản 10tr5-13tr 70m2 2PN 2WC Full NT 13tr-16tr Căn góc 85m2 2PN 2WC NT cơ bản 12tr5-13tr Căn góc
Dự án Thông tin chi tiết 🏡 DUPLEX FULL NỘI THẤT CHỈ 6TR/THÁNG 🏡📍 Vị trí cực tiện sát bên ĐH UFM UL NTT Q4✨ Căn hộ duplex thiết kế đẹp rộng rãi phù hợp sinh viên người đi làm🛋️ Full nội thất giường tủ bàn ghế máy lạnh… chỉ
CHO THUÊ PHÒNG Chung Cư ERA TOWN Quận CHỈ 4TRNhà vệ sinh riêng có thể tối đa bạn)Tiện ích trong căn hộ Tủ lạnh Máy giặt Khu bếp lớn nấu ăn thoải mái Có người dọn vệ sinh sạch sẽ Giờ giấc tự do không chung chủ.lh ***
Dự án Thông tin chi tiết 📣Cho thuê căn hộ 2pn Góc Nhà có nội thất cc Belleza Q7 NHÀ LIỀN❤️✅Diện tích 88m2,2pn,2wc.💰Giá thuê 12 triệu cọc tháng🔥🔥🔥💕Tầng cao căn góc Nhà sạch sẽ nội thất mới Nội thất thiếu đồ điện tử 🍀Tiện ích ngay dưới sảnh 📞📞📞 Lh
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Quận 7 từ lâu đã được mệnh danh là "Thiên đường sống" với không gian xanh, hạ tầng hiện đại và cộng đồng văn minh, đặc biệt là khu vực Phú Mỹ Hưng. Chính vì lẽ đó, nhu cầu tìm kiếm thuê căn hộ quận 7 và thuê chung cư quận 7 luôn ở mức rất cao.
Tuy nhiên, nhiều người e ngại rằng chi phí sinh hoạt và thuê nhà tại đây quá đắt đỏ. Thực tế, thị trường căn hộ cho thuê quận 7 vẫn cung cấp một lượng lớn các lựa chọn giá rẻ, phù hợp với ngân sách từ sinh viên, người lao động trẻ đến các gia đình mới.
MuonNha.com.vn xin gửi đến bạn đọc cẩm nang toàn diện nhất để tìm được căn hộ lý tưởng, tối ưu chi phí tại Quận 7.
Việc xác định ngân sách là bước đầu tiên và quan trọng nhất. Thị trường cho thuê tại Quận 7 được chia thành ba phân khúc chính, tương ứng với chất lượng và vị trí căn hộ.
1.1. Phân Khúc Căn Hộ Quận 7 Giá Rẻ (Dưới 8 Triệu VNĐ)
Nếu bạn đang tìm kiếm thuê căn hộ quận 7 giá rẻ hoặc thuê chung cư quận 7 dưới 8 triệu, phân khúc này là lựa chọn tối ưu.
Loại hình và Diện tích: Chủ yếu là căn hộ studio quận 7 (diện tích từ 30-40m²) hoặc căn hộ 1 phòng ngủ quận 7 (diện tích 45-55m²) tại các dự án đã đi vào hoạt động trên 5-10 năm hoặc nằm ở các tuyến đường nhánh, khu vực xa trung tâm Phú Mỹ Hưng.
Nội thất: Thông thường là nội thất cơ bản (bếp, máy lạnh, máy nước nóng). Tuy nhiên, nếu may mắn, bạn vẫn có thể tìm thấy căn hộ có full nội thất do chủ nhà cần cho thuê gấp.
Đối tượng phù hợp: Sinh viên gần đại học Tôn Đức Thắng, người độc thân hoặc cặp vợ chồng trẻ.
Khu vực tiêu biểu: Các chung cư dọc trục đường Huỳnh Tấn Phát, khu vực giáp ranh Quận 4 và Nhà Bè, một số block cũ tại Sunrise City (lưu ý: số lượng hạn chế).
1.2. Phân Khúc Căn Hộ Quận 7 Trung Bình (8 – 12 Triệu VNĐ)
Phân khúc này có tính thanh khoản cao nhất, đáp ứng nhu cầu thuê chung cư 2 phòng ngủ quận 7 của nhiều gia đình trẻ.
Loại hình và Diện tích: Thuê căn hộ 2 phòng ngủ quận 7 (diện tích 65-80m²) với thiết kế hợp lý, hoặc các căn 1PN tại các dự án mới, tiện ích đầy đủ.
Tiện ích đi kèm: Các căn hộ này thường nằm trong các dự án có tiện ích nội khu tốt (hồ bơi, gym tính phí hoặc miễn phí). Đây là sự lựa chọn cân bằng giữa giá cả và chất lượng sống.
Dự án tiêu biểu:
Thuê căn hộ Sunrise City (khu North/Central).
Thuê căn hộ Him Lam Kênh Tẻ.
Các dự án trên đường Nguyễn Thị Thập.
1.3. Phân Khúc Cao Cấp và Linh Hoạt (Trên 12 Triệu VNĐ)
Đây là phân khúc dành cho những người tìm kiếm chất lượng sống cao cấp, các loại hình đặc biệt hoặc vị trí đắc địa nhất.
Loại hình: Thuê căn hộ 3 phòng ngủ quận 7, căn hộ Duplex, Penthouse, hoặc các loại hình chuyên biệt như thuê căn hộ officetel quận 7 (vừa ở vừa làm văn phòng) và thuê căn hộ dịch vụ quận 7 (đã bao gồm dọn dẹp, internet).
Khu vực đặc quyền: Thuê căn hộ Phú Mỹ Hưng (Midtown, The Ascentia, Riverside Residence).
Đặc điểm: Thường là căn hộ full nội thất sang trọng, dịch vụ quản lý chuyên nghiệp, an ninh tuyệt đối, và môi trường sống đẳng cấp.
Mỗi khu vực tại Quận 7 lại có những ưu điểm và mức giá khác nhau. Lựa chọn vị trí tối ưu sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian di chuyển và chi phí.
2.1. Khu Vực Phú Mỹ Hưng (PMH) – Tiêu Chuẩn Sống Đỉnh Cao
Khu vực này tập trung các dự án cao cấp nhưng vẫn có thể săn được các căn giá tốt nếu chịu khó tìm kiếm.
| Dự Án Tiêu Biểu | Ưu Điểm Nổi Bật | Giá Thuê Cơ Bản (Tham khảo) |
|---|---|---|
| Riverside Residence | Vị trí mặt tiền sông, không gian yên tĩnh. | Từ 12 triệu/tháng (Căn 2PN cơ bản) |
| The Ascentia | Thiết kế hiện đại, tiện ích mới, cộng đồng cư dân trẻ. | Từ 15 triệu/tháng |
| Midtown | Tổ hợp tiện ích vượt trội, không gian công viên Sakura Park. | Chỉ có căn 2PN/3PN, giá từ 18 triệu/tháng |
Mẹo tìm căn hộ giá rẻ ở PMH: Hãy tìm các căn hộ ở Block xa cổng, view nội khu thay vì view sông, hoặc chọn căn hộ nội thất cơ bản để tự trang trí.
2.2. Khu Vực Dọc Nguyễn Hữu Thọ & Nguyễn Văn Linh – Vị Trí Vàng
Trục đường này là huyết mạch giao thông, là nơi tập trung nhiều lựa chọn chung cư cho thuê quận 7 có mức giá trung bình.
Sunrise City: Là dự án quy mô lớn, có cả khu North, Central và South. Khu Central/North có nhiều căn hộ 1 phòng ngủ hoặc 2 phòng ngủ cũ hơn, dễ dàng tìm được giá thuê từ 9-11 triệu. Tiện ích đa dạng, vị trí thuận tiện di chuyển sang Quận 4 và Quận 1.
Him Lam Kênh Tẻ: Nằm ngay cửa ngõ Quận 7, tiện lợi cho những người làm việc tại trung tâm. Giá thuê cạnh tranh, dễ dàng tìm được căn hộ 2 phòng ngủ giá rẻ hơn so với PMH.
2.3. Khu Vực Giáp Ranh Nhà Bè và Cảng Cát Lái
Nếu ưu tiên hàng đầu của bạn là giá rẻ, các dự án mới ở khu vực này sẽ cung cấp căn hộ hiện đại với chi phí thấp hơn đáng kể (thường dưới 9 triệu cho 2PN). Bù lại, bạn cần chấp nhận thời gian di chuyển vào trung tâm dài hơn.
Để tìm được căn hộ ưng ý, bạn cần trang bị cho mình những kinh nghiệm thuê căn hộ quận 7 quan trọng.
3.1. 5 Bước Tìm Thuê Căn Hộ Chung Cư Quận 7 Thành Công
Xác định rõ nhu cầu và câu hỏi "Thuê căn hộ 1 phòng ngủ giá bao nhiêu?": Trả lời câu hỏi này sẽ giúp bạn thu hẹp phạm vi tìm kiếm. Ví dụ: Với 8 triệu, bạn phải chọn khu vực nào, loại căn hộ nào?
Khảo sát Giá trên MuonNha.com.vn: Sử dụng công cụ lọc của chúng tôi để so sánh giá thuê giữa các dự án (ví dụ: so sánh giá thuê căn hộ Sunrise City và Him Lam Kênh Tẻ).
Lên lịch xem nhà: Đừng bao giờ chốt hợp đồng nếu chưa xem trực tiếp. Kiểm tra kỹ tình trạng nội thất đầy đủ (nếu có), các thiết bị điện tử, và hệ thống nước.
Kiểm tra Phí & Tiện ích: Hỏi rõ về phí quản lý hàng tháng, phí gửi xe (xe máy, ô tô), và các chi phí tiện ích khác (hồ bơi, phòng gym).
Thương lượng và Ký Hợp Đồng: Luôn chuẩn bị tinh thần thương lượng để đạt được mức giá tốt nhất, đặc biệt khi ký hợp đồng ngắn hạn hoặc dài hạn.
3.2. Những Điều Cần Lưu Ý Trong Hợp Đồng Thuê
Hợp đồng là văn bản pháp lý bảo vệ quyền lợi của bạn. Cần lưu ý các điểm sau:
Thời hạn thuê: Nếu bạn có kế hoạch ở lâu dài, hãy chọn hợp đồng dài hạn (1-2 năm) để được giảm giá. Nếu nhu cầu là ngắn hạn (dưới 6 tháng), chi phí thuê có thể cao hơn.
Tiền đặt cọc: Thường là 2 tháng tiền thuê. Ghi rõ điều kiện hoàn trả cọc.
Điều khoản tăng giá: Quy định rõ ràng tỷ lệ và thời điểm tăng giá thuê (thường là 5%-10% sau mỗi 12 tháng).
Trách nhiệm sửa chữa: Ai sẽ chịu trách nhiệm sửa chữa các hư hỏng nhỏ (bóng đèn, vòi nước) và hư hỏng lớn (máy lạnh, máy giặt).
3.3. So sánh Căn hộ Studio với Căn hộ 1PN
| Tiêu Chí | Thuê Căn Hộ Studio Quận 7 | Thuê Căn Hộ 1 Phòng Ngủ Quận 7 |
|---|---|---|
| Giá thuê | Rẻ nhất, thường dưới 7 triệu. | Cao hơn, từ 7-10 triệu. |
| Không gian | Không gian mở, bếp và giường chung. | Có vách ngăn riêng biệt phòng ngủ. |
| Phù hợp | Độc thân, sinh viên hoặc cặp đôi không yêu cầu riêng tư cao. | Cặp đôi, gia đình nhỏ, hoặc người cần không gian làm việc yên tĩnh. |
Việc tìm kiếm căn hộ cho thuê quận 7 với mức giá phải chăng hoàn toàn nằm trong tầm tay bạn. Chìa khóa là sự kiên nhẫn, khảo sát kỹ lưỡng và tận dụng các công cụ tìm kiếm thông minh.
Quận 7 không chỉ là nơi cao cấp dành cho giới thượng lưu, mà còn là điểm đến lý tưởng cho những ai muốn tận hưởng chất lượng sống tốt với mức chi phí hợp lý thông qua các lựa chọn chung cư cho thuê quận 7 giá rẻ đa dạng.
MuonNha.com.vn cung cấp:
Công cụ lọc chi tiết: Lọc theo giá rẻ, số phòng ngủ (2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ), và vị trí cụ thể.
Đừng chần chừ! Hãy truy cập ngay danh mục dưới đây để xem Danh sách căn hộ chung cư Quận 7 giá rẻ mới nhất và tìm được ngôi nhà mơ ước của bạn!
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).