Thị trường cho thuê chung cư Bình Thạnh vô cùng phong phú với mức giá tổng thể dao động từ 9 đến 80 triệu đồng/tháng, trong đó loại hình căn hộ dịch vụ có mức thuê trung bình khoảng 6,8 triệu đồng. Với ngân sách tiết kiệm, người thuê có thể chọn chung cư mini hoặc căn hộ tại các Phường 11, 13, 15, 24, 26 với chi phí chỉ từ 4 đến 7 triệu đồng/tháng. Ở phân khúc tiêu chuẩn và cao cấp, mức giá được phân bổ rõ rệt theo diện tích: căn 1 phòng ngủ dao động 5 - 15 triệu, căn 2 phòng ngủ từ 8 - 25 triệu, và căn 3 phòng ngủ từ 12 - 50 triệu đồng/tháng. Sự đa dạng về phân khúc từ bình dân đến hạng sang (như Vinhomes, Saigon Pearl) giúp Bình Thạnh đáp ứng trọn vẹn nhu cầu lưu trú của sinh viên, nhân viên văn phòng lẫn giới chuyên gia.
Tiện ích:• Thiết kế phòng ngủ riêng biệt cửa sổ to đón gió ánh sáng tự nhiên• Full nội thất hiện đại dọn vô ngay• Tòa nhà an ninh giờ giấc tự do yên tĩnh📍 Vị trí:• Đường Vũ Ngọc Phan P.13 Bình Thạnh Khu dân cư Bến Xe Miền
CĂN HỘ 40m2 TÁCH BẾP FULL NỘI THẤT GẦN ĐH VĂN LANG ✨📍 BÌNH LỢI BÌNH THẠNH🛏️ phòng ngủ riêng thoải mái riêng tư🍳 Bếp tách riêng gọn gàng tiện lợi🪟 Cửa sổ lớn phòng sáng thoáng🧺 Máy giặt riêng tủ lạnh🛋️ Full nội thất vào ngay✨ Thiết kế tone
KHAI TRƯƠNG CĂN HỘ DUPLEX GÁC 35M² FULL NỘI THẤT GẦN QUẬN ✨📍 PHAN XÍCH LONG PHÚ NHUẬN🪜 Gác lửng rộng thiết kế thoáng tận dụng không gian cực tốt🪟 Cửa sổ lớn phòng sáng thoáng nhiều ánh sáng tự nhiên🛋️ Full nội thất sạch đẹp tiện nghi vào ngay🍳
Vị trí thuận tiện Đường Bạch Đằng Bình Thạnh chỉ 3–5 phút đến Landmark 81 Vinhomes Central Park Hàng Xanh Chợ Bà Chiểu và khoảng 10 phút sang Quận Khu vực an ninh gần nhiều quán ăn cà phê siêu thị và các tuyến đường lớn nên di chuyển rất
Ban công rộng thoáng mát• Cửa sổ lớn nhiều ánh sáng gió tự nhiên• Full nội thất dọn vào ngay📍 Vị trí Đường Phạm Văn Đồng Gò Vấp🚗 Gần các tuyến đường lớn Phan Văn Trị Nguyễn Thái Sơn Nguyễn Oanh VLU IUH📌 Gần Emart Phan Văn Trị Vincom Plaza
🏡 CHO THUÊ CĂN HỘ BAN CÔNG TÁCH BẾP BÌNH THẠNH ✨• Ban công thoáng nhiều ánh sáng tự nhiên• Nội thất đầy đủ dọn vào ngay• Khu dân cư văn minh yên tĩnh📍 Vị trí thuận tiện:• Gần Phan Văn Trị Phan Đăng Lưu Phan Xích Long• Di chuyển
🏡 CĂN HỘ MỚI KHAI TRƯƠNG XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH BÌNH THẠNH ✨📍 Vị trí cực tiện gần khu Thị Nghè✨ Phòng mới 100% thiết kế hiện đại sạch sẽ🛏️ Nội thất đầy đủ dọn vào ngay🪟 Cửa sổ thoáng đón ánh sáng tự nhiên🚿 WC riêng sạch sẽ tiện
Căn hộ mini full nội thất cửa sổ lớn đón ánh sáng tự nhiên không gian thoáng mát có thang máy chỉ cần xách vali vào ở.Vị trí thuận tiện Gần Landmark 81 Vincom Landmark 81 Pearl Plaza Bệnh viện Gia Định chợ Bà Chiểu và chỉ mất vài phút
🏡 CĂN HỘ ĐẦY ĐỦ TIỆN NGHI PHAN CHU TRINH THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI ✨🎉 CĂN HỘ XINH XẮN NỘI THẤT ĐẦY ĐỦ DỌN VÀO NGAY📍 Vị trí Phan Chu Trinh thuận tiện di chuyển đến các khu vực trung tâm.✨ Điểm nổi bật:* 🛏️ Phòng ngủ thiết kế hiện
Thuận tiện di chuyển đến các trường đại học HUTECH Ngoại Thương Văn Lang Mỹ Thuật và dễ dàng qua Phú Nhuận Quận Full nội thất máy lạnh tủ lạnh giường nệm tủ quần áo lớn sofa hoặc bộ bàn ăn hệ tủ bếp trên dưới. Giờ giấc tự do
Nguồn tin uy tín được tuyển chọn từ các đối tác bất động sản hàng đầu
KHAI TRƯƠNG CĂN HỘ MỚI 100% NƠ TRANG LONG BÌNH THẠNH✨📍Nơ Trang Long Bình Thạnh gần chợ Bà Chiểu VLU HVCB 🛏️ Thiết kế hiện đại full nội thất mới 100%🌿 Cửa sổ thoáng đón nắng đón gió tự nhiên🛋️ Dọn vào ngay giờ giấc tự do ra vào vân
🌸 NHÀ BIỆT THỰ SIÊU DỄ THƯƠNG 🌸 Vị trí Hoàng Hoa Thám bình thạnh🌸 Đầy đủ nội thất cao cấp 1PN BALCON thang máy🌸 Thuận tiện qua Quận Phú Nhuận Gò Vấp Hàng Xanh.🌸 Gần các trường Văn Lang Hutech UEF GTVT Ngoại Thương Cao đẳng Dược...🌸 Giao với
CĂN HỘ 35m2 FULL NỘI THẤT GẦN CHỢ BÀ CHIỂU NƠ TRANG LONG BÌNH THẠNH ✨🪟 Nhiều cửa sổ phòng sáng thoáng đón ánh sáng tự nhiên🛋️ Có sofa khu vực sinh hoạt riêng không gian thoải mái🛏️ Full nội thất giường tủ quần áo bàn trang điểm…🍳 Bếp đầy
🔥 CĂN hộ STUDIO NGUYỄN XÍ Quận Bình Thạnh BAN CÔNG RỘNG 40M² CỰC KỲ THOÁNG MÁT GIÁ TỐT 🔥🌿 Studio lầu rộng rãi thiết kế thoáng mát đón nhiều ánh sáng tự nhiên🏡 Ban công rộng 40m² không gian thư giãn trồng cây hoặc chill mỗi ngày🚗 Hẻm tô
🏡 CĂN HỘ BAN CÔNG-MÁY GIẶT RIÊNG BÙI ĐÌNH TÚY GẦN UEF HUTECH HIU Q1✨ Ban công thoáng đón ánh sáng tự nhiên🪟 Nhiều cửa sổ phòng cực sáng và thoáng🛏️ Khu bếp xa giường không gian thoải mái🧺 Máy giặt riêng tiện lợi🛋️ Full nội thất cao cấp xách
Trải nghiệm không gian thực tế qua video quay trực tiếp tại bất động sản
CĂN HỘ 40M² CÓ BAN CÔNG FULL NỘI THẤT SÁT BÊN ĐẠI HỌC VĂN LANG📍 BÌNH LỢI BÌNH THẠNH🌿 Ban công riêng thoáng mát đón ánh sáng tự nhiên🛋️ 40m² rộng rãi không gian thoải mái cực thích🪟 Cửa sổ lớn phòng sáng thoáng cả ngày🛏️ Full nội thất đầy
Tiện ích:• Vị trí Lầu trang bị ban công thoáng mát đón ánh sáng tự nhiên• Đã trang bị sẵn bộ ghế sofa thư giãn tiếp khách sang trọng• Full nội thất cao cấp dọn vô ngay• An ninh 24/7 tòa nhà sạch sẽ văn minh📍 Vị trí:• Trục đường
Tiện ích:• Thiết kế hiện đại không gian sống thoáng mát tối ưu diện tích• Full nội thất cao cấp dọn vô ngay• Giờ giấc tự do an ninh 24/7 không chung chủ📍 Vị trí:• Trục đường Nguyễn Thượng Hiền Phường Quận Bình Thạnh• Giáp ranh Phú Nhuận Gò Vấp
Cho thuê căn hộ dịch vụ tại Nơ Trang Long Phường Gia Định Hồ Chí Minh.Vị trí thuận tiện di chuyển sang Phan Đăng Lưu Lê Quang Định Phạm Văn Đồng Phú Nhuận Quận 1Diện tích chỉ 35m2 bàn giao nhà đầy đủ nội thất còn có máy giặt riêng
Căn hộ mini tại đường Nguyễn Văn Đậu Bình Thạnh với cửa sổ lớn đón ánh sáng tự nhiên bếp riêng tách biệt full nội thất đầy đủ chỉ cần xách vali vào ở.Vị trí thuận tiện di chuyển nhanh đến Quận Chợ Bà Chiểu Bệnh viện Gia Định Phan
Tổng hợp & phân tích biến động giá tự động bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp và tính toán từ lượng tin đăng thực tế trên nền tảng MuonNha.com.vn. Thông tin mang tính chất tham khảo cho thị trường; quý khách vui lòng khảo sát thực địa và thẩm định kỹ lưỡng trước khi quyết định giao dịch.
Nhờ lợi thế vị trí liền kề khu vực trung tâm, chi phí vừa phải và không gian sống đầy đủ tiện nghi, việc tìm thuê căn hộ quận Bình Thạnh đang ngày càng trở nên phổ biến. Đặt lên bàn cân với các khu vực lõi như Quận 3 hay Quận 1, ngân sách để thuê nhà tại đây dễ tiếp cận hơn hẳn mà vẫn duy trì được khả năng lưu thông nhanh chóng cùng tiêu chuẩn sống chất lượng. Nguồn cung căn hộ cho thuê trên địa bàn rất phong phú, đáp ứng trọn vẹn ngân sách cũng như mục đích sử dụng của nhiều tệp khách hàng khác nhau, từ sinh viên, giới văn phòng cho đến các chuyên gia quốc tế và hộ gia đình nhỏ.
Khoảng giá chung cư:
Khoảng giá thuê căn hộ dịch vụ:
Phân khúc căn hộ cho thuê tại đây luôn duy trì nhịp độ sôi động nhờ lợi thế tiếp giáp trực tiếp TP. Thủ Đức và Quận 1, đem lại mạng lưới giao thông linh hoạt cùng hàng loạt tiện ích bao quanh. Các gia đình trẻ, giới nhân viên văn phòng và cộng đồng chuyên gia ngoại quốc làm việc tại vùng lõi thành phố là những nhóm khách hàng có nhu cầu lưu trú tại khu vực này ngày một gia tăng.
Rổ hàng căn hộ tại đây bao phủ nhiều loại hình khác nhau, từ các không gian studio nhỏ gọn, căn hộ 1-2 phòng ngủ cho tới những dự án hạng sang. Tùy thuộc vào khả năng tài chính, khách hàng có thể quyết định chọn thuê căn hộ trống, trang bị nội thất cơ bản hoặc đầy đủ đồ dùng liền tường. Lượng tìm kiếm đặc biệt tăng cao ở các tuyến đường như Ung Văn Khiêm, Nguyễn Hữu Cảnh, khu vực cận kề Landmark hay các trạm Metro.
Biến động giá thuê chung cư Bình Thạnh phụ thuộc nhiều vào yếu tố vị trí cũng như diện tích sử dụng. Song, khi đối chiếu với Quận 1, chi phí này mang tính cạnh tranh cao, mang lại cơ hội trải nghiệm nhịp sống cận trung tâm với mức tài chính hợp lý. Phân khúc cho thuê dài hạn tại khu vực này luôn giữ được sức nóng ổn định nhờ vào hệ thống tiện nghi đi kèm nội khu như hồ bơi, an ninh 24/7, phòng tập gym cùng nguồn cung dồi dào.
Dựa trên nền tảng dữ liệu do MuonNha.com.vn tổng hợp, dưới đây là những thống kê quan trọng hỗ trợ người dùng có góc nhìn bao quát hơn trước khi ra quyết định:
Biến động giá thị trường: Tăng 3% so với cùng kỳ năm trước, tuy nhiên lại ghi nhận mức giảm 9,3% nếu so sánh với tháng gần thời điểm thống kê.
Khu vực này mang đến đa dạng các dòng sản phẩm từ chung cư mini cho đến căn hộ cao cấp thông qua hàng loạt dự án nổi bật như The Manor, Saigon Pearl, hay Vinhomes Bình Thạnh, tất cả đều hưởng lợi từ vị trí giáp ranh trung tâm thành phố.
Là cánh cửa kết nối khu vực phía Đông TP.HCM, Bình Thạnh sở hữu vị trí chiến lược, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận Quận 1 chỉ trong 5-10 phút chạy xe. Khu vực này liên kết trực tiếp với Quận 3, Quận 1, Gò Vấp và Quận 2, mở ra sự thuận tiện tối đa cho cả giao thương lẫn di chuyển cá nhân. Cơ sở hạ tầng tại đây liên tục được nâng cấp với các trục giao thông trọng yếu như Nguyễn Văn Đậu, Điện Biên Phủ và Xô Viết Nghệ Tĩnh.
Bao quanh các dự án là chuỗi dịch vụ và trung tâm thương mại quy mô như Pearl Plaza, Landmark 81, cùng hàng loạt cửa hàng tiện dụng và siêu thị. Ngoài ra, mạng lưới y tế và giáo dục cũng phát triển mạnh mẽ với Bệnh viện Quốc tế Columbia Asia, Bệnh viện Gia Định, Đại học Ngoại thương, Đại học HUTECH và nhiều cơ sở giáo dục các cấp. Một số quỹ đất ven sông Sài Gòn còn đem lại không gian thoáng đãng cùng tầm nhìn lý tưởng, gia tăng sức hấp dẫn cho các dự án nhà ở.
Phân khúc cao cấp tại Bình Thạnh quy tụ hàng loạt cái tên tiêu biểu như City Garden, Saigon Pearl, Sunwah Pearl và Vinhomes Central Park. Cư dân tại đây được tận hưởng không gian sống đẳng cấp với an ninh khép kín 24/7, công viên nội khu, phòng gym và hồ bơi. Trong khi đó, ở phân khúc trung cấp, các dự án như Soho Premier, Richmond City và Wilton Tower cũng đáp ứng trọn vẹn các tiêu chuẩn sống hiện đại đi kèm mức chi phí dễ chịu hơn.
Xung quanh các tòa nhà là chuỗi tiện ích phong phú, từ khu vui chơi, chợ truyền thống, trung tâm mua sắm đến các quán cà phê, nhà hàng. Lợi thế vị trí cận kề TP. Thủ Đức và các tòa nhà văn phòng tại Quận 1 càng khiến khu vực này trở thành lựa chọn ưu tiên của cộng đồng chuyên gia và nhóm lao động nước ngoài.
Nhu cầu tìm kiếm không gian sống tại đây luôn neo ở mức cao. Từ sinh viên, hộ gia đình trẻ đến giới trí thức, nhân viên văn phòng đều xem khu vực này là điểm an cư chiến lược nhờ mạng lưới giao thông thuận tiện. Ngân sách thuê phong phú trải dài từ dòng căn hộ nhỏ (5-7 triệu đồng/tháng) cho đến không gian cao cấp (15-50 triệu đồng/tháng) giúp khách thuê dễ dàng đưa ra phương án phù hợp.
Chung cư cao cấp: Sở hữu lối kiến trúc hiện đại, sang trọng cùng chuỗi tiện ích nội khu vượt trội.
Chung cư bình dân: Phân khúc này chủ yếu phục vụ giới văn phòng, sinh viên và người có thu nhập vừa phải.
Phân loại theo số phòng ngủ:
Bên cạnh điểm tựa về vị trí, các dự án chung cư tại đây còn ghi dấu ấn bởi chất lượng dịch vụ và tiện ích đồng bộ.
Tiện ích nội khu:
Mạng lưới y tế và giáo dục:
Hạ tầng giao thông:
Trong quá trình giao dịch, bước kiểm tra hợp đồng, rà soát thời hạn, phí gửi xe, phí quản lý cũng như khoản tiền cọc là yêu cầu bắt buộc để ngăn chặn các khoản thu phát sinh ngoài ý muốn. Thêm vào đó, khách hàng nên trực tiếp kiểm tra hệ thống đường ống nước, lưới điện, tình trạng nội thất cũng như tiêu chuẩn an ninh tại tòa nhà.
Để kiểm soát tài chính hiệu quả, việc đối chiếu giá thuê giữa các khu vực như Xô Viết Nghệ Tĩnh, Ung Văn Khiêm, Nguyễn Hữu Cảnh là một chiến lược hợp lý. Nếu ngân sách hạn chế, các căn hộ trống hoặc chỉ trang bị nội thất cơ bản sẽ là lựa chọn vừa vặn. Ở chiều ngược lại, những căn hộ trang bị đầy đủ nội thất lại giúp khách thuê dọn vào ở ngay, tiết kiệm thời gian cũng như chi phí mua sắm vật dụng ban đầu. Tùy thuộc vào quỹ thời gian và tài chính, việc ưu tiên các dự án liền kề văn phòng hoặc tuyến Metro sẽ mang lại sự thuận lợi trong sinh hoạt cũng như duy trì tính hiệu quả của dòng tiền lưu động hàng tháng.
Nằm tiếp giáp khu vực trung tâm TP.HCM, Bình Thạnh nắm giữ vị trí chiến lược, tạo điều kiện lưu thông và giao thương dễ dàng đến các khu vực trọng điểm như Gò Vấp, Quận 1, Quận 2 và Quận 3.
Một số cái tên tiêu biểu bao gồm Saigon Pearl, Vinhomes Central Park, The Manor, City Garden và Wilton Tower. Các dự án này đều sở hữu hệ thống tiện ích trọn vẹn cùng phong cách thiết kế sang trọng.
Những người đi làm, sinh viên hoặc gia đình quy mô nhỏ có thể cân nhắc các dòng chung cư mini, căn hộ có ngân sách dưới 5 triệu đồng, hoặc các sản phẩm dao động trong khoảng 5-7 triệu đồng/tháng.
Phân khúc bình dân hoặc chung cư mini: Khoảng 4-7 triệu đồng/tháng. Phân khúc trung cấp: Rơi vào khoảng 8-15 triệu đồng/tháng. Phân khúc cao cấp: Từ 15-50 triệu đồng/tháng, có sự chênh lệch dựa trên hệ thống tiện ích và diện tích thực tế.
Hệ thống tiện nghi thường bao gồm trung tâm thương mại, khu vui chơi dành cho trẻ, công viên nội khu, phòng tập gym, hồ bơi cùng hệ thống an ninh hoạt động 24/7.
Khoảng cách kết nối rất gần, cư dân dễ dàng tiếp cận Đại học Ngoại thương, Đại học HUTECH cũng như các cơ sở y tế lớn như Bệnh viện Columbia Asia và Bệnh viện Gia Định.
Người thuê có thể tham khảo qua các nền tảng bất động sản trực tuyến như MuonNha.com.vn, các hội nhóm trên mạng xã hội hoặc thông qua những đơn vị môi giới đáng tin cậy.
Phương pháp này giúp tối ưu thời gian tìm kiếm, mở rộng danh sách căn hộ tiềm năng và được hỗ trợ sát sao về mặt pháp lý. Đổi lại, khách hàng sẽ cần thanh toán khoản phí dịch vụ, thông thường tương đương 1 đến 2 tháng tiền nhà.
Đối với các dự án từ trung đến cao cấp, chi phí thuê dòng sản phẩm này thường nằm trong khoảng 8-15 triệu đồng/tháng.
Căn hộ 2 phòng ngủ: Dao động từ 12-25 triệu đồng/tháng. Căn hộ 3 phòng ngủ: Yêu cầu mức ngân sách từ 20-50 triệu đồng/tháng.
Hoàn toàn có, những cái tên như City Garden, Saigon Pearl hay Vinhomes Central Park đều mang đến các không gian sống sở hữu tầm nhìn trực diện ra sông Sài Gòn.
Mạng lưới di chuyển cực kỳ linh hoạt nhờ các trục đường huyết mạch như Nguyễn Văn Đậu, Xô Viết Nghệ Tĩnh, Điện Biên Phủ, kết hợp cùng hệ thống xe buýt đa dạng và các nhà ga Metro hình thành trong tương lai.
Nhằm bảo vệ quyền lợi tối đa khi thuê dài hạn, khách hàng cần đọc kỹ các điều khoản về thời gian thuê, số tiền cọc, bản hợp đồng chính thức cũng như các khoản phụ phí (phí quản lý, gửi xe). Bên cạnh đó, việc kiểm tra thực tế hệ thống điện nước, quy định của tòa nhà và tình trạng đồ nội thất là thao tác không thể bỏ qua.
Mức chi phí này chịu sự chi phối của tình trạng nội thất, vị trí cụ thể và diện tích sử dụng. Các căn 1 phòng ngủ hoặc studio sẽ có giá dễ tiếp cận hơn, trong khi những lựa chọn trang bị đủ nội thất hoặc nằm sát vùng lõi trung tâm sẽ đòi hỏi ngân sách cao hơn. Tuy nhiên, nếu đặt lên bàn cân với Quận 1, giá thuê tại Bình Thạnh vẫn mang tính cạnh tranh rõ rệt.
Lựa chọn này giúp rút ngắn đáng kể thời gian đi lại, tạo sự thuận lợi lớn cho những ai đang làm việc tại TP. Thủ Đức hay Quận 1. Mặc dù vậy, người thuê cần cân đối kỹ lưỡng bài toán tài chính, bởi chi phí thuê tại các vị trí đắc địa này thường nhỉnh hơn so với mặt bằng chung.
Nếu mục tiêu là dọn vào ở tức thì và hạn chế chi phí sắm sửa ban đầu, các căn hộ trang bị đủ đồ nội thất là phương án tối ưu. Ở chiều ngược lại, những người có ý định gắn bó lâu dài và muốn tự do thiết kế không gian sống theo gu cá nhân sẽ phù hợp với các căn hộ trống.
Việc cam kết thời gian thuê lâu dài giúp khách hàng có được chốn an cư ổn định, dễ dàng thương lượng mức giá tốt và tránh được những biến động chi phí thất thường. Thêm vào đó, việc sinh sống thời gian dài tại một khu vực có tiện ích trọn vẹn và hạ tầng đồng bộ sẽ góp phần nâng tầm chất lượng cuộc sống hàng ngày.
Tính toán số tiền vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ hàng tháng
