Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
Cần bán gấp nhà chung cư Lớn tuổi cần bán để về quê Cần ai cần mua thiệt tình sẽ giảm chút ít Liên Hệ Cô Năm Cảm ơn ID duyệt bài
Dự án Thông tin chi tiết Bán nhanh căn hộ 65m lô góc hai mặt tiền đường Ngô Quyền đường Nguyễn Chí Thanh đường Nguyễn Tri Phương Lý Thường Kiệt Quận hàng xóm Quận 10 Quận kế bên các trường đại học lớn như đại học Kinh Tế đại học
3.2 tỷ CĂN HỘ 73M2×2TẦNG,3PN MẶT TIỀN TRẦN HƯNG ĐẠO(AN BÌNH Q5 ĐỐI DIỆN NHÀ HÀNG ĐỒNG KHÁNH SHR LẦU THANG BỘ BÃI XE NGAY CHÂN CẦU THANG(TN
Dự án Thông tin chi tiết NHANH MỚI KỊP CHÍNH CHỦ NGỘP BANK TỶ CHỦ CHÀO NHỈNH TỶ 💥 QUẬN CẦN BÁN GẤP CĂN HỘ CHUNG CƯ TẦNG TRỆT 108M2 KINH DOANH VIP ĐƯỜNG TRẦN HƯNG ĐẠO.👉 CHỈ 4,8 tỷ thương luong)MÔ TẢ:👉 Diện tích 15,5m DTSD 108M2 👉 Hiện
Dự án Thông tin chi tiết ⭐️ QUẬN CHUNG CƯ AN BÌNH PHƯỜNG AN ĐÔNG 73M2 3PN SỔ HỒNG RIÊNG 👉👉 CHỈ 3,2 TỶ TL Trong nhà gồm trệt lửng PN WC có ban công trước cửa thông thoáng Thang bộ lầu Vị trí cực đẹp ngay đường Trần Hưng
🔥 QUẬN GIÁP QUẬN NHÀ MỘT ĐỜI CHỦ CHUNG CƯ 26 NGÔ QUYỀN 2PN GIÁ QUÁ RẺ 1.75 TỶ 🔥Cơ hội hiếm có để sở hữu hộ khẩu trung tâm Chính chủ gửi bán căn hộ chung cư 26 Ngô Quyền vị trí đắc địa ngay lõi giao thương Quận
Chính chủ bán Chung cư căn góc số 26 Ngô Quyền vị trí trung tâm Q5 liền kề các trường học từ mầm non đến Đại Học Bệnh viện siêu thị và Đại thế giới nhà thoáng mát sạch đẹp chỉ việc dọn vào luôn Sổ hồng riêng có sẵn
Bán căn hộ chung cư 155 Nguyễn Chí Thanh Quận TP.HCM DT 65m2 2pn 1wc.Giá 3.9 tỷ Pháp lý có sổ hồng.Gần ĐH Dược Trường Năng Khiếu
![[Tin thật chính chủ]bán 155 nguyễn chí thanh q5 - 65m2 - 2pn - 4.5 tỷ](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/06/80/20260680589d186c7d4c3ee39183259fdfa0c4.jpg?w=384&p=100)
![[Tin thật chính chủ]bán 155 nguyễn chí thanh q5 - 65m2 - 2pn - 4.5 tỷ - 2](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/06/ba/202606ba19cf72fc87feafc33e5bb426317130.jpg?w=384&p=100)
![[Tin thật chính chủ]bán 155 nguyễn chí thanh q5 - 65m2 - 2pn - 4.5 tỷ - 3](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/06/3c/2026063cdc11b94f16cbf3e8175076657601c9.jpg?w=384&p=100)
![[Tin thật chính chủ]bán 155 nguyễn chí thanh q5 - 65m2 - 2pn - 4.5 tỷ - 4](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/06/1c/2026061cac39b15014eee36da252ca1c82f672.jpg?w=384&p=100)
[TIN THẬT CHÍNH CHỦ] BÁN CĂN HỘ 155 NGUYỄN CHÍ THANH Q5 65M2 2PN TẦNG CAO VIEW ĐẸP GIÁ 4.05 TỶDiện tích 65m2 phòng ngủ thông thoáng không gian bố trí hợp lý).Tình trạng Nhà mới đẹp xuất sắc tầng cao lộng gió view cực thoáng nhìn toàn cảnh khu
Dự án Thông tin chi tiết 🔥 HÀNG HIẾM QUẬN LEGACY 66 🔥 Không phải lúc nào trung tâm Chợ Lớn cũng có dự án mới ✔️ mặt tiền trung tâm ✔️ Chỉ hơn 300 căn hộ toàn dự án ✔️ Hồ bơi rooftop cực hiếm tại Quận ✔️ phút
🌼🌼 Dt 29,72m2🍓🍓 Tk 1PN 1wc phòng khách bếp ban công🥦🥦 Hướng Tây Bắc🍒🍒 Pháp lý sổ hồng riêng sử dụng lâu dài sổ sẵn công chứng liền🌺🌺 Vị trí trung tâm Q5 đầy đủ tiện ích xung quanh ngay chợ Hòa Bình🎋🎋 Giá 1,95 tỷ tl chính chủ bao
AN BÌNH Q5 GÓC TRẦN HƯNG ĐẠO 72M2 LẦU VIEW MẶT TIỀN 3PN CHỈ TỶ 1🔥 Vị trí trung tâm Quận ngay An Bình Trần Hưng Đạo cách Bệnh viện An Bình chỉ vài bước chân khu vực tập trung nhiều bệnh viện lớn trường đại học và trung tâm
chung cư sư vạn hạnh f9 q5 nhà đẹp 58,5m2 thang máy phòng ngủ 1vsvị trí ngay trung tâm thành phố rất thuận tiện di chuyển ra xung quanhđối diện bệnh viện 30-4cách chợ an đông 100mnhà đang cho thuêgiá bán 3,6ty sổ hồng chính chủ mình đứng tên)xin miễn
Chung cư 155 Nguyễn Chí Thanh Đường Nguyễn Chí Thanh Phường Quận Hồ Chí MinhGiá bán 3,9 tỷ VNĐ.Diện tích 65m²Kết cấu 2PN 1WCPhòng khách bếp bancong loza Pháp lý đầy đủ hỗ trợ vay bankVị trí thuận tiện di chuyển sang Q1 Q10 Q11.Gần Chợ Rẫy Nguyễn Tri Phương
Bán căn hộ chung cư 155 Nguyễn Chí Thanh Quận TP.HCM DT 65m2 2pn 1wc.Giá 3.9 tỷ có sổ hồng.Gần ĐH Dược bệnh viện Chợ Rẫy,...(miễn trung gian
![[3001] hot - nhà chung cư sư vạn hạnh quận 5 - lầu 5 thang bộ](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/06/07/2026060715257fca2de7eeb4ea807c6c93c6f9.jpg?w=384&p=100)
![[3001] hot - nhà chung cư sư vạn hạnh quận 5 - lầu 5 thang bộ - 2](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/06/c9/202606c9578fd987e92249c1e39d587e83d24a.jpg?w=384&p=100)
![[3001] hot - nhà chung cư sư vạn hạnh quận 5 - lầu 5 thang bộ - 3](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/06/0e/2026060e4cc420b74f32a7ca904fc4ab469420.jpg?w=384&p=100)
![[3001] hot - nhà chung cư sư vạn hạnh quận 5 - lầu 5 thang bộ - 4](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/06/22/20260622e24ef2530b88f484213ee99e32de4c.jpg?w=384&p=100)
🔜🔜🔜🔜🔜HUỲNH PHÁT NHÀ THẬT🔚🔚🔚🔚🔚✅✅CAM KẾT✅✅⭕MINH BẠCH PHÁP LÝ RÕ RÀNG⭕HỖ TRỢ TƯ PHÁP NHANH CHÓNG⭕HỖ TRỢ TƯ VẤN 24/7❌❌KHÔNG GIAN LẬN VỚI KHÁCH HÀNG❌❌💥CẦN BÁN💥🏘️NHÀ LẦU CHUNG CƯ SƯ VẠN HẠNH QUẬN NHÀ CÒN MỚI SẠCH ĐẸP KHÔNG GIAN THOÁNG MÁT THANG BỘ SẠCH SẼ 🏘️TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).