Muôn Nhà - Kênh thông tin mua bán, cho thuê Nhà đất, bất động sản

Cho thuê nhà trọ, phòng trọ tại Quận 4

Hiện có 99 bất động sản

Căn hộ siêu xinh tại Bến Vân Đồn, Quận 4. Đầy đủ nội thất xịn, giá đã bao gồm tất cả phí trừ điện

Căn hộ siêu xinh tại Bến Vân Đồn, Quận 4. Đầy đủ nội thất xịn, giá đã bao gồm tất cả phí trừ điện
6.5 triệu/tháng·0.325 triệu/m²/tháng
Quận 4, Hồ Chí Minh
Hôm nay

Cho thuê phòng trọ tại 692/20 Đoàn Văn Bơ F16 Q4

Cho thuê phòng trọ tại 692/20 Đoàn Văn Bơ F16 Q4
1.8 triệu/tháng·0.129 triệu/m²/tháng
Quận 4, Hồ Chí Minh
Hôm nay

Hiện còn 2 phòng cho nam thuê tại Quận 4 giá 1.9tr. Và 2tr8

Hiện còn 2 phòng cho nam thuê tại Quận 4 giá 1.9tr. Và 2tr8
1.9 triệu/tháng·0.136 triệu/m²/tháng
Quận 4, Hồ Chí Minh
Hôm qua

Căn hộ full nội thất mới, mặt tiền Quận 4. Ngay cầu Khánh Hội, lầu cao view đẹp (có thang máy)

Căn hộ full nội thất mới, mặt tiền Quận 4. Ngay cầu Khánh Hội, lầu cao view đẹp (có thang máy)
9.5 triệu/tháng·0.238 triệu/m²/tháng
Quận 4, Hồ Chí Minh
Hôm qua

CHDV đầy đủ nội thất, đồ gia dụng. Chỉ cần mang vali vào là được. Bến Vân Đồn, Q4. Khu vực an ninh

CHDV đầy đủ nội thất, đồ gia dụng. Chỉ cần mang vali vào là được. Bến Vân Đồn, Q4. Khu vực an ninh
1 triệu/tháng·0.25 triệu/m²/tháng
Quận 4, Hồ Chí Minh
Hôm qua

Phòng đẹp tầng trệt 20m2 gần nhà hàng Riverside Q4

Phòng đẹp tầng trệt 20m2 gần nhà hàng Riverside Q4
2.5 triệu/tháng·0.125 triệu/m²/tháng
Quận 4, Hồ Chí Minh
Hôm qua

Phòng trọ, KTX ở ghép, sleepbox có máy lạnh, bao điện nước Q.4

Phòng trọ, KTX ở ghép, sleepbox có máy lạnh, bao điện nước Q.4
1.7 triệu/tháng·0.017 triệu/m²/tháng
Quận 4, Hồ Chí Minh
1 ngày trước

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ DIỆN TÍCH ĐA DẠNG 1, 2, 3 PHÒNG, LIÊN HỆ 0906641614

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ DIỆN TÍCH ĐA DẠNG 1, 2, 3 PHÒNG, LIÊN HỆ 0906641614
12 triệu/tháng·0.211 triệu/m²/tháng
Quận 4, Hồ Chí Minh
1 ngày trước

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ KHÁNH HỘI 2, PHÒNG ĐA DẠNG THOẢI MÁI LỰA CHỌN

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ KHÁNH HỘI 2, PHÒNG ĐA DẠNG THOẢI MÁI LỰA CHỌN
9 triệu/tháng·0.158 triệu/m²/tháng
Quận 4, Hồ Chí Minh
1 ngày trước

CHDV full nội thất Đoàn Văn Bơ Q4 giá 4tr5

CHDV full nội thất Đoàn Văn Bơ Q4 giá 4tr5
4.5 triệu/tháng·0.15 triệu/m²/tháng
Quận 4, Hồ Chí Minh
3 ngày trước

Phòng cực đẹp giá cực rẻ Quận 4, full nội thất, chỉ còn 1 phòng - 0379790148

Phòng cực đẹp giá cực rẻ Quận 4, full nội thất, chỉ còn 1 phòng - 0379790148
6.5 triệu/tháng·0.26 triệu/m²/tháng
Quận 4, Hồ Chí Minh
3 ngày trước

Studio full nội thất mới, cửa sổ lớn, mặt tiền Khánh Hội, Q4, tòa nhà có thang máy, giờ giấc tự do

Studio full nội thất mới, cửa sổ lớn, mặt tiền Khánh Hội, Q4, tòa nhà có thang máy, giờ giấc tự do
7.5 triệu/tháng·0.3 triệu/m²/tháng
Quận 4, Hồ Chí Minh
4 ngày trước

Căn hộ dịch vụ, đầy đủ nội thất, có thang máy, bảo vệ. Đường Bến Vân Đồn, Quận 4

Căn hộ dịch vụ, đầy đủ nội thất, có thang máy, bảo vệ. Đường Bến Vân Đồn, Quận 4
6.5 triệu/tháng·0.217 triệu/m²/tháng
Quận 4, Hồ Chí Minh
4 ngày trước

Phòng trọ quận 4, giá rẻ 700 nghìn/người/tháng, cho nữ SV 700.000 đ/th

Phòng trọ quận 4, giá rẻ 700 nghìn/người/tháng, cho nữ SV 700.000 đ/th
Thỏa thuận
Quận 4, Hồ Chí Minh
5 ngày trước

Căn hộ có gác, cửa sổ thoáng, full nội thất tiện nghi và hiện đại ngay gần cầu Tân Thuận

Căn hộ có gác, cửa sổ thoáng, full nội thất tiện nghi và hiện đại ngay gần cầu Tân Thuận
6.5 triệu/tháng·0.26 triệu/m²/tháng
Quận 4, Hồ Chí Minh
6 ngày trước

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ DIỆN TÍCH ĐA DẠNG 1, 2, 3 PHÒNG, LIÊN HỆ 0906641614

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ DIỆN TÍCH ĐA DẠNG 1, 2, 3 PHÒNG, LIÊN HỆ 0906641614
12 triệu/tháng·0.211 triệu/m²/tháng
Quận 4, Hồ Chí Minh
6 ngày trước

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ KHÁNH HỘI 2, PHÒNG ĐA DẠNG THOẢI MÁI LỰA CHỌN

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ KHÁNH HỘI 2, PHÒNG ĐA DẠNG THOẢI MÁI LỰA CHỌN
9 triệu/tháng·0.158 triệu/m²/tháng
Quận 4, Hồ Chí Minh
6 ngày trước

CHDV đầy đủ nội thất Tôn Đản Quận 4

CHDV đầy đủ nội thất Tôn Đản Quận 4
6 triệu/tháng·0.24 triệu/m²/tháng
Quận 4, Hồ Chí Minh
7 ngày trước

Căn hộ ban công full nội thất quận 4, sát Q1, mới, máy giặt riêng, 2 ban công siêu thoáng

Căn hộ ban công full nội thất quận 4, sát Q1, mới, máy giặt riêng, 2 ban công siêu thoáng
6.5 triệu/tháng·0.186 triệu/m²/tháng
Quận 4, Hồ Chí Minh
7 ngày trước

CHDV Quận 4 balcon lớn 45m2, cửa sổ thoáng mát, giá tốt, view sông

CHDV Quận 4 balcon lớn 45m2, cửa sổ thoáng mát, giá tốt, view sông
11 triệu/tháng·0.157 triệu/m²/tháng
Quận 4, Hồ Chí Minh
7 ngày trước

Cho thuê phòng trọ, nhà trọ Quận 4 giá rẻ tháng 11/2022

Tìm thuê phòng trọ Quận 4 giá rẻ là nhu cầu phổ biến luôn quá tải, đặc biệt là ở những thành phố lớn, nơi có nhiều khu công nghiệp và trường đại học, không chỉ của đối tượng sinh viên mà còn dành cho người lao động, công nhân viên văn phòng, những gia đình trẻ chưa có điều kiện để mua nhà ở. Phân khúc giá phổ biến mà ngời thuê tìm kiếm, tùy thuộc vào diện tích, vị trí, tiện ích xung quanh,... mà giá thuê nhà trọ Quận 4 sẽ có sự chênh lệch: thuê phòng trọ Quận 4 giá 1 triệu hoặc 2-3 triệu cho nhóm từ 2-3 người ở. Còn với đội tượng người đi làm hoặc gia đình trẻ thì thường thuê nhà trọ, phòng trọ với mức giá từ 2-4 triệu với chất lượng nhà ở tốt hơn.

Lượng nhà trọ ở Quận 4 hạn chế, cộng thêm chất lượng ngày càng đi xuống, khiến cho nhiều người phải ngán ngẫm hiện nay khá phổ biến, vì vậy, để giải quyết được vấn đề đó, cách tốt nhất để bạn có thể dễ dàng tìm kiếm được những thông tin uy tín về cho thuê phòng trọ Quận 4 chính chủ và chất lượng, giá rẻ, phù hợp với túi tiền, số lượng người sinh hoạt và ưu tiên gần địa điểm trường Đại học, chợ, siêu thị, bệnh viện,.... là truy cập vào trang web Muonnha.com.vn.

Muonnha.com.vn sở hữu một số lượng lớn tin rao được cập nhật hàng ngày, chi tiết và đáng tin cậy từ chính chủ cũng như các môi giới chuyên nghiệp về thông tin cho thuê nhà trọ, phòng trọ phù hợp với đa dạng nhu cầu của người thuê.

Kinh nghiệm tìm phòng trọ, nhà trọ Quận 4 bạn cần lưu ý

Trước tiên là mình phải xác định ra các tiêu chí phòng trọ mình muốn tìm và mức tiền mình sẵn lòng bỏ ra để thuê nhà trọ Quận 4 như vậy. Giá thường đi đôi với chất lượng tiện nghi của phòng, an ninh, điện nước, khu vực thuận tiện đi lại, học tập.

1. Khu vực ở và giá thuê tại Quận 4

Ai cũng mong muốn được ở trong hoặc gần trung tâm thành phố, nhưng điều này còn phải phụ thuộc vào tình hình tài chính của bạn vì giá thuê ở những nơi này khá mắc. Bạn nên tìm nhà bắt đầu từ yếu tố quan trọng nhất – tiền: mức giá bạn có thể thuê cũng như khoản tiền cọc bạn có thể chuẩn bị để trao “liền tay”.

Thường thì bạn cần đặt cọc một tháng đối với phòng trọ nhỏ, cọc 2 – 3 tháng đối với phòng trọ lớn, chung cư, hoặc tùy theo yêu cầu của người cho thuê. Với kinh nghiệm của mình, tôi khuyên các bạn nên cân nhắc kĩ trước khi chọn trọ ở những nhà bắt đặt cọc tiền nhà theo tháng. Ví dụ nộp trước tiền nhà 5 tháng chẳng hạn, vì như vậy bạn chưa nắm rõ phòng trọ của mình sẽ như thế nào, khi ở hết 1 tháng mà bạn thấy chán muốn chuyển thì rất khó, phải chấp nhận mất trắng tiền nộp của 4 tháng còn lại. với sinh viên mức tiền đó không hề nhỏ. Hãy tham khảo kĩ những người trọ trong nhà đó trước khi nhận lời đến làm hợp đồng (Khi đến xem nhà hãy ghé vào 1 phòng nào đó hỏi nhỏ mấy anh chị để biết được thực tế thế nào).

Tiếp theo, bạn cần chú ý đến khu vực nơi bạn định thuê trọ Quận 4. Hãy quan tâm đến những vị trí thuận tiện cho việc học tập, làm việc của bạn nhất, khu vực đông dân cư, gần chợ và bệnh viện thì càng tốt. Tuy một số khu vực có thể thường xuyên xảy ra tình trạng kẹt xe nhưng bạn hoàn toàn có thể khắc phục điều này bằng cách đi xe bus, hoặc chủ động thời gian đi sớm về muộn một chút, tìm các tuyến đường dễ lưu thông…

Bên cạnh đó, cũng hãy quan tâm tìm hiểu xem khu vực này có thường bị ngập khi trời mưa không. Những khu vực bạn cảm nhận thấy nó trũng, thấp thì nên bỏ qua vì khi trời mưa to rất dễ thấy cảnh lội nước lõm bõm trước khi vào nhà. Khi đi xem nhà, hãy tranh thủ hỏi han những người xung quanh về vấn đề trật tự an ninh của khu phố và để ý một chút về cuộc sống sinh hoạt của hàng xóm. Nếu bạn ở trong ngõ, hẻm thì vấn đề này rất đáng lưu ý. Không nên tìm những nhà trọ quá xa, quá hẻo lánh và nên hạn chế ở những nơi có nhiều tệ nạn như bài bạc, cá độ, nhiều quán karaoke tụ tập, quán bia rượu tụ tập…

2. Chất lượng phòng trọ Quận 4

Không gian nơi ở một phần phụ thuộc vào số người ở và đồ đạc đi kèm, hãy nhắm chừng diện tích phòng để ở thoải mái, không nên chật quá sẽ khiến mọi sinh hoạt bất tiện, hoặc quá rộng sẽ làm lãng phí tiền trọ của bạn. Bạn cần lưu ý về độ nóng của phòng trong mùa hè nhé.

Cũng rất cần được quan tâm đó là khu vực vệ sinh. Nhà vệ sinh phải an toàn, kín đáo và sạch sẽ, hạn chế sử dụng chung với 4 người trở lên vì như thế sẽ vô cùng bất tiện cho sinh hoạt của bạn sau này. Nếu bạn nào không quen sống ở những khu nhà trọ tập thể nhà cấp 4 – sử dụng chung nhà tắn, nhà vệ sinh thì hãy bỏ qua. Vì nhà vệ sinh, nhà tắm tập thể sẽ rất kinh khủng, không phải ai cũng có ý thức tốt trong một dãy nhà trọ.

Khi thuê phòng bạn sẽ gặp 2 trường hợp: ở cùng chủ nhà hoặc không.

- Thường người thuê phòng trọ có xu hướng không muốn ở cùng chủ nhà để có thể thoải mái giờ giấc, tự do sinh hoạt. Vậy thì trước khi quyết định thuê phòng trọ riêng biệt, bạn nên kiểm tra kỹ các thiết bị điện, ống nước cũng như các đồ vật có sẵn trong nhà xem có hư hỏng gì không trước khi bạn nhận phòng thuê để yêu cầu chủ nhà sửa lại và để tránh việc bạn chịu những chi phí hao tổn không phải do mình. Nên hỏi kĩ nhà chủ về giờ giấc đóng mở cổng. Nếu mình có nhu cầu đi làm thêm về muộn thì nên chọn những nhà mà giờ giấc đóng cổng phù hợp, thường thì các nhà trọ khóa cổng trước 23h00. Nếu bạn muốn đi làm về muộn hơn thì hãy cố tìm những nhà được cầm chìa khóa cổng riêng.

- Nếu ở cùng chủ, bạn nên chọn chủ nhà có giờ giấc sinh hoạt phù hợp với mình, không quá xét nét đến cuộc sống riêng của bạn. Không dễ để biết chủ nhà có “hợp” với bạn hay không, nhưng hãy để ý qua những lần bạn tiếp xúc, trò chuyện khi đến xem nhà. Bạn có thể hỏi thêm thông tin như: “Tôi có thể dẫn bạn về chơi không?”; “Tôi về khuya quá có ảnh hưởng gì không?”… Và yêu cầu có chìa khóa cổng và phòng riêng. Ngoài ra, nơi ở cần có đủ chỗ để bạn cất xe bên trong hoặc chỗ giữ xe an toàn gần đó. Bạn cũng cần nhờ chủ nhà hoặc hỏi thông tin về việc đăng ký tạm trú, tạm vắng tại nơi bạn ở nhé.

3. Điện, nước của phòng trọ Quận 4

Tốt nhất là nhà hoặc phòng trọ của bạn nên có đồng hồ điện, nước riêng. Trong trường hợp bạn nghi ngờ có hiện tượng câu trộm điện, nước từ nhà bạn, hãy tắt cầu dao điện và nước và kiểm tra đồng hồ xem có tiếp tục nhảy số hay không. Nếu có tức là bạn đã bị câu trộm, nếu không, bạn cần có kế hoạch sử dụng tiết kiệm hơn. Vấn đề này ở các nhà trọ ít khi xảy ra. Hãy hỏi giá điện nước trước khi thuê. Giá điện nước ở khu vực Quận Cầu Giấy, Từ Liêm,… thường với giá: Nước: 80.000 đ/tháng/người, điện: 3500-4000 đ/số điện. Lưu ý giá điện nước nơi bạn muốn thuê đắt hơn nhiều so với mức giá chung này thì bạn nên cân nhắc lại.

4. Đọc kỹ hợp đồng

Đọc thật cẩn thận hợp đồng thuê nhà luôn luôn là việc nên làm. Hãy đọc đi đọc lại nhiều lần để chắc chắn rằng bạn sẽ không là người bị thiệt khi cầm bút ký vào bản hợp đồng đó. Các khoản mục cần quan tâm là thông tin người cho thuê và người thuê cần rõ ràng, giá tiền thuê nhà, số tiền đặt cọc, chi phí bồi thường các thiết bị có sẵn nếu hư hỏng, thời gian trả nhà hay kết thúc hợp đồng trước hạn là bao lâu… Cần ghi rõ số tiền đền bù nếu chủ nhà phá bỏ hợp đồng trước thời gian kết thúc hợp đồng. “Bút sa gà chết”.