Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
Chung cư WEST GATE Số 98 Tân Túc Bình Chánh Cần bán Diện tích 60m² View Thành phố rất đẹp Nội thất có sẵn Giường ngủ tủ quần áo Tủ Giày kịch trần Máy lạnh Máy nước nóng Đã lắp full sàn gỗ Giá bán 2,690 tỷ Có Hỗ trợ
🔥 BÁN GẤP CĂN HỘ WESTGATE BÌNH CHÁNH GIÁ CHỈ 2,7 TỶ 🔥✅ Diện tích 59m²✅ Thiết kế phòng ngủ phòng vệ sinh✅ Full nội thất đẹp chỉ việc xách vali vào ở✅ Sổ hồng riêng sang tên ngay✅ Hỗ trợ vay ngân hàng🏡 Căn hộ nằm trong khu đô
Cần bán căn hộ chung cư Nhất Lan Block B2 tầng phường Tân Tạo Bình Tân Diện tích 62m² DTSD 58,9m² Thiết kế phòng ngủ phòng khách bếp nhà vệ sinh Căn hộ thông thoáng đón gió tự nhiênVị trí thuận tiện Ngay chợ Bà Hom Cách KDC Tên Lửa
Dự án Thông tin chi tiết Chủ Cần bán căn hộ Nhất Lan Tân Tạo đã có sổ Hồng tại chợ Bà Hom Mới Diện tích 50m2 có sẵn 2pn vệ sinh tặng một số nội thất có sẵn mới Giá đã bớt Lộc tỷ 990 Nhà nhà sau công
Dự án Thông tin chi tiết 👉 Chính chủ cần bán chung cư Vĩnh Tường căn hộ Tân Tạo ngay chợ Bà Hom Mới Tân Tạo 💸 Bán gấp tỷ 350 bớt Lộc cà phê 👉 Dt 93m2 2pn wc có bancon lớn Tầng thấp như view nhà phố 👉
Dự án Thông tin chi tiết Vision Bình Tân ĐÃ CÓ SỔ HỒNG RỒI2ty150trieu 58m² 63m2 Thiết kế có 2PN 2WC siêu hot bao đẹp VỚI THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI CĂN GÓC 2view VÀ PHONG THUỶ TỐT.Vị trí nhà bao thoáng mát cả ngày Gió mát lộng mùa hè này
🏡 BÁN CĂN HỘ NHẤT LAN BÌNH TÂN📍 Vị trí Gần ngã tư Bà Hom Quốc lộ 1A💰 Giá bán tỷ 300tr✨ Thông tin căn hộ:Diện tích 62 m²2 phòng ngủ phòng vệ sinhSổ hồng sẵn công chứng ngay trong ngàyNgân hàng hỗ trợ vay đến 70% giá trị căn
🏡 BÁN CĂN HỘ NHẤT LAN BÌNH TÂN📍 Vị trí Gần ngã tư Bà Hom Quốc lộ 1A💰 Giá bán tỷ 950tr✨ Thông tin căn hộ:Diện tích 50 m²2 phòng ngủ phòng vệ sinhSổ hồng sẵn công chứng ngay trong ngàyNgân hàng hỗ trợ vay đến 70% giá trị căn
Dự án Thông tin chi tiết Chủ gởi bán căn hộ Chung Cư Thái Sơn Tân Tạo TP.HCMCăn hộ có diện tích 48m2 02 PN 01 WC căn hộ có thiết kế thoáng mát hài hòa phù hợp gia đình 04 05 thành viên.Pháp lý sổ hồng riêng.Giá bán tỷ
Ngay ngã tư bà hôm bà quốc lộ 1Cách poyen kmAeon kmNhà như hình Dỗ sẵnSang tên hỗ trợ vậy NhPhí quản lý 6k/ m2Tiện ích đầy đủ
Địa chỉ cc Số 98 Tân Túc Bình Chánh Nội thất Giường ngủ Tủ quần áo Sofa Bếp Tủ lạnh Máy giặt Full rèm Bàn ăn máy lanh Giá bán 2,750 tỷ 102% Đã có Sổ hồng Nội thất cao cấp Châu Âu Tiện ích chung cư Hồ bơi Gym
Địa chỉ cc Số 98 Tân Túc Bình Chánh_ Mini Gadẻn với độ vươn bancon lên đến 30m2 View Hồ bơi chill chill Khách mua West Gate ai cũng ghiền Mà điều quan trọng kaf phải ai cũng đủ tiền để sở hữu ngay Lựa chọn Nhà trống có nội
Địa chỉ cc Số 98 Tân Túc Bình Chánh_ Căn góc Phòng ngủ có bancon phòng khách Có sân phơi riêng biệt Tầng 15 Lựa chọn Nhà có nội thất giường tủ quần áo Chỉ 3,650 tỷ 102% Và Sổ Hồng Cầm tay Lựa chọn Nội thất thiết kế Full
Dự án Thông tin chi tiết Bán căn hộ Chung Cư Nhất Lan Tân Tạo HCMDiện tích 51m2 02 PN 01 WC hướng Mát mẻ cả ngàyPháp lý Sổ hồng cầm tay mua bán công chứng ngay.Khu chung cư đầy đủ tiện ích.Giá bán tỷ 950LH 091889916Taám
Ngay ngã tư bà hom và quốc lộ 1Cách công ty poyen kmSổ sẵn hỗ trợ vaySang tên công chứng nhận nhà liền
Dự án Thông tin chi tiết Bán căn 59m2 view Quận Giá 2.750 tỷ 102% sổ hồng sẵn Tầng thấp Nhà mới đẹp đầy đủ nội thất view hồ bơi mát mẽ
Chủ nhợp ngân hàng gửi bán gấp Căn Góc 69m2 thiết kế Phòng ngủ 2WC Có ban công thoáng mát lầu cao view đẹp Đã có sổ hồng Ngân hàng cho vay 80%Liên hệ gấp xem nhà
BÁN RỔ HÀNG 𝐂𝐀̆𝐍 𝐇𝐎̣̂ 𝐂𝐎𝐍𝐈𝐂 𝐁𝐎𝐔𝐋𝐄𝐕𝐀𝐑𝐃 SỔ HỒNG RIÊNG 𝐌𝐎̛́𝐈 𝟏𝟎𝟎% GIÁ SIÊU TỐT VÀ VAY HTLS BANK THẨM ĐỊNH SIÊU DỄ📍 Vị trí thuận tiện đường Huỳnh Bá Chánh cách vòng xoay An Lạc phút Gần ĐH Phạm Ngọc Thạch CS2 ĐH Kinh Tế Văn Hiến Aeon Mall
BÁN NHANH SHOPHOUSE CĂN HỘ TẦNG TRỆT KINH DOANH SIÊU LỢI NHUẬN CONIC BOULEVARD CUỐI VÕ VĂN KIỆT QL1A RA KÊNH THAM LƯƠNG📍 Vị trí KDC 584 Conic Boulevard Đường Huỳnh Bá Chánh Đại lộ Võ Văn Kiệt Nguyễn Văn Linh Kênh Tham Lương nối dài xã Tân Kiên Bình
Chỉ cách siêu thị Aeon Mall Bình Tân chỉ 7p đi xe theo đường Trần Văn Giàu đường số 7).Cần bán căn hộ chung cư Thái Sơn Tân Tạo vị trí mặt tiền Quốc Lộ 1A và Tỉnh Lộ 10 ngay chợ Bà Hom thuận tiện di chuyển về trung
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).