Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
GIẢM TỶ CẦN BÁN GẤPPPPPBán gấp nhà góc mặt tiền hẻm 8m và 5m đường Nguyễn Hữu Tiến Phường Tây Thạnh Tân Phú HCM DT 10x16m DTKV 160m² DTCN 86m² Phần còn lại nằm trong lộ giới QH hẻm rộng 12m Thích hợp xây villa mini có sân vườn chill
Bán nhà Tân Sơn Nhì đường hiện hữu 20m Khu 368 sạch sẽ an ninh khu dân cư cao cấp Diện tích 8X20m vuông vức công nhận đúng 160m² Hiện trạng Đúc tầng lầu sân thượng Giá 26.5tỷ TL.Liên hệ gặp Nhân.Cập nhật nhà mới mỗi ngày tại https://bdsnhanvo.vn
Thông tin chi tiết.Vị trí Hẻm Huỳnh Thiện Lộc gần Lũy Bán Bích.* Diện tích 4x30m nở hậu 8m.Kết cấu tầng.Tiện ích Hẻm trước nhà 6m tô ra vào thoải mái Thiết kế 15 phòng đầy đủ nội thất đầy đủ dòng tiền ước tính 150tr/th Tầng thiết kế phòng
Bán nhà hẻm Tân Hương 7.5x20m tấm tỷ đang cho thuê 30tr.Giá tỷ.Chính chủ đứng bán sổ hồng riêng.Không qui hoạch.Ngay chợ Tân Hương cách chợ 50m.LH Trung).Trung chuyên săn nhà rẻ
Nhà mặt tiền hẻm rất thoáng cách mặt tiền Vườn Lài chỉ căn nhà.Vị trí rất đẹp kinh doanh mọi ngành nghề hẻm sạch sẽ tô tải ra vào thoải mái.5 tầng mới Tổng 17 phòng có gác lửng full nội thất có thể làm thêm phòng).Nội thất Máy lạnh
Bán nhà hẻm xe tải Tân Hương 7x23m 161m² lầu tỷ.Đang cho thuê 30tr.Sổ hồng riêng.Chính chủ đứng bán.Khu dân trí cao.Ngay chợ đi vào 50m.LH Trung
Bán nhà hẻm 63/21-23 Gò Dầu phường Tân Quý quận Tân Phú-DT 8x25,3 188m²-Hiện trạng trệt lửng lầu sân thượng 10pn 11wc,-Vị trí đường rộng 12m thông ra Độc Lập và Gò Dầu đối diện chung cư Gò Dầu-Giá bán 27 tỷ-------------------------LH Mr Lâm Thành QuớiPhương Thành RealVP1 204A Nguyễn
Hẻm xe hơi Tân Hương 8x22m lầu tỷ đang cho thuê 30tr.Nhà mới đẹp cho thuê được giá.LH Trung đi xem
Diện tích 8m 19m Công nhận đủ vuông vức).Kết cấu Nhà cấp tiện xây mới theo thích Biệt thự Văn phòng CHDV).Vị trí Hẻm xe hơi tránh nhau thông thoáng khu dân trí cao an ninh.Tiện ích Sát bên chợ Tân Hương trường học các cấp giao thông thuận tiện
Bán Nhà Nguyễn Cửu Đàm Tân Sơn Nhì Tân Phú Ngang 6m 150m² Nhỉnh 13 TỷDiện tích 150m² Ngang khủng 6m sổ vuông đẹpKết cấu Nhà cấp có sân rộng thoáng mátHẻm xe hơi 6m cách mặt tiền chỉ 10mNgang khủng 6m thích hợp xây mới căn hộ dịch vụ
Diện tích 8m 23,5m 188m²).Kết cấu trệt lửng lầu sân thượng.Gồm 10 phòng ngủ 11 WC.Hẻm rộng 7m tô tránh nhau hẻm thông từ đường Gò Dầu qua Đôc Lập Nhà đối diện công viên Thuận tiện kinh doanh mở văn phòng căn hộ dịch vụ hoặc cho thuê
Dự án Thông tin chi tiết Bán nhà mặt tiền Lê Trọng Tấn.vị trí đắc địa,tiện xây shop house,chdv,phân lô
Dự án Thông tin chi tiết ❤️TÂN PHÚ THOẠI NGỌC HẦU.BÁN GẤP NHÀ BIỆT THỰ XINH NHƯ HOA HẬU NỘI THẤT HÀNG HIỆU XỊN CAO CẤP THÔNG MINH 198,3M² 5PN 5WC MẶT TIỀN ĐƯỜNG NHỰA 11M KHU TOÀN NHÀ BIỆT THỰ ĐẸP CÂY XANH MÁT HAI BÊN ĐƯỜNG.*DT 12mx16,5m*Diện tích
🔥🔥 GIÁ QUÁ TỐT CĂN HỘ DỊCH VỤ THANG MÁY 17 PHÒNG DÒNG TIỀN 75TR/THÁNG 🔥🔥💵 Giá bán 17 tỷ 900 triệu TL)📍 Vị trí trung tâm TRỊNH ĐÌNH TRỌNG Phú Trung –Q Tân Phú✨ Kết nối nhanh Lũy Bán Bích Âu Cơ Trường Chinh gần Ngã tư Âu Cơ
Bán toà nhà CHDV Trịnh Đình Trọng_P.Phú Trung_Q.Tân Phú DT 4.5m 34.4m 150.6m2 Sàn 440m2 Nhà Trệt lửng lầu sân thượng sàn mái đúc btct 16 Phòng,17 WC tự khai thác 70tr một tháng Cải tạo thêm 12 phòng nữa chi phí khoảng tỷ dòng tiền lên 130tr/th.😊 Khu phố
Dự án Thông tin chi tiết Cập nhật Giá 👉17,5 tỷ 🌈 CĂN HỘ DỊCH VỤ GIÁ TỐT CÓ THANG MÁY PCCC Phòng làm mới full nội thất cao cấp đẹp cho thuê được giá cao.‼️ Trịnh Đình Trọng_P.Phú Trung_Q.Tân Phú✍️ DT 4.5m 36m 160m2 CN Sàn 450m2👉 Trệt lửng
Cần bán gấp căn nhà hẻm nhựa 6m có lề 2m đương Thạch Lam phường Phú Thạnh quận Tân Phú Diện tích 20 vuông vức ko lộ giới Kết cấu trệt lửng lầu Nhà cũ theo nư tháng tiện sửa chữa hoặc xây mới Vị trí cực đẹp cách mặt
Bán Tòa nhà Hẻm 1/ Trịnh Đình Thảo Phường Tân Phú Quận Tân Phú.Đang có doanh thu tốt Thu nhập thuê khoán 90 triệu tháng(HD kí năm DT dài 19m Kết cấu Xây Hầm lầu Gồm 22 Phòng WC riêng biệt Full nội thất cao cấp Có Thang Máy Hệ
Dự án Thông tin chi tiết 💥 Chủ ngộp vay EXIMBANK 10 tỷ Giá chào 13 tỷ thương lượng.🏡 LÔ GÓC Mặt Tiền đường BINH LONG Kinh doanh kế bên Tân Kỳ tân Quý 164m2 Lô góc thoáng mát.👉 Trệt lầu mặt bằng kinh doanh Phòng ngủ wc 👉 Hẻm
Trịnh Đình Trọng tầng 8x23m 181m² thang máy 12P CHDV DTSD 800m² đường 12m.============================(Kết bạn zalo Em Đức Chuyên Tân Phú để theo dõi những căn nhà ngon nhất Tân Phú luôn được update hàng ngày nhé
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Hoạt động giao dịch bán nhà Tân Phú đang ghi nhận sức hút mạnh mẽ nhờ mức giá cạnh tranh và hạ tầng ngày càng hoàn thiện. So với các khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 3 hay Phú Nhuận, bất động sản tại đây mang lại cơ hội an cư với chi phí "dễ thở" hơn rất nhiều.
Không chỉ sở hữu các di tích lịch sử nổi tiếng như địa đạo Phú Thọ Hòa hay đình Tân Thới, Tân Phú còn đang chuyển mình thành một đô thị sầm uất. Đây là điểm đến lý tưởng cho dòng vốn đầu tư và nhu cầu ở thực.
Với quỹ đất còn khá dồi dào, Tân Phú đang tận dụng tốt các chính sách quy hoạch để bứt phá. Sự đồng bộ trong phát triển cơ sở hạ tầng đã biến nơi đây thành "mảnh đất màu mỡ" cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Dưới đây là những trụ cột chính thúc đẩy giá trị bất động sản tại khu vực này:
1. Vị thế chiến lược và khả năng kết nối
Tân Phú nắm giữ vị trí giao thương đắc địa, đóng vai trò cầu nối giữa các quận nội thành và khu vực phía Tây. Khả năng liên kết vùng cực kỳ thuận tiện:
Về quy mô, quận có diện tích tự nhiên 15,97 km². Tính đến năm 2019, dân số đạt 485.348 người với mật độ dân số khoảng 30.391 người/km².
2. Hạ tầng giao thông lột xác mạnh mẽ
Các chuyên gia nhận định Tân Phú thuộc nhóm các quận có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất TP.HCM. Hệ thống điện và cáp quang đang dần được ngầm hóa, mang lại mỹ quan đô thị hiện đại và an toàn.
Điểm nhấn hạ tầng là trục đường "xương sống" Lũy Bán Bích đã được nâng cấp rộng rãi. Trong tương lai, tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm) kết nối với Depot Tham Lương và Metro số 2 sẽ là đòn bẩy khổng lồ cho giá nhà đất.
Song song đó, sự chuyển dịch từ các cơ sở sản xuất nhỏ lẻ sang các khu công nghiệp tập trung và hiện đại đang diễn ra mạnh mẽ. Hệ thống trung tâm thương mại và siêu thị cũng mọc lên ngày càng nhiều, nâng cao chất lượng sống cho cư dân.
3. Kinh tế chuyển dịch theo hướng thương mại - dịch vụ
Theo dữ liệu từ MuonNha.com.vn, nền kinh tế Tân Phú đang đi đúng hướng với tỷ trọng thương mại và dịch vụ tăng trưởng ổn định. Thu ngân sách nhà nước và đời sống người dân liên tục được cải thiện qua các năm.
Chính quyền địa phương cũng chú trọng công tác chống ngập và chỉnh trang đô thị. Mục tiêu là xây dựng một Tân Phú phát triển bền vững, vượt qua các thách thức kinh tế để đảm bảo an sinh xã hội.
4. Môi trường văn hóa - xã hội văn minh
Sự phát triển kinh tế đã thu hút lượng lớn người trẻ và trí thức về đây lập nghiệp. Điều này tạo nên một cộng đồng dân cư năng động, hiện đại và văn minh.
Công tác cải cách hành chính và các chương trình giảm nghèo được thực hiện rốt ráo. Sự hài lòng của người dân được xem là thước đo quan trọng cho hiệu quả quản lý của chính quyền quận.
Dựa trên các tin đăng thực tế, giá nhà tại Tân Phú đang giữ nhịp tăng trưởng ổn định. Người mua có thể tham khảo mức giá phổ biến hiện nay:
Để tìm được căn nhà ưng ý tại thị trường sôi động này, người mua cần trang bị những kiến thức và quy trình cụ thể:
Xác định rõ mục tiêu và tài chính
Hãy tự hỏi bạn mua để ở hay đầu tư? Bạn cần một không gian sống tiện nghi hay một tài sản có tiềm năng tăng giá đột biến? Đồng thời, hãy hoạch định ngân sách rõ ràng, bao gồm cả các khoản dự phòng cho thuế phí và sửa chữa.
Khảo sát kỹ lưỡng vị trí và quy hoạch
Nên ưu tiên các khu vực gần đường lớn như Lũy Bán Bích, Tân Sơn Nhì để thuận tiện di chuyển. Đừng quên kiểm tra quy hoạch tại Phòng Quản lý Đô thị để tránh mua phải đất dính lộ giới hoặc dự án treo.
Thẩm định giá và pháp lý
Đừng vội tin vào mức giá chào bán ban đầu. Hãy so sánh với các bất động sản tương đồng trong khu vực thông qua các kênh uy tín như MuonNha.com.vn. Về pháp lý, yêu cầu xem sổ hồng/sổ đỏ bản gốc và đối chiếu thông tin chủ sở hữu cẩn thận.
Thương lượng và chốt giao dịch
Sau khi đã ưng ý, hãy thương lượng giá cả dựa trên tình trạng thực tế của ngôi nhà. Việc đặt cọc cần được thực hiện qua hợp đồng văn bản rõ ràng để đảm bảo quyền lợi pháp lý.
Giá nhà đất tại Quận Tân Phú, TP.HCM tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, giá giao dịch nhà đất tại Tân Phú dao động trong khoảng từ 79 triệu/m² đến 182 triệu/m².
Cần xem xét yếu tố nào khi định giá nhà đất Tân Phú?
Để định giá chính xác, bạn cần phân tích các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất Tân Phú chuẩn gồm những bước nào?
Quy trình an toàn bao gồm: Xác định nhu cầu -> Chuẩn bị tài chính -> Tìm kiếm và lọc sản phẩm -> Kiểm tra thực tế và pháp lý -> So sánh giá -> Thương lượng -> Ký hợp đồng và sang tên.
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Tân Phú:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).