KHÁCH SẠN TẦNG SƯƠNG NGUYỆT ÁNH QUẬN 1-DT 4.3*23M 80 TỶ✅ Vị trí cực kì đẹp nằm trên trục đường Sương Nguyệt Ánh nổi tiếng nhà của nhiều diễn viên ca sĩ...✅ Sát chợ Bến Thành gần cung đường Trần Hưng Đạo tuyến Metro...✅ Kết cấu hầm tầng sân thượng
MẶT TIỀN THẠCH THỊ THANH QUẬN DT 4.6*24M 90M2 25 TỶ 7Mô tả Diện tích 90m² Kết cấu Nhà cấp nhà cũ tiện xây mới Pháp lý Sổ hồng riêng pháp lý rõ ràng Tiện xây mới căn hộ dịch vụ văn phòng cho thuê showroom spa,… Vị trí đẹp
VIEW TRIỆU ĐÔ THI SÁCH BẾN NGHÉ QUẬN DT 75M2 58 TỶ Mô tả Diện tích sổ 75.4m2 15.6 nở hậu 7m Tổng sàn 438m2 Kết cấu Tầng BTCT kiên cố có thang máy gồm hầm trệt lầu sân thượng trước sau thoáng mát Có 7PN phòng master 8WC phòng
TRUNG TÂM Q.1 THẠCH THỊ THANH TÂN ĐỊNH DT 6*22.5M 56 TỶ Mô tả Kết cấu tấm gồm trệt lửng lầu Ngang lớn 6m hiếm có dài 22.5m.Xây dựng chắc chắn vài thùng sơn là lung linh Gồm phòng ngủ WC sân để xe phòng khách phòng bếp phòng làm
TRUNG TÂM QUẬN MẶT TIỀN NGUYỄN THÁI HỌC DT 4*19M 77M2 37 TỶMô tả Diện tích 19.3 77 m² Kết cấu hiện hữu Trệt Lầu tầng Phòng ngủ WC Pháp lý Sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ Khu vực được phép xây dựng tự do 7–8 tầng Xây khách
Trung Tâm Q.1 Đinh Tiên Hoàng Dt 4*22m nở hậu 4.7m 32 tỷMô tả Kết cấu tầng Gồm 3PN lớn 2PN làm việc Thang Máy 450Kg Mặt bằng Kinh Doanh Nhà Cho thuê nguyên căn 70tr/tháng Hoặc vừa vừa kinh doanh Khu vực được xây Hầm Lầu Pháp lý chuẩn
KẾ TÒA NHÀ BITEXCO MẶT TIỀN ĐƯỜNG HỒ TÙNG MẬU QUẬN DT 18M 92 TỶMô tả Kết cấu trệt lầu Gồm phòng ngủ WC Vị trí cực đẹp ngay mặt tiền đường Hồ Tùng Mậu trung tâm Quận khu vực tập trung đông khách nước ngoài lưu lượng người qua
TRUNGTÂM QUẬN ĐƯỜNG YERSIN NGANG KHỦNG HƠN 12M DIỆN TÍCH THỰC TẾ 280M2 157 TỶ Diện tích công nhận 194.1m² Diên Tích Đất sử dụng thực tế 280m2 Hiện trạng cụm nhiều căn riêng biệt căn Đang cho thuê một phần của căn mặt tiền giá 90 triệu/tháng Pháp lý
Trung tâm Quận Lê Thị Riêng Dt 90m² nở hậu 5.65 6.68m 15m 29 tỷ Kết cấu trệt lửng lầu phòng ngủ WC nhà mới khai thác ngay Khu vực tập trung khách quốc tế dòng tiền ổn định quanh năm Hẻm 4m riêng tư nhưng chỉ vài bước ra
Trung Tâm Q.1 Nguyễn Văn Cừ DT 32m2 tầng tỷ 890Mô tả Kết cấu tầng Trệt Lững Lầu Sân thượng Gồm 2PN 3WC Diện tích 3.2*10m 32m2 Hẻm rộng thẳng đẹp một trục ra đường Trần Hưng Đạo Nhà đang cho người quen thuê giá 17 triệu/tháng Pháp lý sạch
Trung Tâm Quận Ngay ngã Tư Nam Kỳ Khởi Nghĩa Nguyễn Công Trứ Dt 4.5* 22.5 80 tỷMô tả:* Diện tích 4,5m x22,5m 100m2 sổ công nhận 91,13m2 Kết cấu tầng Hiện trạng trống.* Pháp lý chuẩn mua bán nhanh
KẾ BÊN BỘ CÔNG AN NGUYỄN TRÃI QUẬN DT 6.8*16M 43 TỶMô tả Vị trí kế bên Bô Công An TP HCM Diện tích 105m2 rộng 6,8m2 bề thế Kết cấu Nhà tầng kiêng cố gồm Phòng Master Bếp Phòng khách phòng thờ sân thượng Vị trí trung tâm đắc
Kế Phố đi bộ Nguyễn Huệ Mặt tiền Hồ Tùng Mậu Q.1 Dt 4*18m 80 tỷ Mô tả Diện tích 18m Kết cấu tầng Hiện đang cho thuê kinh doanh nhà hàng 120 triệu/tháng Tự khai thác thương hiệu/F&B showroom văn phòng dịch vụ cao cấp… Pháp lý chuẩn mua
Kế CV 23/9 Trung Tâm Q.1 Đỗ Quang Đẩu Dt 4.4*8m nở hậu 6.2m tỷ 850 Mô tả Kết cấu Trệt lầu tum BTCT phòng ngủ 2WC khách mua về cải tạo lại Vị trí ngay trung tâm Quận khu phố đi bộ Bùi Viện Phạm Ngũ Lão Cống Quỳnh
Trung tâm Quận Bà Lê Chân P.Tân Định Dt 6.2*26m 182m2 34 Tỷ Mô tả Đường trước nhà 3m sau lưng căn mặt tiền Kết cấu nhà cũ tiện xây CHDV hoặc VPCT Khu xây dựng được trệt lửng lầu sân thượng Công năng Nhà mua xây để hoặc xây
Nhà mặt tiền ngang 4,3x16m đường Cô Bắc Quận giá chỉ 23 tỷCần bán nhà mặt tiền đường Cô Bắc Phường Cầu Ông Lãnh Quận TP HCM.Diện tích ngang 4.3 16m 66m² Kết cấu lầu.Cách chợ Bến Thành chỉ phút Nằm ngay phố Bùi Viện.Giá bán 23 tỷ thương lượng
📍 34/5 Nguyễn Huy Tự Phường Đa Kao Quận TP.HCM📐 Diện tích 43m² 3,6m 12m)🏢 Kết cấu tầng🛏️ phòng ngủ WC💰 Giá bán 16,8 tỷ VNĐ✨ Điểm nổi bật:• Nhà tầng công năng phòng ngủ WC phù hợp gia đình cần không gian sinh hoạt đầy đủ.• Diện tích 43m²
🏠 **Nhà trệt lầu tổng diện tích sử dụng 24m²** thiết kế phù hợp cho gia đình nhỏ vợ chồng mới cưới hoặc gia đình có con nhỏ.📍 **VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ**🍀 Nằm ngay trung tâm Quận khu vực sầm uất nhưng hẻm yên
gia đình cần bán nhà hem trần hưng đạodt 6x13 nhà lầu lửnggiá 18 tỷ tl akcó hợp tác mg uy tín
Một căn hộ cao cấp Lancaster Nguyễn Trãi phường Nguyễn Cư Trinh Quận 1.Diện tích ngang 7x22m.Giá bán 18,5 tỷ thương lượng.LH sdt 0911 395511 Hân Phạm để xem nhà
Tổng hợp & phân tích biến động giá tự động bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp và tính toán từ lượng tin đăng thực tế trên nền tảng MuonNha.com.vn. Thông tin mang tính chất tham khảo cho thị trường; quý khách vui lòng khảo sát thực địa và thẩm định kỹ lưỡng trước khi quyết định giao dịch.
Quận 1 được mệnh danh là "trái tim" của Thành phố Hồ Chí Minh, nơi sở hữu nhịp sống sầm uất và đẳng cấp bậc nhất.
Bất động sản tại khu vực này, đặc biệt là phân khúc mua bán nhà Quận 1, luôn là khao khát của giới đầu tư và tầng lớp thượng lưu.
Dù mức giá luôn nằm trong top đắt đỏ nhất cả nước, nhưng giá trị thương mại và vị thế mà nó mang lại là không thể bàn cãi. Hãy cùng MuonNha.com.vn đi sâu vào phân tích thị trường, cập nhật bảng giá chi tiết và chia sẻ kinh nghiệm giao dịch an toàn tại khu vực này.
Trước khi quyết định xuống tiền sở hữu nhà nguyên căn Quận 1, nhà đầu tư cần nắm rõ các đặc điểm địa lý và dân cư làm nên giá trị của khu vực này.
Với diện tích khoảng 7,72 km² và dân số hơn 200.000 người, Quận 1 là nơi tập trung của dòng chảy tài chính và văn hóa.
Về mặt hành chính, Quận 1 được chia thành 10 phường trực thuộc, bao gồm:
Đây là khu vực hội tụ những tiện ích đỉnh cao như các tòa nhà chọc trời, khách sạn 5 sao, phố đi bộ Nguyễn Huệ và các trung tâm thương mại xa xỉ.
Cộng đồng dân cư tại đây phần lớn là giới trí thức, doanh nhân thành đạt và người nước ngoài, tạo nên một môi trường sống văn minh, hiện đại và an ninh cao.
Chính vì vậy, sở hữu nhà tại Quận 1 không chỉ là tích sản mà còn là kênh đầu tư sinh lời bền vững theo thời gian.
Đánh giá ưu thế Vị trí địa lý đắc địa
Vị trí trung tâm của Quận 1 tại TpHCM giúp nơi đây trở thành cửa ngõ kết nối chiến lược với mọi khu vực khác trong thành phố.
Được bao bọc bởi hệ thống sông Sài Gòn và các kênh rạch nội đô, không gian sống tại đây vẫn giữ được sự thoáng đãng nhất định nhờ hệ thống cây xanh cổ thụ lâu đời.
Hạ tầng giao thông và Tiện ích xã hội
Là quận trung tâm phát triển sớm, hạ tầng tại Quận 1 đã hoàn thiện đồng bộ nhưng đường xá có phần nhỏ hẹp do quy hoạch cũ.
Mật độ giao thông cao thường gây ùn tắc vào giờ cao điểm, tuy nhiên các dự án trọng điểm như tuyến Metro số 1 đang dần thay đổi diện mạo giao thông khu vực đường Lê Lợi - Tôn Đức Thắng.
Mạng lưới giao thông huyết mạch bao gồm: Trần Hưng Đạo, Nguyễn Huệ, Đại lộ Võ Văn Kiệt (Đông Tây), Cách Mạng Tháng 8 và Hai Bà Trưng giúp kết nối linh hoạt đến các quận lân cận.
Về hệ thống tiện ích, cư dân Quận 1 được thụ hưởng hệ sinh thái dịch vụ đẳng cấp nhất:
Bất chấp sự trỗi dậy của khu Đông hay khu Tây, sức hút của bất động sản Quận 1 chưa bao giờ hạ nhiệt.
Mua nhà Quận 1 được xem là kênh trú ẩn an toàn cho dòng tiền và mang lại lợi suất cho thuê cao nhờ lượng khách nước ngoài đông đảo.
Nguồn cung nhà riêng hiện nay tập trung nhiều nhất tại phường Tân Định, tiếp đến là Đa Kao, Nguyễn Cư Trinh và Cầu Kho.
Sản phẩm nhà ở rất đa dạng, từ những căn nhà hẻm nhỏ, nhà cấp 4 cải tạo cho đến những căn biệt thự, nhà phố mặt tiền bề thế.
Cập nhật Bảng giá nhà đất Quận 1 theo Phường
Giá nhà riêng Quận 1 hiện dao động trong khoảng 95 - 667 triệu/m² với diện tích phổ biến từ 21 - 141 m².
Dưới đây là thống kê mức giá tham khảo tại một số phường trọng điểm (Số liệu tham khảo từ MuonNha.com.vn):
Đối với phân khúc nhà mặt tiền kinh doanh, mức giá có thể lên tới trên 90 tỷ đồng cho các diện tích lớn.
Trong khi đó, nhà hẻm xe hơi thường dao động từ 6 - 15 tỷ đồng. Các căn nhà nhỏ, hẻm sâu hoặc nhà nát cần cải tạo có thể tìm thấy ở mức giá khởi điểm từ 2 tỷ đồng.
Để giao dịch thành công và hạn chế rủi ro tại thị trường đắt đỏ này, người mua cần lưu ý những điểm sau:
1. Xác định rõ mục đích: Bạn mua để ở, kinh doanh hay cho thuê? Việc này giúp khoanh vùng vị trí và ngân sách chính xác (ví dụ: cần yên tĩnh hay cần mặt tiền sầm uất).
2. Kiểm tra quy hoạch và pháp lý: Đây là yếu tố sống còn. Yêu cầu người bán cung cấp sổ hồng, kiểm tra thông tin tại cơ quan chức năng để chắc chắn nhà không nằm trong diện giải tỏa hay tranh chấp.
3. Tham khảo giá thị trường: Sử dụng các kênh uy tín như MuonNha.com.vn để so sánh giá bán trong khu vực, từ đó có cơ sở đàm phán tốt nhất.
4. Xem xét kỹ hợp đồng: Mọi thỏa thuận về đặt cọc, thanh toán, và các khoản phí phát sinh phải được ghi rõ trong văn bản có giá trị pháp lý.
5. Yếu tố phong thủy: Một căn nhà hợp hướng và địa thế tốt sẽ mang lại tài lộc và sự an tâm cho gia chủ lâu dài.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội an cư hoặc đầu tư tại Quận 1, MuonNha.com.vn là trợ thủ đắc lực.
Chúng tôi cung cấp kho dữ liệu tin rao khổng lồ, được cập nhật liên tục từ chính chủ và các môi giới chuyên nghiệp.
Hệ thống bộ lọc thông minh cho phép bạn tìm kiếm chi tiết theo khoảng giá, diện tích, phường và hướng nhà, giúp tiết kiệm tối đa thời gian khảo sát.
Giá mua bán nhà đất tại Quận 1, Hồ Chí Minh tháng 2/2026 là bao nhiêu?
Mức giá tham khảo hiện đang dao động trong khoảng từ 95 triệu/m² đến 667 triệu/m² tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản.
Làm thế nào để định giá chính xác nhà đất Quận 1?
Bạn cần xem xét tổng hòa các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng của hẻm, diện tích, hình dáng thửa đất, hướng nhà và tiềm năng sinh lời thương mại trong tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất Quận 1 an toàn gồm những bước nào?
Quy trình chuẩn bao gồm: Xác định nhu cầu & ngân sách -> Tìm kiếm & lọc sản phẩm -> Kiểm tra thực tế & pháp lý -> So sánh & Ra quyết định -> Thương lượng giá -> Đặt cọc & Chốt giao dịch.
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Quận 1:
Tính toán số tiền vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ hàng tháng