mặt tiền ql 13 – 890m² (12x55) – 24 phòng trọ ~80tr/th – ngộp bank

💥 Diện tích đất 890m², công nhận 653m², quy mô lớn hiếm trên trục Quốc lộ 13 – phù hợp khai thác và đầu tư dài hạn.

💥 Kích thước đẹp ngang 12m, dài 55m, mặt tiền rộng – lợi thế lớn để kinh doanh hoặc xây dựng quy mô lớn.

💥 Hiện trạng nhà cấp 4 mặt tiền đang khai thác kinh doanh, phía sau có dãy trọ 24 phòng, thu nhập ổn định khoảng 80 triệu/tháng.

💥 Vị trí mặt tiền Quốc lộ 13 – Hiệp Bình Chánh, TP. Thủ Đức, trục giao thông huyết mạch, lưu lượng xe đông, kinh doanh sầm uất ngày đêm.

💥 Tiềm năng tăng giá rõ ràng khi Quốc lộ 13 dự kiến mở rộng mỗi bên 20m, gia tăng giá trị và khả năng khai thác trong tương lai.

💥 Phù hợp đa mục đích sử dụng: mở showroom, nhà hàng, khách sạn, văn phòng hoặc xây dựng dự án khai thác dòng tiền.

💥 Pháp lý sổ hồng riêng, công chứng nhanh, thuận tiện giao dịch.