Cam Lâm là điểm nóng của thị trường bất động sản Khánh Hòa từ năm 2021 và vẫn duy trì sức hút này trong 3 tháng đầu năm 2022. Trong bối cảnh thị trường khó khăn chung, hiện điểm nóng đất nền này đang ra sao?
Sau những tháng đầu năm tăng nóng, bất động sản Khánh Hòa bắt đầu hạ nhiệt từ tháng 4 trước các quy định siết phân lô tách thửa và công khai quy hoạch. Tháng 5, xu hướng giảm nhiệt vẫn tiếp tục diễn ra trên toàn thị trường.
Sau một thời gian dài chững lại trước thông tin tạm dừng quy hoạch Bắc Vân Phong, thị trường BĐS Khánh Hòa dần khởi sắc trở lại với những đợt sốt đất cục bộ tại một số địa bàn. Chuyên gia của Muonnha.com.vn cho rằng, đất vùng ven Khánh Hòa vẫn còn cơ hội tăng giá, nhưng cần tầm tài chính bao nhiêu, và lưu ý gì khi tham gia thị trường này?
[Video Đánh giá BĐS khu vực] Sở hữu lợi thế về vị trí và thắng cảnh thiên nhiên, hạ tầng được đầu tư mạnh mẽ, Khánh Hòa hiện là một trong những thị trường BĐS sôi động nhất miền Trung. Nhóm chuyên gia của Muonnha.com.vn sẽ đưa ra những nhận định, đánh giá khách quan về thị trường BĐS Khánh Hòa qua video thực tế, trực quan, giúp người mua, nhà đầu tư tự tin hơn trước khi quyết định tham gia thị trường này.
Trong 5 năm qua, các loại hình bất động sản tại Khánh Hòa có giá rao bán không quá biến động. Sau khi tăng mạnh vào năm 2018 do bùng nổ giao dịch tại khu Bắc Vân Phong rồi lan rộng sang các địa bàn khác, giá nhà đất tại Khánh Hòa giảm tốc, chỉ tăng nhẹ hoặc đi ngang, cuối 2021 đầu 2022 mới tăng mạnh trở lại.
Khánh Hòa - Nhiều năm về trước, cùng với 2 thị trường là Vân Đồn và Phú Quốc, bất động sản Bắc Vân Phong liên tục sốt nóng với các thông tin lên đặc khu. Sau khi Quốc hội hoãn thông qua Luật đặc khu, thị trường này rơi vào cảnh trầm lắng. Thế nhưng từ đầu năm đến nay, bất động sản Bắc Vân Phong đang có dấu hiệu khởi sắc.
Trong khi hầu hết các địa phương của Khánh Hòa, kể cả những điểm nóng như Cam Lâm, Cam Ranh, Ninh Hòa... đều sụt giảm lượt tìm kiếm thì bất động sản Vạn Ninh có mức độ quan tâm tăng 12%, lượng tin rao bán tăng hơn 35% trong tháng 4.
Dù bất động sản nghỉ dưỡng chịu ảnh hưởng nặng nề do đại dịch Covid-19 diễn biến phức tạp trong suốt 2 năm qua nhưng phân khúc đất thổ cư giá rẻ ở Khánh Hòa vẫn duy trì sức hút nhất định. Đây cũng là phân khúc ghi nhận giao dịch khá tốt ở thời điểm hiện tại.
Huyện Cam Lâm là một trong 9 đơn vị hành chính của tỉnh Khánh Hòa. Huyện có vị trí đặc biệt khi nằm giữa hai thành phố lớn là Nha Trang và Cam Ranh theo chiều dọc quốc lộ 1A.
Thành phố Nha Trang là trung tâm văn hóa, kinh tế, chính trị, khoa học kỹ thuật và du lịch của tỉnh Khánh Hòa. Sở hữu nhiều lợi thế về địa lý, khí hậu, giao thông và văn hóa nên Nha Trang có điều kiện để phát triển mạnh về du lịch, thu hút các doanh nghiệp đổ vốn vào lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng.
