The Privia

The Privia Khang Điền là khu căn hộ mang đến không gian sống xanh, thiết kế hiện đại tại quận Bình Tân. Dự án được phát triển bởi Khang Điền - chủ đầu tư uy tín với nhiều năm kinh nghiệm từ loạt dự án bất động sản đã triển khai và bàn giao trước đó.

 Nằm tại vị trí "vàng" trên đường An Dương Vương, khu đất đắc địa bậc nhất quận Bình Tân, khu căn hộ The Privia Bình Tân được ví như cơn mưa giải nhiệt nguồn cung nhà ở cao tầng trên thị trường, thu hút sự chú ý từ phía khách hàng có nhu cầu ở và các nhà đầu tư.

Vị trí 

The Privia Khang Điền Bình Tân sở hữu vị trí đắc địa, thuận lợi dễ dàng kết nối di chuyển đến Quận 5, Quận 6, Quận 8, Quận 1. Dự án nằm ngay nút giao giữa 2 trục đường chính là An Dương Vương và Võ Văn Kiệt - những tuyến xương sống kết nối các khu đô thị vệ tinh với trung tâm TP.HCM.

Giá bán 

Chủ đầu tư chưa công bố mức giá chính thức cho căn hộ The Privia Bình Tân. Tuy nhiên, trên thị trường có thông tin giá rumor vào khoảng 59 triệu/m2. 

Dự án The Privia Bình Tân bắt đầu nhận booking từ ngày 19/9. Số lượng booking đang tăng dần theo thời gian. Dự kiến dự án sẽ được kick off trong tháng 10, tháng 11 bắt đầu mở bán.

Hạ tầng - Quy hoạch

Căn hộ The Privia sẽ được hưởng lợi từ các quy hoạch, dự án hạ tầng giao thông quan trọng trong khu vực, đáng chú ý nhất là tuyến Metro 3A (Bến Thành - Tân Kiên) 

• Lộ trình: Bến Thành - Phạm Ngũ Lão - Ngã 6 Cộng Hòa - Hùng Vương - Hồng Bàng - Kinh Dương Vương - ga Tân Kiên - đi qua các Quận: 1, 3, 5, 6, 10, 11, Bình Tân và Huyện Bình Chánh
• Tổng chiều dài toàn tuyến: khoảng 10 km (đi ngầm 8,3 km và 1.7 km đi trên cao). Số lượng ga: 08 ga ngầm và 02 ga trên cao. Giai đoạn 2 (Bến xe Miền Tây – ga Tân Kiên): Chiều dài: 9,8 km đi trên cao
• Số lượng ga: 7 ga trên cao
• Kết nối với các tuyến đường sắt đô thị khác như tuyến số 1, tuyến số 2, tuyến số 4 tại ga Bến Thành để vận chuyển hành khách từ cửa ngõ thành phố đi các tỉnh miền Tây Nam Bộ
• Depot Tân Kiên đặt tại huyện Bình Chánh với diện tích 20,15ha

Với vị trí nằm ngay cạnh nhà ga Bến xe miền Tây của tuyến Metro 3A, có thể thấy tiềm năng của dự án căn hộ The Privia Khang Điền trong tương lai là rất tốt.

Thiết kế

Về tổng thể, dự án căn hộ The Privia Khang Điền có diện tích quy hoạch 1.84ha, gồm 3 block A, B, C với tổng cộng 1045 căn hộ. 

Dự án Privia Khang Điền không xây hầm mà bố trí không gian tầng 1-3 kết hợp shophouse và khu để xe. Tầng 4 là tầng tiện ích, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, khu vực đọc sách, cafe, BBQ,… Phía trên là các căn hộ ở.

Chi tiết mặt bằng từng block căn hộ The Privia Khang Điền:

• Block A: thiết kế dạng chữ L, có 5 thang máy (4 thang chở người, 1 thang chở hàng). Tầng căn hộ ở bắt đầu từ tầng 4. Mỗi sàn có 18 căn, gồm 2 căn studio, 3 căn 1PN+, 9 căn 2PN và 4 căn 3PN.
• Block B: thiết kế dạng chữ I, có 5 thang máy (4 thang chở người, 1 thang chở hàng). Tầng căn hộ ở bắt đầu từ tầng 5. Mỗi sàn có 17 căn, gồm 7 căn 1PN+, 8 căn 2PN+ và 2 căn 3PN.
• Block C: thiết kế dạng chữ L, có 5 thang máy (4 thang chở người, 1 thang chở hàng). Tầng căn hộ ở bắt đầu từ tầng 5. Mỗi sàn có 18 căn, gồm 5 căn 1PN+, 11 căn 2PN+ và 2 căn 3PN.

Tổng thể thiết kế căn hộ The Privia bên ngoài khá giống với các căn hộ trước của Khang Điền như Safira, Jamila và Lovera Vista. Có một số thay đổi chính ở phần tiện ích và vật liệu bàn giao dự kiến sẽ cao cấp hơn những dự án trước. Điểm đặc biệt lần này là thiết kế layout từng căn hộ có nhiều thay đổi: có thêm căn hộ studio (căn hộ nhỏ ko có ngăn phòng ngủ và phòng khách), tất cả các căn 2PN đều được thiết kế thêm phòng đa năng (thành 2PN +). 

Do có nhiều thay đổi trong thiết kế, thêm phần diện tích sử dụng bên trong nên layout các căn 1PN+ và 2PN+ đều không có sân phơi riêng. Ban công được thiết kế thêm lam che để phơi đồ. Chỉ có các căn 2PN+ và 3PN ở góc mới có thiết kế thêm phòng giặt phơi. Đây vừa là điểm cộng vừa là điểm trừ của dự án.

Pháp lý

Dự án The Privia đã có Giấy phép xây dựng số 34/GPXD do UBND TP.HCM – Sở Xây dựng cấp ngày 28/06/2022

Tiến độ

Do dự án The Privia không có hầm nên thời gian xây móng sẽ được rút ngắn xuống khoảng 3 tháng. Dự kiến dự án sẽ cơ bản đủ điều kiện mở bán vào khoảng tháng 10/2022. Thời gian bàn giao dự kiến vào năm 2024.

 Tiến độ thi công dự án The Privia Khang Điền tháng 9/2022: đang tiến hành ép cọc. Muonnha.com.vn sẽ tiếp tục cập nhật thông tin về dự án căn hộ The Privia trong thời gian tới.