Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
CHO THUÊ NHANH CĂN HỘ LAVIDA PLUS Q7 DT 28M2 CÓ SỐ NỘI THẤT => GIÁ 7.5 TRIỆU/ THÁNG DT 38M2 FULL NỘI THẤT ĐẸP => GIÁ 11 TRIỆU/ THÁNG => LH TRÂN XEM NHÀ CÓ NHIỀU CĂN CHO KHÁCH HÀNG LỰA CHỌN NHÉ
Dự án Thông tin chi tiết SIÊU PHẨM PHÒNG GÁC KHU KIỀU ĐÀM FULL NỘI THẤTĐịa chỉ 793 Trần Xuân Soạn Tân Hưng Quận Thuận tiện di chuyển qua Lotte TDTU RMIT.✨ Nội thất Full option hình xách vali vào ngay
Cho thuê hoặc sang nhượng Offices CC the Golden star Quận Tổng diện tích 27m2 Thuận tiện di chuyển qua các quận trung tâm Nhiều tiện ích Giá thuê 6tr/th Giá sang nhượng 950tr/50 năm qua chủ đầu tư
Dự án Thông tin chi tiết Phòng sao hình vậy Gần LOTTE UFM TDT Q4 CẦU KÊNH TẺ Tòa nhà thang máy an ninhTone gỗ đẳng cấpIb em tư vấn
Mô tả từng phân khúc hiện mình đang còn 4Tr 4Tr5 5Tr Căn hộ gác studio full nội thất ban công ngay LotteMart* 5Tr5 6Tr 7Tr 8Tr Duplex Studio phòng ngủ rộng full nội thất căn hộ sang xịn nội thất hiện đạiMình còn đa dạng nguồn phòng theo phân
Dự án Thông tin chi tiết loại hình studio/duplex ban công giá từ tr tr 8nội thất máy lạnh tủ lạnh tủ quần áo nóng lạnh nlmt kệ bếp giường studio đang trốngđược nuôi mèolhe zalo xem phòng
Dự án Thông tin chi tiết Dự án Thông tin chi tiết ĐC HOÀNG QUỐC VIỆT giờ giấc tự do ra vào vân tay có máy giặt riêng tách bếp
Dự án Thông tin chi tiết 💵 Giá người 4,6 🍠 người 4,7 🍠📍Nguyễn Văn Quỳ Q7 Toà nhà thang máy ra vào vân tay PCCC đầy đủ Full nội thất như hình Được nuôi mèo Gần Phú Mỹ Hưng KCX Tân Thuận tiện qua Q4 Q1Zalo/Call *** Thiện Tuấn
Cho thuê Huỳnh tấn phát quận tòa nhà thang máy Full nội thất bảo vệ hầm xe giờ giấc tự do cạnh UFM TDTU RMIT NTTU khu chế xuất tân thuận Cresentmall Phú mỹ hưng Thoáng mát sạch sẽ
Cho thuê phòng trong căn hộ phòng rộng bạn nữ căn hộ dịch vụ full nội thất vào ngay Phòng sạch sẽ thoáng mát có cửa sổ trang bị đầy đủ giường tủ máy lạnh máy giặt bếp và toillel.Khu vực an ninh yên tĩnh giờ giấc tự do phù
Dự án Thông tin chi tiết trong phòngĐang trống được ngay Mới xây ch ai ởGiờ giấc tự do chung chủGần KCX UFM PMH CRESCENT MALL Ib em tư vấn
cho thuê Chung cư ERA TOWN ĐỨC KHẢI Quận 7.Phòng nhỏ 2tr 2tr4 2tr5 wc chungTiện ích trong căn hộ Tủ lạnh Máy giặt Khu bếp lớn nấu ăn thoải mái Có người dọn vệ sinh sạch sẽ Giờ giấc tự do không chung chủ.lh ***
💎 Tiện ích Diện tích 25m2 siêu rộng rãi• Phòng mới nội thất mới 100%• Nhà xe• Hệ thống PCCC an toàn hệ thống camera an ninh• Ra vào vân tay giờ giấc tự do
🏠 CĂN HỘ DỊCH VỤ CHO THUÊ GẦN ĐẠI HỌC RMIT PHÚ MỸ HƯNG Q.7Bạn đang tìm nơi tiện nghi an toàn và gần trường?Căn hộ dịch vụ của chúng tôi là lựa chọn hoàn hảo dành cho sinh viên giảng viên và chuyên gia nước ngoài đang học tập
Ngay trục đường Nguyễn Thị Thập Tân Quy Đông Cách Lotte chỉ vài phút đi xe khu Phú Mỹ Hưng chỉ 3p đi xe TDTU 4p đi xe UFM chỉ 5p đi xe di chuyển sang trung tâm quận hoặc quận chỉ vài phút gần các cửa hàng tiện lợi
❣️Vị trí Quận tiện đường đi qua KCX Tân Thuận Q4 Q1...).⭐️ Phòng ban công⭐️ Nội thất có sẵn máy giặt riêng.⭐️ Phù hợp sinh viên người đi làm.⭐️ Sạch sẽ yên tĩnh.⭐️ Không chung chủ an ninh tốt 24/7.⏰ Giờ giấc tự do.====💸 Chi phí hợp lý hợp đồng
Dự án Thông tin chi tiết 🔥 DỰ ÁN MỚI VỀ PHÒNG STUDIO FULL NỘI THẤT NGAY TRUNG TÂM Q7 🔥📍 Vị trí Đường số 41 Tân Quy Quận 7💰 Giá chỉ từ 5tr5– 7tr5/tháng✨ Khu vực cực hot gần:• Lotte Mart Q7• Các trường Đại học lớn• Di chuyển
Dự án Thông tin chi tiết Căn hộ dịch vụ ngay đường Lâm Văn Bền Q7Nhà vừa hoàn thiện nội thất còn mới 100% cần người vào ởNhiều dạng phòng từ Duplex tới StudioToà nhà thang máy nhà xe rộng rãiCó giặt sấyLh trực tiếp *** Anh Khoa Newind
SHARE PHÒNG MASTER Chung Cư ERA TOWN Quận CHỈ 3tr5.,.,4TR5Nhà vệ sinh riêngTiện ích trong căn hộ Tủ lạnh Máy giặt Khu bếp lớn nấu ăn thoải mái Có người dọn vệ sinh sạch sẽ Giờ giấc tự do không chung chủ.lh ***
🔥CĂN HỘ STUDIO PHÒNG NGỦ FULL NT SÁT CẦU KÊNH TẺ _SIÊU THOÁNG🌵📍Địa chỉ Quận sát vách lotte Phòng studio full nội thất 5M 7MPhòng pn riêng full nội thất 7M 10M💫Thuận tiện đi lại các quận 1,4,8,...💫Gần đh Tôn Đức Thắng 9phút đến đh RMIT 💫Gần chợ các TTTM
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Quận 7 từ lâu đã được mệnh danh là "Thiên đường sống" với không gian xanh, hạ tầng hiện đại và cộng đồng văn minh, đặc biệt là khu vực Phú Mỹ Hưng. Chính vì lẽ đó, nhu cầu tìm kiếm thuê căn hộ quận 7 và thuê chung cư quận 7 luôn ở mức rất cao.
Tuy nhiên, nhiều người e ngại rằng chi phí sinh hoạt và thuê nhà tại đây quá đắt đỏ. Thực tế, thị trường căn hộ cho thuê quận 7 vẫn cung cấp một lượng lớn các lựa chọn giá rẻ, phù hợp với ngân sách từ sinh viên, người lao động trẻ đến các gia đình mới.
MuonNha.com.vn xin gửi đến bạn đọc cẩm nang toàn diện nhất để tìm được căn hộ lý tưởng, tối ưu chi phí tại Quận 7.
Việc xác định ngân sách là bước đầu tiên và quan trọng nhất. Thị trường cho thuê tại Quận 7 được chia thành ba phân khúc chính, tương ứng với chất lượng và vị trí căn hộ.
1.1. Phân Khúc Căn Hộ Quận 7 Giá Rẻ (Dưới 8 Triệu VNĐ)
Nếu bạn đang tìm kiếm thuê căn hộ quận 7 giá rẻ hoặc thuê chung cư quận 7 dưới 8 triệu, phân khúc này là lựa chọn tối ưu.
Loại hình và Diện tích: Chủ yếu là căn hộ studio quận 7 (diện tích từ 30-40m²) hoặc căn hộ 1 phòng ngủ quận 7 (diện tích 45-55m²) tại các dự án đã đi vào hoạt động trên 5-10 năm hoặc nằm ở các tuyến đường nhánh, khu vực xa trung tâm Phú Mỹ Hưng.
Nội thất: Thông thường là nội thất cơ bản (bếp, máy lạnh, máy nước nóng). Tuy nhiên, nếu may mắn, bạn vẫn có thể tìm thấy căn hộ có full nội thất do chủ nhà cần cho thuê gấp.
Đối tượng phù hợp: Sinh viên gần đại học Tôn Đức Thắng, người độc thân hoặc cặp vợ chồng trẻ.
Khu vực tiêu biểu: Các chung cư dọc trục đường Huỳnh Tấn Phát, khu vực giáp ranh Quận 4 và Nhà Bè, một số block cũ tại Sunrise City (lưu ý: số lượng hạn chế).
1.2. Phân Khúc Căn Hộ Quận 7 Trung Bình (8 – 12 Triệu VNĐ)
Phân khúc này có tính thanh khoản cao nhất, đáp ứng nhu cầu thuê chung cư 2 phòng ngủ quận 7 của nhiều gia đình trẻ.
Loại hình và Diện tích: Thuê căn hộ 2 phòng ngủ quận 7 (diện tích 65-80m²) với thiết kế hợp lý, hoặc các căn 1PN tại các dự án mới, tiện ích đầy đủ.
Tiện ích đi kèm: Các căn hộ này thường nằm trong các dự án có tiện ích nội khu tốt (hồ bơi, gym tính phí hoặc miễn phí). Đây là sự lựa chọn cân bằng giữa giá cả và chất lượng sống.
Dự án tiêu biểu:
Thuê căn hộ Sunrise City (khu North/Central).
Thuê căn hộ Him Lam Kênh Tẻ.
Các dự án trên đường Nguyễn Thị Thập.
1.3. Phân Khúc Cao Cấp và Linh Hoạt (Trên 12 Triệu VNĐ)
Đây là phân khúc dành cho những người tìm kiếm chất lượng sống cao cấp, các loại hình đặc biệt hoặc vị trí đắc địa nhất.
Loại hình: Thuê căn hộ 3 phòng ngủ quận 7, căn hộ Duplex, Penthouse, hoặc các loại hình chuyên biệt như thuê căn hộ officetel quận 7 (vừa ở vừa làm văn phòng) và thuê căn hộ dịch vụ quận 7 (đã bao gồm dọn dẹp, internet).
Khu vực đặc quyền: Thuê căn hộ Phú Mỹ Hưng (Midtown, The Ascentia, Riverside Residence).
Đặc điểm: Thường là căn hộ full nội thất sang trọng, dịch vụ quản lý chuyên nghiệp, an ninh tuyệt đối, và môi trường sống đẳng cấp.
Mỗi khu vực tại Quận 7 lại có những ưu điểm và mức giá khác nhau. Lựa chọn vị trí tối ưu sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian di chuyển và chi phí.
2.1. Khu Vực Phú Mỹ Hưng (PMH) – Tiêu Chuẩn Sống Đỉnh Cao
Khu vực này tập trung các dự án cao cấp nhưng vẫn có thể săn được các căn giá tốt nếu chịu khó tìm kiếm.
| Dự Án Tiêu Biểu | Ưu Điểm Nổi Bật | Giá Thuê Cơ Bản (Tham khảo) |
|---|---|---|
| Riverside Residence | Vị trí mặt tiền sông, không gian yên tĩnh. | Từ 12 triệu/tháng (Căn 2PN cơ bản) |
| The Ascentia | Thiết kế hiện đại, tiện ích mới, cộng đồng cư dân trẻ. | Từ 15 triệu/tháng |
| Midtown | Tổ hợp tiện ích vượt trội, không gian công viên Sakura Park. | Chỉ có căn 2PN/3PN, giá từ 18 triệu/tháng |
Mẹo tìm căn hộ giá rẻ ở PMH: Hãy tìm các căn hộ ở Block xa cổng, view nội khu thay vì view sông, hoặc chọn căn hộ nội thất cơ bản để tự trang trí.
2.2. Khu Vực Dọc Nguyễn Hữu Thọ & Nguyễn Văn Linh – Vị Trí Vàng
Trục đường này là huyết mạch giao thông, là nơi tập trung nhiều lựa chọn chung cư cho thuê quận 7 có mức giá trung bình.
Sunrise City: Là dự án quy mô lớn, có cả khu North, Central và South. Khu Central/North có nhiều căn hộ 1 phòng ngủ hoặc 2 phòng ngủ cũ hơn, dễ dàng tìm được giá thuê từ 9-11 triệu. Tiện ích đa dạng, vị trí thuận tiện di chuyển sang Quận 4 và Quận 1.
Him Lam Kênh Tẻ: Nằm ngay cửa ngõ Quận 7, tiện lợi cho những người làm việc tại trung tâm. Giá thuê cạnh tranh, dễ dàng tìm được căn hộ 2 phòng ngủ giá rẻ hơn so với PMH.
2.3. Khu Vực Giáp Ranh Nhà Bè và Cảng Cát Lái
Nếu ưu tiên hàng đầu của bạn là giá rẻ, các dự án mới ở khu vực này sẽ cung cấp căn hộ hiện đại với chi phí thấp hơn đáng kể (thường dưới 9 triệu cho 2PN). Bù lại, bạn cần chấp nhận thời gian di chuyển vào trung tâm dài hơn.
Để tìm được căn hộ ưng ý, bạn cần trang bị cho mình những kinh nghiệm thuê căn hộ quận 7 quan trọng.
3.1. 5 Bước Tìm Thuê Căn Hộ Chung Cư Quận 7 Thành Công
Xác định rõ nhu cầu và câu hỏi "Thuê căn hộ 1 phòng ngủ giá bao nhiêu?": Trả lời câu hỏi này sẽ giúp bạn thu hẹp phạm vi tìm kiếm. Ví dụ: Với 8 triệu, bạn phải chọn khu vực nào, loại căn hộ nào?
Khảo sát Giá trên MuonNha.com.vn: Sử dụng công cụ lọc của chúng tôi để so sánh giá thuê giữa các dự án (ví dụ: so sánh giá thuê căn hộ Sunrise City và Him Lam Kênh Tẻ).
Lên lịch xem nhà: Đừng bao giờ chốt hợp đồng nếu chưa xem trực tiếp. Kiểm tra kỹ tình trạng nội thất đầy đủ (nếu có), các thiết bị điện tử, và hệ thống nước.
Kiểm tra Phí & Tiện ích: Hỏi rõ về phí quản lý hàng tháng, phí gửi xe (xe máy, ô tô), và các chi phí tiện ích khác (hồ bơi, phòng gym).
Thương lượng và Ký Hợp Đồng: Luôn chuẩn bị tinh thần thương lượng để đạt được mức giá tốt nhất, đặc biệt khi ký hợp đồng ngắn hạn hoặc dài hạn.
3.2. Những Điều Cần Lưu Ý Trong Hợp Đồng Thuê
Hợp đồng là văn bản pháp lý bảo vệ quyền lợi của bạn. Cần lưu ý các điểm sau:
Thời hạn thuê: Nếu bạn có kế hoạch ở lâu dài, hãy chọn hợp đồng dài hạn (1-2 năm) để được giảm giá. Nếu nhu cầu là ngắn hạn (dưới 6 tháng), chi phí thuê có thể cao hơn.
Tiền đặt cọc: Thường là 2 tháng tiền thuê. Ghi rõ điều kiện hoàn trả cọc.
Điều khoản tăng giá: Quy định rõ ràng tỷ lệ và thời điểm tăng giá thuê (thường là 5%-10% sau mỗi 12 tháng).
Trách nhiệm sửa chữa: Ai sẽ chịu trách nhiệm sửa chữa các hư hỏng nhỏ (bóng đèn, vòi nước) và hư hỏng lớn (máy lạnh, máy giặt).
3.3. So sánh Căn hộ Studio với Căn hộ 1PN
| Tiêu Chí | Thuê Căn Hộ Studio Quận 7 | Thuê Căn Hộ 1 Phòng Ngủ Quận 7 |
|---|---|---|
| Giá thuê | Rẻ nhất, thường dưới 7 triệu. | Cao hơn, từ 7-10 triệu. |
| Không gian | Không gian mở, bếp và giường chung. | Có vách ngăn riêng biệt phòng ngủ. |
| Phù hợp | Độc thân, sinh viên hoặc cặp đôi không yêu cầu riêng tư cao. | Cặp đôi, gia đình nhỏ, hoặc người cần không gian làm việc yên tĩnh. |
Việc tìm kiếm căn hộ cho thuê quận 7 với mức giá phải chăng hoàn toàn nằm trong tầm tay bạn. Chìa khóa là sự kiên nhẫn, khảo sát kỹ lưỡng và tận dụng các công cụ tìm kiếm thông minh.
Quận 7 không chỉ là nơi cao cấp dành cho giới thượng lưu, mà còn là điểm đến lý tưởng cho những ai muốn tận hưởng chất lượng sống tốt với mức chi phí hợp lý thông qua các lựa chọn chung cư cho thuê quận 7 giá rẻ đa dạng.
MuonNha.com.vn cung cấp:
Công cụ lọc chi tiết: Lọc theo giá rẻ, số phòng ngủ (2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ), và vị trí cụ thể.
Đừng chần chừ! Hãy truy cập ngay danh mục dưới đây để xem Danh sách căn hộ chung cư Quận 7 giá rẻ mới nhất và tìm được ngôi nhà mơ ước của bạn!
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).