Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
🏠 CHO THUÊ STUDIO BAN CÔNG FULL NỘI THẤT NGUYỄN VĂN LINH Q7 🔥✨ Tìm phòng vừa xinh vừa tiện đi học đi làm thì studio ban công ngay Nguyễn Văn Linh Q7 là lựa chọn đáng xem nha!🛋️ Căn hộ studio full nội thất• Ban công thoáng đón nắng
Duplex rộng đẹp có cửa sổ và giếng trời không gian sáng thoáng cực thích!📍 Quận gần UFM🏡 Duplex rộng rãi thiết kế đẹp mắt không gian thoải mái và riêng tư.🪟 Cửa sổ kết hợp giếng trời giúp căn phòng đón ánh sáng tự nhiên và luôn có cảm
*** Cần Cho Thuê Căn Hộ Lavida Plus Diện Tích 27m2 Full Nội thất cao cấp Như Hình Vị Trí Mặt tiền góc ngã tư đường Nguyễn Văn Linh Nguyễn Hữu Thọ Phường Tân Phong Quận Đối diện SC ViVo City liền kề Phú Mỹ Hưng chỉ mất phút để
Full nội thất máy giặt sấy riêngToà nhà thang máyBan công hướng BắcMới 100%
Dự án Thông tin chi tiết 🆘 Căn hộ mới sạch sẽ yên tĩnh và an ninh✅ Vị trí gần các trường như TDTU UFM RMIT ULAW Tôn Đức Thắng,...✅ Thuận tiên đi Phú Mỹ Hưng Tower CresentMall LotteMart SECC Quận Quận Quận khu Nam Long,....✅ Dạng phòng thời thượng
Dự án Thông tin chi tiết Mô tả từng phân khúc hiện mình đang còn 4Tr 4Tr5 5Tr Căn hộ gác studio full nội thất ban công ngay LotteMart* 5Tr5 6Tr 7Tr 8Tr Duplex Studio phòng ngủ rộng full nội thất căn hộ sang xịn nội thất hiện đạiMình còn
Dự án Thông tin chi tiết Phòng mới 100%Khu dân cư an ninh Yên tĩnhBan công cửa sổ thoáng mátTrang bị full nội thấtSiêu gần TDTU RMITGiờ giấc tự do thoải máiRa vào vân tay
Dự án Thông tin chi tiết 📍 Huỳnh Tấn Phát Tân Thuận Đông Quận Nội thất máy lạnh THÊM TỦ LẠNH 200K/THÁNG!!!TIỆN ÍCH TOÀ NHÀ Tối đa người xe Thang bộ Ra vào vân tay giờ giấc tự do Có giặt chung Có hầm xe
Dự án Thông tin chi tiết Cho thuê căn hộ cao cấp gần UFM 6,5 triệu/tháng🏡 CĂN HỘ FULL NỘI THẤT CAO CẤP CHỈ 6,5TR/THÁNG✨ Căn hộ thiết kế hiện đại sạch đẹp dọn vào ngay.📍 Vị trí thuận tiện gần Đại học UFM Khu chế xuất đi học đi
CHO THUÊ PHÒNG Chung Cư ERA TOWN Quận CHỈ 4TRNhà vệ sinh riêng có thể tối đa bạn)Tiện ích trong căn hộ Tủ lạnh Máy giặt Khu bếp lớn nấu ăn thoải mái Có người dọn vệ sinh sạch sẽ Giờ giấc tự do không chung chủ.lh ***
Dự án Thông tin chi tiết Cho thuê Chung cư ERA TOWN ĐỨC KHẢI Quận Phòng trống không nội thất tolet riêng Giá 3,2tr 3,4tr Tiện ích trong căn hộ Tủ lạnh Máy giặt Khu bếp lớn nấu ăn thoải mái Có người dọn vệ sinh sạch sẽ Giờ giấc
Dự án Thông tin chi tiết Cho thuê căn hộ dịch vụ Giá 3.5 tr Full nt Dt 25m2 Có bang công Có đồng hồ điện Có chổ để xe Lh ***
Dự án Thông tin chi tiết STUDIO FULL NỘI THẤT NEW 100%Phòng rộng bạn vô tưThuận tiện qua Q4 Q1 Q8Có khu giặt phơi chung
Vị trí đường Lý Phục Man Tân Thuận quận Phòng sát Lotte Mart thuận tiện di chuyền các quận4 quận Cách trường đh Tài chính-Marketing Tôn Đức Thắng đh Luật chỉ 5-10 phút Decor siêu đẹp phòng mới đúng hình đúng giá Đầy đủ tiện nghi ưu tiên 1-2 người
Dự án Thông tin chi tiết Vị trí Đường số KDC Kim Sơn Quận 7Đi bộ phút tới TDTUNội thất còn mới kengCó cửa sổ thoángNhà xe rộng thang máyGiá tuỳ theo diện tích
Dự án Thông tin chi tiết Tiện ích Gần ĐH Tôn Đức Thắng ĐH Rmit ĐH Marketing KCX Tân Thuận Go Nguyễn Thị Thập Eco Green Phú Mỹ Hưng chợ Tân Quy chợ Tân Mỹ Lotte Mart Quận Thuận tiện di chuyển qua các Quận Quận Quận Quận
Dự án Thông tin chi tiết CHỈ HƠN TRIỆU/THÁNG SỞ HỮU TRẢI NGHIỆM SỐNG CHUẨN KHÁCH SẠN SAOBạn đã bao giờ tưởng tượng sau một ngày làm việc mệt mỏi trở về căn phòng của mình và cảm thấy như đang bước vào một khách sạn sao?Tại căn hộ dịch
Dự án Thông tin chi tiết Phòng mới 100% nội thất mới hoàn toàn chưa qua sử dụng Gác cao 1m8 không gian rộng rãi 2–3 bạn thoải mái Phòng thoáng sạch sẽ bố trí không gian cực kỳ hợp lý Tòa nhà có thang máy hầm xe rộng rãi
Dự án Thông tin chi tiết Phòng gần cầu HimLamCho thuê CHDV phòng ngủ mặt tiền đối diện bệnh Viện Nam Sài Gòn Đại Học Remit cách cầu Kênh Xáng cầu Himlam 100m qua quận q5 q4 q1 q8 chỉ 5-7p bán kính 500m đủ mọi tiện íchNội thất giường
❤️LAVIDA PLUS CẦN CHO THUÊ CĂN HỘ STUDIO 27M2 8TR/THÁNG Diện tích 27m2 Giá thuê Triệu/ tháng* Giá cả là do chủ nhà đưa ra luôn sẵn sàng hỗ trợ khách hàng thương lượng giá tốt.___________________ Vị trí Chung cư ngay góc mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh giao với
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Quận 7 từ lâu đã được mệnh danh là "Thiên đường sống" với không gian xanh, hạ tầng hiện đại và cộng đồng văn minh, đặc biệt là khu vực Phú Mỹ Hưng. Chính vì lẽ đó, nhu cầu tìm kiếm thuê căn hộ quận 7 và thuê chung cư quận 7 luôn ở mức rất cao.
Tuy nhiên, nhiều người e ngại rằng chi phí sinh hoạt và thuê nhà tại đây quá đắt đỏ. Thực tế, thị trường căn hộ cho thuê quận 7 vẫn cung cấp một lượng lớn các lựa chọn giá rẻ, phù hợp với ngân sách từ sinh viên, người lao động trẻ đến các gia đình mới.
MuonNha.com.vn xin gửi đến bạn đọc cẩm nang toàn diện nhất để tìm được căn hộ lý tưởng, tối ưu chi phí tại Quận 7.
Việc xác định ngân sách là bước đầu tiên và quan trọng nhất. Thị trường cho thuê tại Quận 7 được chia thành ba phân khúc chính, tương ứng với chất lượng và vị trí căn hộ.
1.1. Phân Khúc Căn Hộ Quận 7 Giá Rẻ (Dưới 8 Triệu VNĐ)
Nếu bạn đang tìm kiếm thuê căn hộ quận 7 giá rẻ hoặc thuê chung cư quận 7 dưới 8 triệu, phân khúc này là lựa chọn tối ưu.
Loại hình và Diện tích: Chủ yếu là căn hộ studio quận 7 (diện tích từ 30-40m²) hoặc căn hộ 1 phòng ngủ quận 7 (diện tích 45-55m²) tại các dự án đã đi vào hoạt động trên 5-10 năm hoặc nằm ở các tuyến đường nhánh, khu vực xa trung tâm Phú Mỹ Hưng.
Nội thất: Thông thường là nội thất cơ bản (bếp, máy lạnh, máy nước nóng). Tuy nhiên, nếu may mắn, bạn vẫn có thể tìm thấy căn hộ có full nội thất do chủ nhà cần cho thuê gấp.
Đối tượng phù hợp: Sinh viên gần đại học Tôn Đức Thắng, người độc thân hoặc cặp vợ chồng trẻ.
Khu vực tiêu biểu: Các chung cư dọc trục đường Huỳnh Tấn Phát, khu vực giáp ranh Quận 4 và Nhà Bè, một số block cũ tại Sunrise City (lưu ý: số lượng hạn chế).
1.2. Phân Khúc Căn Hộ Quận 7 Trung Bình (8 – 12 Triệu VNĐ)
Phân khúc này có tính thanh khoản cao nhất, đáp ứng nhu cầu thuê chung cư 2 phòng ngủ quận 7 của nhiều gia đình trẻ.
Loại hình và Diện tích: Thuê căn hộ 2 phòng ngủ quận 7 (diện tích 65-80m²) với thiết kế hợp lý, hoặc các căn 1PN tại các dự án mới, tiện ích đầy đủ.
Tiện ích đi kèm: Các căn hộ này thường nằm trong các dự án có tiện ích nội khu tốt (hồ bơi, gym tính phí hoặc miễn phí). Đây là sự lựa chọn cân bằng giữa giá cả và chất lượng sống.
Dự án tiêu biểu:
Thuê căn hộ Sunrise City (khu North/Central).
Thuê căn hộ Him Lam Kênh Tẻ.
Các dự án trên đường Nguyễn Thị Thập.
1.3. Phân Khúc Cao Cấp và Linh Hoạt (Trên 12 Triệu VNĐ)
Đây là phân khúc dành cho những người tìm kiếm chất lượng sống cao cấp, các loại hình đặc biệt hoặc vị trí đắc địa nhất.
Loại hình: Thuê căn hộ 3 phòng ngủ quận 7, căn hộ Duplex, Penthouse, hoặc các loại hình chuyên biệt như thuê căn hộ officetel quận 7 (vừa ở vừa làm văn phòng) và thuê căn hộ dịch vụ quận 7 (đã bao gồm dọn dẹp, internet).
Khu vực đặc quyền: Thuê căn hộ Phú Mỹ Hưng (Midtown, The Ascentia, Riverside Residence).
Đặc điểm: Thường là căn hộ full nội thất sang trọng, dịch vụ quản lý chuyên nghiệp, an ninh tuyệt đối, và môi trường sống đẳng cấp.
Mỗi khu vực tại Quận 7 lại có những ưu điểm và mức giá khác nhau. Lựa chọn vị trí tối ưu sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian di chuyển và chi phí.
2.1. Khu Vực Phú Mỹ Hưng (PMH) – Tiêu Chuẩn Sống Đỉnh Cao
Khu vực này tập trung các dự án cao cấp nhưng vẫn có thể săn được các căn giá tốt nếu chịu khó tìm kiếm.
| Dự Án Tiêu Biểu | Ưu Điểm Nổi Bật | Giá Thuê Cơ Bản (Tham khảo) |
|---|---|---|
| Riverside Residence | Vị trí mặt tiền sông, không gian yên tĩnh. | Từ 12 triệu/tháng (Căn 2PN cơ bản) |
| The Ascentia | Thiết kế hiện đại, tiện ích mới, cộng đồng cư dân trẻ. | Từ 15 triệu/tháng |
| Midtown | Tổ hợp tiện ích vượt trội, không gian công viên Sakura Park. | Chỉ có căn 2PN/3PN, giá từ 18 triệu/tháng |
Mẹo tìm căn hộ giá rẻ ở PMH: Hãy tìm các căn hộ ở Block xa cổng, view nội khu thay vì view sông, hoặc chọn căn hộ nội thất cơ bản để tự trang trí.
2.2. Khu Vực Dọc Nguyễn Hữu Thọ & Nguyễn Văn Linh – Vị Trí Vàng
Trục đường này là huyết mạch giao thông, là nơi tập trung nhiều lựa chọn chung cư cho thuê quận 7 có mức giá trung bình.
Sunrise City: Là dự án quy mô lớn, có cả khu North, Central và South. Khu Central/North có nhiều căn hộ 1 phòng ngủ hoặc 2 phòng ngủ cũ hơn, dễ dàng tìm được giá thuê từ 9-11 triệu. Tiện ích đa dạng, vị trí thuận tiện di chuyển sang Quận 4 và Quận 1.
Him Lam Kênh Tẻ: Nằm ngay cửa ngõ Quận 7, tiện lợi cho những người làm việc tại trung tâm. Giá thuê cạnh tranh, dễ dàng tìm được căn hộ 2 phòng ngủ giá rẻ hơn so với PMH.
2.3. Khu Vực Giáp Ranh Nhà Bè và Cảng Cát Lái
Nếu ưu tiên hàng đầu của bạn là giá rẻ, các dự án mới ở khu vực này sẽ cung cấp căn hộ hiện đại với chi phí thấp hơn đáng kể (thường dưới 9 triệu cho 2PN). Bù lại, bạn cần chấp nhận thời gian di chuyển vào trung tâm dài hơn.
Để tìm được căn hộ ưng ý, bạn cần trang bị cho mình những kinh nghiệm thuê căn hộ quận 7 quan trọng.
3.1. 5 Bước Tìm Thuê Căn Hộ Chung Cư Quận 7 Thành Công
Xác định rõ nhu cầu và câu hỏi "Thuê căn hộ 1 phòng ngủ giá bao nhiêu?": Trả lời câu hỏi này sẽ giúp bạn thu hẹp phạm vi tìm kiếm. Ví dụ: Với 8 triệu, bạn phải chọn khu vực nào, loại căn hộ nào?
Khảo sát Giá trên MuonNha.com.vn: Sử dụng công cụ lọc của chúng tôi để so sánh giá thuê giữa các dự án (ví dụ: so sánh giá thuê căn hộ Sunrise City và Him Lam Kênh Tẻ).
Lên lịch xem nhà: Đừng bao giờ chốt hợp đồng nếu chưa xem trực tiếp. Kiểm tra kỹ tình trạng nội thất đầy đủ (nếu có), các thiết bị điện tử, và hệ thống nước.
Kiểm tra Phí & Tiện ích: Hỏi rõ về phí quản lý hàng tháng, phí gửi xe (xe máy, ô tô), và các chi phí tiện ích khác (hồ bơi, phòng gym).
Thương lượng và Ký Hợp Đồng: Luôn chuẩn bị tinh thần thương lượng để đạt được mức giá tốt nhất, đặc biệt khi ký hợp đồng ngắn hạn hoặc dài hạn.
3.2. Những Điều Cần Lưu Ý Trong Hợp Đồng Thuê
Hợp đồng là văn bản pháp lý bảo vệ quyền lợi của bạn. Cần lưu ý các điểm sau:
Thời hạn thuê: Nếu bạn có kế hoạch ở lâu dài, hãy chọn hợp đồng dài hạn (1-2 năm) để được giảm giá. Nếu nhu cầu là ngắn hạn (dưới 6 tháng), chi phí thuê có thể cao hơn.
Tiền đặt cọc: Thường là 2 tháng tiền thuê. Ghi rõ điều kiện hoàn trả cọc.
Điều khoản tăng giá: Quy định rõ ràng tỷ lệ và thời điểm tăng giá thuê (thường là 5%-10% sau mỗi 12 tháng).
Trách nhiệm sửa chữa: Ai sẽ chịu trách nhiệm sửa chữa các hư hỏng nhỏ (bóng đèn, vòi nước) và hư hỏng lớn (máy lạnh, máy giặt).
3.3. So sánh Căn hộ Studio với Căn hộ 1PN
| Tiêu Chí | Thuê Căn Hộ Studio Quận 7 | Thuê Căn Hộ 1 Phòng Ngủ Quận 7 |
|---|---|---|
| Giá thuê | Rẻ nhất, thường dưới 7 triệu. | Cao hơn, từ 7-10 triệu. |
| Không gian | Không gian mở, bếp và giường chung. | Có vách ngăn riêng biệt phòng ngủ. |
| Phù hợp | Độc thân, sinh viên hoặc cặp đôi không yêu cầu riêng tư cao. | Cặp đôi, gia đình nhỏ, hoặc người cần không gian làm việc yên tĩnh. |
Việc tìm kiếm căn hộ cho thuê quận 7 với mức giá phải chăng hoàn toàn nằm trong tầm tay bạn. Chìa khóa là sự kiên nhẫn, khảo sát kỹ lưỡng và tận dụng các công cụ tìm kiếm thông minh.
Quận 7 không chỉ là nơi cao cấp dành cho giới thượng lưu, mà còn là điểm đến lý tưởng cho những ai muốn tận hưởng chất lượng sống tốt với mức chi phí hợp lý thông qua các lựa chọn chung cư cho thuê quận 7 giá rẻ đa dạng.
MuonNha.com.vn cung cấp:
Công cụ lọc chi tiết: Lọc theo giá rẻ, số phòng ngủ (2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ), và vị trí cụ thể.
Đừng chần chừ! Hãy truy cập ngay danh mục dưới đây để xem Danh sách căn hộ chung cư Quận 7 giá rẻ mới nhất và tìm được ngôi nhà mơ ước của bạn!
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).
