Thực tế thị trường VLXD hai tháng trở lại đây đã bắt đầu khởi sắc, sôi động, hàng loạt các mặt hàng như xi măng, gạch ốp, sắt thép đều tăng giá bán. Một số mặt hàng lượng cung không đáp ứng đủ cầu.
Từ số liệu của Tổng cục Thống kê cho thấy, trong tháng 5 vừa qua, nhóm hàng hóa dịch vụ tăng giá mạnh nhất là nhóm nhà ở và vật liệu xây dựng (VLXD) với mức tăng 0,43%.
Tiêu thụ tăng mạnh cả ở thị trường nội địa và xuất khẩu
Khi đánh giá khả năng tiêu thụ của thị trường VLXD cần phải đánh giá, xem xét toàn diện mức tiêu thụ ở thị trường nội địa và xuất khẩu. Xét đến những yếu tố này thì các sản phẩm VLXD chủ đạo như xi măng, sắt thép đều có mức tiêu thụ mạnh so với cùng kỳ năm 2013.
Cụ thể, lượng sắt thép xuất khẩu trong 4 tháng đầu năm đạt 874.000 tấn với giá trị xuất khẩu 651 triệu USD, tăng gần 20% về lượng và tăng 8,6% về giá trị xuất khẩu so với cùng kỳ năm 2013. Đây là tháng thứ 2 liên tiếp trong năm 2014 sản lượng thép tiêu thụ đạt cao hơn mức bình quân các năm trước (năm 2013 bình quân 380.000 tấn/tháng và năm 2012 là 370.000 tấn/tháng).
Giá thép trung bình ở mức 14,6-15,3 triệu đồng/tấn. Khu vực miền Nam có nơi lên đến 17 triệu đồng/tấn. Thép xây dựng phi 6-8 Pomina hiện cũng ở mức 15 triệu đồng/tấn; thép xây dựng phi 6-8 liên doanh Nhật khoảng 17 triệu đồng/tấn.
Đối với xi măng, theo số liệu cập nhật của Vụ Vật liệu xây dựng (Bộ Xây dựng), lượng tiêu thụ xi măng trong tháng 5 là 6,07 triệu tấn, bằng 98% so với tháng 4 và tăng 9,7% so với tháng 5/2013. Trong đó, tiêu thụ trong nước đạt 4,77 triệu tấn, tăng 11,9% so với tháng 5/2013. Lũy kế tiêu thụ xi măng trong 5 tháng 2014 đạt 27,27 triệu tấn, bằng 118,4% so với cùng kỳ 5 tháng năm 2013 và đạt 43, 98% kế hoạch năm 2014.
Đáng chú ý là xuất khẩu sản phẩm xi măng trong tháng 5 ước đạt 1,3 triệu tấn, bằng 108,3% so với tháng 4 và bằng 102,3% so với tháng 5/2003. Tính chung, xuất khẩu sản phẩm xi măng 5 tháng năm 2014 ước đạt 6,85 triệu tấn bằng 157,4% so với cùng kỳ năm 2013.
Giá bán xi măng cuối nguồn trong tháng 5 cũng tăng từ 80.000-100.000 đồng/tấn do mức tiêu thụ tăng đột biến, đặc biệt là ảnh hưởng do cước phí vận tải tăng mạnh trong khi xi măng chủ yếu vận tải bằng đường bộ. Trên thị trường tháng 5, xi măng có giá khoảng 67.000-89.000/bao, tuỳ từng thương hiệu.
Bên cạnh đó, các mặt hàng ống thép, tôn mạ kim loại vẫn giữ được sự ổn định trong sản xuất và tiêu thụ.
Ngoài ra, trong tháng 5 cũng ghi nhận các sản phẩm gạch ốp lát và sứ vệ sinh có mức điều chỉnh giá tăng thêm khoảng 15-20%.
Một tín hiệu tích cực nữa là lượng tiêu thụ tăng mạnh đã làm cho tồn kho xi măng cả nước tháng 5 bằng 94,6% so với tháng 4, chủ yếu là clinker.
Thị trường tiếp tục đà khởi sắc
Thực tế diễn biến trên thị trường xây dựng cho thấy, sang quý II/2014 là thời điểm bắt đầu mùa xây dựng, nên thị trường tiêu thụ các loại VLXD đã có dấu hiệu khởi sắc trở lại sau một thời gian dài trầm lắng, trong đó lượng sắt thép và xi măng được tiêu thụ mạnh, giá bán tăng.
Theo Bộ Xây dựng, thị trường bất động sản ấm dần trở lại cũng là một trong những nguyên nhân tác động tích cực đến thị trường VLXD.
Ông Lê Văn Tới (Vụ trưởng Vụ Vật liệu xây dựng) cho rằng, thị trường VLXD nói chung và xi măng nói riêng đang có dấu hiệu khởi sắc. Trong trường hợp có những biến động tăng mạnh hơn về sản lượng tiêu thụ, thì ngành xi măng đang làm chủ tốt vấn đề điều tiết cung-cầu.
Dự báo, trong tháng 6, lượng tiêu thụ các sản phẩm VLXD chủ đạo vẫn giữ được đà tăng trưởng, bởi đây là thời điểm khách hàng có nhu cầu tập trung VLXD cho các công trình trước mùa mưa.
Đầu tháng 6 đã có những biến động nhất định về giá đối với một số vật liệu xây dựng. Trước đó thị trường đã dự đoán giá sắt thép trong tháng này sẽ có điều chỉnh so với tháng 5 ít nhất là 5%.
Các chuyên gia khuyến cáo, sự tăng giá VLXD như hiện nay không có gì đáng lo ngại, giá cả vẫn nằm trong tầm kiểm soát và dự tính từ trước đó.
Dấu hiệu này một lần nữa chứng tỏ sự phục hồi của nền kinh tế và thị trường xây dựng, bất động sản. Sự ấm lên của thị trường này cũng đang dần tác động tích cực đến thị trường nhiều VLXD khác giúp tăng sản lượng tiêu thụ, giảm mức tồn kho trong 2 quý đầu năm 2014.
