Khu đất nhà tôi tiếp cận với giao thông chính từ hướng nam. Vậy tôi muốn nhờ các KTS tư vấn phương án quy hoạch mặt bằng tổng thể và kiến trúc nhà vườn cho gia đình tôi.
Yêu cầu công năng của gia đình như sau:
Tầng 1: Bếp, phòng khách, phòng ăn, 1 phòng ngủ, phòng thờ và vệ sinh.
Tầng 2: Phòng sinh hoạt chung, 2 phòng ngủ và vệ sinh chung rộng.
Tầng 3: 1 phòng ngủ, sân phơi và sân thể dục thể thao.
Ngoài ra nhờ các KTS tư vấn thêm cho tôi về quy hoạch các không gian chức năng khác trong diện tích đất 1500m2 kia. Xin trân thành cảm ơn.
Trả lời:
Chào anh! Khu đất rộng 1500m2 như gia đình anh hiện đang sở hữu rất thuận lợi cho việc quy hoạch phân khu chức năng trong mặt bằng tổng thể. Có thể phân thành 1 số chức năng như: Ở, trồng trọt, chăn nuôi, khu vực cảnh quan sân vườn... Với nội dung ý tưởng và yêu cầu như trên KTS xin được tư vấn phương án quy hoạch cho gia đình như sau:
 |
| Phối cảnh biệt thự vườn 3 tầng |
Mặt bằng phương án quy hoạch tổng thể nhà đẹp cho thấy KTS đã có sự tính toán và cân nhắc kỹ lưỡng khi đưa ra mặt bằng. Hướng cổng chính nằm tại khu vực phía nam, tương tự mặt tiền chính của biệt thự cũng quay về hướng nam, hướng đón gió tốt nhất. Khu vực phía trước nhà được quy hoạch làm những khoảng sân vườn có cảnh quan đẹp. Tương tự là những bồn hoa, những diện tích sân vườn bao quanh ngôi nhà được thiết kế chi tiết và ở mức thẩm mỹ cao hơn để từ trong nhà có thể quan sát trực tiếp qua những ô cửa kính. Phía sau nhà là vườn cây ăn quả và khu vực phục vụ nhu cầu chăn nuôi gia súc của gia đình, do nằm ở phía sau nhà và đã có 1 khoảng cách li nhất định lên khu vực này sẽ không gây ảnh hưởng về mặt môi trường đối với cuộc sống sinh hoạt gia đình.
 |
| Mặt bằng tổng thể biệt thự vườn |
Nhà vườn mang kiến trúc cách tân, mái dốc gần gũi quen thuộc, chi tiết kiến trúc đơn giản không cầu kỳ nhưng đẹp mắt và hài hòa với tổng thể kiến trúc công trình. Do khuôn viên nhà rất rộng và lại ở nông thông lên KTS thiết kế khu bếp và phòng ăn riêng biệt so với khối chính của nhà vườn. Phòng khách của gia đình có diện tích rộng khoảng 30m2 liên hệ với bếp qua 1 cửa phụ nhỏ. Nằm kế bên phòng khách là phòng thờ khoảng 12m2, ban thờ đặt nhìn về hướng cổng chính. Phòng ngủ ông bà 25m2 có vệ sinh khép kín đặt tại phía cuối nhà và có 1 cửa phụ đi xuống hành lang bếp.
 |
| Mặt bằng thiết kế tầng 2 và tầng 3 |
Tầng 2 có phòng sinh hoạt chung rộng 25m2 đặt ngay tại khu sảnh thang. Phòng ngủ lớn khép kín được bố trí ra mặt tiền của nhà vườn, có 1 ban công khoảng 6m2. Một phòng ngủ giành cho con nằm phía sau nhà diện tích 19m2. Tầng 2 sử dụng chung 1 nhà vệ sinh rộng 7m2. Đặc biệt, trên tầng 2 chủ nhà mong muốn giành 1 diện tích lớn cho thiết kế sân vườn lên KTS đã thiết kế 1 khu vườn, nằm trên mái của khu vực bếp và phòng ăn, vừa mang đến khoảng không gian xanh trên tầng 2 cũng vừa là giải pháp chống nóng cho không gian sinh hoạt bên dưới.
 |
| Phối cảnh biệt thự góc 3 |
Phối cảnh biệt thự vườn góc 2
Phối cảnh biệt thự vườn góc 1
Tầng 3 có 1 phòng ngủ cho con rộng 17m2, diện tích còn lại được sử dụng làm sân phơi đồ và sân thượng tập thể dục cho các thành viên trong gia đình.
Mặt bằng quy hoạch tổng thể hợp lý cùng thiết kế nhà vườn đẹp mắt rất phù hợp với 1 khuôn viên rộng lớn ở vùng nông thôn Việt Nam. Chúc anh và gia đình sớm xây dựng và hoàn thiện được ngôi nhà đẹp của mình.
Công ty cổ phần XD & TM Kiến Tạo Việt
http://nhadepktv.vn/
(Theo Kiến Tạo Việt)
