Tôi sinh năm 1987 có mảnh đất 6,85m x 7,8m, hướng Tây Bắc muốn xây nhà 4 tầng + 1 tum với tiêu chí làm sao cho tất cả các phòng đều thông thoáng.
Yêu cầu:
- Tầng 1 gồm: 1 phòng khách, 1 bếp + phòng ăn, 1 WC
- Tầng 2, 3, 4: mỗi tầng có 1 phòng ngủ có WC khép kín
- Tầng tum: 1 sân phơi, 1 phòng thờ, 1 phòng giặt
Mong KTS tư vấn cho 1 phương án thiết kế hợp lý nhất.
Trả lời
Mảnh đất với diện tích 6,85m x 7,8m khá nhỏ so với yêu cầu đề ra, nhưng giải pháp phân chia mặt bằng mà V.A.T đưa ra dưới đây có thể phần nào đáp ứng được yêu cầu của bạn.
Tầng 1
Tầng 1 bố trí khá thông thoáng, KTS dành ra một khoảng mặt tiền phía trước làm sảnh hai bên có tiểu cảnh khô và bồn hoa vừa là không gian đệm trước khi bước vào các khu vực chính bên trong, vừa là nơi đảm bảo đầy đủ ánh sáng cho phòng khách, tạo cho mặt đứng ngôi nhà thêm hấp dẫn.
Phối cảnh mặt đứng của căn nhà
Phòng khách được thiết kế khá rộng và vuông vắn tại đây chất liệu kính được sử dụng tối đa để tận dụng không gian và cũng tăng độ trong suốt của ngôi nhà tạo một cảm giác sang trọng hiện đại đáp ứng được ý tưởng chủ đạo mà gia đình bạn mong muốn. Điểm nhấn của tầng 1 là góc tiểu cảnh mặt nước kết hợp bể tràn được bố trí ngay sát phòng khách ngăn cách bằng vách kính và hệ thống cửa đẩy vừa tiết kiệm diện tích sử dụng một cách tối đa vừa mang lại hiệu quả thẩm mỹ cho ngôi nhà. 
Phòng bếp và khu vực thang được xây giật lên 1 cấp như một sự phân chia tạo cho không gian tầng 1 thêm sinh động, tại đây KTS tận dụng khoảng trống gần khu tiểu cảnh để đặt bàn ăn nhằm khai thác tối đa góc view đẹp, để gia đình bạn vừa ăn vừa được hòa mình vào thiên nhiên.
Khu vực thang -được bố trí bên góc trái phía dưới khu đất - được ngăn chia với phòng khách bằng vách lửng, với bếp bằng hệ thống lam gỗ với tính chất ước lệ "ngăn nhưng không chia" tạo sự thông thoáng liên kết giữa các không gian đồng thời tăng hiệu quả thẩm mỹ cho ngôi nhà. Toilet được bố trí dưới gầm cầu thang phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt của gia đình khi cần thiết. Với những giải pháp mà KTS đưa ra, không gian tầng 1 luôn thông thoáng và tràn đầy ánh sáng
- Tầng 2, 3, 4 
Từ tầng 2 đến tầng 4 mặt bằng được bố trí gần giống nhau, chỉ có sự khác biệt giữa ban công tầng 2 với tầng 3, 4. Công năng các tầng này gồm: 1 phòng ngủ và 1 phòng vệ sinh khép kín nên không gian khá rộng rãi. Phòng ngủ vuông vắn, tiện nghi có ban công hướng ra mặt tiền. 
Ôm lấy ban công là một hệ thống lam alunium kết hợp với lớp trong là kính chạy dọc xuyên suốt từ tầng 3 lên đến tầng trên cùng vừa mang lại hiệu quả lấy sáng vừa mang lại vẻ đẹp hiện đại cho mặt đứng ngôi nhà.
- Tầng tum 
Tầng tum được bố trí phòng thờ, khu giặt và phơi. Không gian phòng thờ được ngăn chia bằng lan can so với khu vực sảnh thang tạo cảm giác thoáng. Khu giặt phơi để phía sau với hàng rào sắt bảo vệ, vị trí để máy giặt được xây tường tránh mưa, nắng... Sân chơi bố trí phía trước với mái ngói, giàn hoa tạo không gian thư giãn trên cao cho gia đình.
KTS. Nguyễn Thị Hải Yến
Công ty CP TVĐT V.A.T
(Theo Landtoday)
