Muôn Nhà - Kênh thông tin mua bán, cho thuê Nhà đất, bất động sản

Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park

Thiết kế nhà kết hợp shop bán hàng trên đất 6 x 18m

Xin chào KTS, gia đình tôi có 1 lô đất tại TP Hạ Long với diện tích đất: 6 x 18 m, có 2 mặt tiền dự định xây nhà 3 tầng. Mong KTS tư vấn phương án thiết kế.
Mặt tiền trước lùi lại 3m làm sân nên diện tích xây dựng là 6 x 15 m.

Gia đình tôi có các ý muốn là đẹp, hiện đại , không gian thông thoáng.

Yêu cầu:

Tầng 1:  Không gian shop bán hàng ở mặt tiền trước diện tích khoảng 60 m2, có chỗ thử đồ và vệ sinh. Phía sau là gara để xe và lối lên tầng riêng biệt với shop bán hàng.

Tầng 2:  Gia đình muốn có 2 phòng ngủ, trong đó :

+ 1 phòng ngủ của bố mẹ ở phía mặt tiền trước, có ban công và vệ sinh riêng.

+ 1 phòng ngủ của con

+ 1 vệ sinh chung.

+ 1 khu bếp nấu ăn + bàn ăn.

Tầng 3: Gia đình muốn có 1 phòng thờ + 1 phòng khách + 1 vệ sinh chung + 1 phòng ngủ + 1 sân phơi để giặt.

- Trả lời:

Với những mô tả về khu đất và yêu cầu về các không gian chức năng của gia đình, KTS có đưa ra những yều cầu về công năng sử dụng của gia đình như sau :

Sân trước lùi vào 3m. Còn lại chiều dài ngôi nhà 15 m. Các tầng trên đua ra thêm 1,2 m.

Về phương án mặt bằng:

Tầng 01 : Phía mặt tiền tôi lùi lại 3m làm sân, có các phòng thử đồ gần vệ sinh. Gara đi lối sau kết hợp cầu thang đi lên các tầng tạo thuận lợi cho gia đình, không gian giao lưu bằng 1 lối đi nhỏ.

Tầng 2 : Bố trí  sảnh thang rộng tiếp cận đến các phòng , phòng ngủ bố mẹ rộng rãi thông thoáng có ban công nhỏ và vệ sinh riêng. Riêng phòng ngủ con,  tôi có bố trí 1 giếng trời có tính toán sao cho đủ ánh sáng và không khí cho phòng ngủ. Không gian bếp kết hợp không gian cầu thang tạo sự thông thoáng và rộng rãi.

Tầng 3 : Phòng ngủ được bố trí ở phía mặt tiền sau, gần khu vệ sinh. Sảnh đón của thang tiếp cận phòng khách tạo không gian rộng rãi làm phòng khách thêm trang trọng. Phòng thờ được đặt tiếp cận mặt tiền chính của ngôi nhà, phòng thờ nên đặt ở nơi cao và thông thoáng nhất của ngôi nhà và có hướng bàn thờ nhìn càng xa càng tốt.

Về phương án mặt tiền:

KTS đưa ra mẫu phương án mặt tiền (thể hiện trên phối cảnh) theo xu hướng đơn giản, hiện đại, dùng hình khối và vật liêu đơn giản, không cầu kỳ.

Ở các mảng tường, anh có thể thay đổi màu sơn (hoặc vật liệu) cho phù hợp với cá tính của anh mà sẽ không bị ảnh hưởng nhiều đến hình thức kiến trúc, vì phương án đã có sự tính toán tỷ lệ cân đối giữa các mảng sao cho hợp lý.

Đây là phương án thiết kế sơ bộ, hi vọng sẽ hợp với ý đồ và phong cách của gia đình anh.

Chúc anh và gia đình mạnh khỏe!

KTS Nguyễn Sỹ Chính
(Theo Archi)

Bài viết liên quan

Bán kho Cà MauBán nhà Hồ Chí MinhNhà trọ Quảng TrịNhà trọ Vĩnh PhúcCho thuê căn hộ Long AnCho thuê căn hộ Sơn LaCho thuê căn hộ Thái NguyênCho thuê nhà Bình PhướcCho thuê biệt thự Đà NẵngCho thuê nhà mặt phố Hà NộiBán đất Phụng HiệpBán Condotel Thạch AnBán kho Chợ ĐồnPhòng trọ Phú BìnhVăn phòng Thủ ĐứcCho thuê kho Phú RiềngCho thuê căn hộ Ngọc LặcCho thuê căn hộ Châu ThànhCho thuê nhà Quốc OaiCho thuê nhà Lạng GiangBán kho Xã Bình MỹBán nhà mặt phố Xã An VũPhòng trọ Xã Thị NgânCho thuê biệt thự Xã Hòa NamCho thuê nhà mặt phố Xã Giao ThanhBán Condotel Đường Thới An 16Bán kho Đường Tỉnh lộ 847Cho thuê kho Đường Hồ Xuân LưuCho thuê biệt thự Đường Quốc Lộ 71ACho thuê biệt thự Đường Nha TrangCho thuê căn hộ Florence Quảng NamCăn hộ Khu dân cư An ThuậnChung cư Dương Kinh New CityCho thuê nhà V-CityCăn hộ Vinhomes Green Bay Mễ TrìCăn hộ Chung cư Phạm Viết ChánhChung cư Kings Town Hạ LongCăn hộ Park Hill Thành CôngCho thuê căn hộ The Pegasus PlazaCho thuê chung cư The Pegasus Plaza