Muôn Nhà - Kênh thông tin mua bán, cho thuê Nhà đất, bất động sản

Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park

Thiết kế nhà phố 5 tầng diện tích 4m x 10m

Xin chào KTS, gia đình tôi có 1 lô đất với diện tích đất: 4m mặt tiền, sâu 1 bên là 14m và 14,8m. Mặt tiền lùi lại 3-5m làm sân và định xây nhà 5 tầng.
Gia đình tôi có các ý muốn có một thiết kế nhà đẹp, hiện đại, không gian thông thoáng.

Tôi có đưa ra những yều cầu về công năng sử dụng của gia đình như sau :

- Tầng 1:  Toàn bộ tầng 1 làm không gian cho thuê cửa hàng + 1 khu vệ sinh nhỏ.( co thể bố trí dưới thang.

- Tầng 2: Gia đình muốn có 1 phòng khách  + 1 khu bếp ăn + 1 vệ sinh.

- Tầng 3, 4 : Gồm 2 phòng ngủ + 1 vệ sinh chung.

- Tầng 5 : Gồm 1 phòng thờ  + 1 phòng giặt + 1 phòng thể thao nhỏ và sân phơi vừa phải.

Trả lời:

Thân chào anh chị!

Tôi đã thiết kế sơ bộ theo ý đồ công năng của anh. Sân trước lùi vào 4m, còn lại chiều dài ngôi nhà 10 m. Các tầng trên đua ra thêm 1,2 m.

* Về phương án mặt bằng:

Tầng 01:

Tôi có bố trí sân trước lùi vào 4 m tính theo cạnh 14m và có không gian để xe. Toàn bộ tầng 1 sẽ làm không gian cho thuê, cầu thang sẽ đặt ở giữa và có giếng trời lấy sáng. Vệ sinh đặt dưới gầm thang tiết kiệm diện tích.

Tầng 02:

Phòng khách sẽ được đặt phía mặt tiền tạo không gian thông thoáng và sang trọng. Khu bếp ăn phía trong gần khu vệ sinh, có giếng trời lấy sáng và không khí cho phòng bếp. không gian tầng 2 không có sự ngăn cách bằng cửa.

Tầng 03, 04:

Tầng này bố trí 2 phòng ngủ, phòng ngủ phía mặt tiền bố trí ban công rộng tạo sự thông thoáng. Phòng ngủ sau sẽ bất lợi về ánh sáng và không khí thì thay vào đó Kts đã bố trí giếng trời để lấy ánh sáng và không khí. Giếng trời được thông từ mái xuống tầng 1.

Tầng 05:

Phòng thờ là nơi yên tĩnh nên Kts đã bố trí ở phía trong, phía ngoài sẽ có phòng tập thể thao nhỏ kết hợp sân phơi.

* Về phương án mặt tiền

- Tôi đưa ra mẫu phương án mặt tiền tham khảo (thể hiện trên phối cảnh) theo xu hướng đơn giản, hiện đại, dùng hình khối và vật liêu đơn giản, không cầu kỳ.

- Ở các mảng tường, anh có thể thay đổi màu sơn (hoặc vật liệu) cho phù hợp với cá tính của anh mà sẽ không bị ảnh hưởng nhiều đến hình thức kiến trúc, vì phương án đã có sự tính toán tỷ lệ cân đối giữa các mảng sao cho hợp lý.

Đây là phương án thiết kế sơ bộ, hi vọng sẽ hợp với ý đồ và phong cách của gia đình anh.

Chúc anh và gia đình mạnh khỏe!

Kts. Nguyễn Khắc Nam
(Theo Archi)

Bán kho Vĩnh LongBán căn hộ Đồng NaiBán căn hộ Quảng TrịBán đất Đà NẵngNhà trọ Bắc GiangCho thuê kho Hồ Chí MinhCho thuê kho Bình ThuậnCho thuê chung cư Hà NộiCho thuê biệt thự Thanh HóaCho thuê biệt thự Thái NguyênBán đất Lào CaiBán Condotel Long ĐiềnBán Condotel Tân PhướcBán nhà Triệu SơnBán nhà mặt phố Quận 10Phòng trọ Vân ĐồnVăn phòng Vĩnh YênCho thuê shophouse Cư M'garCho thuê nhà Thanh TrìCho thuê nhà Đông HàBán đất Thị trấn Thạch HàNhà trọ Phường 2Cho thuê shophouse Thị trấn Thất KhêCho thuê chung cư Xã Yên MỹCho thuê nhà Xã Cấn HữuBán biệt thự Đường Bình Đường 1Cho thuê kho Đường Hồ Mễ TrìCho thuê kho Đường Đình Hương - GiàngCho thuê kho Đường N5Cho thuê shophouse Đường Nguyễn Viết PhongCho thuê chung cư Lotus GardenChung cư Khu dân cư Tràng AnCho thuê căn hộ 93 Lò Đúc - Kinh Đô TowerBán nhà King BayCho thuê chung cư Khu đô thị TTHC Điện Thắng TrungChung cư KĐT Kim ĐôCho thuê chung cư IGG Hạ Long TowerCho thuê nhà Đà Nẵng PearlCho thuê chung cư La Paz TowerChung cư Sun Núi Hạm