Thiết kế xây nhà 3 tầng trên diện tích 35m2

Tôi có mảnh đất tổng diện tích 35m2 (kích thước 3,8 x 9,2m2), chỉ một mặt thoáng, từ tầng hai có thể đua ra phía trước 1m2. Vì kích thước nhỏ trong khi nhu cầu sinh hoạt của gia đình khá cao nên tôi chưa biết thiết kế ra sao cho hợp lý.

Muốn nhờ KTS tư vấn giúp xây dựng căn nhà ba tầng, một tum với các tiện ích như chỗ để xe, phòng khách, hai phòng ngủ, khu bếp, phòng thờ, vệ sinh nhỏ.

Mặt tiền nên bố trí thế nào cho đẹp? Rất mong nhận được ý kiến tư vấn sớm. Tôi xin chân thành cảm ơn.

Trả lời

Mảnh đất của bạn hơi nhỏ so với những yêu cầu đưa ra, nhất là lại không có hai mặt thoáng để tạo thuận tiện cho thông gió và chiếu sáng của ngôi nhà. Vì vậy, nên bố trí mỗi tầng một chức năng sử dụng riêng biệt nhằm mang tới không gian sống tối ưu nhất. Dưới đây, chúng tôi giới thiệu đến bạn một ngôi nhà với diện tích tương ứng cả về kiến trúc lẫn cách phân bổ mặt bằng sinh hoạt trong nhà. Để đáp ứng được đầy đủ công năng sử dụng của gia đình cần thêm thiết kế thêm tầng lửng. Cụ thể như sau:

Ngôi nhà trên được xây dựng trên mảnh đất 33m2, ba tầng và một tum tại Thuỵ Khuê – Hà Nội. Về kiến trúc, KTS xử lý mặt tiền nhà đơn giản bằng những khối vuông nhằm giảm bớt độ cao và tạo cảm giác rộng hơn so với bề ngang thực tế. Sử dụng hai gam màu trung tính trắng và xám sẽ khiến ngôi nhà có nét khoẻ khoắn và hiện đại.

Thiết kế xây nhà 3 tầng trên diện tích 35m2 | ảnh 1