Tôi có 1 căn hộ chung cư diện tích sàn 135m2, tầng 20, cửa nhà hướng Đông Nam. Cửa sổ hướng ra công viên Yên Hòa, có một phòng ngủ cho vợ chồng (1971), một phòng ngủ con gái 15 tuổi, một phòng ngủ con trai 5 tuổi, phòng khách, phòng bếp và phòng ăn.
Tôi muốn nhờ các KTS tư vấn cho gia đình tôi bố trí mặt bằng thế nào và trang trí sao cho hợp lý về công năng, hiện đại và thẩm mỹ, tôi muốn có 1 bể cá trong phòng khách.
Rất mong được tư vấn! (Quân: 0915218888)
Tư vấn của KTS:
Nhà ở chung cư là xu thế tất yếu trong sự phát triển của đô thị hiện đại. Vừa giải quyết vấn đề về quỹ đất hạn hẹp vừa đáp ứng được nhu cầu lớn của người dân... Tuy nhiên ngoài những mặt tích cực, chung cư cũng có những yếu điểm của nó. Đó là chúng ta phải chịu một hình thức và khuôn mẫu chung, từ hệ thống kỹ thuật, khu vệ sinh cho đến cách bố trí mặt ngoài hầu như khó có thể thay đổi gì nhiều. Nhưng mỗi gia chủ lại có hoàn cảnh, tính chất sinh hoạt và yêu cầu khác nhau về cách bài trí và yếu tố phong thủy. Để tạo dựng một không gian ở hợp lý cho từng gia chủ là một việc không dễ. 
Với căn hộ chung cư này, chủ nhà sinh năm 1971 mệnh Kim thuộc Tây tứ mệnh, như vậy căn hộ này có cửa ở Hướng Đông Nam không hợp với hướng của chủ nhà. Do đó bếp và bàn thờ phải xoay cho đúng hướng của chủ nhà để khắc chế bớt hướng xấu của cửa. Bếp được xoay lại theo hướng Đông Bắc và bàn thờ bố trí quay hướng Tây Bắc. 
Mặt bằng được bố trí lại thông thoáng và hợp lý hơn phù hợp với tuổi của gia chủ, tận dụng được hết không gian thừa.
Khu Sảnh được bố trí lại, tận dụng không gian thừa để làm hốc trang trí, sử dụng mảng gương lớn tạo cảm giác rộng rãi, tầm nhìn rộng và thoáng hơn. Bức tường ngăn của kho được dỡ bỏ, thay vào đó là không gian thờ riêng biệt. Tủ giày kết hợp bức vách thoáng trang trí và tranh kính, của phòng thờ cũng bằng khung kính mờ hoa văn vừa tạo nên sự kín đáo riêng tư nhưng vẫn đảm bảo sự thông thoáng và làm không gian như rộng thêm ra. 
Xu hướng thiết kế hiện đại, các không gian chung như phòng khách bếp và phòng ăn thường được kết nối liên thông với nhau một cách hài hòa tiện dụng bằng các vách ngăn nhẹ vẫn tạo nên không gian riêng nhưng vẫn đảm bảo sự thông thoáng. 
Bức tường ngăn chia bếp và phòng khách được dỡ bỏ, trần nhà cũng được thiết kế liên thông để không gian rộng rãi thoáng đãng hơn và khoe hết được vẻ đẹp của tủ bếp. Thông thường quầy bar là vách ngăn giữa phòng bếp và phòng khách, với yêu cầu của chủ nhà là có 1 bể cá trong phòng khách, chính vì vậy bể cá được bố trí khéo léo kết hợp với quầy bar vừa tiết kiệm diện tích vừa là điểm nhấn trang trí đẹp mắt cho phòng khách và phòng bếp. 
Không gian phòng khách được bố trí một cách hài hòa, trang trọng và ấm cúng, thuận tiện cho cả gia đình quây quần sinh hoạt, tiếp khách và đồng thời người nội trợ cũng có thể theo dõi các chương trình trên ti vi, khai thác một cách triệt để, tận dụng góc chết để tạo nên những công năng hợp lý. Bệ cửa sổ có bề rộng lớn nên có thể lát gỗ, đặt bộ bàn trà nhỏ và vài chiếc đệm ngồi làm nơi ngồi thư giãn lý tưởng và ngắm công viên cây xanh Yên Hòa. Tủ rượu được đặt vào hốc âm tường kết hợp với mảng tường được sơn màu nâu đậm và kệ ti vi tạo nên điểm nhấn chính cho phòng khách.
Bức tranh kính lớn làm nền cho bộ sofa có kiểu dáng cong, kết hợp với những chiếc gối màu sắc phong phú làm điểm nhấn khiến không gian trở nên mềm mại quyến rũ hơn.
Phòng ăn thoáng đãng, hiện đại và tiện nghi, tầm nhìn thoáng đẹp gần gũi với thiên nhiên khiến bữa ăn ngon miệng hơn. Phòng ăn nên trang trí bằng những bức tranh có màu sắc tươi tắn làm tăng thêm không khí vui vẻ ấm cúng cho bữa ăn gia đình. Ánh sáng trong phòng ăn dùng ánh sáng chiếu gián tiếp, nên treo đèn chụp có ánh sáng tập trung giữa bàn ăn để màu sắc của thức ăn rực rỡ, hấp dẫn hơn. 
Phòng ngủ master (phòng ngủ bố mẹ) được bố trí công năng hợp lý, màu sắc hài hòa trầm ấm sang trọng, ánh sáng vừa phải, không chiếu sáng trực tiếp mà gián tiếp nên không bị chói mắt, chiếc đèn ngủ chiếu sáng cho từng góc có chủ định tạo nên sự ấm cúng chan hòa. 
Phòng con gái thể hiện cá tính riêng của một cô bé “teen”: mềm mại nữ tính, hiện đại trẻ trung nhưng không kém phần tươi tắn và quyến rũ. Không gian được tận dụng tối đa để tạo nên những công năng sử dụng hợp lý, táp đầu giường liền với chiếc kệ sách có ngăn kéo và bàn học liên hoàn vừa là ghế ngồi đọc sách vừa là nơi thư giãn ngắm khung cảnh thiên nhiên. 
Phòng bé trai được thiết kế trẻ trung, phù hợp với lứa tuổi, hình thức kệ giá sách và bàn ghế phong phú sống động, vui mắt kết hợp với những mảng màu mạnh tạo cho trẻ sự hưng phấn và kích thích sự sáng tạo cho trẻ. Tận dụng tối đa phần cửa kính lấy ánh sáng tự nhiên và thông thoáng. KTS Nguyễn Trung Thành
CTCP Kiến trúc Xây Dựng Hà Nội
(Theo Archi)
