Yêu Cầu:
- Tôi sinh năm 1961, tôi muốn xây nhà nhưng không biết bố trí thế nào cho hợp phong thủy, năm 2010 làm nhà được không?
- Ngôi nhà xây dựng có 4 phòng ngủ ở tầng 2,3 toilet chung cho từng tầng. Tầng 1 bố trí bếp ăn, 1 toilet nhỏ và để xe. Tầng lửng để tiếp khách, tầng tum để phòng thờ và phòng giặt. Các tầng có ban công ở mặt trước.
- Với giá cả hiện tại, 700 triệu đồng xây ngôi nhà này có đủ không?
- Có người tham gia với gia đình tôi nên xây dựng lệch tầng để cầu thang đỡ dốc, theo KTS có nên không?
Tôi rất mong được Kiến trúc sư tư vấn cho tôi cách bố trí mặt bằng sao cho hợp lý và tiết kiệm không gian nhất. Tôi xin trân trọng biết ơn!
Trả lời:
Khu đất của anh chị có chiều ngang vừa phải nhưng chiều sâu còn lại sau khi lùi vào theo quy họach là hơi ngắn, dựa trên những nhu cầu đã nêu của anh chị, chúng tôi xin có 1vài ý kiến sau, rất mong có thể giúp cho anh chị thêm những gợi ý phù hợp .
Mảnh đất có mặt tiền chính rộng 4,5m, các mặt bên và phía sau đều giáp với các lô đất liền kề, chiều sâu khu đất hơi ngắn, vì vậy để tiết kiệm không gian tối đa cũng như tránh cho ngôi nhà bị cảm giác nhà ống chật hẹp ,chúng tôi dự kiến ngôi nhà nên thiết kế lệch tầng, tạo cảm giác linh hoạt trong không gian sống, xoá đi cảm giác nhà ống thông thường.
Từ tầng 1, cầu thang dẫn thẳng lên không gian lệch tầng phía sau, thẳng trên khu vực bếp ( tại cốt +2,6m) phù hợp cho việc bố trí 1 phòng khách của gia đình. Phòng khách này vừa lấy thoáng do được bố trí áp với không gian thông tầng, vừa có thể giúp cho gia chủ dễ dàng quan sát xuống phòng để xe và ngắm nhìn đợc tiểu cảnh tại tầng 1 thật sinh động.
Bước lên 4 bậc, tại cốt +3,3m, chúng tôi bố trí 1 phòng ngủ cho bố mẹ rộng 15,5m2 và 1 khu vệ sinh khá rộng rãi phục vụ cho phòng khách lẫn phòng ngủ. Khu vệ sinh này được hưởng sự thông thoáng và ánh sáng trực tiếp từ không gian thông tầng. Tiếp bước lên phía trên là các không gian lệch tầng tiếp theo, tại các cốt +5,8m và +6,5m, chúng tôi bố trí 2 phòng ngủ được thông thoáng tự nhiên và 01 khu vệ sinh khép kín lấy ánh sáng, thông gió trực tiếp từ không gian thông tầng.
Tầng tum được bố trí 1 phòng thờ phía sau (cốt +9,0m) vừa trang trọng và kín đáo phù hợp với tâm linh. Phòng giặt được bố trí thẳng trên khu vệ sinh các tầng dưới, dễ dàng cho việc bố trí cấp thóat nước. Sân trời phía trước (cốt +9,7m) khá rộng rãi và rất thông thoáng.
Các tầng đều bố trí ban công mặt trước với diện túch phù hợp, riêng sân trời tại tầng tum có thể tạo thành 1 khu vườn treo nhỏ để tăng thêm không gian thư giãn cho ngôi nhà, mỗi khi gia đình anh chị có điều kiện thời gian để nghỉ ngơi. Với cách bố trí này, tất cả các phòng sinh hoạt và khu vệ sinh chính đều đựơc thông thoáng, cầu thang trong nhà luôn tràn ngập ánh sáng và gió vào ban ngày, mát dịu vào ban đêm, tạo cảm giác hoà quyện giữa thiên nhiên và không gian sống.
