Tôi sinh năm 1966, dự kiến xây nhà trong năm nay. Tôi có mảnh đất hướng Nam, rộng 11,7m, dài 25.2m. Phía nam giáp đường lớn 18m, Phía Bắc và Tây đều giáp nhà hàng xóm, phía Đông giáp đường hẻm rộng 3m.
Tôi muốn xây một ngôi nhà, nhu cầu dự kiến như sau: - Gara để 2 xe ô tô, 4 xe máy - 01 phòng ngủ ông bà - 01 phòng ngủ bố mẹ - 04 phòng ngủ con (2 gái, 2 trai) - Các phòng khác như: Phòng khách, bếp + ăn, phòng thờ ...
Tôi xin chân thành cảm ơn !
Trả lời
Mảnh đất của bạn có ưu điểm tiếp giáp với 2 con đường. Để khai thác triệt để ưu điểm này, KTS Good Hope đưa ra ý tưởng thiết kế giao thông cho khu đất như sau: 
Để thuận tiện cho việc cất xe và tránh tối đa việc dành diện tích cho gara ảnh hưởng tới cảnh quan của ngôi nhà, phần gara để xe sẽ được bố trí về phía sau khu đất tiếp giáp thuận tiện với đường phụ hướng Tây, 1 cổng chính sẽ được mở ở hướng mặt tiền ngôi nhà. 
Tầng 1 được thiết kế bao gồm phòng khách, phòng ăn, bếp, một phòng ngủ ông bà với vệ sinh khép kín. KTS phân chia không gian giữa phòng khách với phòng ăn và bếp bằng việc nâng cos tạo sự sang trọng và phân chia không gian riêng biệt.Từ phòng khách có thể view ra hai mặt thoáng. Bếp bố trí bar rộng, có cửa phụ tiện cho người nấu bếp khi đi chợ về có thể mở vào bếp luôn, không phải đi qua không gian khách.
Khoảng đệm liên kết giữa gara lên nhà trên được đặt khu ghế chờ, ngồi thư giãn với vách kính lớn, từ đây có thể ngắm được khoảng xanh ngoài vườn. Phòng ngủ ông bà có vệ sinh khép kín, bên cạnh đó có khoảng sân sau để ông bà trồng cây và ngồi thư giãn 
Tầng 2: Với 4 phòng ngủ thông thoáng, 1 phòng sinh hoạt chung. Phòng ngủ chính số 5 được đặt ở vị trí đẹp, tận dụng sàn Gara tạo khoảng xanh sân vườn 
Tầng áp mái: Bố trí 1 phòng ngủ, phòng thờ, phòng karaoke gia đình và phòng thể thao, khu vực sân phơi... 
 |
| Phối cảnh gợi ý |
KTS Nguyễn Văn Dũng
(Theo Archi)
