Yêu cầu:
Tôi muốn xây ngôi nhà 4 tầng với các khoảng sân thoáng đãng, có phòng riêng cho 2 con hiện đang ở độ tuổi đi học với kinh phí dự trù khoảng 900 triệu.
(Bảo)
Trả lời:
Với khoản kinh phí trên, KTS Huỳnh Xuân Hải gợi ý gia chủ phân bổ như sau:
- Phần thô vật tư và nhân công: 540 triệu.
- Chi phí nội thất: 360 triệu gồm:
Cửa gỗ công nghiệp cho các phòng 6 triệu; cửa nhôm WC 6 triệu; cửa sắt và lan can cầu thang 35 triệu; giường 18 triệu; tủ gỗ 65 triệu; rèm cửa 10 triệu; đá cầu thang 30 triệu; gạch ốp lát 60 triệu; thiết bị phòng tắm, bồn cầu, bồn rửa, vòi nước 20 triệu; thiết bị điện 10 triệu; sofa 15 triệu; ghế phòng ăn 5 triệu; thạch cao 25 triệu; sơn nước 40 triệu, các thiết bị khác 15 triệu.
Tầng một chừa ra khoảng diện tích 17m2 để làm sân vườn, phần còn
lại dành cho các không gian phòng khách, bếp.
Tầng 2 là không gian cho phòng ngủ chính và một ban công rộng.
Tầng 3 là không gian dành cho các con, nơi học tập, vui chơi và nghỉ ngơi.
Mặt bằng tầng 4 gồm phòng thờ, khu giặt phơi
Giàn nước nóng năng lượng mặt trời bố trí trên mái nhà
giúp gia đình tiết kiệm năng lượng điện.
Thiết kế mặt tiền ngôi nhà 4 tầng trên đất hẹp
Mảnh đất của gia chủ có vị trí ở ngã ba đường, tuy có ưu điểm sở hữu hai mặt thoáng nhưng nhược điểm là diện tích quá hẹp. Do đó, phương án chừa một khoảng đất làm sân vườn bao quanh không khả thi, KTS gợi ý gia chủ tận dụng tối đa khu đất. Do đặc thù ngôi nhà ở ngay ngã ba đường, KTS khuyên gia chủ nên dùng các loại gạch lỗ, rèm cây xanh...để đảm bảo kín đáo, riêng tư nhưng vẫn có thông gió cho công trình.
Tuy không có khoảng đệm bao quanh nhà nhưng phía trước ngôi nhà vẫn có một
khoảng sân nhỏ rộng 17m2 với cây cối và bàn ghế ngồi thư giãn, tiếp khách
Phần diện tích còn lại của tầng 1 có thể bố trí thêm phòng
khách nhỏ, bếp và bàn ăn cho gia đình 4 người.
Để các không gian trong ngôi nhà có diện tích nhỏ hẹp trở nên
thoáng đãng gia chủ nên dùng màu trắng và gỗ sáng
Toàn bộ tầng 2 dành làm phòng ngủ chính nên không gian này khá
rộng rãi, có cả chỗ ngồi đọc sách và bàn làm việc.
Toàn bộ tầng 3 là nơi học tập và nghỉ ngơi của hai cậu con trai. Phòng của
con trai lớn 15 tuổi được trang trí với gam màu xanh.
Phòng của con trai út 10 tuổi được trang trí bằng những hình ảnh
đáng yêu với khoảng lưu trữ dưới gầm bàn và giường.
Thiết kế phòng thờ theo phong cách đơn giản thể hiện sự trang trọng.
KTS Huỳnh Xuân Hải
