Muôn Nhà - Kênh thông tin mua bán, cho thuê Nhà đất, bất động sản

Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park

Tư vấn xây nhà đẹp 45m2 ở phố huyện

Hỏi: Tôi có mảnh đất 4,5m x 20m ở phố huyện. Hiện muốn xây 1 căn nhà khoảng 45m2 trên khu đất. Sân trước có 2 cấp chênh nhau 80cm dài khoảng 8m. Cấp dưới 5m và cấp trên 3m làm sân.

Sân sau trừ khoảng 1,5m – 2m. Còn lại khoảng 10m làm nhà. Bên hông có thể mở cửa sổ lấy ánh sáng.

Yêu cầu

- Tầng 1: Sẽ là cửa 4 cánh mở vào và nhìn thấy kệ tủ thờ cùng không gian phòng khách. Thang kết hợp vệ sinh dưới gầm thang. Phía trong sẽ à bếp ăn.

- Tầng lửng: Thiết kế ở phía trên bếp và được sử dụng làm phòng sinh hoạt chung

- Tầng 2: Thiết kế 2 phòng ngủ, có vệ sinh chung. Phòng bên ngoài có ban công nhỏ.

Kiến trúc ngôi nhà mong muốn sẽ hiện đại và có phong cách một chút, phù hợp để đặt ở phố huyện. Hi vọng KTS sẽ có phương án thiết kế hợp với mong muốn của tôi. Xin cảm ơn.

(Đoàn Anh Quang - Bắc Ninh)

Trả lời

Chào anh!

Ngôi nhà của anh thiết kế trên khu đất đấy sẽ không khó để bố trí phù hợp, vấn đề là tính toán để bố trí phòng sinh hoạt chung ở tầng lửng hợp lý.

*Về phương án mặt bằng

- Tầng 1: Phòng khách phía ngoài kết hợp không gian bố trí kệ tủ thờ chính hướng cửa vào, xây bức tường cao đến trần để ngăn hoàn toàn không gian khu thờ cúng. Cửa sổ bố trí để lấy ánh sánh tự nhiên cho các phòng tầng 1. Khu bếp cũng mở cửa ra sân sau và kết hợp cửa sổ lấy tầm nhìn khi nấu.

Mặt bằng tầng 1



- Với cách bố trí vế thang lên vào phòng sinh hoạt chung ở chiếu nghỉ, bếp sẽ hạ xuống 3 bậc tam cấp sẽ đảm bảo chiều cao hợp lý của bếp. Phòng sinh hoạt chung thiết kế với chiều cao hợp lý bằng các nâng thêm số bậc sảnh tầng 2.

Mặt bằng tầng lửng



- Tầng 2 là 2 phòng ngủ với 2 cốt khác nhau. Vệ sinh chung đặt cùng hộp kỹ thuật để đảm bảo kỹ thuật về nước. Phòng ngủ phía ngoài đua ra và làm ban công nhỏ, kết hợp gạch trần và lan can kính tạo nét hiện đại. Phòng phía trong sẽ nằm ở cốt cao hơn vài bậc tam cấp, đua ra phía sân sau để lấy diện tích và mở cửa sổ.

Mặt bằng tầng 2




*Về phương án kiến trúc mặt tiền

Ngôi nhà 2 tầng nhưng mang dáng dấp kiến trúc hiện đại, bằng sự kết hợp gỗ kính, lan can kính và gạch trần. Màu sắc đơn giản và có điểm nhấn kết hợp tỷ lệ các khối.


Sự kết hợp một chút hoa sắt décor đặt chậu hoa cũng là một điểm nhấn kiến trúc cho ngôi nhà.

Một số gợi ý về cách bài trí các phòng

Phòng khách

Bàn ăn và bếp

Phòng ngủ cho bố mẹ

Phòng ngủ cho con


Trên đây là phương án thiết kế của KTS, hi vọng anh sẽ tham khảo và xây được ngôi nhà như mong muốn của mình.

KTS.Nguyễn Thanh Tùng - CP kiến trúc A1

Bài viết liên quan

Bán shophouse Hải DươngBán shophouse Tiền GiangBán nhà Hà NộiBán nhà mặt phố Đồng NaiNhà trọ Thanh HóaVăn phòng Hồ Chí MinhVăn phòng Tuyên QuangCho thuê biệt thự Bắc GiangCho thuê nhà mặt phố Cần ThơCho thuê nhà mặt phố Tây NinhBán kho Gò DầuBán căn hộ Tây SơnNhà trọ Đức ThọCho thuê kho Trực NinhCho thuê shophouse Thanh ChươngCho thuê shophouse Tân BìnhCho thuê căn hộ Tân YênCho thuê chung cư Phú XuyênCho thuê chung cư Thái HòaCho thuê biệt thự Bình TânBán shophouse Phường 9Bán shophouse Phường An LạcNhà trọ Xã Trà GiápCho thuê kho Xã Phong QuangCho thuê shophouse Phường Đại KimBán đất Đường Đình VĩBán nhà mặt phố Đường Số 176Nhà trọ Đường 830Nhà trọ Đường Quách NhẫnVăn phòng Đường Tỉnh lộ 876Cho thuê căn hộ Sea DragonCăn hộ The View Riviera PointChung cư Ecolife RiversideBán nhà Vincom Yên BáiCho thuê nhà Sweet HomeCho thuê căn hộ Hera Complex RiversideCho thuê nhà Long Cang RiversideCho thuê nhà Heritage West LakeChung cư Vũ Hoàng AnhCho thuê nhà T18 Royal Era 1