Muôn Nhà - Kênh thông tin mua bán, cho thuê Nhà đất, bất động sản

Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park

Xây nhà lệch tầng hướng Đông Nam

Cha mẹ tôi có mảnh đất diện tích 3.3m x 30m, hướng Đông Nam, hơi chính Nam. Đất trong khu tập thể, liền kề hộ khác, có hai lối đi phía trước và sau nhà.
Cha mẹ tôi chia 1/2 mảnh đất trên cho 02 anh em tôi, tôi ở phía sau. Tôi muốn xây 1 ngôi nhà 4 tầng, có lối đi riêng.

Dự kiến:

T1: phòng ăn + để xe máy + WC
T2: phòng khách + ngủ + WC
T3: phòng làm việc +ngủ +WC
T4: phòng thờ + sân trời + bể nước

Trả lời:

Mảnh đất của gia đình có chiều ngang nhỏ và chiều sâu lại ngắn, vì vậy, để tiết kiệm diện tích dành cho giao thông và đảm bảo độ thông thoáng, chúng tôi dự kiến thiết kế nhà lệch tầng cho gia đình anh.

Tầng 1 được bố trí thông suốt, phía bên phải là khu vực để xe máy (tại vị trí đất có kích thước 3,3m x 2,5m), tiếp đến là không gian cầu thang với vế thang được nép sát sườn nhà để tạo độ rộng tối đa cho không gian tầng 1. Dưới gầm cầu thang, chúng tôi bố trí 1 khu vệ sinh nhỏ, cửa vệ sinh không quay vào hướng phòng bếp, rất tế nhị khi sử dụng. Phòng bếp được bố trí sau cùng, áp sát với 2 mặt ngõ. Cửa vào bếp được bố trí ở vị trí tránh không cho đường ngõ chiếu thẳng vào.Với cách bố trí như vậy, tầng 1 anh chị có các không gian để xe, không gian bếp, vệ sinh rất riêng biệt mà vẫn thông thoáng.

Từ tầng 1, cầu thang dẫn lên cốt +2,6m (trên khu vực để xe) là khu vực bố trí 1 phòng ngủ nhỏ có diện tích 9m2 đua ra phần ngõ chung 0,5m được bố trí cửa sổ gỗ thông thoáng. Bước tiếp bậc thang tới cốt + 3,3m phía trước nhà là 1 phòng khách nhỏ. Tại cốt sàn này chúng tôi bố trí 1 khu vệ sinh nhỏ nhắn và luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên, giúp cho phòng vệ sinh luôn khô và thông thoáng.

Tiếp bước lên các tầng 3 vẫn là không gian lệch tầng, vừa tạo cảm giác thoải mái khi đi lại trong nhà (do chiều cao cổ bậc thấp vừa phải) vừa đón nhận được ánh sáng từ giếng trời giữa thang, điều hoà và đối lưu không khí ánh sáng cho cầu thang.Với cách bố trí này, đảm bảo cho 2 phòng ngủ, phòng vệ sinh và cầu thang luôn tíếp xúc trực tiếp với ánh sáng và không khí tự nhiên nhưng vẫn đảm bảo sự kín đáo trong sinh hoạt.

Tầng 4 được bố trí 1 phòng thờ phía sau. Phòng giặt được đặt thẳng trên khu vệ sinh, dễ dàng cho công tác cấp thoát nước của trục vệ sinh toàn nhà. Sân phơi có mái che phía trước có thể bố trí thêm tiêủ cảnh, sân vườn và anh chị có thể đặt trên đó 1 bộ bàn ghế dành cho những lúc thư giãn uống trà vào buổi tối.

Với cách bố trí trên, các phòng sử dụng, khu vệ sinh của gia đình luôn thông thoáng, tràn đầy ánh sáng. Không khí trong nhà được đối lưu tốt, các bậc thang đi hợp lý, không gây mỏi mệt khi đi lại. Diện tích sử dụng được tận dụng tối đa, mà vẫn không gây cảm giác bức bối, gò bó.

Rất mong những ý kiến của chúng tôi có thể giúp gia đình nhiều điều thiết thực trong sử dụng và phù hợp với nhu cầu thực tế.

KTS. Nam Trung

Theo HAAC

Bán đất Đồng NaiBán đất Hậu GiangBán đất Hà GiangBán Condotel Hà NamBán căn hộ An GiangBán nhà Hồ Chí MinhNhà trọ Nam ĐịnhVăn phòng Bắc NinhCho thuê shophouse Cao BằngCho thuê nhà mặt phố Hà NộiBán đất Sông LôBán đất La GiBán đất Mỹ LộcBán căn hộ Lương TàiBán biệt thự Bình TânBán biệt thự Hoài ĐứcBán đất Nghĩa ĐànBán đất Hàm YênPhòng trọ Đông SơnCho thuê chung cư Phú LươngBán nhà Xã Tóc TiênCho thuê shophouse Phường 10Cho thuê shophouse Xã Trung AnCho thuê nhà Xã Minh ĐứcCho thuê nhà mặt phố Xã Tiền PhongBán Condotel Đường Đình Hương - GiàngBán Condotel Đường Quốc Lộ 19BBán kho Đường Quốc Lộ 329Bán biệt thự Đường Tân LiễuNhà trọ Đường Đền Lừ 2Cho thuê căn hộ Vũng Tàu CenterCăn hộ Chung cư 389 Dream HomeCăn hộ Bcons PlazaChung cư La Celia City Quảng BìnhBán nhà Sunshine Wonder VillasCho thuê căn hộ Cao ốc Thịnh VượngCho thuê căn hộ Eco Town Long ThànhBán nhà An Phú Eco City Cần ThơCho thuê nhà Goldland Cồn KhươngCho thuê căn hộ Furama Condotel Đà Nẵng