Muôn Nhà - Kênh thông tin mua bán, cho thuê Nhà đất, bất động sản

Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park

Xây nhà vuông với cầu thang linh hoạt cho đất diện tích nhỏ

Tôi có một mảnh đất 4,7m x 4,7m (khoảng 23m2). Dự định xây 4 tầng. Hướng Tây, 3 mặt đều đã có nhà xây. Mặt tiền ngõ rộng 4m.
Yêu cầu:

Vì là ngõ cụt và nhà tôi chuyển đến sau, nên phía cửa bị phía hàng xóm bịt cổng, hiện cửa còn khoảng 1,3 m. Xin được tư vấn thiết kế nhà với hiện trạng trên (cửa 1,3m). Xin chân thành cảm ơn.

Trả lời:
Mảnh đất của bạn đặc điểm là rất nhỏ (chỉ tương ứng với diện tích của 1 phòng ngủ tiêu chuẩn), và là hình vuông. Vì vậy phương án đưa ra là thiết kế thang linh hoạt trong từng tầng để có được diện tích và công năng sử dụng đảm bảo. Gần như 4 mặt ngôi nhà của bạn đều bị chặn bởi nhà hàng xóm và bị bịt cổng, còn lại 1,3m để làm lối vào. Vậy nên phải tận dụng sự linh hoạt của thang và tạo khoảng thông tầng để đảm bảo ánh sáng tối thiểu cho các phòng.
Tầng để xe bố trí những hố chứa kỹ thuật, thang lên phòng khách.

Tầng 1 như một gác lửng từ tầng để xe đi lên. Bố trí không gian phòng khách và bếp nấu, tận dụng gầm thang để tivi và tủ khách nhỏ. Thang được bố trí từ tầng để xe lên, vế nghỉ đi vào phòng khách, thang tiếp lên tầng 2.

Tầng 2 tiếp từ thang tầng 1, vế thang bám vào tường bên để vào phòng ngủ. Số bậc thang và chiều cao được tính để có thể bố trí được 1 vệ sinh + bồn tắm cho tầng 2.

Tầng 3, tầng 4 được tiếp cận với vế thang bám vào mảng tường tiếp theo. Bố trí phòng ngủ và 1 vệ sinh.

Như vậy các vế thang gần như đều bám vào cả 4 mảng tường để vào các phòng. Với cách bố trí thang linh hoạt, phương án thiết kế đã giải quyết được phần nào công năng sử dụng trên mảnh đất vuông và diện tích bé. Chúc bạn xây được ngôi nhà như mong muốn!

KTS Nguyễ n Thanh Tùng
Theo Archi
Bán căn hộ Trà VinhBán chung cư Hải PhòngBán nhà Ninh ThuậnBán nhà mặt phố Hồ Chí MinhBán đất Quảng NamBán đất An GiangBán đất Đắk NôngPhòng trọ Đắk LắkCho thuê biệt thự Hà NộiCho thuê nhà mặt phố Bình DươngBán kho Bình ThạnhBán kho An BiênBán kho Phan ThiếtBán kho Sơn LaBán chung cư Cam RanhBán chung cư Châu Thành ABán đất Phục HòaPhòng trọ Sóc SơnNhà trọ Tân LạcCho thuê chung cư Hạ HòaBán biệt thự Xã Thị HoaBán nhà mặt phố Xã Tân XãBán đất Xã An HoàPhòng trọ Xã Cư Dliê M'nôngCho thuê shophouse Phường 5Bán shophouse Đường Xuân ỔNhà trọ Đường Phú Lộc 10Văn phòng Đường Anh Đào 9Cho thuê căn hộ Đường An Xuân 5Cho thuê nhà Đường Bờ Kinh 14Cho thuê chung cư Thủ Thiêm Green HouseBán nhà Porte De VilleBán nhà KĐT trung tâm phường Yên ThanhChung cư An ThạnhCăn hộ Biconsi TowerChung cư EcorioCho thuê nhà Halla Jade ResidencesCăn hộ Gia Phú ViênCăn hộ Hạ Long MarinaCho thuê chung cư Sabinco Tương Bình Hiệp