90 Nguyễn Tuân

Tổng quan

Thông tin Khu nhà ở 90 Nguyễn Tuân

Khu nhà ở 90 Nguyễn Tuân là một sản phẩm của chủ đầu tư Sông Đà 7, được triển khai trên khu đất rộng 3.7 ha tại quận Thanh Xuân, Hà Nội. Dự án gồm các sản phẩm căn hộ, nhà biệt thự, liền kề có quy mô 2 tháp căn hộ cao 29 tầng, 87 nhà liền kề đi kèm các công trình phụ trợ như vườn hoa công cộng, trường mầm non, khu vui chơi,... phục vụ đời sống cư dân.

Bên cạnh lợi thế về mật độ xây dựng thấp - chỉ chiếm khoảng 39,5% diện tích toàn khu, dự án còn đặc biệt dành 2 ô cây xanh và 3 ô đất để UBND quận Thanh Xuân xây dựng 3 trường học công lập với trường mầm non, cấp I và cấp II.

Đặc biệt, khu vực xung quanh nơi dự án đang triển khai hiện cũng đang tập trung nhiều dự án chung cư tầm cỡ như Imperia Garden, The Legend, Gold Season, Thanh Xuân Complex, chung cư Golden Land 2, Thống Nhất Complex,…hứa hẹn sẽ kiến tạo một khu vực dân cư sầm uất với các tiện ích dịch vụ đẳng cấp, đa dạng.

- Tên dự án: Khu nhà ở biệt thự, liền kề, chung cư 90 Nguyễn Tuân
- Vị trí dự án: Số 90 Nguyễn Tuân, Thanh Xuân, TP. Hà Nội
- Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà 7
- Đơn vị tư vấn thiết kế: Công ty TNHH Tư vấn Đại học Xây dựng (CCU)
- Nhà thầu thi công: Công ty CP Licogi 13 Nền móng Xây dựng (LICOGI 13 - FC)
- Đơn vị tư vấn giám sát: Công ty CP Tư vấn Xây dựng Công nghiệp và Đô thị Việt Nam (VCC)
- Quy mô dự án: 2 tòa tháp căn hộ cao 29 tầng (gồm 3 tầng hầm, tầng 1-3 sàn thương mại, tầng 4-29 là căn hộ để ở), 87 nhà liền kề và các khu phụ trợ
- Diện tích khu đất: 3,7 ha
- Mật độ xây dựng: 39,5%
- Diện tích căn hộ: Từ 63-146m2
- Loại căn hộ: 2-3 phòng ngủ
- Pháp lý: Sổ hồng vĩnh viễn
- Giá bán:
+ Căn hộ: 31.500.000đ/m2
+ Nhà liền kề: 125.000.000đ/m2

Phối cảnh tổng thể Khu nhà ở 90 Nguyễn Tuân

Hạ tầng - Quy hoạch

Tiện ích nội khu

An cư tại Khu nhà ở 90 Nguyễn Tuân, bạn và gia đình sẽ được tận hưởng một không gian sống thoáng mát, trong lành mà vẫn hiện đại, đẳng cấp vì có tới hơn 60% diện tích dự án dành cho việc xây dựng cảnh quan, hệ thống tiện ích cộng đồng phục vụ cư dân.

- Sân vườn, quảng trường
- Công viên cây xanh
- Khu vui chơi giải trí dành cho trẻ em
- Siêu thị
- Trường học
- Phòng tập gym, spa
- Bể bơi 4 mùa,
- Hệ thống an ninh nghiêm ngặt với camera phân bổ đều khắp dự án
- Diện tích đậu xe tương đương 30% tổng diện ích các căn hộ của dự án

Trung tâm thương mại

Bể bơi trong nhà

Bể bơi ngoài trời

Quảng trường 

Bãi đậu xe

Tiện ích nội khu của Khu nhà ở 90 Nguyễn Tuân

Tiện ích ngoại khu

Nằm trong vùng lõi Thủ đô, Khu nhà ở 90 Nguyễn Tuân hiển nhiên được sở hữu kết nối giao thông thuận tiện khi nằm gần nhiều trục đường lớn, tuyến đường sắt trên cao, xe bus:

- Trong bán kính 0.5-3km là hệ thống các trường đại học danh tiếng: ĐH KHTN, ĐH KHXH Nhân Văn, HV Bưu Chính Viễn Thông, HV An Ninh, ĐH Kiến Trúc, ĐH Hà Nội
- 1.5-2km đến trường THPT Amsterdam, THPT Nhân Chính
- 1.3km đến công viên Nhân Chính
- 1.5-4km đến bệnh viện Y học Cổ truyền, BV ĐH Y, BV Xây Dựng
- 1.5km đến trung tâm thương mại Royal City

Kết nối tiện ích ngoại khu dự án 90 Nguyễn Tuân

Vị trí

Dự án 90 Nguyễn Tuân tọa lạc tại khu vực trung tâm, đang phát triển vô cùng năng động của quận Thanh Xuân, nơi gần với rất nhiều cơ quan, bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại, trục đường lớn huyết mạch của thành phố như: Lê Văn Lương, Khuất Duy Tiến, Nguyễn Trãi,...

- Phía Tây - Bắc giáp KĐT Phùng Khoang
- Phía Đông - Bắc giáp KĐT Trung - Hòa, Nhân Chính
- Phía Đông - Nam giáp đường Láng
- Phía Tây - Nam giáp đường Nguyễn Trãi, tuyến đường sắt trên cao, ĐH Hà Nội

Vị trí Khu nhà ở 90 Nguyễn Tuân

Hỗ trợ tài chính

Giá bán, tiến độ thanh toán tại dự án Khu nhà ở 90 Nguyễn Tuân

- Giá bán dự kiến tại dự án từ 31.5 triệu/m2 gồm VAT với căn hộ và 125 triệu đồng/m2 với nhà ở liền kề.

Tiến độ thanh toán gồm 7 đợt linh hoạt:
 
- Đặt cọc: 50 triệu đồng
- Đợt 1: Đóng 25% giá trị căn hộ ngay khi ký HĐMB (bao gồm 50 triệu đặt cọc)
- Đợt 2: Đóng 10% giá trị căn hộ khi dự án đổ sàn tầng 10
- Đợt 3: Đóng 10% giá trị căn hộ khi dự án đổ sàn tầng 15
- Đợt 4: Đóng 10% giá trị căn hộ khi dự án đổ sàn tầng 20
- Đợt 5: Đóng 15% giá trị căn hộ khi dự án cất nóc
- Đợt 6: Đóng 25% giá trị căn hộ & 2% KPBT khi nhận bàn giao căn hộ
- Đợt 7: Đóng 05% giá trị căn hộ khi nhận bàn giao sổ hồng