An Residence

An Residence (tên thương mại của dự án Khu dân cư Lê Phong) là dự án đất nền nhà phố, shophouse, liền kề, biệt thự tại xã Thuận Giao, huyện Thuận An, tỉnh Bình Dương, do công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Lê Phong làm chủ đầu tư.

Vị trí

Dự án An Residence tọa lạc ngay mặt tiền đường 22/12 - Thuận An Hòa, thuộc phường Thuận Giao, thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương, cách trục đường Mỹ Phước – Tân Vạn khoảng 450m. Đặc biệt dự án nằm trên trục xương sống giao thông trung tâm TP.Thuận An và kết nối toàn Bình Dương qua tuyến Quốc lộ 13 – ĐT 743 – cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn. Nằm ngay cạnh Khu công nghiệp VSIP 1, Trung tâm thương mại Aeon Mall và sân Golf Sông Bé.

- Đây là khu vực có khu dân cư hiện hữu, sầm uất, giao thương phát triển vì An Residence Thuận An gần chợ, các trường học các cấp, các trung tâm thương mại như Thiên Hòa; Aeon Mall và các khu công nghiệp lớn; đặc biệt Thị xã Thuận An còn là  là một vị trí đắc địa của trung tâm giao thoa giữa Bình Dương và Thành phố Hồ Chí Minh. 

• 2,6km  đến ngã sáu An Phú 
• 11,5km đến thành phố Thủ Dầu Một
• 16,8 km đến thành phố Biên Hòa
• 24km đến trung tâm TP.HCM .

Hạ tầng - Quy hoạch

Dự án có quy hoạch chuẩn mực, hạ tầng hoàn thiện 100%.

- Đường 12 - 24m 

- Điện nước âm 

- Camera an ninh đẹp 

- Kết cấu xây dựng 1 trệt 2 lầu  

- Với vị trí tại vùng lõi của Tp Thuận An, giá trị của khu dân cư - thương mại An Residence sẽ càng gia tăng vượt trội, đảm bảo dòng thu nhập bền vững và tỉ suất sinh lời hấp dẫn cho nhà đầu tư.

Tiện ích

- Tiện ích dự án An Residence Thuận An Bình Dương tạo cho cư dân một không gian sống trong lành, thoải mái,  mát mẻ và đầy tiện lợi khi dự án được quy hoạch chuẩn trang đô thị. Một khu văn minh, dân trí cao sẽ làm hài lòng cho quý cư dân. 

+ Công viên vui chơi giải trí, vỉa hè rộng. 

+ Khu chạy bộ, tập thể dục quanh dự án. 

+ Shophouse mua sắm đa dạng sản phẩm. 

+ Camera an ninh 24/7. 

+ Cafe thư giãn, trò chuyện cùng gia đình, bạn bè. 

+ Đường 12 -24m, tạo một không gian sống và cộng đồng dân cư lý tưởng tại An Residence. 

- Vì ngay trung tâm Thuận An nên cư dân hoàn toàn tiếp cận các dịch vụ và tiện ích rất nổi bật. 

+ Khu công nghiệp VSIP 1 

+ Sân Golf Sông Bé 

+ Siêu thị Aeon Mall lớn nhất Việt Nam 

+ Thành phố mới Bình Dương và trung tâm tài chính Thủ Dầu Một 

+ Bệnh viện An Phú 

+ Bệnh viện quốc tế Becamex 

+ Bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc 

+ Bệnh viện đa khoa Hoàn Mỹ 

+ Bệnh viện Columbia 

+ Hệ thống trường từ mầm non đến Đại Học 

+ Trường mầm non Rạng Đông 

+ Trường THCS Nguyễn Văn Trỗi 

+ Chợ Đông Phú A 

+ Liền kề chợ Thuận An Hòa 

+ Bến xe An Phú 

+ Bưu điện 

+ UBND và trạm y tế 

Mặt bằng - Thiết kế

- Mặt bằng dự án An Residence bao gồm 197 nền nhà phố và biệt thự mini. Thiết kế với những diện tích tương đối rộng và lý tưởng. Với những diện tích này, chắc chắn mang lại cho cư dân dễ dang thiết kế cho mình một căn nhà ưng ý nhất. 

- Diện tích dự án An Residence được chia thành nhiều loại từ : 60- 80m2, chi tiết diện tích gồm:  

4m x 15m 

4.5m x 15m 

6m x 12m 

7m x 11m 

7m x 17m  

- Những loại diện tích rộng chiều ngang lẫn chiều dài chắc chắn sẽ làm hài lòng quý khách hàng  và thu hút lượng khách hàng về an cư ở thực khá cao. Vì vậy cung mang lại những giá trị gia tăng cho nhà đầu tư An Residence. 

- Khu dân cư An Residence được quy hoạch, thiết kế thành 8 lô (A – H) trong đó có Lô A và Lô B có 26 căn tiếp xúc với trục đường Thuận An Hòa lộ giới 19m.  

 26 căn shophouse này có diện tích từ 100m² đến 130m² và được xây dựng 1 trệt 3 lầu (lùi sau 1m). 

Các lô đất nền khác có diện tích từ 70m² đến 120m² được xây dựng 1 trệt 2 lầu (lùi sau 1m). 

Giá bán

Giá bán đất nền liền kề, shophouse nhà phố, biệt thự dự án An Residence từ 39 triệu/m² (đã bao gồm VAT) 

Tiến độ

Hiện tại, dự án An Residence Thuận An đã được hoàn thiện 100% cơ sở hạ tầng với điện âm, đất trải bằng. Chủ nhân các lô đất nền dự án An Residence nhận nền có thể xây dựng ngay.