☕ sang quán cafe – vị trí đẹp, không gian 400m², có thể làm chỗ ở 🏡

📍 Địa chỉ: Lô 26, GS3, Đông Hoà, Dĩ An, Bình Dương
📐 Diện tích sử dụng: 400m²
💰 Giá sang: 190 triệu có thương lượng (đã bao gồm toàn bộ trang thiết bị – vào là kinh doanh ngay)

🌟 LÝ DO SANG NHƯỢNG:
Do bận rộn công việc cá nhân, không còn thời gian quản lý nên cần sang lại toàn bộ không gian. Quán phù hợp với người muốn khởi nghiệp chi phí thấp hoặc tìm mặt bằng vừa kinh doanh – vừa làm chỗ ở.

🏠 THÔNG TIN CHI TIẾT:
✅ Vị trí cực đẹp:
+ Cách siêu thị GO! chỉ 150m
+ Nằm trong khu vực sầm uất, trong khu dân cư đông đúc, gần trường học, văn phòng công ty, nhiều công trình chung cư lớn đang xây dựng ngay bên cạnh,...
+ Lưu lượng người qua lại cao, tiềm năng phát triển mạnh

✅ Không gian mở, xanh mát:
+ Thiết kế khu vực trong nhà và ngoài trời
+ Có khu võng nằm thư giãn, cây xanh xung quanh thoáng đãng
+ Tầng trên có thể cải tạo hoặc sử dụng ngay làm phòng ở, thuận tiện cho người quản lý hoặc kinh doanh kết hợp chỗ ở.

✅ Trang thiết bị đầy đủ:
+ Bàn ghế, máy pha cà phê, điều hòa
+ Hệ thống âm thanh Bluetooth, quầy pha chế
+ WiFi mạnh, hệ thống camera an ninh đầy đủ
+ Có bãi đỗ xe máy, có chỗ đỗ được ôtô

🚀 LỢI THẾ KINH DOANH:
+ Phù hợp mô hình cafe – tiệm bánh – đồ uống – ăn nhẹ
+ Khu vực tập trung nhiều dân văn phòng, sinh viên, khách công trường, cư dân chung cư,...
+ Đã có lượng khách ổn định, có thể tiếp tục khai thác ngay nếu duy trì mô hình cafe