(Siêu phẩm) Tòa Apartment 104m2 x 34 căn hộ tại Hoàng Hoa Thám - dòng tiền 2 tỷ/năm - tin thật 100%

Chủ nhà muốn đầu tư lên phân khúc cao hơn nên nhờ em bán hộ tòa Apartment cao cấp xây mới vào tháng 10/2024 tại ngã ba phố Vĩnh Phúc - Hoàng Hoa Thám với vị trí rất đẹp cách mặt phố Vĩnh Phúc chỉ đúng 20m đi bộ và cách mặt phố Hoàng Hoa Thám cũng chỉ khoảng 80m với dòng tiền rất cao sấp sỉ 2 tỷ/năm với một mức giá rất tốt

- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Đầy đủ GPXD và hệ PCCC đã được kiểm định và nghiệm thu. Nhà không dính tranh chấp và quy hoạch, pháp lý sạch 100%

- Diện tích 104m2 (cả trên sổ và xây dựng thực tế) với mặt tiền 7,6m siêu rộng và đường trước nhà rộng khoảng 3m rất rộng rãi và thoáng đãng. Nhà cao 7 tầng với tổng 34 căn hộ khép kín cao cấp chuẩn khách sạn 5 sao (bao gồm cả dạng phòng Studio và Gác xép) và có hầm gửi xe

+ Tầng hầm: Thông sàn để xe siêu rộng
+ Tầng 2 - 6: Mỗi phòng 6 căn hộ khép kín cao cấp
+ Tầng 7: 4 căn hộ khép kín cao cấp + Sân phơi

- Nhà có tiềm năng tăng giá ít nhất 4- 5 tỷ trong khoảng thời gian ngắn tới khi mà phố Vĩnh Phúc được quy hoạch 1/500 mở rộng thành đường 4 làn ô tô tránh trong khi nhà cách phố chỉ khoảng 20m đi bộ. Ngoài ra phố Hoàng Hoa Thám gần nhà cũng được mở rộng thành đường 8 làn, tương lai cực sáng

- Rẻ hơn 20% các tòa Apartment cao cấp xây mới khác trong chính quận Ba Đình (Giá thị trường khoảng 300tr/m2)

- Bằng giá các tòa CHDV tại khu vực Thanh Xuân, Nam Từ Liêm và Bắc Từ Liêm ( Giá thị trường 260tr/m2 cho căn sâu trong ngõ và rất nhiều ngoặt) trong khi nhà mình vừa gần phố lớn mà lại nằm trong trung tâm Ba Đình

- Giá thuê phòng trung bình 4,5tr/tháng chưa bao gồm phí dịch vụ 200k/người và chênh lệch điện nước. Anh chị em cho thuê đủ 34 phòng kèm thêm phụ phí sẽ cho ra dòng tiền trên 165 triệu/tháng tương đương với khoảng 2 tỷ/năm. Nhà hiện đang cho tổng thầu cả nhà giá 120 triệu/tháng với hợp đồng dài hạn (có tăng 5% - 10% hàng năm)

- Nhà được thiết kế và xây dựng với toàn bộ là nguyên vật liệu cao cấp, thiết kế hiện đại theo phong cách Châu Âu và đảm bảo độ bền trên 50 năm không bao giờ lo thấm dột

- Hệ thống PCCC được đầu tư với trang thiết bị và công nghệ hiện đại nhất vượt tiêu chuẩn an toàn, đã được kiểm định và nghiệm thu

- Chủ nhà cam kết nhận bảo hành, nhận bảo trì các trang thiết bị và nội thất trong tòa

Chủ nhà trước đã giao giá 28 tỷ nhưng do gần đây có cần tài chính nên đang hạ chào, chủ nhà có thông báo với em sẽ để lại giá nhà cũ khi đã giải quyết xong

- Giá trước tết: 26.8 tỷ - Giá có thương lượng cho khách thiện chí mua
- Giá sau tết: 28 tỷ

* Đặc biệt em sẽ tặng thêm cho khách hàng 5 chỉ vàng khi mua nhà trước Tết - Sẽ gửi đến khách hàng sau khi công chứng (Cam kết 100%)

LH ngay cho em trước khi em bán xong: 0965 736 853 - Hoặc anh chị em có thể nhắn tin qua Zalo (Hotline 24/7).

* Cam kết tài sản thật 100%, thông tin hoàn toàn công khai và minh bạch. Hoàn tiền 100 triệu nếu đăng thông tin sai sự thật về tài sản

- Ngoài ra bên em còn có rất nhiều tòa Apartment và CHDV cao cấp với vị trí đẹp và dòng tiền cao trong cả thành phố Hà Nội