Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Dự án Thông tin chi tiết 🏡Nhà HXH 6m sát bên celadon City Hẻm xe hơi ngủ trong nhà 🔹Dt 4mx16m 64m2 🔹Kết cấu lầu st 4pn🔹Vị trí HXH 6m đường Bờ Bao Tân Thắng Tân Sơn Nhì 💵Giá 8.1 tỷ Chủ thiện chí bán☎️ Gọi ngay *** ngay nhé
Dự án Thông tin chi tiết HXH TÂN PHÚ GẦN CHỢ TÂN HƯƠNG TẦNG-4X15 CHỈ 7.6 TỶ🏡 Nhà tầng BTCT kiên cố 5PN 5WC rộng rãi📍 Tây Sơn cách AEON Tân Phú vài phút🚗 Hẻm xe hơi tương lai ra mặt tiền cực đẹp🔥 Khu dân cư sầm uất tiện
🔥 GIẢM SÂU 400TR HXH GIÁP ÂU CƠ TẦNG CHỈ NHỈNH 7.X 🔥🏡 Nhà đẹp tầng diện tích 53m² 3.6 15m sổ vuông hoàn công đầy đủ Kết cấu trệt lửng lầu sân thượng tổng diện tích sàn khoảng 250m² gồm 6PN 6WC.🚗 Hẻm tô vào tận nhà thông ra
Dự án Thông tin chi tiết 🔴 Hẻm 8m Khu Nội Bộ V.I.P Độc Lập Thống Nhất🌳 Khu Dân Trí Cao_Ngay Công Viên Chợ,...🧭 Hướng Bắc🧧 Diện Tích 4.5 13m💎 Kết Cấu 3.5 Tấm 4PN 3WC Sân Thượng"💰Giá 8,5 tỷLh *** Quân
Đường 6m Thông DT Ngang 6x14m Vườn Lài Tân Phú Nhà BTCT Tầng Sân Thượng Hạ 2OO Triệu Khúc Tân Hương Độc Lập 9,x tỷ Gọi em Lộc xem nhà gặp chính chủ
Chủ cần giải quyết công việc gửi bán gấp căn nhà hẻm 35/ đường Nguyễn Hữu Tiến phường Tây thạnh quận Tân Phú Nhà có diện tích 4m 16m Hiện trạng cấp chắc chắn có full gác lửng Có phòng ngủ Hiện đang cho thuê 10 triệu/1 tháng.Hẻm hiện hữu
Dự án Thông tin chi tiết Nhà rộng mênh mông ngang lớn giếng trời cửa sổ sân thượng trước sau sân trước sau mê nhà ngay từ lần đầu tiên xem nhà Nhà tầng sổ vuông vức chính chủ hoàn công
🔥 Căn nhà nằm ngay khu dân cư hiện hữu trên đường Lương Thế Vinh Tân Thới Hòa Quận Tân Phú điểm cộng lớn với hẻm trước nhà rộng 13m xe hơi di chuyển thoải mái không gian sống thoáng đãng.📐 Diện tích 4.4 16m ngang đẹp dễ bố trí🏠
GIẢM TỶ CẦN BÁN GẤPPPPPBán gấp nhà góc mặt tiền hẻm 8m và 5m đường Nguyễn Hữu Tiến Phường Tây Thạnh Tân Phú HCM DT 10x16m DTKV 160m² DTCN 86m² Phần còn lại nằm trong lộ giới QH hẻm rộng 12m Thích hợp xây villa mini có sân vườn chill
Nhà hẻm xe hơi khu Vườn Lài Lũy Bán Bích Diện tích 4,2x20m nợ hậu nhẹ Kết cấu trệt lầu Nhà ngay khúc đầu Lũy Bán Bích Vườn Lài giáp Tân Bình tiện di chuyển về trung tâm Khu dân cư an ninh thích hợp làm văn phòng hoặc cho
Tân phú Hẻm 6m Lũy bán Bích Nhà 1/ thoại ngọc hầu quận Tân phú Diện tích 14 nở hậu 6m sổ công nhận 75m Hiện trạng đúc BTCT lầu sân thượng Giá 7.2 tỷ TL
🚗 Cần bán nhà vị trí đẹp Hẻm Xe Hơi đường Lê Văn Phan P.Phú Thọ Hòa Q.Tân Phú 🚗 Hẻm trước nhà rộng 6m cách MT chỉ 50m 🚗 Xe hơi xe tải xe 16 chỗ có thể vào được tận nơi 🚗 Khu dân cư đông đúc thích
📍 Hẻm thông xe hơi Tân Hương ngay Độc Lập Đàm Thận Huy gần nhà thờ lớn trường tiểu học Lê Văn Tám THCS Phan Bội Châu gần chợ Tân Hương Vị trí đẹp khu an ninh dân trí tiện ích đầy đủ.🔹 Diện tích 4m 13m DTS 52 m2
Dự án Thông tin chi tiết Nhà Bán mới xậy dựng ngang 5x7 Đúc trệt lầu gòim 4PN nội thất đầy đủ như máy Lạnh Tủ quần Áo giường trên sân thượng có vườn hoa xinh đẹp tối có khách chiêu đãi là ok Nhà hẻm 7m thông ra luỹ
Bán nhà nát tiện xây mới khu phân lô hẻm xe hơi HUỲNH THIỆN LỘC Tân Phú Diện tích lớn xây dựng được trệt lầu ST Hẻm xe hơi tới nhà Gần Lũy Bán Bích Âu Cơ giáp ranh quận Tân Bình quận 11 Thích hợp xây mới định cư
Dự án Thông tin chi tiết Thông tin mô tảCơ hội đầu tư hiếm ngay khu vực sát bên TOD Metro phường Tây Thạnh Bất động sản vừa có dòng tiền ổn định vừa đón đầu tiềm năng tăng giá từ quy hoạch hạ tầng.Đường T8 phường Tây Thạnh TP
![[Phạm quý thích - tân phú] - 56m2 2 tầng - mặt tiền 10m - chỉ 7 tỏi 8 tl](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/07/19/20260719121359-ed1b_wm.jpg?w=384&p=100)
![[Phạm quý thích - tân phú] - 56m2 2 tầng - mặt tiền 10m - chỉ 7 tỏi 8 tl - 2](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/07/19/20260719121358-295c_wm.jpg?w=384&p=100)
![[Phạm quý thích - tân phú] - 56m2 2 tầng - mặt tiền 10m - chỉ 7 tỏi 8 tl - 3](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/07/19/20260719121357-594b_wm.jpg?w=384&p=100)
![[Phạm quý thích - tân phú] - 56m2 2 tầng - mặt tiền 10m - chỉ 7 tỏi 8 tl - 4](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/07/19/20260719121401-1744_wm.jpg?w=384&p=100)
Vị trí Tân Sơn Nhì Quận Tân PhúDiện tích 56m² 4x14)Kết cấu tầng BTCT 2PN 2WCMặt tiền đường 10M có lề xe hơi tránhGần Aeon chợ trường họcSổ hồng riêng công chứng ngayGiá Chỉ tỏi TLVừa vừa kinh doanh cực tiệnNhà còn mới dọn vào là chạy tiềnZalo xem sổ
Diện tích 4m 12m-1 trệt lửng lầu Không gian rộng rãi đúc kiên cố).-Nhà trống sạch đẹp bàn giao ngay Dọn vào liền hoặc khai thác kinh doanh ngay không cần sửa chữa Vị trí Ngay sát mặt tiền đường Trịnh Đình Trọng Tân Phú Khu vực kinh doanh sầm
80M2 TẦNG 4PN CHỈ HƠN TỶ TL HXH LÊ CẢNH TUÂN NGUYỄN SƠN PHÚ THỌ HÒA TÂN PHÚ DT 75/80m 4m 20m Trệt lửng lầu 3PN 3WC HXH rộng xe chỗ vào ngủ trong nhà quay đầu thoải mái Sổ hồng riêng pháp lý chuẩn hoàn công đầy đủ Giá
Nhà dòng tiền hẻm xe hơi sát mặt tiền.DT 79,4m².Kết cấu trệt lầu tổng phòng.Đang cho thuê nguyên căn có dòng tiền sẵn.Vị trí đẹp hẻm xe hơi chỉ vài bước ra mặt tiền Dương Thiệu Tước Lê Liễu.Phù hợp vừa giữ tài sản vừa khai thác cho thuê hoặc
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Hoạt động giao dịch bán nhà Tân Phú đang ghi nhận sức hút mạnh mẽ nhờ mức giá cạnh tranh và hạ tầng ngày càng hoàn thiện. So với các khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 3 hay Phú Nhuận, bất động sản tại đây mang lại cơ hội an cư với chi phí "dễ thở" hơn rất nhiều.
Không chỉ sở hữu các di tích lịch sử nổi tiếng như địa đạo Phú Thọ Hòa hay đình Tân Thới, Tân Phú còn đang chuyển mình thành một đô thị sầm uất. Đây là điểm đến lý tưởng cho dòng vốn đầu tư và nhu cầu ở thực.
Với quỹ đất còn khá dồi dào, Tân Phú đang tận dụng tốt các chính sách quy hoạch để bứt phá. Sự đồng bộ trong phát triển cơ sở hạ tầng đã biến nơi đây thành "mảnh đất màu mỡ" cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Dưới đây là những trụ cột chính thúc đẩy giá trị bất động sản tại khu vực này:
1. Vị thế chiến lược và khả năng kết nối
Tân Phú nắm giữ vị trí giao thương đắc địa, đóng vai trò cầu nối giữa các quận nội thành và khu vực phía Tây. Khả năng liên kết vùng cực kỳ thuận tiện:
Về quy mô, quận có diện tích tự nhiên 15,97 km². Tính đến năm 2019, dân số đạt 485.348 người với mật độ dân số khoảng 30.391 người/km².
2. Hạ tầng giao thông lột xác mạnh mẽ
Các chuyên gia nhận định Tân Phú thuộc nhóm các quận có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất TP.HCM. Hệ thống điện và cáp quang đang dần được ngầm hóa, mang lại mỹ quan đô thị hiện đại và an toàn.
Điểm nhấn hạ tầng là trục đường "xương sống" Lũy Bán Bích đã được nâng cấp rộng rãi. Trong tương lai, tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm) kết nối với Depot Tham Lương và Metro số 2 sẽ là đòn bẩy khổng lồ cho giá nhà đất.
Song song đó, sự chuyển dịch từ các cơ sở sản xuất nhỏ lẻ sang các khu công nghiệp tập trung và hiện đại đang diễn ra mạnh mẽ. Hệ thống trung tâm thương mại và siêu thị cũng mọc lên ngày càng nhiều, nâng cao chất lượng sống cho cư dân.
3. Kinh tế chuyển dịch theo hướng thương mại - dịch vụ
Theo dữ liệu từ MuonNha.com.vn, nền kinh tế Tân Phú đang đi đúng hướng với tỷ trọng thương mại và dịch vụ tăng trưởng ổn định. Thu ngân sách nhà nước và đời sống người dân liên tục được cải thiện qua các năm.
Chính quyền địa phương cũng chú trọng công tác chống ngập và chỉnh trang đô thị. Mục tiêu là xây dựng một Tân Phú phát triển bền vững, vượt qua các thách thức kinh tế để đảm bảo an sinh xã hội.
4. Môi trường văn hóa - xã hội văn minh
Sự phát triển kinh tế đã thu hút lượng lớn người trẻ và trí thức về đây lập nghiệp. Điều này tạo nên một cộng đồng dân cư năng động, hiện đại và văn minh.
Công tác cải cách hành chính và các chương trình giảm nghèo được thực hiện rốt ráo. Sự hài lòng của người dân được xem là thước đo quan trọng cho hiệu quả quản lý của chính quyền quận.
Dựa trên các tin đăng thực tế, giá nhà tại Tân Phú đang giữ nhịp tăng trưởng ổn định. Người mua có thể tham khảo mức giá phổ biến hiện nay:
Để tìm được căn nhà ưng ý tại thị trường sôi động này, người mua cần trang bị những kiến thức và quy trình cụ thể:
Xác định rõ mục tiêu và tài chính
Hãy tự hỏi bạn mua để ở hay đầu tư? Bạn cần một không gian sống tiện nghi hay một tài sản có tiềm năng tăng giá đột biến? Đồng thời, hãy hoạch định ngân sách rõ ràng, bao gồm cả các khoản dự phòng cho thuế phí và sửa chữa.
Khảo sát kỹ lưỡng vị trí và quy hoạch
Nên ưu tiên các khu vực gần đường lớn như Lũy Bán Bích, Tân Sơn Nhì để thuận tiện di chuyển. Đừng quên kiểm tra quy hoạch tại Phòng Quản lý Đô thị để tránh mua phải đất dính lộ giới hoặc dự án treo.
Thẩm định giá và pháp lý
Đừng vội tin vào mức giá chào bán ban đầu. Hãy so sánh với các bất động sản tương đồng trong khu vực thông qua các kênh uy tín như MuonNha.com.vn. Về pháp lý, yêu cầu xem sổ hồng/sổ đỏ bản gốc và đối chiếu thông tin chủ sở hữu cẩn thận.
Thương lượng và chốt giao dịch
Sau khi đã ưng ý, hãy thương lượng giá cả dựa trên tình trạng thực tế của ngôi nhà. Việc đặt cọc cần được thực hiện qua hợp đồng văn bản rõ ràng để đảm bảo quyền lợi pháp lý.
Giá nhà đất tại Quận Tân Phú, TP.HCM tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, giá giao dịch nhà đất tại Tân Phú dao động trong khoảng từ 79 triệu/m² đến 182 triệu/m².
Cần xem xét yếu tố nào khi định giá nhà đất Tân Phú?
Để định giá chính xác, bạn cần phân tích các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất Tân Phú chuẩn gồm những bước nào?
Quy trình an toàn bao gồm: Xác định nhu cầu -> Chuẩn bị tài chính -> Tìm kiếm và lọc sản phẩm -> Kiểm tra thực tế và pháp lý -> So sánh giá -> Thương lượng -> Ký hợp đồng và sang tên.
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Tân Phú:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).